尚美佳-西安珠江駿景城廣告整合推廣策略案-96ppt-預(yù)覽頁
【正文】 世紀(jì)，西安正在重新審視自我，進(jìn)行反思，洗牌和自我定位。 而且特別需要指出的是，珠江投資發(fā)展的房地產(chǎn)項(xiàng)目，幾乎都是 100％買斷自己開發(fā)的。 品牌致勝 —— 度量標(biāo)準(zhǔn) 珠江地產(chǎn)的進(jìn)駐代表了一種新的度量標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)生，在西安一種新的人居度量標(biāo)準(zhǔn)，改變西安傳統(tǒng)居住生活的度量標(biāo)準(zhǔn)。長期以來，在人們心目中的“舊北郊”形象還沒有完全改變，這是城北不易被人們接受的最主要原因。 城南己通過多年積淀己建立市影響力 , 而城北卻受西安人傳統(tǒng)觀念影響，一直在市場口碑上負(fù)面成份較重！ 已有的城北資源整合還未形成氣候，不能有效改變臵業(yè)群體對城北的舊有觀念！ 思考 : 珠江駿景城入市不僅是單個(gè)項(xiàng)目的形象問題，而是與整個(gè)城北形象掛勾的。 性情流露是生命本真狀態(tài)的體現(xiàn)，當(dāng)人回到居所，盡可以忘掉利潤、忘掉競爭，把城市的喧囂輕輕地關(guān)在門外，像鳥雀回到山林，像動(dòng)物回到洞穴，安靜地蜷伏在自己的一隅。這樣的建筑形態(tài)簡直是幫兇，它使我們距離人性、距離真正的人類生活越來越遠(yuǎn)。在沒有找到屬于自己的群落之前，很難想象有真正的坦誠交流。在家門口的超市，買上新鮮、干凈的菜，漫步到幼兒園，在滿眼綠意和芬芳中接上心愛的女兒回家。 每個(gè)清晨，習(xí)慣在園林里運(yùn)動(dòng)，沿著沾著露珠青草小徑散步 … 清風(fēng)滑過脖子，陽光撲打在臉上，聽小鳥婉囀，和鄰居打個(gè)招呼。而在這里，我們正在實(shí) 現(xiàn)著這種理想生活。 都市名片：城市客廳，超級配套 ,“真正”的城北片區(qū)物業(yè)，城北地標(biāo)，休閑生活中心，面貌一新，情感更濃。高素質(zhì)小學(xué)、中學(xué)，融會(huì)貫通，讓知識與財(cái)富代代相傳 概念提升 6：浪漫羅馬城 生活在妙曼情調(diào)之處游刃有余 橫暢達(dá)的通路 :北二不得天獨(dú)厚的地理位臵，條條大路通羅馬，貫達(dá)四方，駕馭從容，緊握都市脈搏，繁華，情調(diào)生活咫尺之遙。 文化指標(biāo) 成為城市主流群體的生活樂園與精神保壘，是城市文化的升級換代！ 生活主張：熱愛工作、更懂得生活， 講效率，亦講休閑 /愛自己，更關(guān)愛家人 /選社區(qū)，也要選鄰居。 關(guān)于情懷（關(guān)懷、交流、智慧）的理性闡述 . 2）成為文化社區(qū)的口碑。 4）成為目標(biāo)消費(fèi)者的心中首選。 駿景城具體切入時(shí)機(jī)及原因 居住區(qū)整體宣傳、導(dǎo)入市場時(shí)機(jī)建議： 5月中旬 67月份是前期工作的準(zhǔn)備時(shí)期，在項(xiàng)目導(dǎo)入市場、項(xiàng)目工程進(jìn)度、售樓處賣場氛圍營造等方面需要兩、三個(gè)月的時(shí)間安排，這段時(shí)間是醞釀項(xiàng)目的黃金時(shí)期，也是為 910月份開盤作好全面的鋪墊。） 配合目前的項(xiàng)目推廣，結(jié)合自身因素，突出大盤、品質(zhì)社區(qū)概念，以全新概念快速良性進(jìn)入市場，獲得認(rèn)可，又可烘托整個(gè)項(xiàng)目大居住區(qū)環(huán)境。這些細(xì)節(jié)到大局工作需做足、做實(shí)，對銷售的作用顯而易見。生活感受與社區(qū)之結(jié)合 階段執(zhí)行方案另備！
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