【正文】 其所承租的房屋及其附屬設施。 （ 2）要求乙方恢復原狀。 甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋； （ 1）未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。 （ 5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權處置。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。 第十二條乙方違約責任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 在租賃期內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 第十五條爭議解決 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）： 提請仲裁委員會仲裁。具有同等法律效力。 二、租用期限內房屋租金為 __人民幣（含建筑稅），每年租金 24000 元（大寫：貳萬肆仟元整）。 六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。 2 萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。 十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。乙方必須在合同鑒定之日付清全部租金。 四、乙方不的經(jīng)營國家政策、法規(guī)不準經(jīng)營的行業(yè)，若有出現(xiàn)一切責任由乙方負責。 七、乙方如需對該門市內部進行裝修改造或增加建筑設施，應事先取得甲方同意，乙方可以拆走的可拆走。 十、本合同自雙方共同簽字之日起生效。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 房子出租合同協(xié)議篇 5 出租方： ____________________（以下簡稱甲方） 承租方： ____________________（以下簡稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。 第三條租金及其它費用 合同有效年度租金共計為 ______元（人民幣） 每一個租賃年度按月計算。 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。如違約應向乙方賠償 ______元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。 合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 第七條續(xù)租 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。乙 方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款 ______%的違約金。 因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。 甲、乙雙方需提供的文件作為本 合同的附件。每月月初 /每季季初 /每年年初 ____日內，乙方向甲方支付全月 /季 /年租金。 五、房屋租賃期為 __________，從 _________年 _______月 ______日至 _________年 _______月 ______日。 八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛 ；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。 二、房屋用途：乙方所租房屋僅為 _____使用 。 四、租金：每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當于 _____個月租金。 七、甲方義務： 甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用 。未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人 。 (乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費 ______元 )。如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。 _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ _________________________________________________________ 十一、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 甲方 (出租方 )____________________乙方 (承租方 )_______________________ ____________年 __________月 _______日 ____________年 _________月 ______日