xxxx年北京中冶183藍(lán)城開(kāi)盤(pán)前推廣策略100p-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 法式浪漫： 與眾不同、更高層次的生活享受 —— 項(xiàng)目 USP記憶點(diǎn) 市場(chǎng)洞察 Market Insight 市場(chǎng)大環(huán)境 2023年下半年，全國(guó)樓市開(kāi)始走低，地產(chǎn)調(diào)控異常嚴(yán)格。 區(qū)域小環(huán)境 新一輪南城計(jì)劃開(kāi)始，燕房線 2023年底通車(chē)。 部分競(jìng)品年前開(kāi)盤(pán)，可能會(huì)分流部分客戶(hù)。一鼓作氣，再而衰，三而竭。 引爆 04 余熱 Target—— 目標(biāo) 2023年 4月，中冶 根據(jù)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前的各大重要節(jié)點(diǎn)與節(jié)日，針對(duì)性的開(kāi)展推廣活動(dòng)與公關(guān)活動(dòng)，保證持續(xù)發(fā)聲。 中冶藍(lán)城 =區(qū)域內(nèi)桿作品，好。 【先后有別】 階段 春節(jié) 4月開(kāi)盤(pán)推廣排期 主題：綻放法式生活風(fēng)情 2月 24日，元宵節(jié) 2月 25日，燕房石化巡展，接受團(tuán)購(gòu) 3月 10日，電商認(rèn)籌 3月 7日 —— 3月 12日，“女孩節(jié)”、婦女節(jié)、植樹(shù)節(jié) 4月 6日，周末 4月 13日，周末 4月 19日，周末 4月 20日，開(kāi)盤(pán) 推廣：報(bào)紙 /雜志 軟文 /網(wǎng)絡(luò) 廣播 戶(hù)外（車(chē)身、長(zhǎng)陽(yáng)、良鄉(xiāng)） 短信 巡展 DM單 公關(guān) /暖場(chǎng)活動(dòng) 此階段推廣主訴求以區(qū)域發(fā)展、項(xiàng)目賣(mài)點(diǎn)、認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠、開(kāi)盤(pán)告知為主，需要大規(guī)模推廣。 開(kāi)盤(pán) 持銷(xiāo) Part 4 攻 中冶 市政公園 擁有，綻放一生繁華 開(kāi)盤(pán)告知 （主）此刻，北京終于等到 （副） 4月 20日，中冶 市政公園 4月 20日，綻放全城！ 道旗 網(wǎng)絡(luò)旗幟 圍擋 短信 兩個(gè)人的愛(ài)情要有一處寄托，今年春天與他（她）一同看薰衣草的浪漫優(yōu)雅。浪漫熱線 XXX 4月 20日，房山中心中冶 兩居、三居，城鐵直達(dá)，到訪有神秘禮品。 針對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)月，活動(dòng)將側(cè)重高端性和典雅性 通過(guò)一次次公關(guān)活動(dòng)和布道，將浪漫優(yōu)雅的生活觀一步一步純化和聚攏。 活動(dòng)一 活動(dòng)二 主題： 體驗(yàn)藝術(shù)時(shí)刻， 收藏浪漫人生 —— 中冶 藍(lán)城售樓處 亮點(diǎn)：客戶(hù) DIY作品可作為禮品自己帶走 主題： 奢享人生，法式情懷 —— 中冶 藍(lán)城售樓處 開(kāi)盤(pán)活動(dòng) 中冶 暖場(chǎng)活動(dòng) ?花藝講座 /點(diǎn)綴生活 現(xiàn)場(chǎng)餐飲 ?BBQ 燒烤 ?夏日啤酒節(jié) 氛圍 /格調(diào) ?樂(lè)隊(duì)演出 ?魔術(shù)小丑表演 ?漫畫(huà)師作畫(huà) 新型傳播方式 渠道 —— 地鐵 于地鐵站設(shè)置休息沙發(fā)，背景為中冶 優(yōu)勢(shì)：地鐵站內(nèi)廣告稀少，地產(chǎn)類(lèi)更少，不會(huì)產(chǎn)生雷同性，容易讓人記憶深刻。 二維碼 2023年戛納創(chuàng)意節(jié)十大作品之一 Emart超市： sunny sale 直效類(lèi)特別金獎(jiǎng) 我們的舉措 在房山人流量較大的路口、廣場(chǎng)、商業(yè)中心設(shè)置二維碼展示板，供市民拍照。 人行道遮陽(yáng)棚 在房山區(qū)主要交通路口設(shè)置公益遮陽(yáng)棚，供市民等紅燈時(shí)刻遮蔽陽(yáng)光。 公交車(chē)身廣告 在 83 836等主要進(jìn)京公交車(chē)輛上投放車(chē)身廣告，讓公交車(chē)成為項(xiàng)目的流動(dòng)廣告牌。 攜手電商 由搜房網(wǎng)、新浪樂(lè)居、搜狐焦點(diǎn)等組織看房團(tuán)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等，擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)影響力。 優(yōu)勢(shì) ：成本低，溫情訴求，廣告持續(xù)性效果好。 , March 15, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :29:4006:29:40March 15, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 上午 6時(shí) 29分 40秒 上午 6時(shí) 29分 06:29: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 06:29:4006:29:4006:29Wednesday, March 15, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 15日星期三 6時(shí) 29分 40秒 06:29:4015 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 :29:4006:29Mar2315Mar23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 2023年 3月 15日星期三 上午 6時(shí) 29分 40秒 06:29: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升
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