【正文】 量標(biāo)準(zhǔn)：本工程適用國家現(xiàn)行設(shè)計和施工驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及招標(biāo)文件和相關(guān)的具體方案、技術(shù)要求；工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)，如果合同文件或構(gòu)成合同文件的任何文件中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)高于國家標(biāo)準(zhǔn)的，則按高于國家的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；并以發(fā)包人和監(jiān)理工程師在竣工驗收時的工程質(zhì)量等級以及發(fā)包人下發(fā)的《工程標(biāo)準(zhǔn)化管理手冊》為準(zhǔn)。如果由于合同的需要公開有關(guān)信息，對于其公開的必要性產(chǎn)生爭執(zhí)，則以發(fā)包人的決定為準(zhǔn)。 12 其它內(nèi)容三方約定合同一式 陸 份，發(fā)包人、獨立承包人、總承包人各執(zhí)貳 份，均具同等法律效力。2 發(fā)包人現(xiàn)場具備以下條件：總承包人就近提供臨水、臨電的接駁點，獨立承包人負責(zé)自總承包人提供的臨時電源接駁處自行接駁電源、提供、安裝一切臨時電桿、橋架、線纜（不論架空或埋地）、變配電裝置、電表、附件等臨時用電設(shè)施，并在工程竣工后及時拆除，電、水費用、附加費用及現(xiàn)場變電損耗均由獨立承包人自行承擔(dān)。 ，采用符合標(biāo)準(zhǔn)的操作工藝。 、運輸、安裝過程中的材料和成品及半成品保護，直至整個工程竣工交付使用。 、電的源頭，其余接管、接線、裝表等工作均由獨立承包人負責(zé)，水電費按市場價由獨立承包人自行繳納。獨立承包人應(yīng)切實加強分包隊伍的管理，嚴(yán)格履行合同。，已經(jīng)完全熟知國家、地方政府和各有關(guān)政府部門對施工工程現(xiàn)有的相關(guān)規(guī)定，且在合同履約過程中嚴(yán)格按照現(xiàn)有規(guī)定的和將會做出的規(guī)定組織生產(chǎn)和經(jīng)營活動。、采購訂貨和用于永久性工程之前足夠的時間內(nèi)將擬用型號、規(guī)格、質(zhì)地、顏色、廠家、價格等報監(jiān)理單位，由獨立承包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位審批同意后，獨立承包人才能夠加工、訂貨和運進現(xiàn)場，發(fā)包人才會組織進場檢驗和支付有關(guān)款項。每次呈報樣品時，獨立承包人都應(yīng)附上一份申報單，其中應(yīng)列出上述的樣品數(shù)據(jù)和資料，并寫明所依據(jù)的圖紙、規(guī)范和其它合同文件。，而給發(fā)包人帶來任何工期、費用或工程質(zhì)量上的損失，均應(yīng)負責(zé)賠償。、宏觀的角度為發(fā)包人考慮，包括但不限于：與本工程的總承包人關(guān)于工程進度、現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、安全文明施工、成品保護等各方面的配合與協(xié)作，認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人的指令。 ，作為本工程的專項建設(shè)資金，必須在本項目中?？顚Ｓ谩? ，應(yīng)當(dāng)按照合同約定對其為完成本工程簽訂的采購合同（不限于此）及時結(jié)算付款。 。對于總承包人提供的水準(zhǔn)點及基準(zhǔn)線，獨立承包人應(yīng)進行復(fù)測，如有問題應(yīng)及時向監(jiān)理人提出。） 職稱 聯(lián)系電話： ，獨立承包人必須立即無條件更換不稱職人員，否則承擔(dān)違約責(zé)任。 4 監(jiān)理人 監(jiān)理人代表姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系電話： 監(jiān)理單位： 5 現(xiàn)場管理發(fā)包人對獨立承包人現(xiàn)場管理的其他要求：： 由獨立承包人按照行政主管部門的相關(guān)規(guī)定以及發(fā)包人和工程師的要求承擔(dān)本工程全部此類工作并承擔(dān)相應(yīng)的費用。，按要求完成相關(guān)工序質(zhì)量報驗和簽字手續(xù)，確保各項資料及時、完整、準(zhǔn)確。，未經(jīng)發(fā)包人驗收合格并按程序交付前，成品保護及看管等所發(fā)生的費用均由獨立承包人自行負責(zé)，由于成品保護不當(dāng)造成的損壞、丟失等所造成的一切損失均由獨立承包人自行負責(zé)。，如發(fā)包人需對部分工程提前裝修、使用以作為銷售時的樣板房或示范單位的，則獨立承包人須按發(fā)包人的要求提前完成該部分工程。 □，選用性能良好、車廂封閉較好、證件齊全的車輛，嚴(yán)格按照指定的線路行駛，做到運輸車輛不超載，車廂上部必須全部用篷布覆蓋，避免運輸過程中渣土散落污染市區(qū)道路及周邊環(huán)境?！?工程施工完畢竣工驗收時，由合法的第三方檢測機構(gòu)進行檢測，達到設(shè)計及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求時則視為合格標(biāo)準(zhǔn)之一。： ： 8 工期順延約定。） 9 竣工日期及提前竣工 發(fā)包人和獨立承包人約定提前竣工并給予獎勵的，獎勵的金額約定為： 。 ，獨立承包人還應(yīng)執(zhí)行發(fā)包人向其提出的其他施工技術(shù)要求，獨立承包人在接到發(fā)包人向其提出的施工技術(shù)要求后，應(yīng)在 7 天內(nèi)向發(fā)包人提出相應(yīng)的施工工藝。在保修期和養(yǎng)管期內(nèi)如有發(fā)生病蟲害、折傷、死亡的苗木，獨立承包人必須無條件（無償）更換、補種同等苗木（必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的同等苗木）直至完全成活。： 12 保修，獨立承包人將在獨立工程的各方面、各個階段都遵照本合同的約定進行獨立工程的施工、完工、完工交付并承擔(dān)保修責(zé)任。，對其已完成之施工部分，獨立承包人仍應(yīng)按照本合同中質(zhì)量保修責(zé)任條款之約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。： 承包人如收到維保通知后在規(guī)定時間內(nèi)未及時履行保修義務(wù)的，發(fā)包人可視情況委托第三方進行維修，承包人應(yīng)承擔(dān)全部維修費用同時額外承擔(dān)此項維修費用的20%作為管理費以補償?shù)谌焦?；支付保修金前，獨立承包人須提供?jīng)發(fā)包人委托的物業(yè)公司書面簽字同意支付的證明文件，否則發(fā)包人可延期支付 。如承包人未在竣工（完成）驗收合格后的14 日內(nèi)提供完整的工程竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人書面催促后7 日內(nèi)仍未提供或沒有明確答復(fù)的暫停向承包人撥付工程款。如承包人只報調(diào)增結(jié)算價而不報調(diào)減的情況，發(fā)包人有權(quán)單方面實行在結(jié)算時以待發(fā)生金額的雙倍給予扣除。超報違約金=[（承包人申報結(jié)算總造價審定結(jié)算總造價）審定結(jié)算總造價5%]5%。 14 保險和擔(dān)保，獨立承包人為獨立承包工程投保的內(nèi)容和責(zé)任為： （如：工程險、財產(chǎn)險及人身意外傷害險，費用由獨立承包人承擔(dān)。： （如：獨立承包人在批量加工或定貨前，需按發(fā)包人確認(rèn)的技術(shù)指標(biāo)要求制作樣品（樣品封樣保存），經(jīng)發(fā)包人審樣通過后再實施。 進口材料和工程設(shè)備的約定： （如：獨立承包人供應(yīng)的設(shè)備材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙和本合同要求，品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，發(fā)包人、總承包人、監(jiān)理人有權(quán)不予驗收。：□。 、省、市的規(guī)范和相關(guān)規(guī)定要求，材料、設(shè)備在使用前必須進行檢測的，獨立承包人應(yīng)承擔(dān)完成材料、設(shè)備的全部檢測工作，并在使用前將檢測結(jié)果的正式報告提交給發(fā)包人。若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設(shè)備滿足合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的合理成本和費用增加到合同價中；若經(jīng)檢驗和測試，證實材料、設(shè)備不符合合同中約定的技術(shù)規(guī)格、指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，則所發(fā)生的全部費用由獨立承包人承擔(dān)，發(fā)包人不再單獨支付。 ，需按發(fā)包人確認(rèn)的技術(shù)指標(biāo)要求制作樣品（樣品封樣保存），經(jīng)發(fā)包人審樣通過后再實施。、規(guī)格、顏色上的一致，不允許在施工中途中斷原品種的供應(yīng)，提出更換品種、規(guī)格等要求,如果用于本工程的材料與發(fā)包人要求及設(shè)計圖紙不符，發(fā)包人有權(quán)拒絕驗收，全部損失由獨立承包人負責(zé)。：(外電、電梯機電設(shè)備安裝、裝飾等工程需表格或逐條描述主材的品牌、規(guī)格、型號等特征）17 合同價款 □采用固定總價方式確定合同價款的，相關(guān)約定如下：：本合同為固定總價合同。，本工程的合同價款應(yīng)當(dāng)按照以下含義理解：、其他項目清單費用風(fēng)險范圍：本合同中描述的措施費包括但不限于環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運費、已完工程保護費、施工排水降水費、垂直運輸費、生產(chǎn)工具及用具使用費、冬雨季施工增加費、夜間施工增加費、趕工措施費、工程定位復(fù)測、點交、場地清理、大型設(shè)備進出場及安拆費、混凝土和鋼筋混凝土模板、支架及腳手架費用等結(jié)合施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境條件獨立承包人為完成本合同范圍內(nèi)工程所發(fā)生的所有措施費用。 合同價款的調(diào)整，除暫估價外，已標(biāo)價的工程量清單中的各項工程量和單價均不得調(diào)整。暫估單價調(diào)整時，獨立承包人不能以任何理由要求計取合同約定外的其他費用，如物料的損耗、供應(yīng)利潤等一切費用。（若為園林景觀工程，請選擇以下描述：工程量計算規(guī)則執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB505002013。 ：至重大變更工作確認(rèn)之日起，獨立承包人7日內(nèi)向監(jiān)理單位、發(fā)包人提交實施施工方案及價款變更報告，發(fā)包人在收到完整資料之日起20日內(nèi)給予確認(rèn)或修改意見。特別提示：需要發(fā)包人批價的項目，獨立承包人必須按合同要求及時申報，價格與市場行情相符。特別要求應(yīng)將單項變更嚴(yán)格區(qū)分于單張洽商變更單，如果同一張變更單中同時出現(xiàn)多個不同事件的變更指示，則這些同時出現(xiàn)在同一張變更單中的多個變更指示不得合并理解為本款所定義的單項變更）的變化金額在本條規(guī)定的免賠金額內(nèi)（含）（該單項變更的計價涉及清單中多個子目時，各子目之間可以合并進行增減計算，但各單項變更之間的變化金額不得累計計算，無論這些單項變更是否屬于同類性質(zhì)的變更，或?qū)儆谕瑫r出現(xiàn)的變更，或?qū)儆诔霈F(xiàn)在同一張單中的變更）時，則只由承包人實施工程變更而不做合同價格的變更；如果經(jīng)過計量和計價的單項變更的變化金額在本條規(guī)定的免賠金額以上的（不含），則發(fā)包人據(jù)實支付承包人該單項變更價款。，若獨立承包人已按照施工圖紙完成施工，發(fā)包人要求獨立承包人重新施工的，所產(chǎn)生的經(jīng)過計量和計價的單項變更發(fā)包人據(jù)實支付獨立承包人該單項變更價款。） 。調(diào)整后的付款計劃應(yīng)重新報發(fā)包人審批。） 20 工程竣工： 自收到竣工驗收申請報告之日起3個工作日。所提供的工程資料（竣工資料、竣工圖、技術(shù)資料、聲像資料等）必須滿足相關(guān)資料管理規(guī)程及總承包人對資料管理的相關(guān)要求。 =（如：已標(biāo)價的工程量清單暫列金額+設(shè)計變更（洽商）+現(xiàn)場簽證+增加項目減少項目責(zé)任扣款。如某資料只有一份原件時，必須由相關(guān)負責(zé)人簽認(rèn)該資料的真實性及歸屬地方。獨立承包人在發(fā)包人要求時間內(nèi)將產(chǎn)品運到指定地點后應(yīng)立即知會發(fā)包人，由發(fā)包人、監(jiān)理對照訂貨單與有關(guān)設(shè)計文件對產(chǎn)品的數(shù)量、型號規(guī)格、外觀等進行開箱驗收，核對無誤后設(shè)備方可進場安裝。，應(yīng)組織政府相關(guān)主管部門完成設(shè)備各項驗收、取證，達到正式使用要求?？偘贤翱偘贤笔侵赴l(fā)包人與總承包人之間就整體工程的建筑安裝工程施工總承包目的而簽署的合同文件的總稱。三方“三方”是指發(fā)包人、總承包人和獨立承包人。獨立工程“獨立工程”是由獨立承包人負責(zé)實施的工程。合同工期“合同工期” 是指投標(biāo)函附錄中注明的、但依據(jù)第31條約定予以延長的任何工期而相應(yīng)調(diào)整的工期?，F(xiàn)場“現(xiàn)場”是指由發(fā)包人提供的用于實施工程（含整體工程和獨立工程）以及工程設(shè)備和材料運達的場所，以及在合同中可能明確指定作為現(xiàn)場組成部分的任何場所。書面表達本合同條款任何地方提及的由任何人發(fā)出的任何通知、指示、同意、批準(zhǔn)、證書或決定等，除非合同另有約定，一律應(yīng)是書面形式，且不得無故扣押或拖延。以上各方中的任何一方，如果地址發(fā)生變更，他應(yīng)立即以書面形式通知其他各方。第2條 語言文字和適用法律語言和文字除非合同另有約定，本合同的擬定和解釋使用中文。如果合同文件之間出現(xiàn)歧義或相互矛盾，或合同文件中出現(xiàn)明顯錯誤時，獨立承包人應(yīng)立即以書面形式通知監(jiān)理和發(fā)包人，監(jiān)理和發(fā)包人應(yīng)就此向獨立承包人做出必要的書面澄清。對合同文件的任何修改，應(yīng)經(jīng)過與本合同約定的同樣的生效程序后方可生效。由獨立承包人設(shè)計的永久工程如果合同中約定部分永久工程由獨立承包人負責(zé)設(shè)計，獨立承包人應(yīng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計算書、使用維修手冊、竣工圖紙及其他資料報發(fā)包人、監(jiān)理和總承包人批準(zhǔn)。獨立承包人為二次設(shè)計或深化設(shè)計而繪制的加工圖和大樣圖等應(yīng)在各方面都是完整和規(guī)范的并應(yīng)對它們的正確性負責(zé)。獨立承包人依據(jù)本合同所需要實施和完成的獨立工程內(nèi)容并不以已標(biāo)價工程量清單中所列工程量為限制；獨立承包人依據(jù)本合同所需要實施和完成的工程量應(yīng)由獨立工程的實際施工圖紙決定