【正文】 ? 專項方案應(yīng)由施工單位組織本單位 專業(yè)工程技術(shù)、安全、質(zhì)量人員審核 ， 施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 簽字。 第二類危險源，主要體現(xiàn)在設(shè)備故障或缺陷、人為失誤和管理缺陷等幾個方面。 一般可分為 日常巡查、專項檢查、定期安全檢查、經(jīng)常性安全檢查、季節(jié)性安全檢查、節(jié)假日安全檢查、開工、復(fù)工安全檢查、專業(yè)性安全檢查和設(shè)備設(shè)施安全驗收檢查等。 三、建筑工程安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 1. 基本要求 注意各檢查表中的保證項目的設(shè)定。 ★★★ 考 (5)在檢查評分表中，遇有多個腳手架、塔吊、龍門架、井字架時，則該項得分應(yīng)為各 單項實得分的算術(shù)平均值。 不合格，匯總表得分不足 70 分；或有一檢查評分表未得分，且匯總表得分在 75 分以下，或“起重吊裝”檢查評分表或“施工機具”檢查評分表未得分，但匯總表得分在 80 分及其以下。 ★★★ （ 1） 周圍地面出現(xiàn)裂縫，并不斷擴(kuò)展。 （ 5） 大量水土不斷涌入基坑。 （ 3） 降水設(shè)施與臨時用電安全。 （ 3）基坑（槽）土方開挖與回填安全技術(shù)措施 基本原則： ? ★★★ 開槽支撐、先撐后挖、分層開挖、嚴(yán)禁超挖； ? 防止 坑頂堆載過大 ；防止 不良邊坡擾動 ；防止 長期基坑 空置 ；防止 不良?xì)夂蛴绊?。 當(dāng)基坑底為隔水層且 層底作用有承壓水時，應(yīng)進(jìn)行坑底突涌驗算 ， 必要時可采取水平封底隔滲或鉆孔減壓措施保證坑底土層穩(wěn)定。 ? 此處考點密集，宜詳細(xì)、反復(fù)閱讀，全面理解與掌握 , 三、現(xiàn)澆混凝土工程安全隱患防范 現(xiàn)澆混凝土工程容易發(fā)生模板支撐系統(tǒng)整體坍塌、高空墜落、物體打擊、觸電等類型安全事故。 設(shè)定危險作業(yè)區(qū)，警示標(biāo)志與安全監(jiān)護(hù)人員。 注意教材中相關(guān)操作規(guī)程的闡述。 遇有六級或六級以上強風(fēng)、濃霧等惡劣氣候，不得從事露天高處吊裝作業(yè)。 這兩處為案例答題重點，背誦 ??！ 護(hù)欄、遮擋、安 全網(wǎng)、警示標(biāo)志、警示燈、照明等。 注意安全事故的分類標(biāo)準(zhǔn)。 1A420200 建筑工程職業(yè)健康與環(huán)境保護(hù)控制 一、施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù) 建筑工程施工對環(huán)境的常見影響包括 噪聲、粉塵、固體廢棄物、污水 等。 確需夜間施工的， 應(yīng)提前 十五日 辦理 夜間施工許可證 明，并公告附近社區(qū)居民 。 ★★★ 現(xiàn)場產(chǎn)生的 固體廢棄物應(yīng)在所在地縣級以上地方人民政府環(huán)衛(wèi)部門申報登記，分類存放。 在居民和單位密集區(qū)域進(jìn)行爆破、打樁等施工作業(yè)前， 項目經(jīng)理部除按規(guī)定報告申請批準(zhǔn)外，還應(yīng)將作業(yè)計劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向有關(guān)的居民和單位通報說明，取得協(xié)作和配合；對施工機械的噪聲與振動擾民，應(yīng)有相應(yīng)的措施予以控制。 二、施工現(xiàn)場衛(wèi)生與防疫 施工企業(yè)應(yīng)加強現(xiàn)場的衛(wèi)生與防疫工作，改善作業(yè)人員的工作環(huán)境與生活條件，防止施工過程中各類疾病的發(fā)生，保障作業(yè)人員的身體健康和生命安全。 施工現(xiàn)場出入口應(yīng)標(biāo)有企業(yè)名稱或企業(yè)標(biāo)識，主要出人口明顯處應(yīng)設(shè)置工程概況牌，大門內(nèi)應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場總平面圖和安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)、環(huán)境保護(hù)、文明施工和管理人員名單及監(jiān)督電話牌等制度牌。 四、建筑工程職業(yè)病防范 ★★★ ，此處結(jié)合安全，案例需要注意！ 。 、工作場所衛(wèi)生檢測、健康監(jiān)護(hù)和職業(yè)衛(wèi)生培訓(xùn)等費用，按照國家有關(guān)規(guī)定，應(yīng)在生產(chǎn)成本中據(jù)實列支， 專款專用。從歷年考試來看，安全管理相關(guān)內(nèi)容均 會有涉及。 、安全事故防范為重點 在考試中，經(jīng)常以一起安全事故為引導(dǎo)來設(shè)置題目 首先就要分析事故的直接原因；其次分析事故責(zé)任方在安全管理方 面的缺陷，這些缺陷是導(dǎo)致事故的基本因素；再次，則對于該事故的相關(guān)預(yù)防措施進(jìn)行提問。 建筑工程施工中，常見事故包括：坍塌 —— 基坑坍塌、腳手架坍塌；高空墜落 —— 臨邊、洞口；物體打擊 —— 臨邊工作、上下工作面交叉工作、現(xiàn)場防護(hù)、個人防護(hù)等。 本部分重在安全管理，其他章節(jié)，如現(xiàn)場管理、文明施工、質(zhì)量管理等環(huán)節(jié)均與此相關(guān)，可以聯(lián)合設(shè)置題目， 問題四，工程成本控制 1A420200 建筑工程造價計算的應(yīng)用 一、建筑工程造價的構(gòu)成 建筑安裝工程費用是指 建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用 。 工程量清單計價的建筑 安裝工程造價組成是： 分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金。 價格采用三種方式之一： 固定價格合同， 在 約定的風(fēng)險范圍內(nèi)合同價格不再調(diào)整，風(fēng)險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，在專用條款內(nèi)約定； 可調(diào)價格合同， 雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法；成本加酬金合同， 合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法。 (2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整。變更合同價款按下列方法進(jìn)行： (1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。 工程師在收到變更工程價款報告之日起 14d 內(nèi)無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款報告送達(dá)之日起 14d 后，視為變更工程價款報告已被確認(rèn)。 （變更幅度以內(nèi)的按原價執(zhí)行） 二、建筑工程預(yù)付款和進(jìn)度款的計算 ? 百分比法 ★★★ 此處多選題 建筑工程一般 不得超過當(dāng)年建筑工程工作量的 25%；大量采用預(yù)制構(gòu)件以及工期在 6 個月以內(nèi)的工程，可以適當(dāng)增加； 安裝工程一般不得超過 當(dāng)年安裝工作量的 1O%，安裝材料用量較大的工程，可以適當(dāng)增加 ； 小型工程（一般指 30 萬元以下）可以不預(yù)付備料款，直接分階段撥付工程進(jìn)度款等。 工程師收到承包人報告后 7d 內(nèi) 未進(jìn)行計量，從第 8d 起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付的依據(jù)，工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。 發(fā)包人在其后的 28d 內(nèi)進(jìn)行核實，確認(rèn)后向承包人結(jié)算。 【例題】 某工程投標(biāo)工程量 2500m3，單位價格 300 元 /m3，其中管理費 10%，人工費 20%，機械費 30%，材料費 40%。 結(jié)算款 = 原始工程量 （ 未超出工程量 ） *合同價格 +超出工程量 *變更價格 其中變更價格 =原始價格 *（管理費率 +人工費率 *人工費變化結(jié)果 +材料費率 *材料費變化結(jié)果 +機械費率 *機械費變化結(jié)果） 最終結(jié)算款 =2750*300+250*300*（ 10%+20%*110%+30%*115%+40%*95%） =82500+78375=160875 元 1A420200 建筑工程施工成本控制的應(yīng)用 一、建筑工程施工成本的構(gòu)成 施工成本指施工項目在施工的全過程中所發(fā)生的全部施工費用支出的總和，包括 ★★★ 直接成本和間接成本。 二、建筑工程施工成本控制方法的應(yīng)用 價值工程控制成本的原理： V=F/C 掙值法較難理解，以下例題可將其簡化： 【例】：某工程本月計劃工程量 100m3，預(yù)算單價 100 元 /m3。 因此需要引入中間參數(shù)： 本月實際工作的預(yù)算成本 =120*100=12020 可以看出： 與實際工作實際成本相比，實際工作預(yù)算成本 實際工作實際成本 =1202010800=1200，即節(jié)約了1200 元； 與計劃工作預(yù)算成本相比，實際工作預(yù)算成本 計劃工作預(yù)算成本 =1202010000=2020，即工程超量（提前）完成 2020 元。 進(jìn)度績效指數(shù) SPI=BCWP/BCWS，當(dāng) SPI1 時，表示進(jìn)度延誤；當(dāng) SPIl 時，表示進(jìn)度提前。 該方法首先排序。 1A420170 建筑工程施工機械設(shè)備管理 一、施工機械設(shè)備配置的方法 在施工中，不同的施工機械必須配套使用，以滿足施工進(jìn)度要求，并進(jìn)行施工成本計算。 工程成本、造價管理中，盡管計算很重要，但一般不會以計算為重點。 率較高 工程造價管理與成本控制中，支付管理、索賠管理與合同的相關(guān)度較大，或者從某一方面來講就是合同管理的組成部分。但兩種方法有屬于較為重要的成本控制方法。未取得資質(zhì)證書的，一律不得從事建設(shè)工程勞務(wù)活動。 承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè) 支付勞務(wù)企業(yè)勞務(wù)分包款時 ，應(yīng)責(zé)成專人現(xiàn)場監(jiān)督勞務(wù)企業(yè)將工資直接發(fā)放給農(nóng)民工本人， 嚴(yán)禁發(fā)放給“包工頭”或由“包工 頭”替多名農(nóng)民工代領(lǐng)工資。 到地方建設(shè)行政主管部門設(shè)立的建筑工程勞務(wù)發(fā)包承包交易中心和管理中心辦理 注冊備案手續(xù)及施工許可證 。但由于從目前形勢來看。 依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》的基本原則，國家相關(guān)部門對必須招標(biāo)的范圍作出了明確規(guī)定。 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項目，其招標(biāo)投標(biāo)活動不受地醫(yī)或者部門的限制。 招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式的，應(yīng)當(dāng)向 三個以上特定的法人 或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀請書；少于三個時，應(yīng)當(dāng)重新組織招標(biāo)。 開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行。 招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。 三、建筑工程施工投標(biāo)條件與程序 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力； 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件， 應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。 投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。 招標(biāo)人不得強制投標(biāo)人組成聯(lián)合體共同投標(biāo)，不得限制投標(biāo)人之間的競爭。 本考試將集中在對于招投標(biāo)具體程序的合法性判斷上。 ? 示 范文本不是強制性標(biāo)準(zhǔn)，不是法規(guī)性文件，不具有強制力； ? 締約方可以使用，也可以不使用示范性文本； ? 締約方可以根據(jù)自身項目需要，增加、改變或刪減相關(guān)條款內(nèi)容； ? 締約方，尤其是起草者對于示范文本的改動，必須加以詳細(xì)或特殊的說明，以使對方清楚相關(guān)內(nèi)容。 ? 逾期交付標(biāo)的物的，遇到價格上漲時，按照原價履行；價格下降時，按照新價格履行。 施工合同索賠包括經(jīng)濟(jì)補償和工期補償兩種情況。 ? 分項法 ：按照工程造價的確定方法，逐項進(jìn)行工程費用的索賠。 包括固定總價與可調(diào)總價合同。 ? 工程量爭議 —— 施工企業(yè)報價漏項、工程量錯算較多，此類糾紛相對較少。 單價合同適用于下列項目： 合同條款采用 FIDIC 合同條款，業(yè)主委托工程師管理的項目；普通房建工程；設(shè)計圖紙詳細(xì)，工程范圍明確，圖紙說明和技術(shù)規(guī)程清楚的項目。 勞務(wù)作業(yè)分包：是指施工總承包企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人）將其承包工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)分包企業(yè)（以下簡稱勞務(wù)作業(yè)承包人）完成的活動。 ? 專業(yè)工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。 分包工程發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在 訂立分包合同后 7 個工作日內(nèi) ，將合同送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 ? 分包工程發(fā)包人將工程分包后，未在施工現(xiàn)場設(shè)立項目管理機構(gòu)和派駐相應(yīng)人員，并未對該工程的施工 活動 進(jìn)行組織管理的，視同轉(zhuǎn)包行為。 ? 在索賠問題出 題時，一般集中在索賠事件的判斷上 —— 即對于題目中所給出的事件來進(jìn)行判斷，是否可以進(jìn)行索賠。 ★★ 其次，該事件根據(jù)合同相關(guān)內(nèi)容是應(yīng)該由發(fā)包人承擔(dān)的： 發(fā)包人的直接責(zé)任 —— 即該事件是由于發(fā)包人的過錯，且該過錯不屬于一個合格的有經(jīng)驗的工程技術(shù)人員可以避免的； 發(fā)包人的間接責(zé)任 —— 是由于其他與發(fā)包人的 簽約方的過錯導(dǎo)致的，這些過錯應(yīng)該有發(fā)包人來承擔(dān)責(zé)任； 發(fā)包人的推定責(zé)任 —— 根據(jù)工程合同的締約原則合理推定的責(zé)任， 尤其是發(fā)包人應(yīng)具有現(xiàn)場責(zé)任—— 發(fā)包人應(yīng)該為承包人提供可以施工的現(xiàn)場，當(dāng)施工過程中現(xiàn)場不滿足要求時（三通一平），發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任 。 經(jīng)濟(jì)索賠： 主要在于在可以索賠事件的發(fā)生過程中， 承包人是否為發(fā)包人做了相關(guān)的工作 —— 是，則可以獲得 全部的補償， 包括全部的人工、機械、材料，現(xiàn)場管理、企業(yè)管理、利潤等； 否 ， 則僅僅可以獲得簡單的補償，窩工、機械停置費、簡單的現(xiàn)場管理費等，不能發(fā)生利潤。 不可抗力的基本特征： 不可預(yù)見、不能避免、無法克服 。 。 ? 投標(biāo)時未聲明、開工后未獲得發(fā)包人同意，工程不得分包； ? 工程主體、全部工程不得分包； ? 不得分包給無資質(zhì)的分包人； ? 分包不得再次進(jìn)行同類分包 ? 總包與分包承擔(dān)連帶責(zé)任 —— 總包為分包向發(fā)包人承擔(dān) 全部責(zé)任。木材場兩側(cè)應(yīng)有 6m 寬通道，端頭處應(yīng)有 l2m l2m 回車場，消防車道不小于 4m，載重車轉(zhuǎn)彎半徑不宜小于 l5m。 ? 臨時水電管管網(wǎng)和其他動力設(shè)施：臨時總變電站應(yīng)設(shè)在高壓線進(jìn)人工地處，盡量避免高壓線穿過工地。 1A420220 建筑工程施工臨時用電 一、臨時用電管理 1．施工現(xiàn)場操作電工必須經(jīng)過按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)考核合格后，持證上崗工作。 ；采用 TNS 接零保護(hù)系統(tǒng)；采用二級漏電保護(hù)系統(tǒng)。 2．架空線路必須有短路保護(hù)、過載保護(hù)。 一、施工現(xiàn)場防火要求 建立義務(wù)消防隊，人數(shù)不少于施工 總?cè)藬?shù)的 1O%； 建立 動用明火審批制度。油庫、危險品庫應(yīng)配備數(shù)量 與種類合適的滅火器、高壓水泵。 ? 危險物品的距離不得少于 lOm．危險物品與易燃易爆品距離不得少于 3m。 2．電焊工、氣焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和動火證。 4．從事油漆粉刷或防水等危險作業(yè)時，要有具體的防火要求，必要時派專人看護(hù)。 7．易著火的倉庫應(yīng)設(shè)在水源 充足、消防車能駛到的地方，并應(yīng)設(shè)在下風(fēng)方向。 10．焊、割作業(yè)點與氧氣瓶、電石桶和乙炔發(fā)生器等危險物品的距離不得少于 1Om，與易燃易爆物品的距離不得少于 3