租賃房子書(shū)面協(xié)議書(shū)七篇范文【標(biāo)準(zhǔn)】-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 合同解除之日起二日內(nèi)退回乙方保證金。 出租方：承租方： 簽訂時(shí)間：年月日 租賃房子書(shū)面協(xié)議書(shū)【篇 2】 甲方（出租方）： _________ 身份證號(hào)： _________ 乙方（承租方）： _________ 身份證號(hào)： _________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 甲方自愿將坐落在灣里區(qū)馮翊小區(qū)棟的私有住房租 給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途； 乙方在租賃期內(nèi)必須保持和愛(ài)護(hù)原房屋結(jié)構(gòu)和房?jī)?nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必須照價(jià)賠償并承擔(dān)責(zé)任； 乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé)； 乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi) /寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門(mén)，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé)； 房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前 15 天付給甲方（押金不可替代租金）。 （ 2）乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。 （ 4）本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 （ 3）租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或補(bǔ)充，否則甲方將按原價(jià) 3— 5倍價(jià)格從押金中扣除。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。房屋結(jié)構(gòu)為 _____，產(chǎn)權(quán)證建筑面積 _____平方米，共間 (套 )，產(chǎn)權(quán)證號(hào)。 第五條租金按 (月、季、年 )結(jié)算，每 (月、季、年 )日以 (現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳 )交付。 第十條乙方負(fù)責(zé)租賃期間的防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十二條在房屋租賃期間，與使用房屋有關(guān)的費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 。 利用承租房屋進(jìn)行其它違法活動(dòng)的 。房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議 為準(zhǔn)。_____ 依法向人民法院起訴。 第一條甲方將座落于佛山市區(qū)路房屋 (房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： )出租給乙方作用途。租賃期限自年月日至年月日止。 第四條房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任： (一 )若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。 (三 )無(wú)正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上 。 第七條任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。 第十條本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記 (備案 )手續(xù)。房型規(guī)格 _____。 二、租用期限及其約定。 付款方式：按 _______支付，另付押金 _______元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 三、雙方責(zé)任及義務(wù)?；蛟谧赓U期內(nèi)房租加價(jià)。 乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償 。 本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。 第二條租賃期限：租賃期共計(jì) _____個(gè)月 (年 )，甲方自 ________年 ____月 ____日起將該房屋交付乙方使用至 ________年 ____月 ____日止。(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上。 第五條租賃雙方的變更： (1)租賃期間，如甲方依照法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。 第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制 度，按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、收視、電話、衛(wèi)生及物管等相關(guān)費(fèi)用。 第七條甲方收取乙方定金 (人民幣 )__________元整，乙方中途退租 (或未按約定時(shí)間支付甲方租金 )甲方有權(quán)不退還，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方 (合同履行，乙方所付定金則轉(zhuǎn)為租金 )。 (3)乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)清欠租外還需按原日租金 ____倍以天計(jì)算向甲方支付違約金。 (7)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 第十條爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決 。 第十二條其他約定事項(xiàng)如下： 第十三條本合同及附件一式 ____份，由甲乙雙方各執(zhí) ____份 。 第十四條以下無(wú)正文。 三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋： (1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私 自交換使用的 。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。 六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。 (2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)
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