【正文】 扣留的貨物進(jìn)行鑒定以明案情。 目前，本所律師并不知悉江蘇A科技發(fā)展有限公司舉證期限是否屆滿，若未屆滿，則不排除其仍有補(bǔ)充提交相關(guān)證據(jù)材料的可能，加之法院對舉證期限的要求并不嚴(yán)格,即當(dāng)前尚不能確定其最終會(huì)提交何種證據(jù)材料。因此，增值稅發(fā)票也并不能排他性地證明合同性質(zhì)必然是購銷合同。據(jù)此，買方接收增值稅發(fā)票或?qū)⒃鲋刀惏l(fā)票抵扣的行為并不能證明其已經(jīng)收到貨物。因此，若屆時(shí)江蘇A科技發(fā)展有限公司間補(bǔ)交的相關(guān)證據(jù)能夠初步印證貴司與其存在購銷合同關(guān)系，結(jié)合貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇A公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報(bào)告》中關(guān)于法院目前傾向性意見的表述，則法院認(rèn)定為購銷合同的可能性較大。綜上，本所律師認(rèn)為，在找到主合同以前，建議以調(diào)解結(jié)案的姿態(tài)請求法院協(xié)調(diào)，若能按照貴司出具的《關(guān)于我司與江蘇A公司貨款糾紛案的后續(xù)處理意見報(bào)告》中陳述的調(diào)解方案談判（即對方同意在不要求貴司返還庫存的前提下，在10萬元以內(nèi)(注:具體數(shù)額請領(lǐng)導(dǎo)批示)一次性解決貴司與其眾多關(guān)聯(lián)公司（還包括未進(jìn)入訴訟程序的百德公司）的所有貨款糾紛）。本法律意見書中對有關(guān)對賬單、財(cái)務(wù)報(bào)告、處理意見報(bào)告中某些內(nèi)容的引述，并不表明本所律師對該等內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性作出任何判斷或保證。對此，特提示貴司對本意見持審慎采信態(tài)度。 為出具本法律建議書，本所律師查閱了如下相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋： 中華人民共和國擔(dān)保法； 中華人民共和國公司法； 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法；其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋。在此，本所律師依據(jù)前述法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋出具如下法律建議：實(shí)踐中常用的抵押擔(dān)保方案有： 動(dòng)產(chǎn)抵押是以不動(dòng)產(chǎn)以外的一切財(cái)產(chǎn)包括無體財(cái)產(chǎn)為標(biāo)的所設(shè)定的抵押權(quán)，無需轉(zhuǎn)移標(biāo)的物，動(dòng)產(chǎn)提供者即抵押人可以繼續(xù)以該動(dòng)產(chǎn)使用收益。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物無需取得抵押權(quán)人即貴行的同意，而動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是依交付的形式完成，不需要經(jīng)過管理部門的登記，在抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物的情況下，抵押權(quán)人即貴行的權(quán)利就必然落空。 辦理抵押登記的機(jī)關(guān)是核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。 國有土地使用權(quán)的取得有出讓、轉(zhuǎn)讓、劃撥三種方式，以前兩種方式取得的土地使用權(quán)人依法有權(quán)處分國有土地使用權(quán)，以此單獨(dú)設(shè)立抵押權(quán)應(yīng)無異議。我國《擔(dān)保法》和《城市房地產(chǎn)管理法》均明確規(guī)定了設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的土地使用權(quán)以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)從拍賣所得的價(jià)款中繳納土地使用權(quán)出讓金后，抵押權(quán)人方可優(yōu)先受償。 以建筑物等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行抵押建筑物抵押的登記部門是縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門。 抵押權(quán)是一種價(jià)值權(quán)、變價(jià)權(quán)，抵押物的結(jié)構(gòu)是否完整并不是關(guān)注的重心，其核心在于抵押物是否具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值。 B、在建工程可能無法最終完成而不具有使用價(jià)值，無法變現(xiàn)。依大陸法系一般規(guī)定，該抵押合同有效，但必須明確： B、抵押設(shè)定時(shí)進(jìn)行了登記的，抵押登記自抵押人取得抵押物的所有權(quán)后才生效；同時(shí)，抵押人在將來的房屋或者其他地上定著物上設(shè)定抵押權(quán)，必須辦理抵押登記，否則抵押行為不具有法律效力。 企業(yè)財(cái)產(chǎn)的集合體具有交易上價(jià)值。設(shè)定財(cái)團(tuán)抵押，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行登記，未進(jìn)行登記的，抵押權(quán)不成立。我國《擔(dān)保法》第34條第2款規(guī)定的，當(dāng)事人以不動(dòng)產(chǎn)、機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)一并抵押的，即屬集合抵押性質(zhì)。 總體而言，財(cái)團(tuán)抵押和集合抵押雖具有其他抵押方式的共性，但仍以其總體經(jīng)濟(jì)效用的全面性而成為各種抵押中對債權(quán)保障最有力的抵押。權(quán)利質(zhì)押則是以出質(zhì)人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的質(zhì)押。 以一般動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押依據(jù)《擔(dān)保法司法解釋》第5條的規(guī)定，不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不得設(shè)定擔(dān)保，自然也不得設(shè)定質(zhì)押。 帳戶質(zhì)押是以帳戶及帳戶中的資金作為質(zhì)押標(biāo)的，其實(shí)質(zhì)屬最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第85條規(guī)定的金錢質(zhì)押。B、如果貴行不是該質(zhì)押帳戶的開戶行，由于債權(quán)人即貴行實(shí)際不占有帳戶，也不控制帳戶，貴行無法實(shí)現(xiàn)該帳戶擔(dān)保。 以各種形式的收益權(quán)為質(zhì)押公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押的，以省級政府批準(zhǔn)的收費(fèi)文件作為權(quán)利證書，以公路所在地的交通主管部門為公路收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押登記部門。 以股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押 其中，商標(biāo)專用權(quán)是純粹的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而專利權(quán)和著作權(quán)集人身全和財(cái)產(chǎn)權(quán)于一體。商標(biāo)專用權(quán)的管理機(jī)關(guān)是商標(biāo)局，專利權(quán)的管理機(jī)關(guān)是專利局，著作權(quán)的管理機(jī)關(guān)是版權(quán)局。 保證是指具有代為清償能力的法人、其他組織或者公民和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，其按約定履行或承擔(dān)責(zé)任的行為。 貴行在要求提供保證時(shí)應(yīng)注意，我國法律禁止以下主體作保證人： B、以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。 C、企業(yè)法人的職能部門； E、對外擔(dān)保中無外匯擔(dān)保權(quán)的金融機(jī)構(gòu)。對此，貴行應(yīng)謹(jǐn)慎選擇。 基本建設(shè)項(xiàng)目多遠(yuǎn)離城市，且專業(yè)性強(qiáng)，其土地使用權(quán)、地上建筑物及機(jī)器設(shè)備等轉(zhuǎn)讓較為困難，變現(xiàn)能力很差。 以上意見，系根據(jù)現(xiàn)已了解的情況和國家法律、法規(guī)、規(guī)章及司法解釋和法學(xué)原理分析提出，今后不排除在接受貴行新的委托及在新的事實(shí)和材料的基礎(chǔ)上出具新的法律意見。常160