學(xué)習(xí)情境五建設(shè)工程竣工決算-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 目各單位工程和單項(xiàng)工程均已符合項(xiàng)目竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2．竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。 （ 3）基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況。 （二）竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表 （ 1）建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表，如表 52所示。按照財(cái)政部印發(fā)財(cái)基字 [1998]4號(hào)關(guān)于 《 基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定 》 的通知，需要注意以下幾點(diǎn)。 ③ 非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資支出是指非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用道路、專用通信設(shè)施、送變電站、地下管道等，其產(chǎn)權(quán)不屬于本單位的投資支出，對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬本單位的，應(yīng)計(jì)入交付使用資產(chǎn)價(jià)值。 （ 4）大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表，如表 55所示。 基建收入是基建過(guò)程中形成的各項(xiàng)工程建設(shè)副產(chǎn)品變價(jià)凈收入、負(fù)荷試車(chē)的試運(yùn)行收入以及其他收入。 ④ 資金支出反映建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)工準(zhǔn)備到竣工全過(guò)程資金支出的情況，內(nèi)容包括基建支出、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款、庫(kù)存器材、貨幣資金、有價(jià)證券和預(yù)付及應(yīng)收款以及撥付所屬投資借款和庫(kù)存固定資產(chǎn)等，表中資金支出總額應(yīng)等于資金來(lái)源總額。 單位 工程 項(xiàng)目 名稱 建筑工程 設(shè)備、工具、器具、家具 流動(dòng)資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn) 其他資產(chǎn) 結(jié) 構(gòu) 面積/m2 價(jià)值/元 規(guī)格 型號(hào) 單位 數(shù)量 價(jià)值 /元 設(shè)備 安裝 費(fèi) /元 名稱 價(jià)值 /元 名稱 價(jià)值 /元 名稱 價(jià)值 /元 合計(jì) 表 56 建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表 支付單位蓋章 年 月 日 接收單位蓋章 年 月 日 建設(shè)項(xiàng)目名稱 建設(shè)地址 資金來(lái)源 資金運(yùn)用 初步設(shè)計(jì)概算批準(zhǔn)文號(hào) 項(xiàng)目 金額 /元 項(xiàng)目 金額 /元 一 、 基建撥款 其 中 ： 預(yù) 算 撥款 一 、 交付使用資產(chǎn) 占地面積 計(jì)劃 實(shí)際 總投資 /萬(wàn)元 計(jì)劃 實(shí)際 二 、 待核銷(xiāo)基建支出 固定資產(chǎn) 流動(dòng)資金 固定資產(chǎn) 流動(dòng)資金 二 、 項(xiàng)目資本 三 、 非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資 三 、 項(xiàng)目資本公積金 新增生產(chǎn)能力 能力（效 益）名稱 設(shè)計(jì) 實(shí)際 四 、 基建借款 四 、 應(yīng)收生產(chǎn)單位投資 借款 五 、 上級(jí)撥入借款 建設(shè)起止時(shí)間 計(jì)劃 從 年 月開(kāi)工 至 年 月竣工 六 、 企業(yè)債券資金 五 、 撥付所屬投資借款 實(shí)際 從 年 月開(kāi)工 至 年 月竣工 七 、 待沖基建支出 六 、 器材 基建支出 項(xiàng)目 概算 /元 實(shí)際 /元 八 、 應(yīng)付款 七 、 貨幣 資金 建筑安裝工程 九 、 未付款 其中：未交基建收入 未交包干收入 八 、 預(yù)付及應(yīng)收款 設(shè)備 、 工具 、 器具 九 、 有價(jià) 證券 待攤投資 其中：建設(shè)單位管理費(fèi) 十 、 原有固定資產(chǎn) 十 、 上級(jí)撥入資金 其他投資 十一 、 留成 收入 待核銷(xiāo)基建支出 非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資 合計(jì) 合計(jì) 合計(jì) 表 57 小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表 （三）竣工工程平面示意圖 國(guó)家規(guī)定：各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、結(jié)構(gòu)、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。 二、竣工決算的編制 （一）竣工決算的編制依據(jù) （ 1）經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算。 （ 5）招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料。 （ 9）設(shè)備、材料調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄。 （ 3）將審定后的待攤投資、設(shè)備工器具投資、建筑安裝工程投資、工程建設(shè)其他投資嚴(yán)格劃分和核定后，分別計(jì)入相應(yīng)的建設(shè)成本欄目?jī)?nèi)。 （ 7）清理、裝訂好竣工圖。 （ 2）對(duì)于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值。 （ 6）共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ā? （ 3）短期投資。 ② 購(gòu)入的無(wú)形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)。 （ 2）無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法。 ④ 土地使用權(quán)的計(jì)價(jià)。 （ 3）水泥地面有較大面積空鼓、裂縫或起砂問(wèn)題。 （ 7）其他由于施工不良而造成的無(wú)法使用或不能正常發(fā)揮使用功能的工程部位。 （ 4）電氣管線、給水排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為 2年。 （ 2）由于勘察、設(shè)計(jì)方面的原因造成的質(zhì)量缺陷，由勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由施工單位負(fù)責(zé)維修或處理。 （二）保修的操作方法 1．發(fā)送保修證書(shū)（房屋保修卡） 2．填寫(xiě)“工程質(zhì)量修理通知書(shū)” 3．實(shí)施保修服務(wù) 4．驗(yàn)收 （三）保修費(fèi)用及其處理 1．保修費(fèi)用的含義 保修費(fèi)用是指對(duì)保修期問(wèn)和保修范圍內(nèi)所發(fā)生的維修、返工等各項(xiàng)費(fèi)用支出。 （ 1）分項(xiàng)工程清單中含有兩個(gè)分項(xiàng)工程，工程量分別為甲項(xiàng) 2300 m3，乙項(xiàng) 3 200 m3，清單報(bào)價(jià)中甲項(xiàng)綜合單價(jià)為 180元 /m3，乙項(xiàng)綜合單價(jià)為 160元 /m3。 （ 4）規(guī)費(fèi)綜合費(fèi)率 %，稅金 %。 （ 3）零星工作費(fèi)于最后 1個(gè)
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