【正文】 乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。 第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。乙方為公司業(yè)務拓展的需要，有意購買甲方擁有產權的上述房屋 。房屋結構為鋼混。 3. 該房屋四至界限：東至 南至 西至 北至 。 第三條 付款方式 甲乙雙方將辦理房屋產權過戶的手續(xù)遞交相關部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房 屋抵押合同》 (詳見附件 8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項權證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣 420萬元 (占總房款的 20%，可以折為購房款 )，同時，乙方另行支付甲方購房款 420萬元，即總房款的 20%。 第四條 交房方式 自本協(xié)議簽訂之日起 40 日內 (該時間越短越有利于買方利益的保護，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此，建議將此時間盡量縮短，最好在第一次付款后就能進駐 )，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用，甲方應同時將本協(xié)議附件 2記載的該房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設 計、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近，甲方 同意在該房屋周邊劃出約 300平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費，如遇國家征地等土地的收益權屬甲方 。 第六條 甲方的違約責任 甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方，或者沒有一并轉移或者房屋的附屬設備、設施和房屋建筑設計、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。 如果出現(xiàn)本條第 1款、第 2款的情況，乙方可以給予甲方 一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第 3款的規(guī)定追究甲方的違約責任。如乙方反悔本合同，定金不退。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。 六、違約責任 甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期 1天按房價總額千分之三計算違約金支付給乙方。其逾期部分乙方應加付按日千分之三計算的違約金給甲方。 本合同簽訂后，任何一 方不得擅自變更或解除合同。如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。 九 、本合同一式 2份，甲、乙方各執(zhí)一份。 買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為 120平米。 根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。 第六條、本合同應當在簽字后生效。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 該房屋所有權證號為 _____(共有權證號為 _____)。 第二條房屋轉讓價格 按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為 [人民幣 ][幣 ] 總金額 (小 寫 )__________元，大寫 __________億 _____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 第五條乙方逾期付款的違約責任 乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應付款最后期限之第二天起至 實際付款之日止，月息按 _____利 率計算。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 (2)甲方向乙方支付違約金共計 _____元整，合同終止。 (乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款 退還給乙方，并向乙方支付違約金 _____元整。 第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第 _____種方式解決。 甲、乙雙方簽字。 一、甲方愿將其擁有完全產權的位于衡水市桃城區(qū)惠中嘉園的房屋 (房屋所有權證編號： ___________，建筑面積 _________平方米 )以人民幣 _______仟 _______佰 _______拾 _______萬 _______仟 _______佰_______拾 _______元整 (￥ ________元 )的價款出售給乙方。乙方通過向銀行申請抵押貸款 方式支付甲方購房款，購房款由乙方分三期付給甲方。 在辦理產權過戶手續(xù)時，應按照要求將房屋產權資料交付銀行或貸款銀行認可的機構持有。 六、違約責任 甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期 1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。每逾期 1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決 。 八、其他約定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。 該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設用地批準書號】為： _________，土地使用權面積為： _________，買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房 )所在土地用途為： _________，土地使用年限自 _________年_________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。建筑層數(shù)為 _________層。 按套內建筑面積計算，該商品房單價為 (_________幣 )每平方米 _________元，總金額 (_________幣 )_________元整。 (小寫： _________萬元 ) 分期付款。_________幣 _________元。買受人可以首期支付購房總價款的 _________%，其余價款可以向 _________銀行或住房公積金管理機構借款支付。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_________. 上述相關證明包括： _________. 第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記 協(xié)議訂立后，買賣雙方應在 30 日內，到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。如超過上述約定期限的，買受人有權按照下述的第 _________種約定，追究出賣人違約責任： 合同繼續(xù)履行。出賣人應退還買受人已付款 、支付已付款利息，利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的，出賣人有權按照下述 的第 _________種約定，追究買受人違約責任： 合同繼續(xù)履行。買受人應每日按商品房價款的 _________‰ 向出賣人支付違約金。 (三 )合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。 (六 )買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在 3%以內 (含 3%)部分的房價款由買受人補足 。 產權登記面積 合同約定面積 面積誤差比 =—— 100% 合同約定面積 (七 )因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。 第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任 出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定 (附件三 )的標準。 于 _________年 _________月 _________日前通氣 。 第十四條 保修責任 自買受人實際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任，保修期內的保修費用由出賣人承擔： 墻面，保修 _________月 。 上水，保修 _________月 。 電路，保修 _________月 。 該商品房所在樓宇的外墻面使用權。 第十八條 物業(yè)管理 該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū) (樓宇 )管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定 。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構 均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù) (_________)均已辦妥并合法有效。 第二十條 保密 買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。 第二十一條 通知 根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等 )方式傳遞。 第二十二條 合同的變更 本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內 (書面通知發(fā)出 _________天內 )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 第二十四條 爭議的處理 本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。 第二十五條 不可抗力 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭 (不論曾否宣戰(zhàn) )動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 出賣人 (蓋章 )_________ 買受人 (蓋章 )_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房屋買賣協(xié)議書簡單篇 10 出賣人： _________(以下簡稱甲方 ) 買受人： _________(以下簡稱乙方 ) 甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣 _________元，由甲方售賣給乙方。第 三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。其他 稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_________‰ 計算的違約金給與甲方。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家 法律的規(guī)定繳納土地使用權及其他有