新興起的bt投融資模式及實例-預(yù)覽頁
【正文】 得少于3億元人民幣；要求具有不小于本項目建設(shè)總投資35%（含）以上的銀行存款，需提供中華人民共和國境內(nèi)的國有商業(yè)銀行或股份制商業(yè)銀行的省級分行及以上級別的銀行（開戶行）出具銀行存款證明；要求融資能力必須具有得到項目總投資65%以上授信額度的能力，并需提供中華人民共和國境內(nèi)的國有商業(yè)銀行或股份制商業(yè)銀行的省級分行及以上級別的銀行對本項目的貸款承諾書；對BT投資主體的資信能力，要求具有金融機構(gòu)出具的AA或以上級別資信證書；要求具有類似工程施工經(jīng)驗，且五年內(nèi)至少完成過一個合同額不少于一億元人民幣的高速公路項目的施工；對BT投資主體的人員和設(shè)備的要求是投入本項目的關(guān)鍵人員和主要施工機械設(shè)備能滿足工程需要；要求BT投資主體近五年內(nèi)沒有不良業(yè)績和重大訴訟。通過聯(lián)合體及其成員的嚴格要求，可以保證對聯(lián)合體各方在以后的投標活動和履行合同中都具有約束力。：在當前金融形勢下，BT投資主體通過努力爭取，可以得到最多比中國人民銀行公布的貸款利率低10%的優(yōu)惠貸款利率，業(yè)主按中國人民銀行同期貸款利率計算利息，BT投資主體可以得到優(yōu)惠貸款利息差收入。項目的總的收益除以投入項目的資本金總額就是項目的投資回報率（或稱內(nèi)含報酬率、資本金收益率）。（二）BT投資主體收入風險BT投資主體的收入存在較大風險，首先BT投資主體要加強項目的建設(shè)管理，合理降低工程造價，降低工程成本，才能實現(xiàn)工程結(jié)余收入；其次融資方案要采用金融工程方法多方比較，降低融資成本，才能形成利息差收入。六、結(jié)論綜合以上分析，可以認為BT融資模式，具有許多優(yōu)勢，主要有：（一）BT模式風險小對于公共項目來說，采用BT方式運作，由銀行或其他金融機構(gòu)出具保函，能夠保證項目投入資金的安全，只要項目未來收益有保證，融資貸款協(xié)議簽署后，在建設(shè)期項目基本上沒有資金風險。（四）BT模式可以促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展基本建設(shè)項目特點之一是資金占用大，建設(shè)期和資金回收過程長，銀行貸款回收慢，投資商的投資積極性和商業(yè)銀行的貸款積極性
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