房屋租賃電子協(xié)議5篇參考樣本-預(yù)覽頁
【正文】 同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條房屋基本情況 該房屋坐落于市 ▁▁▁ 區(qū) (縣 )▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第三條房屋用途 該房屋用途為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第五條房屋改善 (一 )甲方應(yīng)在本合同簽訂后 ▁▁▁ 日內(nèi)對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，改善房屋的費用由 (□甲方 /□ 乙方 )承擔(dān)。 (期限超過 20 年的，超過部分無效。 第七條租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。 (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取 /□ 甲方代理人直接收取 /□ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 ____________________銀行支付租金的除外。 (二 )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。 第十條房屋的交付及返還 (一 )交付：甲方應(yīng)于 ▁▁▁▁ 年 ▁▁ 月 ▁▁ 日前將房屋按約定條件交付給乙方。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。 (二 )對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (四 )對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十三條所有權(quán)變動 (一 )租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 ▁▁▁ 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 擅自改變該房屋用途的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 (四 )乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向甲方支付違約金。 (八 )其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第十八條其他約定事項 (一 )_______________________________。本合同 (及附件 )一式 ▁▁▁▁ 份，其中甲方執(zhí) ▁▁ 份，乙方執(zhí) ▁▁份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份， ▁▁▁▁▁▁ 執(zhí) ▁▁ 份。 第二條租賃期限 租賃期共 ___個月，甲方從 ___年 ___月 ___日起將出租房屋交付乙方使用，至 ___年 ___月 ___日收回。 合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。 第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務(wù)。 出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第 _______款辦 法處理： 按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工 。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán) 。 乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的 ___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約 金。 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的 ___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。 一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。 (2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的 。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟損失時，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 七、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護使用，注意防火、防凍。如屬必需時，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。 (3)撤銷租約。 十二、本租約自立約日起至 ___________年 _____月 ___日
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