【正文】 時(shí)休閑及活動(dòng)的固定場(chǎng)所。 ? 交付酒會(huì)上，上海國(guó)際汽車城置業(yè)有限公司總裁費(fèi)淳璐先生對(duì)到場(chǎng)嘉賓表示了熱烈的歡迎，并對(duì)大家始終關(guān)心、支持安亭新鎮(zhèn)的建設(shè)表示了衷心的感謝。參觀者一邊觀看畫家想象中的安亭，一邊對(duì)照兩年后現(xiàn)實(shí)中的新鎮(zhèn)，業(yè)主之間通過(guò)自助酒會(huì)、互動(dòng)交流結(jié)識(shí)新鄰居。本活動(dòng)提升了樓盤價(jià)值，推動(dòng)了銷售。 昆明姜泓吟職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校營(yíng)銷策劃培訓(xùn)電話： 15877993811 ? 巴蜀城 —— 組織業(yè)主戶外踏青（ 重慶） ? 類型：活動(dòng)營(yíng)銷 ? 目的：借助活動(dòng)提升項(xiàng)目人氣 ? 目標(biāo)客戶群：中高端客戶群 ? 4月 12日，慶業(yè)巴蜀城組織業(yè)主赴永川茶山竹海，進(jìn)行了一次別開生面的“春日親情 —— 竹海之旅”戶外踏青活動(dòng)。 ? 像巴蜀城這樣龐大的業(yè)主戶外活動(dòng)隊(duì)伍，在重慶業(yè)界實(shí)屬罕見，可見巴蜀城的“和諧周至”的社區(qū)營(yíng)造理念和“親善之城”的樓盤形象已在其首批業(yè)主中得到了普遍的理解和認(rèn)同。 ? 同時(shí)，還進(jìn)行了百仕達(dá)東郡郡主投票活動(dòng)，百仕達(dá)東郡 20名郡主候選人資料在東郡會(huì)所公開展示，由業(yè)主通過(guò)登錄百仕達(dá)公司網(wǎng)站進(jìn)行投票，郡主爭(zhēng)奪戰(zhàn)正式開始。東郡 —— 舉行空中剪彩活動(dòng) ? 類型：活動(dòng)營(yíng)銷 ? 目的：為樓盤開盤造勢(shì) ? 目標(biāo)客戶群：新老業(yè)主和潛在客戶 ? 百仕達(dá) ? 活動(dòng)內(nèi)容豐富：獎(jiǎng)牌模特秀、秀出百仕達(dá)的輝煌歷史；外國(guó)樂(lè)隊(duì)演唱、巴西熱舞助興、精心準(zhǔn)備的各國(guó)美食奉送；及 10萬(wàn)大獎(jiǎng)回饋新老業(yè)主等。東郡的開盤造就了人氣。但這種宣傳推廣活動(dòng)必須要投入大的成本，要取得良好的效益，必須以具備有品牌實(shí)力，打造優(yōu)秀的品質(zhì)樓盤為前提。 ? 比賽邀請(qǐng)了“茉莉園”已成交客戶及意向客戶家庭、中關(guān)村和留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園區(qū)的近百個(gè)創(chuàng)業(yè)企業(yè)家家庭。比賽結(jié)束后，評(píng)出各組名次獎(jiǎng)項(xiàng)和創(chuàng)意獎(jiǎng)項(xiàng)等數(shù)十個(gè)。 昆明姜泓吟職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校營(yíng)銷策劃培訓(xùn)電話： 15877993811 ? 柏陽(yáng)景園 —— 舉辦柏陽(yáng)景園清涼仲夏夜客戶聯(lián)誼會(huì) ? 類型：活動(dòng)營(yíng)銷 ? 目的：樹立良好的品牌形象 ? 目標(biāo)客戶：業(yè)主 ? 為了答謝新老客戶對(duì)項(xiàng)目的支持，柏陽(yáng)景園舉辦了以“柏陽(yáng)景園清涼仲夏夜客戶聯(lián)誼會(huì)”為主題的客戶答謝宴會(huì)，柏陽(yáng)景園的新老業(yè)主與眾多媒體嘉賓 1千余人，出席了此次活動(dòng)。 ? 策略分析 ? 重視“歷史積累”，重視對(duì)業(yè)主的承諾，重視置業(yè)者的居住感受。豪門夜宴”的一系列精彩活動(dòng)，從下午 3時(shí)開始，一直持續(xù)到凌晨。豪門夜宴”包括意式音樂(lè)大餐、意式藝術(shù)大餐、意式時(shí)尚大餐、意式電影大餐、意式生活大餐、意式美食大餐等，另外還有電聲樂(lè)隊(duì)、女子四重弦樂(lè)奏、富有韻味的意大利歌劇、聞名世界的宮廷舞會(huì)等。 ? 珠江半山雍景苑在內(nèi)部認(rèn)購(gòu)期客戶反響就很熱烈，很多買家看好該樓盤獨(dú)特、高雅的意大利格調(diào)。而半山雍景苑開盤成功，得益于產(chǎn)品的差異化及目標(biāo)客戶定位的準(zhǔn)確。 ? 現(xiàn)場(chǎng)賓客云集，有來(lái)自香港利星行的領(lǐng)導(dǎo)層、城建公司領(lǐng)導(dǎo)、各國(guó)業(yè)主和物業(yè)公司等。最后，在一片歡慶的《大長(zhǎng)今》歌舞中活動(dòng)圓滿結(jié)束。在游艇上，組織者舉辦了抽獎(jiǎng)活動(dòng)，有 80位志愿者獲得了香港迪斯尼樂(lè)園的門票，其間志愿者也做了精彩表演。 ? 策略分析 ? 只有以社會(huì)效益為出發(fā)點(diǎn)，為社會(huì)建立傳遞愛(ài)與關(guān)懷的平臺(tái)，才能得到社會(huì)的認(rèn)可和支持。 ? 新馬泰風(fēng)情 11日游 ? 花園海島、碧水金沙、各國(guó)美食，請(qǐng)您流連多姿多彩的東南亞風(fēng)情！ ? 限購(gòu)買二居的客戶，價(jià)值人民幣 5880元（單人）。旅游可以使人們遠(yuǎn)離長(zhǎng)期生活的“水泥森林公園”，回歸自然或者博聞廣識(shí)。開創(chuàng)至今，已歷三屆，今年是第四屆跨區(qū)際業(yè)主文化節(jié)。發(fā)現(xiàn)生活真樂(lè)趣”征文活動(dòng)、“巧手妙繪好生活”剪紙活動(dòng)等，讓業(yè)主們可有更多選擇。 昆明姜泓吟職業(yè)培訓(xùn)學(xué)校營(yíng)銷策劃培訓(xùn)電話： 15877993811 ? 鉑宮國(guó)際 —— 銷售借名車展蓄勢(shì) ? 類型：活動(dòng)營(yíng)銷 ? 目的：為“十一”銷售旺季的到來(lái)蓄勢(shì) ? 目標(biāo)客戶群：廣泛客戶 ? 為了讓更多消費(fèi)者了解鉑宮國(guó)際，看懂鉑宮國(guó)際的投資價(jià)值，為鉑宮國(guó)際在“十一”銷售旺季的到來(lái)進(jìn)一步蓄勢(shì)，鉑宮國(guó)際開發(fā)商在鉑宮國(guó)際中心又一次舉辦了大型的名車展覽。為了使展覽能夠保持長(zhǎng)久的吸引力，讓觀眾和消費(fèi)者能夠更多更好地了解世界頂尖的名車，主辦方將定期更換展示車型，盡可能多地展示世界名車，使鉑宮名車展變成車迷的天堂，愛(ài)車人的圣地。另一方面可能是消費(fèi)者對(duì)鉑宮國(guó)際豪宅的了解和認(rèn)知不夠深入。當(dāng)一個(gè)樓盤從開盤搶購(gòu)熱銷跌入緩慢銷售谷底，也就是說(shuō)“賣不動(dòng)了”，這時(shí)候銷售策略執(zhí)行者需要系統(tǒng)地反思每一個(gè)可能的影響因子，可能是后期價(jià)格定位過(guò)高，或是市場(chǎng)上出現(xiàn)同類型的產(chǎn)品，或是廣告跟進(jìn)不足等等原因，使用“魚骨圖分析法”羅列出所有原因，并找出主要原因，然后重新制定下一步的營(yíng)銷策略。還有一個(gè)特別之處在于充分利用了樓盤風(fēng)格與定位的特征，不會(huì)使人感到唐突與別扭。 ? 這次晚上選房活動(dòng)，將選房時(shí)間定在國(guó)慶長(zhǎng)假后第二個(gè)上班日的晚上，確實(shí)頗費(fèi)心思。如何讓他們感受到別墅社區(qū)帶來(lái)的尊貴感，城市山谷的發(fā)展商從尊重客戶的需求出發(fā)，創(chuàng)造了這次讓深圳業(yè)界頗感創(chuàng)新的選房模式?；顒?dòng)由兩部分組成： ? 一、登山比賽，參與者以五人團(tuán)體（其中至少有一名為女性隊(duì)員）的形式參加，按照記時(shí)賽的方式進(jìn)行登山比賽，設(shè)冠軍獎(jiǎng)（ 1名）價(jià)值 3500元，亞軍獎(jiǎng)（ 1名）價(jià)值 2500元，季軍獎(jiǎng)（ 1名）價(jià)值 1200元，鼓勵(lì)獎(jiǎng) (3名 ) 價(jià)值 500元； ? 二、休閑登山活動(dòng)，參與者以個(gè)人身份報(bào)名、自由參加登山活動(dòng)，凡報(bào)名參與者均可獲贈(zèng)精美禮品一份。招商會(huì)成立 5年來(lái)，已經(jīng)發(fā)展會(huì)員 ， 5年內(nèi)相繼成立了少兒組織“招商童子軍”、“招商會(huì)但昭義鋼琴藝術(shù)中心”，組建了全國(guó)首家社區(qū)青年組織“招商會(huì)青年動(dòng)力營(yíng)”以及開設(shè)了“社區(qū)老年大學(xué)”等特色會(huì)員組織，在全國(guó)范圍都頗具影響力。而以企業(yè)名稱名稱命的組織，如中信會(huì)、萬(wàn)客會(huì)等，作為企業(yè)重要的客戶服務(wù)部分，會(huì)員的招幕，擁用強(qiáng)大的會(huì)員，利于企業(yè)品牌的長(zhǎng)期發(fā)展。 ? ■ 活動(dòng)內(nèi)容一：從 4月 1日至 16日，在金光華廣場(chǎng)大圓形玻璃房舉辦主題為“薈萃精彩，寫意人生”的書畫展，此次書畫展齊集了各小區(qū)小朋友的書畫作品。開發(fā)商以為業(yè)主提供一種生活方式為理念，緊密加強(qiáng)與業(yè)主的聯(lián)系溝通，讓業(yè)主感受到社區(qū)帶來(lái)的人文關(guān)懷。 ? ■ 使用樓盤：由大華集團(tuán)開發(fā)的“大華梧桐城邦”、“大華頤和華城”、“大華水岸藍(lán)橋”“大華愉景華庭”、“大華陽(yáng)城”、“大華錦繡華城”、“臨汾名城”，共 7個(gè)樓盤。錦繡華城是上海中心城區(qū)的最大項(xiàng)目之一，共占地 ，小區(qū)由小高層、多層和別墅組成，整個(gè)街區(qū)一共分了 19個(gè)街坊。 ? ■ 活動(dòng)內(nèi)容四：昌邑小學(xué)的孩子們表演了反應(yīng)十分鐘課間活動(dòng)的舞蹈。宣傳了項(xiàng)目品質(zhì)，為下步銷售打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。森林都市社區(qū)內(nèi) 2023多棵樹齡在 50年以上的古樹，將絕大部分得以保存下來(lái)，讓整個(gè)小區(qū)四季都擁有鮮花綻放的日子，并且花草樹木隨季節(jié)變化而變化，體現(xiàn)出豐富多彩的生態(tài)特色。通過(guò)這次懇談會(huì)讓業(yè)主更深層次的理解生態(tài)型居住社區(qū)的含義，也帶動(dòng)了大寧綠地的銷售。御湖苑 —— 國(guó)慶植樹（重慶） ? 10月 6日，近 30組大眾 ”當(dāng)天許多業(yè)主都表達(dá)了對(duì)于參加本次植樹活動(dòng)的心聲。 ? 策略分析 ? 東方麗都定期舉辦有“共建美好家園”系列活動(dòng)。 ? 來(lái)自浙江的地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)耀江集團(tuán)，邀請(qǐng)了首都高端地產(chǎn)知名企業(yè)、專家、學(xué)者及國(guó)內(nèi)外著名媒體記者與會(huì)，全面展示了東方普羅旺斯別墅的建造歷程。而高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司則對(duì)東方普羅旺斯別墅的豪宅服務(wù)理念及個(gè)性化服務(wù)予以充分