【正文】 備會(huì)議之前至少提前3天（或招標(biāo)人和所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人認(rèn)可的時(shí)間）以書面方式向招標(biāo)人提出。接受延長(zhǎng)投標(biāo)有效期的投標(biāo)人不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)延長(zhǎng)投標(biāo)保證有效期。在此期間，投標(biāo)人的投標(biāo)文件將受招標(biāo)文件約束，如投標(biāo)人被授予合同，投標(biāo)人不得拒絕。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人不承擔(dān)上述任何費(fèi)用。二 總 則1． 使用文字種類 招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)人與投標(biāo)人之間有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)所有書面方式（包括電子郵件、傳真）的來往函件、記錄等均應(yīng)使用簡(jiǎn)體中文（港、澳、臺(tái)等外資投標(biāo)人的投標(biāo)文件經(jīng)雙方約定可酌情使用繁體中文）。20%）□按2002年國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委和建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行 □按2002國(guó)家發(fā)計(jì)委和建設(shè)部頒發(fā)的《工程勘察設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》浮動(dòng)177。五、《招標(biāo)文件示范文本》在使用中存在的不足，我們將不斷修改完善。項(xiàng)目沒有特殊要求的，不應(yīng)提出限制或排斥潛在投標(biāo)人的其它條件。四、《招標(biāo)文件示范文本》使用說明：須公開招標(biāo)的規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)參照本《招標(biāo)文件示范文本》編制公開招標(biāo)文件。二、編寫《招標(biāo)文件示范文本》的主要依據(jù)及參考：《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《中華人民共和國(guó)合同法》《工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》（8部委2號(hào)令）《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家7部委12號(hào)令）《建筑工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l列》（國(guó)務(wù)院）《廣東省實(shí)施〈招標(biāo)投標(biāo)法〉辦法》《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（一）（GF20000209）示范文本《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（二）（GF20000210）示范文本《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委和建設(shè)部2002年）三、《招標(biāo)文件示范文本》由招標(biāo)公告、投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書四部分組成（招標(biāo)公告、投標(biāo)申請(qǐng)人資格預(yù)審文件、中標(biāo)通知書已單獨(dú)成冊(cè)未列入本文本）。招標(biāo)人在編制規(guī)劃設(shè)計(jì)公開招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)按國(guó)家頒布的建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范提出要求。招標(biāo)人在編制規(guī)劃設(shè)計(jì)公開招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定并受其約束。 %□其它說明： （二）招標(biāo)項(xiàng)目的城市規(guī)劃及設(shè)計(jì)要求16建筑容積率≦ 17建 筑 密 度≦ %18綠 化 率≧ %19建筑層數(shù)、高度地下：≦ 層 地上：≦ 層 主建筑物高度≦ 米20機(jī)動(dòng)停車位指標(biāo)不少于 個(gè)21公用配套設(shè)施22機(jī)動(dòng)車道口位置23設(shè)計(jì)造型風(fēng)格24環(huán)境景觀要求25項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容要求□《設(shè)計(jì)任務(wù)書》及說明見〔投標(biāo)須知（九）〕□26設(shè)計(jì)文件編制深度□依據(jù)附件5.《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件（方案設(shè)計(jì)階段）編制深度》□27其它規(guī)劃設(shè)計(jì)要求（三）招標(biāo)人提供的基本條件及要求28招標(biāo)人支付保證 保證方式：□現(xiàn)金保證 □現(xiàn)金支票 □銀行匯票 □銀行保函 保證數(shù)額： 萬元29工程監(jiān)理情況□未確定監(jiān)理單位 □已確定監(jiān)理單位 30提供相關(guān)資料□計(jì)劃立項(xiàng)批文 □項(xiàng)目建議書 □可研報(bào)告及批復(fù) □規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 □設(shè)計(jì)任務(wù)書 □地形圖（或光盤） □地質(zhì)勘察資料 套 份 □水文勘察資料 套 份 □建設(shè)用地紅（藍(lán)）線圖 □ 31項(xiàng)目承包方式 （應(yīng)符合國(guó)家勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l令規(guī)定）□投標(biāo)人總包，不得分包、掛靠 □允許投標(biāo)人以聯(lián)合體方式承包 □投標(biāo)人總包，經(jīng)招標(biāo)人允許后部分項(xiàng)目可以分包 □ □ □其它說明： 32設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （國(guó)家規(guī)定，浮動(dòng)率不超過177。61招標(biāo)人明確 的其它事項(xiàng)(九） 項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容及使用要求(設(shè)計(jì)任務(wù)書)序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求說 明1234……備注本表由招標(biāo)人詳細(xì)編制，頁面不足可增加附頁（格式自定）。 4． 投標(biāo)費(fèi)用 投標(biāo)人須自行承擔(dān)編制與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。6． 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期按投標(biāo)須知第60項(xiàng)選項(xiàng)規(guī)定執(zhí)行。 投標(biāo)人可以拒絕這種要求并撤回投標(biāo)文件而不被沒收投標(biāo)保證。7． 招標(biāo)預(yù)備會(huì)議及踏勘現(xiàn)場(chǎng) 招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)投標(biāo)人提出的問題，召開預(yù)備會(huì)議給予澄清、解答?！额A(yù)備會(huì)議紀(jì)要》是招標(biāo)文件組成部分。 招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)資料及數(shù)據(jù)，是招標(biāo)人現(xiàn)有能使投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人由此作出的推論、理解及結(jié)論概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)保證的有效期至少應(yīng)超過投標(biāo)有效期30天。 招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人和未中標(biāo)人一次性退還投標(biāo)保證（無息）。 無論履約保證來源如何，收到履約保證的單位只向投標(biāo)人（匯入的帳戶和賬號(hào)）退還履約保證。投標(biāo)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)招標(biāo)人提供的基礎(chǔ)資料提出異議，視為投標(biāo)人已認(rèn)可招標(biāo)人提供的資料包含了設(shè)計(jì)所需的基礎(chǔ)資料全部?jī)?nèi)容。 招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人提出的問題將以書面方式或以預(yù)備會(huì)議記要的方式予以答復(fù)，答復(fù)僅包括對(duì)問題的解釋，但不說明問題的來源。 補(bǔ)充通知送招標(biāo)投標(biāo)（行政）管理機(jī)構(gòu)備案并以書面方式送達(dá)所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，補(bǔ)充通知作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。四 投標(biāo)文件的編制15． 投標(biāo)文件的組成 投標(biāo)文件分為投標(biāo)函件部分、設(shè)計(jì)文件及說明（含估算）部分、彩色透視或鳥瞰圖部分、建筑工作模型部分。正本與副本若有不一致之處以正本為準(zhǔn)。17. 投標(biāo)報(bào)價(jià) 投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知第32項(xiàng)規(guī)定的相關(guān)選項(xiàng)報(bào)價(jià)。19． 投標(biāo)文件提交 投標(biāo)人應(yīng)于《招標(biāo)議程安排表》中確定的投標(biāo)截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交至《招標(biāo)議程安排表》中確定的地點(diǎn)和接收人。投標(biāo)截止之后至投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人將不能撤回或修改投標(biāo)文件。 按規(guī)定提交合格撤回通知的投標(biāo)文件不予開封，并退回投標(biāo)人。 %；⑸ 暗標(biāo)部分出現(xiàn)投標(biāo)人和相關(guān)人員名稱、明顯標(biāo)識(shí)等內(nèi)容；⑹ 投標(biāo)函件、聯(lián)合體投標(biāo)《共同投標(biāo)協(xié)議書》未經(jīng)法人代表或法人代表授權(quán)委托人簽署、未加蓋投標(biāo)人法人公章；⑺ 組成聯(lián)合體投標(biāo)的投標(biāo)人，未附聯(lián)合體投標(biāo)《共同投標(biāo)協(xié)議書》；⑻ 聯(lián)合體通過資格預(yù)審后在組成上發(fā)生變化，含有未經(jīng)過資格預(yù)審或經(jīng)過資格預(yù)審不合格的法人或其他組織；⑼ 投標(biāo)文件中標(biāo)明的投標(biāo)人與資格預(yù)審的申請(qǐng)人在名稱或組織結(jié)構(gòu)上存在實(shí)質(zhì)性差別；⑽ 兩個(gè)或兩個(gè)以上投標(biāo)文件有明顯雷同等現(xiàn)象；⑾ 以他人名義投標(biāo)，與其他投標(biāo)人、招標(biāo)人串標(biāo)，提供虛假文件的； 無效投標(biāo)文件不得進(jìn)入開標(biāo)程序。 評(píng)標(biāo)委員會(huì)須按投標(biāo)須知中第50、51項(xiàng)所述評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)方式，公平、公正、擇優(yōu)確定中標(biāo)人。 投標(biāo)文件中須評(píng)委各自獨(dú)立計(jì)分的項(xiàng)目，評(píng)委人數(shù)超過 5人時(shí)，計(jì)算得分須去掉一個(gè)最高分及一個(gè)最低分后再計(jì)算算術(shù)平均值。25. 綜合計(jì)分（評(píng)估）評(píng)標(biāo)法評(píng)標(biāo)、定標(biāo)程序 評(píng)標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)）代表主持、監(jiān)督人員或工作人員對(duì)招標(biāo)人自行推薦的評(píng)委資格進(jìn)行驗(yàn)證，不具備規(guī)定資格的人員原則上不應(yīng)進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)； 主持人宣布評(píng)標(biāo)會(huì)議注意事項(xiàng)； 采用推舉方式或由招標(biāo)人確定主任評(píng)委； 招標(biāo)人代表對(duì)項(xiàng)目概況、建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求、評(píng)標(biāo)辦法、評(píng)標(biāo)方式等情況進(jìn)行介紹。26. 現(xiàn)場(chǎng)詢標(biāo)及澄清 開標(biāo)之后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以個(gè)別要求投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)會(huì)上澄清投標(biāo)文件中表述不確切或容易引起誤解的內(nèi)容（按本招標(biāo)文件要求進(jìn)行評(píng)審時(shí)發(fā)現(xiàn)的算術(shù)錯(cuò)誤不在此列）。27． 細(xì)微偏差修正 細(xì)微偏差是指經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)確認(rèn)的符合性投標(biāo)文件雖然實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求，但個(gè)別地方存在遺漏或者提供了不完整的技術(shù)信息及數(shù)據(jù)，并且修正這些遺漏或者不完整不會(huì)更改投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。除非評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為分項(xiàng)有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，此時(shí)應(yīng)以總計(jì)為準(zhǔn)，并修正分項(xiàng)結(jié)果。該方案評(píng)標(biāo)后不予退回。 未獲得招標(biāo)人支付方案設(shè)計(jì)使用費(fèi)的投標(biāo)方案，其方案成果是投標(biāo)人創(chuàng)作的作品，其著作權(quán)、版權(quán)和使用權(quán)歸投標(biāo)人所有，受法律保護(hù)。 中標(biāo)通知書將明確招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人按照設(shè)計(jì)合同要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)的價(jià)格、工期、質(zhì)量、以及設(shè)計(jì)合同簽訂的時(shí)限等。 中標(biāo)人被廢除授標(biāo)，招標(biāo)人將按照評(píng)標(biāo)得分（得票）順序依次選擇下一投標(biāo)人作為中標(biāo)人或重新組織招標(biāo)。31. 簽訂合同 招標(biāo)人及中標(biāo)人雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)限內(nèi)，由雙方法人代表（或法人代表授權(quán)簽署文件的受權(quán)代表）共同簽訂設(shè)計(jì)合同。若有違反，同意被廢除投標(biāo)資格并接受處罰。4. 保證投標(biāo)文件內(nèi)容無任何虛假、未侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6. 保證按照設(shè)計(jì)合同約定完成設(shè)計(jì)合同范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容。9. 保證中標(biāo)之后密切配合建設(shè)單位及監(jiān)理單位開展工作，服從建設(shè)單位駐現(xiàn)場(chǎng)代表及現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的監(jiān)督管理。三、本投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期限內(nèi)有效，在此期間本投標(biāo)人的投標(biāo)如中標(biāo)，將受招標(biāo)文件的約束。 差等 分： 不符合《建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)要求》及設(shè)計(jì)規(guī)范，或功能區(qū)域劃分不明確不合理，或平面布置疏密不適宜，或與城市道路、環(huán)境環(huán)保環(huán)保結(jié)合不好。差等 分：構(gòu)思無新意，或立意無特點(diǎn)，或設(shè)計(jì)無創(chuàng)新。差等 分： 不符合招標(biāo)項(xiàng)目性質(zhì)要求的設(shè)計(jì)規(guī)范，或建筑使用功能設(shè)計(jì)不合理，或使用內(nèi)容設(shè)計(jì)不完整有遺漏，或建筑總面積和單項(xiàng)面積不符合標(biāo)書和功能要求。差等 分： 不符合項(xiàng)目性質(zhì)要求的建筑特性，或美觀與環(huán)境結(jié)合得不好，或風(fēng)格與所處的自然環(huán)境、城市景觀不協(xié)調(diào)。差等 分： 設(shè)計(jì)方案不具有可操作性，或各類經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、估算不太符合實(shí)際情況，不滿足標(biāo)書規(guī)定。差等 分： 設(shè)計(jì)文件符合招標(biāo)文件的要求；或設(shè)計(jì)圖紙與效果圖內(nèi)容不完整，或說明、表達(dá)不正確，或建筑工作模型比例不適當(dāng)，或圖紙與模型對(duì)照不準(zhǔn)確，或色彩不符合規(guī)定，或與周邊關(guān)系反映不準(zhǔn)確。二. 應(yīng)選方案數(shù)：，應(yīng)選方案＝（候選方案總數(shù)﹢1）247。： ； ，確定下一輪候選方案； ，票數(shù)相等的方案須重新進(jìn)行投票確定名次； 4..在選擇的方案下打‘√’號(hào)，在不選擇的方案下打‘’號(hào)，不能空格。 簡(jiǎn)述建設(shè)單位和政府有關(guān)主管部門對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對(duì)總平面布置、建筑立面造型等。 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），經(jīng)及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。 關(guān)于一次規(guī)劃、分期建設(shè)，以及原有建筑和古樹名木保留、利用、改造（改建）方面的總體思想。 關(guān)于無障礙、節(jié)能和智能化設(shè)計(jì)方面的簡(jiǎn)要說明。②上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況。⑥需要特別說明的其他問題。 照明、防雷、接地、智能建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)系統(tǒng)內(nèi)容。 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)說明 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)方案要點(diǎn)。 空氣調(diào)節(jié)的冷源、熱源選擇及其參數(shù)。 方案設(shè)計(jì)新技術(shù)采用情況，節(jié)能環(huán)保措施和需要說明的其他問題。 投資估算編制說明及投資估算表 投資估算編制說明資料： 編制依據(jù)； 編制方法； 編制范圍（包括和不包括的工程項(xiàng)目與費(fèi)用）； 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)； 其他必要說明的問題。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí)，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入投資估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資。 場(chǎng)地內(nèi)擬建道路、停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、綠地及建筑物的布置，并表示出方要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。：功能分區(qū)、空間組合及景觀分析、交通分析（人流及車流的組織、停車場(chǎng)的布置及停車泊位數(shù)量等）、地形分析、綠地布置、日照分析、分期建設(shè)等。⑤表現(xiàn)圖（透視圖或鳥瞰圖） 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時(shí)提供）。