關(guān)于請(qǐng)求賦予開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)部分市一級(jí)經(jīng)濟(jì)管理權(quán)限的請(qǐng)示(精簡(jiǎn)篇）-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 土地收儲(chǔ)、評(píng)估、供地以及用地性質(zhì)、土地使用權(quán)、規(guī)劃手續(xù)、房產(chǎn)證變更等手續(xù)。目前，開(kāi)發(fā)區(qū)一宗土地從收儲(chǔ)、地價(jià)評(píng)估到供地，都需要向市政府行文請(qǐng)示報(bào)告，經(jīng)市政府用地聯(lián)席會(huì)或地價(jià)委員會(huì)研究同意后再由市國(guó)土資源局具體辦理各項(xiàng)手續(xù)，每宗土地手續(xù)辦理往往需要一年甚至更長(zhǎng)時(shí)間；企業(yè)取得土地后，項(xiàng)目要落地，還要經(jīng)過(guò)辦理規(guī)劃選址、總平方案審批、核發(fā)工程規(guī)劃許可證等一系列環(huán)節(jié)， 這些手續(xù)開(kāi)發(fā)區(qū)初審后都需要要送到市規(guī)劃局審批。 四、建議 根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)商務(wù)部等部門(mén)《關(guān)于促進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)一步提高發(fā)展水平若干意見(jiàn)的通知》精神 , 國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)一般是所在地市級(jí)以上人民政府的派出機(jī)構(gòu)，根據(jù)授權(quán)行使同級(jí)人民政府行政審批、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)與管理職能 ,借鑒經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的做法，建議參照 XX臺(tái)商投資區(qū)做法，協(xié)調(diào)市直有關(guān)部門(mén)授權(quán)開(kāi)發(fā)區(qū)行使以下經(jīng)濟(jì)管理職能 : 賦予 XX 開(kāi)發(fā)區(qū)土地收儲(chǔ)和供地權(quán)限，由 XX 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一組織實(shí)施轄區(qū)內(nèi)土地儲(chǔ)備、供地、土地登記及土地一級(jí)開(kāi)發(fā)等工作。 由XX 開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)《房屋所有權(quán)證》的初始登記、變更登記和房地產(chǎn)項(xiàng)目《商品房預(yù)售許可證》的審批發(fā)證工作。
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