【正文】 雙 方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。 第一條：租賃內(nèi)容 1：甲方將產(chǎn)權(quán)所有位于： _____市 _____縣 _____街 _____巷 _____號(hào)的門面房屋租賃給乙方，房屋建筑面積 ________平方米，實(shí)際使用面積 __________平方米。 2：合同有效期內(nèi)租金共計(jì)人民幣 ________元，每月租金為人民幣 ________元。合同期滿后，如乙方無違約行為或把房?jī)?nèi)財(cái)物丟失、損壞的情況，甲方須如數(shù)退回押金給乙方。由于供電線路問題給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額補(bǔ)償。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。如乙方須退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意所交押金 退回。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交回甲方使用，并繳清負(fù)責(zé)的費(fèi)用，經(jīng)雙方移交無誤，甲方須退回押金于乙方。 15：乙方按合同內(nèi)容及時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。 2：因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 6：甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施收回房屋。 4：甲方應(yīng)提供有效房產(chǎn)證 (或具有出租權(quán)的有效證明 )有效身份證明 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供有效身份證明文件。 二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： (一 )興國(guó)商行全部生財(cái)器具，存貨作價(jià)為人民幣 x x 萬元。惟乙方應(yīng)承受甲 方對(duì)外所欠一切債務(wù) (詳移交清冊(cè) )。 五、特約事項(xiàng)： (一 )本件點(diǎn)交以前，所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)，概由乙方承受教育，并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。 (三 )商號(hào)現(xiàn)承租坐落 x x 市 x 路 x 號(hào)的租賃權(quán)，由甲方讓與乙方，并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租 x 年，與乙方另行換立租約，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。若有其它損害，仍得請(qǐng)求賠償。 。 五，爭(zhēng) 議 雙方本著友好合作的態(tài)度，對(duì)合同履行過程中發(fā)生的違約行為進(jìn)行及時(shí)的協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決可通過法律訴訟解決。 ，由雙方友好協(xié)商解決，并參照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。 甲方將向乙方免費(fèi)提供一定數(shù)量的產(chǎn)品資料。 甲方對(duì)于乙方售出的產(chǎn)品，凡是屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔(dān)責(zé)任或給予免費(fèi)更換。 供給甲方有關(guān)銷售 “ 產(chǎn)品 ” 的詳細(xì)報(bào)告，以及盡可能多的有關(guān) “ 地區(qū) ” 內(nèi)各種銷售機(jī)會(huì)和競(jìng)爭(zhēng)者推銷活動(dòng)的情報(bào)。本協(xié)議并不產(chǎn)生代理權(quán)，如果任何一方以另一方的名義或以另一方代理人的名義行事，以致另一方遭受損失時(shí)，該導(dǎo)致?lián)p失的一方，應(yīng)使受害的一方不負(fù)擔(dān)由此而發(fā)生的費(fèi)用。 第九條：期限、終止本協(xié)議自 ____年 __月 __日起生效，有效期為 ___年，如遇下列情況和條件，本協(xié)議應(yīng)終止： 1，如任何一方有違背本協(xié)議的實(shí)質(zhì)行為，另一方得以書面通知該方，敘述此種違約行為，并說明除非該方對(duì)此種違約行為按本節(jié)規(guī)定加以糾正，否則另一方將按照本節(jié)規(guī)定終止本協(xié)議。 第十一條： 保證 一、標(biāo)準(zhǔn)甲方向乙方保證，所有 “ 產(chǎn)品 ” 均符合 “ 地區(qū) ” 內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)。 三、質(zhì)量如乙方發(fā)現(xiàn)任何 “ 產(chǎn)品 ” 質(zhì)量低劣，并將此事實(shí)通知甲方，甲方應(yīng)按乙方提出的要求，立即予以調(diào)換或?qū)σ曳浇o予補(bǔ)償，其費(fèi)用由甲方自行負(fù)擔(dān)。如由于立法或政府行政命令以致任何一方或雙方失去根據(jù)本協(xié)議應(yīng)得的利益時(shí)，雙方應(yīng)重新審查本協(xié)議的條款以便恢復(fù)任何一方或雙方根據(jù)本協(xié)議原已取得的同樣的相應(yīng)的地位。 三、商業(yè)機(jī)密本協(xié)議任何一方均不得在本協(xié)議期限內(nèi)或期滿后 __內(nèi)，對(duì)不論與另一方有否競(jìng)爭(zhēng)的任何個(gè) 人、行號(hào)或公司泄漏有關(guān)另一方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)或行情的任何消息或情報(bào)。 五、適用法律和貿(mào)易條款本協(xié)議的成立、效力、解釋和履行，應(yīng)以國(guó)法律為準(zhǔn)。 八、保留權(quán)利協(xié)議任何一方在任何時(shí)侯不堅(jiān)持另一方執(zhí)行本協(xié)議的任何條款時(shí)，不應(yīng)視為放棄此項(xiàng)條款或放棄以后堅(jiān)持另一方執(zhí)行此項(xiàng)條款的權(quán)利。 甲方：乙方：關(guān)主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定包裝物回收辦法，作為合同附件。 ) 第四條產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn) (包括專用線、碼頭 ) ： ____________。 (3)甲方自提自運(yùn)。必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定 。乙方的提貨通知中，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。 (執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 (用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付 款或驗(yàn)貨付款。 。 ) 第八條對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法 ，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應(yīng)一面妥為保管，一面在 __天內(nèi)向乙方提出書面異議 。 ，應(yīng)在十天內(nèi) (另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外 )負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。 ) 第九條乙方的違約責(zé)任 ，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的 __%(通用產(chǎn)品的幅度為 15%，專用產(chǎn)品的幅度為 1030%)的違約金。 方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用。 、多交的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)。合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。 ，除交貨日期得以順延外，應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計(jì)算，向乙方償付順延交貨的違約金 。 ，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等