【正文】 1 青島港招商局國(guó)際集裝箱碼頭項(xiàng)目 續(xù)建的 5泊位碼頭主體完工； 3泊位及 7泊位后方道路堆場(chǎng)及綜合管網(wǎng)完成并投入使用。二期正在辦理海域使用手續(xù)。 在建 開工 竣工 柳花泊 已簽約項(xiàng)目 8 中遠(yuǎn)物流（黃 島）項(xiàng)目 第三方物流，占地 93畝，正在協(xié)調(diào)調(diào)地 2 簽約 日韓局 9 捷潤(rùn)液體化工碼頭 規(guī)劃建設(shè) 3座 5萬(wàn)立方米、 4座 3萬(wàn)立方米及部分 萬(wàn)立方米的油品儲(chǔ)罐和液體化工產(chǎn)品儲(chǔ)罐。 2 在談 簽約 開工 出口加工區(qū) 三、定向招商重點(diǎn)方向 第四方物流 冷鏈物流 郵政快遞 專業(yè)配送中心 14 物流管理機(jī)構(gòu) 物流信息平臺(tái) 四 、定向招商重點(diǎn)企業(yè) 日韓企業(yè) 商船三井株式會(huì)社 、 日通 、 日本大和運(yùn)輸公司 、 日本山九株式會(huì)社 、 日本川崎汽船 、 日本 Senko 物流 、 韓進(jìn)海運(yùn)株式會(huì)社 、日本 商船三井株式會(huì)社 、 Keihin Electric Express、 韓國(guó)現(xiàn)代商船株式會(huì)社 、 韓城企業(yè)管理 （ KTC） 公司 。 港澳臺(tái)企業(yè) 中國(guó)香港東方海外集裝箱 公司、 臺(tái)灣陽(yáng)明海運(yùn) 公司、 香港港捷集團(tuán) 、 吉寶物流（香港）有限公司 、 OOILOrient Overseas、 香港龍方物流公司 、南洋國(guó)際物流集團(tuán)、 僑 泰物流公司、德 記 物流公司、全日物流公司、新竹 貨運(yùn) 公司 等。 規(guī)劃范圍及面積：該集聚區(qū)位于河海路以南，澎湖島路以西，江山路以東，嘉陵江西路與長(zhǎng)白山路以北，面積約 平方公里。 功能定位及目標(biāo)： 20xx 年國(guó)務(wù)院推廣出口加工區(qū)保稅物流功能拓展，增加保稅倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送等功能。20xx20xx年，繳納的土地使用稅、 房 產(chǎn)稅、企業(yè)所得稅的地方留成部分，按 30%比例補(bǔ)助。 （ 三 ）剝離物流業(yè)務(wù)的工商企業(yè)。 （ 五 ）試點(diǎn)物流企業(yè)。 為全面實(shí)施“科技興區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略，更好地提升 青島開發(fā)區(qū)科技信息業(yè)發(fā)展規(guī)模、質(zhì)量和層次，促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整，帶動(dòng) 青島開發(fā)區(qū) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)又好又快發(fā)展的重大作用，特制定 此科技信息業(yè)招商計(jì)劃書。設(shè)計(jì)方案正 在進(jìn)一步優(yōu)化，并進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。 簽約 開工 完成主體 黃島 8 國(guó)家橡膠工程技術(shù)研 發(fā)中心項(xiàng)目 子午線輪胎開發(fā)、配方技術(shù)的研究和實(shí)驗(yàn)性能應(yīng)用研究；橡膠制品的開發(fā)、配方技術(shù)的研究和實(shí)驗(yàn)性能應(yīng)用研究。 （二）研發(fā)機(jī)構(gòu) 。 （六） 集成電路企業(yè)。該園區(qū)標(biāo)志性建筑創(chuàng)業(yè)大廈共 27 層（地上 25 層、地下 2層），高 ，總建筑面積 29251 平方米，其中地上 25407 平 方米，地下 3844平方米。 功能定位及目標(biāo)：利用駐區(qū)高校的教學(xué)和科研優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)發(fā)展適合開發(fā)區(qū)制造業(yè)產(chǎn)品創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)、資源服務(wù)模式和平 21 臺(tái)運(yùn)行模式，完善網(wǎng)絡(luò)化信息資源共享、制造設(shè)備共享、設(shè)計(jì)軟件共享、人才培訓(xùn)等專業(yè)技術(shù)服務(wù) 平臺(tái)，支持、服務(wù)中小制造企業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)、快速產(chǎn)品開發(fā)等。建設(shè)重點(diǎn)：全面推進(jìn)“一站式服務(wù)”政務(wù)廣域網(wǎng)平臺(tái)、市民卡工程，重點(diǎn)推進(jìn)國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)基地和國(guó)家電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。 為充分發(fā)揮 青島開發(fā)區(qū) 區(qū)位、產(chǎn)業(yè)、人力資源、功能等方面的優(yōu)勢(shì)，吸引更多的金融相關(guān)企業(yè)落戶 青島開發(fā)區(qū) ，促進(jìn) 青島開發(fā)區(qū) 金融 業(yè)發(fā)展，帶動(dòng) 青島開發(fā)區(qū) 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)再上新臺(tái)階，制定金融業(yè)定向招商手冊(cè)。 （二）保險(xiǎn)業(yè)。 （四）擔(dān)保機(jī)構(gòu)。 （六）信托公司。stenrot （五）風(fēng)險(xiǎn)投資公司 上海普凱投資基金、 A、 上實(shí)投資（上海）有限公司、高盛（亞洲）有限責(zé)任公司、 IDG 資本投資顧問(wèn)（北京）有限公司 四、發(fā)展目標(biāo) 依托功能、區(qū)域和產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極發(fā)展港口金融、 物流金融和離岸金融，探討建立產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金和風(fēng)險(xiǎn)投資基金，努力建設(shè)青島西海岸金融商務(wù)聚集區(qū)和山東省金融改革與創(chuàng)新試驗(yàn)區(qū)，構(gòu)建起與東北亞航運(yùn)中心和西海岸新經(jīng)濟(jì)區(qū)開發(fā)開放相適應(yīng)的現(xiàn)代金融服務(wù)體系。每年引進(jìn)銀行類機(jī)構(gòu) 12 家，到 20xx 年銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)爭(zhēng)取達(dá)到 22 家，到 20xx 年達(dá)到 25家。以中小企業(yè)信用擔(dān)保為突破口，建立中小企業(yè)誠(chéng)信評(píng)價(jià)服務(wù)體系。 五、載體布局 （一）香江路 井岡山路 金融 聚集區(qū) 規(guī)劃范圍： 該金融機(jī)構(gòu)集聚區(qū)位于香江路商業(yè)區(qū)沿線，東起武夷山路西至太行山路 ，井岡山路沿線，北起香江路南至長(zhǎng)江路 。 （區(qū) 服務(wù)業(yè)發(fā)展局 提供 ） 26 總部經(jīng)濟(jì)招商計(jì)劃書 一、發(fā)展現(xiàn)狀 近幾年 , 隨著 青島開發(fā)區(qū) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和招商引資工作不斷推進(jìn) ,借助經(jīng)濟(jì)發(fā)展良好勢(shì)頭和較為優(yōu)越的投資環(huán)境， 青島開發(fā)區(qū) 總部經(jīng)濟(jì)取得了較明顯的發(fā)展。 （一）大力引進(jìn)一批知名總部企業(yè) 按照 青島開發(fā)區(qū) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，發(fā)揮中心城市綜合優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)合作，緊密關(guān)注中國(guó) 歐美和亞太地區(qū)貿(mào)易發(fā)展、東北亞經(jīng)濟(jì)合作動(dòng)向，深入研究企業(yè)總部尤其是跨國(guó)公司、國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)投資及選址趨勢(shì)，通過(guò)完善相關(guān)政策、主動(dòng)協(xié)調(diào)服務(wù)、創(chuàng)新招 商模式、加強(qiáng)專業(yè)服務(wù)等措施，主動(dòng)出擊，不斷增強(qiáng)對(duì)國(guó)內(nèi)外大型企業(yè)總部的吸引能力。提供更加人性化和符合總部企業(yè)需求的服務(wù)內(nèi)容，著力 提高政府服務(wù)水平，促進(jìn)現(xiàn)有總部企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展壯大。 三、重點(diǎn)招商企 業(yè)名錄 （一）努力引進(jìn)的知名總部企業(yè) 中國(guó)石油化工集團(tuán)公司（區(qū)域制造、銷售）、中國(guó)海洋石油總公司（區(qū)域制造）、中國(guó)遠(yuǎn)洋運(yùn)輸（集團(tuán)）總公司（區(qū)域財(cái)務(wù)）、中國(guó)海運(yùn)（集團(tuán)）總公司（區(qū)域財(cái)務(wù)）、中國(guó)石化集團(tuán)（區(qū)域制造、銷售、財(cái)務(wù)）、中國(guó)中化集團(tuán)公司（區(qū)域制造、銷售）、東方國(guó)際（集團(tuán)）有限公司、新華錦集團(tuán)、藍(lán)海金港集團(tuán) 28 （二）著力做強(qiáng)現(xiàn)有龍頭企業(yè)使之成為區(qū)域總部企業(yè) 安邁鋁業(yè)（青島）有限公司（制造、銷售、財(cái)務(wù)）、輝門汽車零部件有限公司（制造、銷售）、泰納瑞斯（青島）有限公司（制造、銷售、財(cái)務(wù)）、中國(guó)大唐發(fā)電集團(tuán)有限公 司、中石化十建工程公司、山東齊魯石化工程有限公司、瑞智集團(tuán)大陸銷售總部、中國(guó)石化青島煉化有限公司、中冶東方集團(tuán)總部、中交集團(tuán)總部、皇明太陽(yáng)能研發(fā)中心、中海油海工制造事業(yè)總部、青島浦項(xiàng)不銹鋼有限公司（制造、銷售、財(cái)務(wù)）、中集集裝箱北方總部（制造、銷售、研發(fā)）、圣度（青島）有限公司（制造、銷售）、青島怡之航物流有限公司（研發(fā)）、麗東化工有限公司、曉星鋼簾線（青島）有限公司 （三）努力培育當(dāng)?shù)貎?yōu)勢(shì)企業(yè)成為具有總部特征企業(yè) 青島瑞源工程集團(tuán)有限公司、青島福瀛建設(shè)集團(tuán)有限公司、山東興華建設(shè)集團(tuán)、青島多元建設(shè)集團(tuán)、青島 土木建工集團(tuán)有限公司、益和電氣集團(tuán)有限公司、賽輪股份有限公司、金晶玻璃股份有限公司、山東集力魯威集團(tuán)有限公司、青島魯海豐食品集團(tuán)有限公司、青島美光機(jī)械有限公司、青島科瑞特機(jī)電有限公司 四、發(fā)展定位 根據(jù) 青島開發(fā)區(qū) 在全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中發(fā)揮龍頭作用，建成面向全省、服務(wù)半島的國(guó)際化新城區(qū)的總體要求，重點(diǎn)發(fā)展以跨國(guó)公司北方地區(qū)總部和國(guó)內(nèi)大企業(yè)集團(tuán)山東區(qū)域總部為主的總部經(jīng)濟(jì)，努力構(gòu)建輻射山東半島及沿黃流域、影響北方地區(qū)、面向世界的全市重要總部基地城區(qū)。突出重點(diǎn)國(guó)內(nèi)招商，積極引進(jìn)中央直屬企業(yè)、國(guó)內(nèi) 500強(qiáng)以及在行業(yè)中居于龍頭帶動(dòng)地位的國(guó)內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)、上市公司，在 青島開發(fā)區(qū) 設(shè)立北方地區(qū)及山東區(qū)域總部或區(qū)域生產(chǎn)基地。 五、發(fā)展目標(biāo) 到 20xx 年，建立比較完善的總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境、政策框架和服務(wù)體系，總部企業(yè)數(shù)量明顯增加，總部經(jīng)濟(jì)規(guī)模效應(yīng)顯著提高，初步建成國(guó)際知名跨國(guó)公司和國(guó)內(nèi)大型企業(yè)集團(tuán)地區(qū)總部集聚區(qū)域。 重點(diǎn)區(qū)域： 以各產(chǎn)業(yè)園地以及青島港為重點(diǎn)，依托已經(jīng)投資的大型石化、汽車、造船、家電電子等大項(xiàng)目，重點(diǎn)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的地區(qū)總部或者事業(yè)總部，為生產(chǎn)性企業(yè)服務(wù)的國(guó)內(nèi)外設(shè)計(jì)及研發(fā)類企業(yè)總部或區(qū)域性總部，以及大型物流、航運(yùn)、船代貨代等企業(yè)總部機(jī)構(gòu)。對(duì)于營(yíng)業(yè)期限、納稅規(guī)模、員工數(shù)量達(dá)到一定條件的地區(qū)總部，自建自用辦公、營(yíng)業(yè)用房的，按所購(gòu)?fù)恋貙?shí)際支付地價(jià)款的 50％給予一次性補(bǔ)貼；對(duì)于購(gòu)置辦公、營(yíng)業(yè)用房的，按每平方米 1000 元給予一次性補(bǔ)貼；租賃辦公、營(yíng)業(yè)用房建筑面積 1000 平方米以上，且租賃期３年以上的，按每平方米 500 元給予一次性補(bǔ)貼。 （三）引進(jìn)高層次優(yōu)秀人才鼓勵(lì)政策。區(qū)內(nèi)擁有國(guó)家 4A 級(jí)景區(qū) 1 個(gè)、 3A 級(jí)景區(qū) 1 個(gè)、省級(jí)漁業(yè)休閑旅游示范點(diǎn) 1個(gè)、星級(jí)飯店 17 家、星級(jí)餐館 6 家、星級(jí)農(nóng)家樂(lè) 7 家、旅行社及門市部 20 余家， 20xx年接待海內(nèi)外游客 436萬(wàn)人次，旅游收入 23 億元。 3 在建 主體封頂 竣工 重點(diǎn)工程局 2 金沙灘度 假酒店 五星級(jí)酒店在建經(jīng)營(yíng)，建筑面積 ，位于金沙灘景區(qū)對(duì)面。 在建 開工建設(shè) 竣工 薛家島街道 6 銀沙灘酒 店 建設(shè)裝配式木屋度假酒店、高端會(huì)所和旅游商業(yè)街等，建筑面積 23萬(wàn)平方米，位于銀沙灘景區(qū)。 30 在建 開工建設(shè) 續(xù)建 紅石崖街道 9 青石灣現(xiàn)代林業(yè)生態(tài)示范園 建設(shè)高端的現(xiàn)代林業(yè)示范園區(qū)，規(guī)劃面積約 20xx畝，位于珠山國(guó)家森林公園。 10 簽約 確定方案設(shè)計(jì)，開工建設(shè)。 簽約 確定方案設(shè)計(jì)，開工建設(shè)。 1 簽約 確定方案設(shè) 計(jì) 開工建設(shè) 國(guó)內(nèi)局 17 甘水灣綜 合改造 擬建設(shè)五星級(jí)酒店酒店、游艇 碼頭及 四星級(jí)康療酒店。 四、 載體布局 以“鳳凰島、唐島灣、珠山”為主體，以現(xiàn)代化活力新區(qū)為依托， 著力 構(gòu)筑開發(fā)區(qū)特色旅游發(fā)展體系，打造國(guó)內(nèi)一流的濱海旅游度假勝地。 35 年的時(shí)間，濱海高端度假區(qū)框架基本形成，爭(zhēng)創(chuàng)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)。 （三） 珠山生態(tài)文化旅游區(qū) 規(guī)劃范圍： 珠山國(guó)家級(jí)森林公園面積 40 平方公里，景區(qū)內(nèi)擁有 2500 年的齊長(zhǎng)城遺址、摩崖時(shí)刻一切智園大地藝術(shù)館、青島森林野生動(dòng)物世界、靈珠山菩提寺等景點(diǎn)。 對(duì)具有 較強(qiáng)影響力、吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力的旅游大項(xiàng)目，經(jīng)管委（區(qū)政府）研究，可減、免、緩繳城市 37 配套費(fèi)。旅游項(xiàng)目建設(shè)需要占用增量土地的，國(guó)土資源部門優(yōu)先 安排用地指標(biāo)，優(yōu)先辦理用地手續(xù)。 20xx 年 2月2 日 ， 青島市發(fā)布并實(shí)施 《青島市服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（ 20xx— 20xx年）》 ，確定 20xx年 青島市服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，文件中確定“ 培植青島 拓譜 信息工程學(xué)院為服務(wù)外包專業(yè)人才培訓(xùn)基地 ”，且在 青島開發(fā)區(qū) 規(guī)劃了 5 平方公里的 青島影視動(dòng)漫創(chuàng)意城（鳳凰島） ， 重點(diǎn)發(fā)展影視傳媒業(yè)的服務(wù)外包 ，以及 現(xiàn)代物流信息園 ， 重點(diǎn)發(fā)展基于信息平臺(tái)的物流外包業(yè)務(wù) 。 該項(xiàng)目已于 駐普加大廈，員工人數(shù)已達(dá)到 260余人。 港澳臺(tái)局 2 港洲實(shí)業(yè)客戶呼叫中心項(xiàng)目 用于物流倉(cāng)儲(chǔ)，貨物配送，商品展示，物流信息咨詢服務(wù)的呼叫中心。 國(guó)家級(jí)服務(wù)外包人才培訓(xùn)中心項(xiàng)目獲批。 科技局 5 芯生圓集成電路設(shè)計(jì)項(xiàng)目 主營(yíng)集成電路布圖設(shè)計(jì)服務(wù)，在 青島開發(fā)區(qū) 科技創(chuàng)業(yè)園內(nèi)興建研發(fā)中心承接外包業(yè)務(wù)。 土地證已辦理，準(zhǔn)備進(jìn)行基礎(chǔ)建設(shè)。 黃島辦事處 40 務(wù)平臺(tái)。 8 現(xiàn)代物流信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 以青島市口岸辦通關(guān)大廈為載體整體運(yùn)作設(shè)立的現(xiàn)代物流信息產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。 黃島辦事處 9 鳳凰島影視動(dòng)漫創(chuàng)意城 加快推進(jìn)創(chuàng)意媒體學(xué)院與新傳媒的動(dòng)漫合作，逐漸形成外向型、綜合型、具有較強(qiáng)輻射能力和集聚效應(yīng)的影視動(dòng)漫創(chuàng)意外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 薛家島辦事處 文化局 北京電影學(xué)院 10 大連軟件園軟件新城項(xiàng)目 興建集研發(fā)、教育培訓(xùn)、生活配套于一體的大型服務(wù)外包產(chǎn)業(yè)園區(qū)。 項(xiàng) 目方已多次來(lái) 青島開發(fā)區(qū) 考察，目前土地已預(yù)選，等待項(xiàng)目方實(shí)地考察。 爭(zhēng)取項(xiàng)目在 青島開發(fā)區(qū) 注冊(cè)。 爭(zhēng)取項(xiàng)目落戶青島開發(fā)區(qū) 。 在談 爭(zhēng)取項(xiàng)目落戶青島開發(fā)區(qū) 。 爭(zhēng)取項(xiàng)目落戶青島開發(fā)區(qū) 。 目前，項(xiàng)目方正在與投資公司洽談合作事宜。 爭(zhēng)取項(xiàng)目在 青島開發(fā)區(qū) 注冊(cè)。目前該項(xiàng)目已進(jìn)入市場(chǎng)調(diào)研階段。 辛安辦事 處 42 包人才培訓(xùn)合作項(xiàng)目 才培訓(xùn)合作。 暫緩?fù)顿Y 繼續(xù)跟 蹤。 國(guó)內(nèi)局 25 芬蘭呼叫中 心項(xiàng)目 中芬合資呼叫中心服務(wù)外包項(xiàng)目的投資方為青島創(chuàng)新思維文化傳播有限公司和芬蘭普奧公司。二期預(yù)計(jì)將于 20xx年在 青島開發(fā)區(qū) 投資建設(shè)。 爭(zhēng)取項(xiàng)目盡快在 青島開發(fā)區(qū)落戶。 人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 印度文塞斯 IT 服務(wù)有限公司 、北大青鳥 IT教育、 軟通 動(dòng)力人才培訓(xùn)、上海張江創(chuàng)新學(xué)院、思遠(yuǎn)教育 集團(tuán)、大連東軟學(xué)院、上海達(dá)內(nèi) IT 外企培訓(xùn) 、 中國(guó)軟件與技術(shù)服務(wù)股份有限公司 、 文思創(chuàng)新軟件技術(shù)（北京）有限公司 。一期在拓譜學(xué)院現(xiàn)有的 30 畝土地上，新建一座國(guó)家服務(wù)外包人才培訓(xùn)中心實(shí)訓(xùn)樓，建筑面積 9000 平方米，實(shí)現(xiàn)對(duì)軟件、動(dòng)漫、呼