3關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我縣農(nóng)民建房的調(diào)查與思考-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 及住宅標(biāo)準(zhǔn)圖集等的宣傳力度不大，規(guī)劃引導(dǎo)和監(jiān)督機(jī)制也還不夠健全，而且受傳統(tǒng)習(xí)俗的影響，農(nóng)民建房歷來(lái)有由“ 風(fēng)水先生 ” 決定房屋朝向、方位和結(jié)構(gòu)的習(xí)慣，加上水平較高的建筑工匠隊(duì)伍人才缺乏，規(guī)劃部門提供的《 XX 省農(nóng)民建房標(biāo)準(zhǔn)圖集》在建設(shè)過(guò)程中難以執(zhí)行到位。另一方面，縣級(jí)規(guī)劃、國(guó)土等行政主管部門擁有管理土地、規(guī)劃的執(zhí)法權(quán)，今年《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施以來(lái)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府和街道辦事處有了相應(yīng)的行政執(zhí)法和處罰權(quán)，但執(zhí)法成本高、違法成本低的問(wèn)題仍很突出；另外，規(guī)劃所 、國(guó)土所專業(yè)人才嚴(yán)重緊缺，巡視監(jiān)管力度有限，執(zhí)法力量薄弱，致使在實(shí)際操作中難以管理到位。具體應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手： （一）規(guī)范農(nóng)民建 房的目標(biāo)點(diǎn)要放在社會(huì)公眾的宣教上。二要加強(qiáng)教育。鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）是規(guī)范農(nóng)民建房的責(zé)任主體，要建立健全農(nóng)民建房的管理機(jī)構(gòu)和隊(duì)伍。一方面，各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）要協(xié)同縣國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門在充 第 6 頁(yè) 共 9 頁(yè) 分考慮農(nóng)民現(xiàn)實(shí)和未來(lái)需要的前提下，抓 緊修編完善鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃以及集鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃等，合理確定集鎮(zhèn)、中心村和農(nóng)民居民點(diǎn)的數(shù)量、布局、范圍和用地規(guī)模，引導(dǎo)農(nóng)民合理有序建房；另一方面，縣規(guī)劃部門要精心設(shè)計(jì)農(nóng)民住宅標(biāo)準(zhǔn)戶型建筑設(shè)計(jì)，免費(fèi)提供農(nóng)民住宅標(biāo)準(zhǔn)圖集和設(shè)計(jì)圖紙，發(fā)放到各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）和行政村供農(nóng)民建房時(shí)選用；《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》要對(duì)審批建房的用地面積、建筑占地面積、總建筑面積、坡頂、層高、層數(shù)、朝向、正負(fù)零標(biāo)高、建筑外觀造型以及建筑退讓等作出明確規(guī)定，為農(nóng)民建房提供科學(xué)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。二要規(guī)范建檔。建立村（居）委會(huì)和村民小組信息管理員和舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)制度， 確保在第一時(shí)間掌握農(nóng)民非法用地、違法建房等信息，及時(shí)向鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）報(bào)告；建立新增建房用地公示制度，所有建房用地接受群眾監(jiān)督和評(píng)議，防止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置土地建房?？h國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門要抽調(diào)人員組成農(nóng)民建房監(jiān)管工作小組，協(xié)同縣委督查室、縣政府督查室每月至少一次對(duì)各鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）農(nóng)民建房管理 工作進(jìn)行督查，監(jiān)督、指導(dǎo)和配合鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）做好規(guī)范農(nóng)民建房工作。二要因地制宜地組織開展 “ 空心村 ” 和閑置宅基地、空置住宅、 “ 一戶多宅 ” 的調(diào)查清理工作，將清理出的閑置土地及時(shí)復(fù)墾或轉(zhuǎn)給農(nóng)
范文總結(jié)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1