【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),
2025-02-13 16:07
【摘要】房地產(chǎn)投資不確定性分析前面所論述的項(xiàng)目投資評估是在確定性情況下對項(xiàng)目所做的財務(wù)效益分析和經(jīng)濟(jì)效益分析。這里所說的“確定性”是相對的,只不過表示在項(xiàng)目分析評估中對一些基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和基本指標(biāo),在調(diào)查研究基礎(chǔ)上,根據(jù)評估者和決策者的經(jīng)驗(yàn)與收集的歷史資料,所做的特定假設(shè)、估計(jì)和預(yù)測,在評估當(dāng)時有一定的把握性。但由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)
2025-06-16 12:36
【摘要】LOGO工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)第十二章不確定性與風(fēng)險分析工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)?不確定性分析概述?盈虧平衡分析?敏感性分析?風(fēng)險分析不確定性分析概述工程經(jīng)濟(jì)學(xué)北京建筑大學(xué)?一、不確定性分析的概念
2025-03-05 16:18
【摘要】第六章房地產(chǎn)投資不確定性分析一、房地產(chǎn)投資不確定性分析的涵義房地產(chǎn)投資不確定性分析是指分析不確定性因素對房地產(chǎn)項(xiàng)目可能形成的影響,進(jìn)而分析可能出現(xiàn)的風(fēng)險。說明:1)這里講的不確定性,一是指影響方案經(jīng)濟(jì)效果的各種因素(比如各種價格)的未來變化帶有不確定性;二是指測算方案現(xiàn)金流量時各種數(shù)據(jù)
2025-05-15 00:38
【摘要】空間數(shù)據(jù)的不確定性分析第四章DEM的不確定性建模DEM表面建模方法及誤差來源DEM插值方法及其精度分析TIN的線性插值誤差估計(jì)DEM對地形描述的精度空間數(shù)據(jù)的不確定性分析DEM表面建模方法及誤差來源常用多項(xiàng)式建模方法基于規(guī)則格網(wǎng)的DEM建?;赥IN的DEM建模DEM誤差的來源
2025-08-16 02:13
【摘要】第四章投資項(xiàng)目的不確定性分析第一節(jié)盈虧平衡分析一、損益平衡分析法方案1的費(fèi)用函數(shù)C1=f1(x)方案2的費(fèi)用函數(shù)C2=f2(x)f1(x0)=f2(x0)與x0對應(yīng)的狀態(tài)成為
2025-05-11 00:20
【摘要】Chapter9不確定性分析不確定性分析概述盈虧平衡分析敏感性分析概率分析不確定性分析概述(1)一、含義–項(xiàng)目的不確定性分析:指通過分析各種不確定性因素的變化及對投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響,從而進(jìn)一步確認(rèn)項(xiàng)目在財務(wù)和經(jīng)濟(jì)上可靠性的分析過程.二、產(chǎn)生原因–1、主觀原因
2025-05-15 00:44
【摘要】第十三章不確定性分析與風(fēng)險分析?大綱要求?內(nèi)容變化?考情分析?重點(diǎn)難點(diǎn)?知識解析?本章總結(jié)大綱要求?風(fēng)險與不確定性的特征、性質(zhì)和類別?不確定性分析與風(fēng)險分析的作用、區(qū)別和聯(lián)系?敏感性分析的內(nèi)容、方法及運(yùn)用?盈虧平衡分析的內(nèi)容、方法及運(yùn)用?風(fēng)險等級、風(fēng)險概率和風(fēng)險評價矩陣運(yùn)用
2025-02-13 03:50
【摘要】不確定性與風(fēng)險分析學(xué)習(xí)目標(biāo)1.在項(xiàng)目投資決策的風(fēng)險分析中是如何考慮風(fēng)險的;了解其他風(fēng)險分析方法的應(yīng)用:有關(guān)風(fēng)險度量問題和處理辦法2.運(yùn)用盈虧平衡分析和敏感性分析進(jìn)行項(xiàng)目的不確定性分析3.項(xiàng)目風(fēng)險的分析處理方法:風(fēng)險調(diào)整折現(xiàn)率法和等價現(xiàn)金流法4.運(yùn)用概率分析進(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險決策5.運(yùn)用隨機(jī)模擬進(jìn)行風(fēng)險分析。項(xiàng)目投資風(fēng)險類別6/6?非系統(tǒng)
2025-06-26 03:14
【摘要】不確定性分析?意義:技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的對象和具體內(nèi)容,是對可能采用的各種技術(shù)方案進(jìn)行分析和比較,事先評價其經(jīng)濟(jì)效益,并進(jìn)行方案選優(yōu),從而為正確的決策提供科學(xué)的依據(jù)。?由于對技術(shù)方案進(jìn)行分析計(jì)算所采用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)大都是來自預(yù)測和估算,有著一定的前提和規(guī)定條件,所以有可能與方案實(shí)現(xiàn)后的情況不相符合,以致影響到技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的可靠性。
2025-05-05 18:35
【摘要】項(xiàng)目的不確定性分析項(xiàng)目評價所采用的數(shù)據(jù),大部分來自預(yù)測和估算,有一定程度的不確定性。為了分析不確定性因素對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響,需進(jìn)行不確定性分析,以估計(jì)項(xiàng)目可能承擔(dān)的風(fēng)險,確定項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上的可靠性。我國不確定性分析包括敏感性分析、盈虧平衡分析和概率分析。國外還包括情景分析、蒙特卡羅模擬。天馬行空官方博客:;QQ:1318241189;
2024-10-16 05:45
【摘要】第7章房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性分析?房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述?臨界點(diǎn)分析?敏感性分析7.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目的不確定性概述7.1.1房地產(chǎn)投資項(xiàng)目不確定性的含義由于環(huán)境、條件及有關(guān)因素的變動和主觀預(yù)測能力的局限,所確定的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)、基本指標(biāo)和項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益結(jié)論,有時不符合評價者和決策者所作的某種確定的預(yù)測和估計(jì),這
2024-11-03 16:18
【摘要】第五章風(fēng)險與不確定性分析本章目的:考查內(nèi)外部因素變化時,對項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評價所帶來的影響。內(nèi)容:盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析(也稱為風(fēng)險分析)學(xué)習(xí)要求:掌握線性盈虧平衡分析,單因素敏感性分析,熟悉概率樹分析。第一節(jié)盈虧平衡分析定義:對于一個項(xiàng)目而言,盈利與虧損之間一般至少有一個轉(zhuǎn)折點(diǎn),
2025-02-07 23:55
【摘要】第四章風(fēng)險與不確定性分析13風(fēng)險分析1盈虧平衡分析2敏感性分析本章內(nèi)容§1盈虧平衡分析產(chǎn)量、價格,成本、收入、支出、殘值、壽命、投資等參數(shù)斷定投資方案對不確定因素變化的承受能力,為決策提供依據(jù)。盈虧平衡分析的含
2025-01-22 01:49