工程造價分析-預(yù)覽頁
【正文】 況下，資源又重新向其他效益更好的環(huán)節(jié)聚集二、建筑市 場 及其運行機制工程承發(fā)包方式承 發(fā) 包是承包方和 發(fā) 包方之 間 的一種商 業(yè) 行 為。 (2)應(yīng)有招標人就招標項目擬簽訂合同的主要條款。 包括工程概況，招標范圍，資格審查條件，工程資金來源或者落實情況 (包括銀行出具的資金證明 )，標段劃分，工期要求，質(zhì)量標準，現(xiàn)場踏勘和答疑安排，投標文件編制、提交、修改、撤回的要求，投標報價要求，投標有效期，開標的時間和地點，評標的方法和標準等；(二 )招標工程的技術(shù)要求和設(shè)計文件；(三 )采用工程量清單招標的應(yīng)提供工程量清單；(四 )投標函的格式及附錄；(五 )擬簽訂合同的主要條款；(六 )要求投標人提交的其他材料二、投標價的有關(guān)規(guī)定《建筑法》第十八條建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定，由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。二、投標計價方法的有關(guān)規(guī)定《施工合同通用條款》第 1條 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。(3)成本加酬金合同 。 但當施工中圖紙或工程質(zhì)量要求有變更，或工期要求提前，則總價也要變更。 報價及簽訂合同時，以招標文件的要求及當時的物價計算合同價。而對承包商來說，具有一定的風險，如物價波動、氣候條件惡劣、地質(zhì)地基條件惡劣以及其他意外的困難等 三、投標計價方法 總價合同和單價合同 單價合同 指承包商在投標時，按招標文件所給的工程量表確定合同價的合同類型 當工程內(nèi)容和設(shè)計指標不能十分確定或工程量可能出入較大時采用單價合同 單價合同的關(guān)鍵：對單價和工程量計算方法的確認、合同履行中對實際工程量計量的確認 建設(shè)單位準備招標文件時，委托咨詢單位按分項工程列出工程量表。直接費以人工、材料、機械消耗量及其相應(yīng)價格確定。全費用單價綜合計算完成分部分項工程所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金。工程量清單中有某些錯誤或漏項應(yīng)該有約定。價格有競爭力，使投標人有希望奪標但又要有一定的利潤可賺。 一月 2109:54:3009:54Jan2127Jan21? 1故人江海別，幾度隔山川。 。 一月 21一月 21Wednesday, January 27, 2023? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 一月 21一月 2109:54:3009:54:30January 27, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023/1/27 9:54:3009:54:3027 January 2023? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 一月 2109:54:3009:54Jan2127Jan21? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 27 一月 20239:54:30 上午 09:54:30一月 21? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提
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