簡單承包經(jīng)營合同模板-預覽頁
【正文】 交納費用，由乙方按照規(guī)定向有關部門或單位繳納。 (另附清單 ) 負責對乙方經(jīng)營活動及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價格、服務等進行檢查和監(jiān)督。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。 按合同規(guī)定如期交納有關費用。 (包括在墻上打洞 ) 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營。 乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應提前 個月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營之日起，乙方向甲方支付與 個月承包款作為違約金。 第九條 補充與變更本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。 第十二條 生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。 甲方、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關事宜，特達成以下協(xié)議，以茲遵守： 一、酒店的承包 甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店。 三、承包期限 承包期限為八年，自酒店全部交接之日起計算。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。 六、經(jīng)營管理 承包期內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。相應的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存。 乙方承包期間，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應當予以協(xié)助。 乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負責交納。 在乙方正常使用的情況下，如酒店及其設施設備需進行大修或更新等，由甲方負責并承擔費用。 承包期內(nèi)，甲方不得單方解除合同。 十三、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。房屋層高為 / 米，建筑主體結構為 框架 ，建筑面積 / 平方米 (以出租人出具的《房屋面積測繪報告》為準 )。 第四條：租金的支付期限與方式： 在每個租賃年度承包人按照季度支付，承租人應提前一個月支付下季度租金 。 承租人在租賃期內(nèi)變更本條第一款約定的經(jīng)營項目的，必須向出租人提出書面申請，經(jīng)出租人書面批準后方可變更。 租賃合同期滿后，附著在租賃物上的設備承租人不得拆除，其產(chǎn)權歸出租人所有。如果承租人在租賃期內(nèi)單方解除合同，履約保證金出租人有權不予退還。 在承租人按照本合同第四條、第九條第二款約定交納完租金和履約保證金后，出租人將租賃物交付承租人使用 。 承租人經(jīng)營場所必須符合消防、環(huán)保、規(guī)劃、市容衛(wèi)生的管理要求 。 本合同履行期滿后，在同等條件下承租人享有優(yōu)先租賃權。 承租人違反本合同約定，不合理使用租賃物，致使租賃物或設備嚴重受損的 。 二、有下列情形之一的，承租人有權解除本合同： 出租人遲延交付租賃物 15 日以上的 。 經(jīng)雙方友好協(xié)商并達成一致，本合同可以變更或解除 。 出租人未按時或按要求維修租賃物，造成承租人人身受到傷害或財產(chǎn)受到毀損的，負有賠償責任 。 第十六條：合同糾紛處理。 簽訂日期： 年 月 日 。 承包費：乙方承包經(jīng)營期內(nèi)，應每月向甲方交納承包費人民幣 元，交納的時間為：每月 日前交納當月租金。 為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營場所及餐飲設施、設備、用具等。 第五條乙方的權利義務 必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。 認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對房屋、設施做任何改動。 乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營的 ，甲方有權終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應當賠償損失。 合同終止后，合同雙方仍應承擔原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。 如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。 甲方：乙方： 法定代表人 (或授權代表 )： (簽字 )法定代表人 (或授權代表 )： (簽字 )
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