工程造價(jià)分析-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 況下，資源又重新向其他效益更好的環(huán)節(jié)聚集二、建筑市 場(chǎng) 及其運(yùn)行機(jī)制工程承發(fā)包方式承 發(fā) 包是承包方和 發(fā) 包方之 間 的一種商 業(yè) 行 為。 (2)應(yīng)有招標(biāo)人就招標(biāo)項(xiàng)目擬簽訂合同的主要條款。 包括工程概況，招標(biāo)范圍，資格審查條件，工程資金來(lái)源或者落實(shí)情況 (包括銀行出具的資金證明 )，標(biāo)段劃分，工期要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑安排，投標(biāo)文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標(biāo)報(bào)價(jià)要求，投標(biāo)有效期，開(kāi)標(biāo)的時(shí)間和地點(diǎn)，評(píng)標(biāo)的方法和標(biāo)準(zhǔn)等；(二 )招標(biāo)工程的技術(shù)要求和設(shè)計(jì)文件；(三 )采用工程量清單招標(biāo)的應(yīng)提供工程量清單；(四 )投標(biāo)函的格式及附錄；(五 )擬簽訂合同的主要條款；(六 )要求投標(biāo)人提交的其他材料二、投標(biāo)價(jià)的有關(guān)規(guī)定《建筑法》第十八條建筑工程造價(jià)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。二、投標(biāo)計(jì)價(jià)方法的有關(guān)規(guī)定《施工合同通用條款》第 1條 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。(3)成本加酬金合同 。 但當(dāng)施工中圖紙或工程質(zhì)量要求有變更，或工期要求提前，則總價(jià)也要變更。 報(bào)價(jià)及簽訂合同時(shí)，以招標(biāo)文件的要求及當(dāng)時(shí)的物價(jià)計(jì)算合同價(jià)。而對(duì)承包商來(lái)說(shuō)，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，如物價(jià)波動(dòng)、氣候條件惡劣、地質(zhì)地基條件惡劣以及其他意外的困難等 三、投標(biāo)計(jì)價(jià)方法 總價(jià)合同和單價(jià)合同 單價(jià)合同 指承包商在投標(biāo)時(shí)，按招標(biāo)文件所給的工程量表確定合同價(jià)的合同類型 當(dāng)工程內(nèi)容和設(shè)計(jì)指標(biāo)不能十分確定或工程量可能出入較大時(shí)采用單價(jià)合同 單價(jià)合同的關(guān)鍵：對(duì)單價(jià)和工程量計(jì)算方法的確認(rèn)、合同履行中對(duì)實(shí)際工程量計(jì)量的確認(rèn) 建設(shè)單位準(zhǔn)備招標(biāo)文件時(shí)，委托咨詢單位按分項(xiàng)工程列出工程量表。直接費(fèi)以人工、材料、機(jī)械消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。全費(fèi)用單價(jià)綜合計(jì)算完成分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。工程量清單中有某些錯(cuò)誤或漏項(xiàng)應(yīng)該有約定。價(jià)格有競(jìng)爭(zhēng)力，使投標(biāo)人有希望奪標(biāo)但又要有一定的利潤(rùn)可賺。 一月 2109:54:3009:54Jan2127Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 一月 21一月 2109:54:3009:54:30January 27, 2023? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/27 9:54:3009:54:3027 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 一月 2109:54:3009:54Jan2127Jan21? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。 27 一月 20239:54:30 上午 09:54:30一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1