北京市城鎮(zhèn)房屋建-預覽頁
【正文】 工應當嚴格按照設計方案施工，保證房屋建筑的整體結構安全。 安全評估與鑒定 評估與鑒定的委托 房屋安全的評估與鑒定由安全責任人、管理人、使用人或者對房屋建筑安全造成影響的責任人委托房屋安全鑒定機構進行。 ?(一 )學校、幼兒園、醫(yī)院、體育館、商場、影劇院、賓館等 大型公共建筑和人員密集場所 的房屋建筑，每 5年應當進行一次評估 。 ? (五 )梁、板、柱等結構構件和陽臺、雨罩、空調外機支撐構件等外墻構件及地下室工程，自房屋建筑交付使用第 30年起應當進行第一次評估， 以后每 10年 應當進行一次評估 。人為原因導致房屋建筑出現(xiàn)安全問題的，鑒定費用 由責任人 承擔。 ? (四 )毗鄰建設工程施工現(xiàn)場，房屋建筑使用安全可能或者已經受到影響的 。 督促 行政主管部門對出現(xiàn)本辦法第二十五條規(guī)定的情形，應當督促安全責任人委托鑒定機構對房屋進行安全鑒定 。 房屋安全鑒定機構不得轉包或者分包鑒定業(yè)務。 管理人應當在安全責任人授權范圍內進行治理。人為原因導致房屋建筑出現(xiàn)安全問題的，其治理費用由 責任人承擔。 危險房屋解除危險 危險房屋的確認 確認危險房屋的鑒定結論，應當由房屋安全鑒定機構 做出。安全責任人拒不按照處理建議修繕治理，或者進行阻礙的，區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門有權采取 指定單位代為治理 等強制措施，發(fā)生的費用由安全責任人承擔。 義務 發(fā)生房屋 倒塌事故 時，安全責任人、管理人應當 立即采取妥善的處理措施 ，并在事故發(fā)生后 1小時內 向房屋所在地區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門報告。 安全責任人積極主動治理危險房屋，危房治理期間，使用政府提供的安置住房的， 租金按公房租金標準計收 。 應急搶險 原則 房屋應急搶險遵循屬地為主、分級負責、預防為主、防治結合、快速反應、統(tǒng)一指揮、保障有力的原則。組織指揮重大和特別重大房屋安全突發(fā)事故的應對處置工作 。負責組織、協(xié)調、實施本轄區(qū)內一般、較大房屋安全突發(fā)事故的應對處置工作 。 應急搶險措施 突發(fā)事故發(fā)生后，分指揮部和區(qū)縣人民政府實施房屋應急搶險時，可以根據實際需要采取下列措施： ? (一 )禁止或者限制使用有關設備、設施，關閉或者限制使用有關場所，中止人員密集的活動或者可能導致危害擴大的生產經營活動以及采取其他保護措施 。 ? (五 )拆除或者破損毗鄰的建筑物和構筑物 。 ?住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門 ?規(guī)劃行政主管部門 ?市政市容行政主管部門 ?公安機關 ?安監(jiān)行政主管部門 ?質監(jiān)行政主管部門 ?衛(wèi)生行政主管部門 ?氣象行政主管部門 ?環(huán)保行政主管部門 監(jiān)督檢查 市區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門和其它有關部門應當加強對房屋建筑使用安全管理執(zhí)行法律法規(guī)情況的監(jiān)督檢查。 對管理人的處理 管理人違反本辦法，對已發(fā)現(xiàn)的或者應當發(fā)現(xiàn)的房屋建筑安全問題 未按照職責范圍進行治理 和 報告的，由住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門予以 通報批評 。 房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處５萬元以上１０萬元以下的罰款。 第二十八條違反本規(guī)定，經鑒定需抗震加固的房屋建筑工程在進行裝修改造時未進行抗震加固的，由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令限期改正，逾期不改的，處以 1萬元以下罰款。 謝謝大家 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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