【正文】 程和制度要求定期做好維護(hù)保養(yǎng)和應(yīng)急處置工作。 第 十八 條 設(shè)有消防巡檢系統(tǒng)的重點(diǎn)單位應(yīng)將單位基本信息、建筑消防設(shè)施信息、消防安全培訓(xùn)信息、維護(hù)保養(yǎng)信息、火災(zāi)隱患整改信息及時(shí)上傳至建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)，并及時(shí)更新。 附錄一 建筑消防設(shè)施標(biāo)識(shí)化設(shè)置要求 及圖例 一、消防安全布局標(biāo)識(shí)設(shè)置要求 及圖例 公眾聚集場(chǎng)所、生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆化學(xué)物品的場(chǎng)所或者單位主要出入口附近等醒目位置應(yīng)設(shè)置總平面布局標(biāo)識(shí)。 對(duì)多層公眾聚集場(chǎng)所還應(yīng)當(dāng)每層設(shè)置平面布局標(biāo)識(shí)，著重標(biāo)明本層疏散路線、安全出口、室內(nèi)消防設(shè)施位置等內(nèi)容。 應(yīng)與消防車道 同寬，材料采用熒光漆涂刷。 防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)中的送風(fēng)口、排煙口等消防設(shè)施的上方、側(cè)方或者設(shè)施上應(yīng)設(shè)置認(rèn)知和操作使用標(biāo)識(shí)。 滅火器設(shè)置點(diǎn)、滅火器材箱等消防設(shè)施器材的上方、側(cè)方或設(shè)施上應(yīng)設(shè)置認(rèn)知和操作使用標(biāo)識(shí)。 建筑自動(dòng)消防設(shè)施檢測(cè)合格標(biāo)識(shí)應(yīng)當(dāng)按下列要求設(shè)置：有消防控制室的工程，張貼在聯(lián)動(dòng)控制柜的左上角；只有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的工程，張貼在報(bào)警控制柜的左上角；只有自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的工程，張貼在水泵控制柜的左上角；其他情況的，張貼 在醒目且在有人值守的地方。 火災(zāi)時(shí)禁用的出口、樓梯、電梯應(yīng)設(shè)置提示性禁行標(biāo)志。 動(dòng)態(tài)管理情況包括：建筑消防設(shè)施的值班記錄、巡查記錄、定期檢查記錄、年度檢測(cè)報(bào)告、故障維修記錄以及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。 熟悉和掌握消防控制室設(shè)備的功能及操作規(guī)程，按照規(guī)定測(cè)試自動(dòng)消防設(shè)施的功能，保障消防控制室設(shè)備的正常運(yùn)行。 （ 四）消防控制室值班制度 消防控制室必須實(shí)行每日 24小時(shí)專人值班，每班不應(yīng)少于 2 人，分工明確； 值班人員應(yīng)當(dāng)持證上崗，掌握系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉設(shè)備按鍵的功能，能熟練操作系統(tǒng)，熟悉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)編碼表所對(duì)應(yīng)的具體位置； 值班人員應(yīng)當(dāng)保證在崗在位，掌握《消防控制室管理及應(yīng)急程序》，實(shí)時(shí)監(jiān)控火災(zāi)報(bào)警及故障情況，處置報(bào)警信號(hào)，填寫《消防控制室值班記錄》； 嚴(yán)格實(shí)施交接班，交班時(shí)應(yīng)通報(bào)消防設(shè)施運(yùn)行情況，檢 查火災(zāi)報(bào)警控制器的自檢、消音、復(fù)位功能及主備電源切換，記錄故障及報(bào)警處置等交接情況； 及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障情況，協(xié)助做好設(shè)備的維修保養(yǎng)和故障期間的消防安全工作； 保持消防控制室正常工作秩序，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入和操作消防設(shè)施，主動(dòng)配合有關(guān)部門做好消防設(shè)施檢查工作； 認(rèn)真做好消防控制室日常管理檔案的收集整理工作，確保檔案資料真實(shí)完整。 維護(hù)要求： 1. 巡查人員每日都要 檢查泵房配電動(dòng)力柜電源指示是否正常 ， 消防泵是否完整好用； 2. 每月對(duì)消火栓泵、噴淋泵進(jìn)行通水實(shí)驗(yàn)，查看配電設(shè)備設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)情況。巡查的主要內(nèi)容包括： （ 1） 用火、用電有無(wú) 違章情況； （ 2） 安全出口、疏散通道是否暢通，安全疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明是否完好； （ 3） 消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志是否在位完整； （ 4） 常閉式防火門是否處于關(guān)閉狀態(tài)、防火卷簾下是否堆放物品影響使用； （ 5） 消防安全重點(diǎn)部位的人員在崗情況； （ 6） 其他消防安全情況。 檢查要填寫檢查記錄，由檢查人員和被檢查部門負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患提出整改措施，限期完成。 違反前款規(guī)定的情況以及改正情況應(yīng)當(dāng)有記錄并存檔備查。不能確保消防安全，隨時(shí)可能引發(fā)火災(zāi)或者一旦發(fā)生火災(zāi)將嚴(yán)重危及人身安全的，應(yīng)當(dāng)將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)進(jìn)行整改。 年 月 日 年 月 日 檢查人： （此聯(lián)存檔） （此聯(lián)送達(dá)被檢查部位負(fù)責(zé)人） 動(dòng) 火 審 批 表 動(dòng)火時(shí)間 月 日 時(shí) 分至 月 日 時(shí) 分 動(dòng)火地點(diǎn) 動(dòng) 火種類 動(dòng)火目的 操作人 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人 現(xiàn)場(chǎng)滅火器 材配置情況 申請(qǐng) 動(dòng)火 部門 意見 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日 消防 工作 歸口 管理 部門 意見 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日 動(dòng)火 部位 管理 意見 負(fù)責(zé)人簽名： 年 月 日 消防 安全 管理 人意 見 簽名： 年 月 日 注：動(dòng)火作業(yè)前必須清除動(dòng)火區(qū)域的易燃可燃物，配置消防器材；作業(yè)時(shí)必須專人監(jiān)護(hù)，遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施。 負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)的單位，應(yīng)當(dāng)制 定 維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，每年至少對(duì) 重點(diǎn) 單位建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)記錄由建筑消防設(shè)施管理單位存檔備查。 （二）消防設(shè)施器材檢測(cè)方法 與維護(hù)保養(yǎng)周期 火災(zāi)報(bào)警控制器 （ 1） 每日交接班時(shí)對(duì)控制器自檢，消音、復(fù)位，火災(zāi)報(bào)警、故障報(bào)警，火災(zāi)優(yōu)先功能，主、備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換，備用電源欠壓、過(guò)壓報(bào)警，消防電話等進(jìn)行功能測(cè)試； （ 2） 每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)消防控制器所有聯(lián)動(dòng)功能是否正常； （ 3） 每年定期對(duì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)功能全面進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。 聲光報(bào)警器 每季度通過(guò)觸發(fā)火災(zāi)探測(cè)器或按下手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查其發(fā)光和報(bào)警功能。 防火卷簾 通過(guò)觸發(fā)相關(guān)區(qū)域火災(zāi)探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕，或在火災(zāi)報(bào)警控制器遠(yuǎn)程啟動(dòng)防火卷簾按鈕，或在現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾上下停按鈕和機(jī)械鏈條拉動(dòng)防火卷 簾，測(cè)試防火卷簾升降停功能，同時(shí)檢查報(bào)警控制器反饋信號(hào)，每季度測(cè)試一次。 1 火災(zāi)事故應(yīng)急照明燈 （ 1） 檢查安裝位置、高度是否符合要求； （ 2） 查看主電（綠色）、充電（紅色）、黃色（故障）三個(gè)指示燈是否正常； （ 3） 按下實(shí)驗(yàn)按鈕或切斷主電， 5 秒內(nèi)應(yīng)進(jìn)入點(diǎn)亮狀態(tài)； （ 4） 每月進(jìn)行一次充放電及照度檢查。 1 水泵接合器 每月檢查 接口、悶蓋、手輪、保險(xiǎn)閥、單向閥等組件是否完好；每年用消防車進(jìn)行充水實(shí)驗(yàn)，測(cè)試系統(tǒng)最不利點(diǎn)壓力、流量，并對(duì)其進(jìn)行防銹、防腐蝕處理。 濕式報(bào)警閥組 每日進(jìn)行外觀檢查，確保無(wú)故障；每季度通過(guò)放水實(shí)驗(yàn)閥或末端試水裝置啟動(dòng)噴淋泵來(lái)測(cè)試報(bào)警閥組中水流警鈴、壓力開關(guān)、延遲器、閥瓣開啟、信號(hào)模塊的功能是否正常，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。 2 消防電源 每日檢查接通狀態(tài)，確保不超負(fù)荷運(yùn)行。 2 消防廣播 每季度通過(guò)報(bào)警控制器接通各樓層消防廣播揚(yáng)聲器，進(jìn)行消防疏散語(yǔ)音廣播，現(xiàn)場(chǎng)檢查是否能清晰收聽到廣播信號(hào)，火災(zāi)報(bào)警控制器信號(hào)反饋正常。 責(zé)任人： 制訂人： 審核人： 附表 53 建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表 設(shè)備名稱 消防泵 設(shè)備參 數(shù) 額定功率 保養(yǎng)項(xiàng)目 保養(yǎng)完成情況 擦洗，除污 長(zhǎng)期不用時(shí)，定期盤動(dòng) 測(cè)試，檢查，緊固 檢查或更換盤根填料 加 0 號(hào)黃油 備注： 責(zé)任人： 保養(yǎng)人： 審核人 附錄 六 建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng) 相關(guān)功能及操作 建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)用于社會(huì)單位錄入單位基本信息、上傳相關(guān)巡查檢查數(shù)據(jù)、錄入單位維保信息、實(shí)現(xiàn)火災(zāi)隱患整改登記、網(wǎng)絡(luò)消防安全培訓(xùn)等。 一、單位防火巡查檢查信息化 單位防火巡查檢查信息化應(yīng)安裝使用單位消防管理電子巡檢系統(tǒng)，主要應(yīng)該包括巡檢區(qū)域劃分、巡檢標(biāo)識(shí)牌、手持式巡檢器、數(shù)據(jù)傳輸?shù)鬃?、可以連接互聯(lián)網(wǎng)的計(jì)算機(jī)、建筑消防設(shè)施信息化管理系統(tǒng)。巡檢標(biāo)識(shí)牌可以使用條形碼技術(shù)、 RFID（無(wú)線射頻識(shí)別）技術(shù)，用于代表巡檢區(qū)域內(nèi)的所有消防設(shè)施。 數(shù)據(jù)傳輸?shù)鬃? 巡查檢查。 火災(zāi)隱患整改。制定的巡檢計(jì)劃直觀的顯示在信息化管理系統(tǒng)的登陸界面，提示消防管理人員按時(shí)進(jìn)行巡檢。 單位建筑消防設(shè)施的基礎(chǔ)信息發(fā)生變更后，應(yīng)及時(shí)對(duì)信息化系統(tǒng)中的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行更新。 單位組織員工開展消防安全培訓(xùn)、演練后，應(yīng)將消防圖片文字資料上傳，形成網(wǎng)絡(luò)化的消防安全培訓(xùn)資