級建造師-梅世強(qiáng)-建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)-預(yù)覽頁
【正文】 ? 固定成本 包括的內(nèi)容 ? 變動成本 包括的內(nèi)容 ? 半可變（半固定）成本 的內(nèi)容 33 （ 2）本量利模型公式： B=PQ[(Cu+Tu)Q+CF] 產(chǎn)銷量 利 潤 單位產(chǎn)品售價 固定總成本 單位產(chǎn)品銷售稅金及附加(當(dāng)投入產(chǎn)出都按不含稅價格時， T不包括增值稅 ) 單位產(chǎn)品變動成本 34 金額 產(chǎn)銷量 Q 固定總成本 CF 可變總成本 =CV Q＋ T Q 利潤 B 總成本 C=CV Q＋ T Q +CF 銷售收入 S=p Q 盈利區(qū) 虧損區(qū) 盈虧平衡點(diǎn)產(chǎn)量 Q0 設(shè)計生產(chǎn)能力 Qd 0 35 （ 3）產(chǎn)銷量盈虧平衡分析的方法－－計算 （ 4）生產(chǎn)能力利用率盈虧平衡分析的方法 －－計算 （ 5）重點(diǎn)：盈虧平衡的其他計算 －－用盈虧平衡點(diǎn)評價項(xiàng)目對市場的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力 36 1Z101033 敏感性分析 ? 掌握要點(diǎn)： （ 1）敏感性分析的概念及目標(biāo)。 （ 5）了解－－敏感性分析的優(yōu)缺點(diǎn)。 46 1Z101050 設(shè)備更新分析（目） ? 考核點(diǎn)： 1Z101051 設(shè)備磨損與補(bǔ)償 1Z101052 設(shè)備更新方案的比選原則 1Z101053 設(shè)備更新方案的比選方法 47 1條、設(shè)備磨損與補(bǔ)償 ? 掌握要點(diǎn)： （ 1）設(shè)備磨損分為兩大類，四種類型： ① 有形磨損 （物理磨損）：第一種有形磨損（外力作用）和第二種有形磨損（自然力作用）。 48 （ 2）設(shè)備磨損的補(bǔ)償方式 設(shè)備磨損形式 不可消除性的 有形磨損 更 新 大 修 理 現(xiàn)代化改裝 設(shè)備磨損的補(bǔ)償形式 可消除性的 有形磨損 第二種 無形磨損 圖 1Z10100017 設(shè)備磨損的補(bǔ)償 49 2條、設(shè)備更新方案的比選原則 ? 掌握要點(diǎn)： （ 1）設(shè)備更新策略 （ 2）應(yīng)遵循如下原則： ① 應(yīng)站在客觀的立場分析問題 ② 不考慮沉沒成本 — 了解 沉沒成本 的含義及計算應(yīng)用。 （ 4）設(shè)備的 經(jīng)濟(jì)壽命 ：是由維護(hù)費(fèi)用的提高和使用價值的降低決定的。 53 1Z101060 設(shè)備租賃與購買方案的比選分析（目） ? 考核點(diǎn)： 1條 設(shè)備租賃與購買的影響因素 2條 掌握設(shè)備租賃與購買方案 的分析方法 54 1條、設(shè)備租賃與購買的影響因素 ? 掌握要點(diǎn)： （ 1）設(shè)備租賃概念。 （ 5）影響設(shè)備投資的因素 （ 6）影響設(shè)備租賃的因素 （ 7）影響設(shè)備購買的因素 ? 企業(yè)是否作出租賃與購買決定關(guān)鍵在于 技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性分析 。 ? 影響租金的因素－－ ? 租金 的計算方法有 附加率法 和 年金法 — 計算題 。 （ 4） 價值工程的 核心 ，是對產(chǎn)品進(jìn)行功能分析。 了解 （ 4）根據(jù)功能的不同特性對功能的分類：功能定義目的作了解 功能分類 按其重要程度 按其性質(zhì) 按用戶的需求 按其量化標(biāo)準(zhǔn) 按總體與局部的關(guān)系 基本功能 輔助功能 使用功能 美學(xué)功能 必要功能 不必要功能 過剩功能 不足功能 總體功能 局部功能 63 （ 5）了解系統(tǒng)圖中左右功能的關(guān)系。 （ 9）方案評價包括 概略評價 和 詳細(xì)評價 兩個階段，其評價內(nèi)容和步驟都包括 技術(shù)評價 、 經(jīng)濟(jì)評價 、 社會評價以及 綜合評價 。 、 材質(zhì)等問題的同時 ， 對產(chǎn)品的必要功能進(jìn)行定義 ， 然后再進(jìn)行功能分析和評價 ， 再去研究結(jié)構(gòu)材質(zhì)等問題 、施工工藝的基礎(chǔ)上確定建筑產(chǎn)品的功能 ? 答案： C 67 1Z101080 新技術(shù)、新工藝和新材料 應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析（目） ? 考核點(diǎn)： 1Z101081 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的選擇原則 1Z101082 新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 68 1條、新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案 的選擇原則 ? 掌握要點(diǎn)： 方案選擇原則： ① 技術(shù)上先進(jìn)、可靠、適用、合理 ② 經(jīng)濟(jì)上合理：主要原則 69 2條、新技術(shù)應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析 ? 掌握要點(diǎn)： （ 1） 常用的 靜態(tài)分析方法： 年折算費(fèi)用法 、增量投資分析法 及 綜合總費(fèi)用法。 ? 解：由式（ 1Z1010821) 得 %154061202202632%1001221)12( ?????????? IICCR
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