河南駐馬店愛克集團(tuán)樂山大道項(xiàng)目定位提案_93ppt_鈞城-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 性不大，因?yàn)槲覀兊姆较蚴牵聣嚎s面積區(qū)間，做 一定量的小戶型公寓產(chǎn)品 。引進(jìn)卡爾頓酒店，項(xiàng)目 可以提供 250300套酒店客房，酒店以租賃 方式進(jìn)來(lái)入，負(fù)責(zé)裝修以及經(jīng)營(yíng)管理?？赡艿闹黝}方向 本項(xiàng)目定位概念 商貿(mào)高端 消費(fèi) 高端 新城生活 體驗(yàn) 創(chuàng)意體驗(yàn)產(chǎn)業(yè) 接待展示 共性需求 商業(yè)秩序重塑 室外體驗(yàn)shopping mall 駐馬店形象標(biāo)桿 城市客廳 創(chuàng)意商業(yè) 街 區(qū) 定位概念初步建議方向 本項(xiàng)目定位概念 中國(guó) 關(guān)鍵詞 本項(xiàng)目定位概念 客廳 展示接待層級(jí)： 第一層級(jí)：區(qū)域級(jí) —— 面向城市其他區(qū)域 第二層級(jí)：城市級(jí) —— 面向其他城市 第三層級(jí)：國(guó)家級(jí) —— 面對(duì)海外客群 定位概念詮釋 商業(yè)建筑面積暫定 5萬(wàn)㎡ 地塊商業(yè)屬性解析 ? 沿街面商鋪價(jià)值對(duì)比：樂山路 置地大道 項(xiàng)目地與建業(yè)花園室內(nèi)街 紅專路 ? 規(guī)劃建設(shè)過程中，需盡量考慮商鋪有效價(jià)值的充分利用，以取得最優(yōu)最佳開發(fā)回報(bào)收益 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 功能節(jié)點(diǎn)分布 位置 位置 3次之 交通組織：交通便利，車輛易達(dá) 地塊納客特性：大眾人流、商貿(mào)人流 沿街面商業(yè)價(jià)值分析： 位置 1位置 2位置 3 業(yè)態(tài)規(guī)劃：酒店、餐飲、 集中體商業(yè) 功能節(jié)點(diǎn) 1 位置環(huán)境 交通組織 納客特性 商脈特性 適合展覽 超市、生活配套 適合集中型及 配套商業(yè)業(yè)態(tài) 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 酒店、商業(yè) 1 2 3 主題 :門戶商業(yè)區(qū) 榜樣 :國(guó)際互動(dòng)型酒店 （麗思卡爾頓等） 衍生業(yè)態(tài) :高端餐飲、 酒店配套、社區(qū)服務(wù)類家用百貨超市 功能節(jié)點(diǎn) 1 家用百貨超市類商業(yè) 配套 高端餐飲、 酒店配套類 高檔 酒店 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 功能節(jié)點(diǎn) 1景觀街區(qū)（示意） 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 ：展示效果佳、人流大 ：交通便利、步行特性強(qiáng) ：大眾人群、 過路人流 功能節(jié)點(diǎn) 2 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 酒店、商業(yè) 1 2 3 功能節(jié)點(diǎn)主題 :百年品位老字號(hào) 榜樣 :老字號(hào) 服務(wù)對(duì)象：住宅群體、公務(wù)、商貿(mào)人群 衍生業(yè)態(tài) :餐飲、 服裝、鞋具零售 功能節(jié)點(diǎn) 2 服裝、鞋具等 餐飲 老字號(hào) 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 功能節(jié)點(diǎn) 2景觀街區(qū)打造（示意） 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 ： 考慮設(shè)置住宅群主入口，加入景觀休閑設(shè)施，人流量大， 相對(duì)休閑購(gòu)物環(huán)境優(yōu) ：交通便利、 易達(dá)性高 ： 目的性消費(fèi)，隨意性消費(fèi)兼而有之 功能節(jié)點(diǎn) 3 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 酒店、商業(yè) 1 2 3 功能節(jié)點(diǎn)主題 :依云后街區(qū) 榜樣 :國(guó)際精品 衍生業(yè)態(tài) :休閑餐飲、 服飾精品、 酒吧 功能節(jié)點(diǎn) 3 酒吧 休閑餐飲 國(guó)際精品 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 功能節(jié)點(diǎn) 3形象打造示意（室外） 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 功能節(jié)點(diǎn) 3形象打造示意（室內(nèi)街） 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 本項(xiàng)目規(guī)劃概念 1 酒店、商業(yè) 商業(yè) 商業(yè) 1 2 3 5 4 商業(yè)體驗(yàn)展示“客廳” 創(chuàng)意 主題 展示 “ 客廳 ” 傳統(tǒng) 商業(yè) 展示 “ 客廳 ” 城市精英思想交流“ 客廳 ” 節(jié)點(diǎn)主題規(guī)劃 由樂山大道商業(yè)街百年老店老字號(hào)商業(yè)和品牌服飾區(qū)實(shí)現(xiàn)的 商業(yè)展示客廳 ，由酒店配套、商業(yè)會(huì)所、時(shí)尚沙龍等元素融合而成的 城市精英思想交流客廳 ，由年輕文化，后街商業(yè)生活區(qū)所倡導(dǎo)的時(shí)尚、自由、成功等生活方式構(gòu)成的 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)展示區(qū) ，以及由支撐高檔社區(qū)生活配套的 社區(qū)服務(wù)性商業(yè) —傳統(tǒng)商業(yè)展示廳 等四部分構(gòu)成一個(gè)統(tǒng)一的商業(yè)整體。又有顯明，昌盛之意。有純凈、高雅之意。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :21:5501:21:55March 23, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見青山。 上午 1時(shí) 21分 55秒 上午 1時(shí) 21分 01:21: 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 01:21:5501:21:5501:21Thursday, March 23, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 23日星期四 1時(shí) 21分 55秒 01:21:5523 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :21:5501:21Mar2323Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 23日星期四 上午 1時(shí) 21分 55秒 01:21: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1