【正文】 直度斷面尺寸（模板）鋼筋：型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、位置、接頭施工縫處理、砼澆筑砼強(qiáng)度：配合比、塌落度、強(qiáng)度預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量量測(cè)檢查旁站檢查計(jì)量、試塊見證取樣試驗(yàn)報(bào)告5砌磚工程砌體墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配合比）灰縫、錯(cuò)縫平整度、垂直度、砂漿飽滿度門窗孔位置預(yù)埋件及埋設(shè)管線、拉接筋檢查、試塊見證取樣旁站檢查、量測(cè)量測(cè)檢查、量測(cè)6后澆帶清理（鋼筋、結(jié)合部位）支模、澆筑、養(yǎng)護(hù)旁站觀察審核配合比試塊7室內(nèi)裝修材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度室內(nèi)地坪厚度、平整度檢查做樣板間做樣板間8門窗工程位置、尺寸框定位、嵌填扇定位、安裝、關(guān)閉、開關(guān)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)檢查、量測(cè)9屋面防水工程找平層：厚度、平整度、防裂紋保溫層：厚度、平整度、坡度出屋面管道、墻體陰陽(yáng)角等部位附加層防水面層：嵌填、粘結(jié)、平整（涂抹厚度、均勻性）水落管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)旁站觀察、量測(cè)觀察續(xù)上表10室內(nèi)給排水管道安裝工程安裝位置及坡度、接頭管閥連接位置、接頭水壓試驗(yàn)水表、衛(wèi)生潔具、器件排水系統(tǒng)通水試驗(yàn)觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)旁站觀察、量測(cè)旁站11弱電工程設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接線路及附件安裝觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)表中列出的“控制手段”：觀察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；檢查、旁站指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)指用簡(jiǎn)單的手持式量具、量尺、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。 樁基工程：定位放線必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，嚴(yán)格控制樁位和試樁確定的最后三陣的貫入度和樁尖進(jìn)入持力層的深度，并做好記錄。施工過(guò)程中應(yīng)隨時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、軸線，使其符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)填方土料和基底應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收合格后方可填入。 模板安裝工程：模板安裝必須編制專項(xiàng)方案和措施。 鋼筋工程：鋼筋制作、焊接、綁扎、安裝、規(guī)格、數(shù)量、搭接、支撐和錨固長(zhǎng)度、接頭位置等還有鋼筋保護(hù)層厚度，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定?？刂坪矛F(xiàn)澆板的厚度，廚、衛(wèi)與相鄰房間的高差。嚴(yán)格控制拆模時(shí)間：一般構(gòu)件砼強(qiáng)度等級(jí)達(dá)到75%，挑梁和大跨度的梁強(qiáng)度必須達(dá)到100%。 預(yù)埋件、線管埋設(shè)、門、窗、洞口過(guò)梁、構(gòu)造柱上部鋼筋的錨固、墻體與柱之間拉接筋的布置和連接必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和有關(guān)技術(shù)文件設(shè)置和安裝，不得有誤。 關(guān)于裝修工程施工過(guò)程中的質(zhì)量控制要點(diǎn)一、土建抹灰工程 室內(nèi)外抹灰必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)范規(guī)定組織施工；抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤(rùn)濕。不同材料基體交接處表面的抹灰應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 門、窗制作必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范規(guī)定的幾何尺寸進(jìn)行加工，玻璃必須按設(shè)計(jì)要求達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 必須嚴(yán)格按照驗(yàn)收規(guī)范GB50207—2002和GB50208—2002的有關(guān)規(guī)定組織施工和驗(yàn)收。 所有防水工程必須做到無(wú)滲漏。四、樓地面工程 嚴(yán)格控制原材料的質(zhì)量，不同品種、不同強(qiáng)度等級(jí)的水泥嚴(yán)禁混用。 地面澆筑砼墊層和細(xì)石砼時(shí)，必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案進(jìn)行夯實(shí)。 制作必須嚴(yán)格按照“國(guó)家建筑工程驗(yàn)收規(guī)范、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文”中的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工和驗(yàn)收。七、水電安裝工程 水電安裝嚴(yán)格按圖紙布管穿線，其標(biāo)高、水平走向等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 線槽、孔洞填補(bǔ)必須采用細(xì)石砼，安裝箱體的孔洞≧300mm必須加設(shè)過(guò)梁。 線、纜的絕緣測(cè)試檢查。 穿樓板管道周邊的吊洞、灌縫。 給水管的清洗吹掃記錄。 清除建筑垃圾，控制好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔衛(wèi)生，防止污染成品。在使用機(jī)具前，檢查機(jī)具的合格證和安全性能。 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電設(shè)施和架設(shè)必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范及條文說(shuō)明《JGJ46—88》。對(duì)于特種工種，審核操作證，要求做到持證上崗。當(dāng)兩塔機(jī)安全距離不夠時(shí)，必須在防撞措施落實(shí)后，方可使用。⑦、 在督促施工單位加強(qiáng)安全檢查工作的同時(shí)，監(jiān)理部也要經(jīng)常進(jìn)行“三寶”使用檢查、機(jī)械使用檢查、臨時(shí)用電設(shè)施檢查及安全防護(hù)檢查等。、控制原則：在工程項(xiàng)目的實(shí)施過(guò)程中，隨時(shí)掌握工程進(jìn)度，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值比較分析，確保施工總工期的實(shí)現(xiàn)。督促承包單位按照季度、月度施工計(jì)劃施工。 監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書，并報(bào)建設(shè)單位。 施工階段監(jiān)理投資控制細(xì)則 投資控制措施 投資控制的任務(wù) 工程計(jì)量 工程變更的控制 備料款 索賠原則 工程結(jié)算一、 施工階段投資控制措施施工階段的監(jiān)理投資控制不僅要對(duì)工程進(jìn)度款支付的控制，而且還應(yīng)從組織、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、合同等方面采取措施，控制投資。（三） 技術(shù)措施 對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更； 繼續(xù)尋找通過(guò)設(shè)計(jì)挖潛節(jié)約投資的可能性； 審核承包商編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)主要施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較分析。定期進(jìn)行投資比較分析，如：投資規(guī)劃信息，投資耗用情況信息，工程量與實(shí)際完成工程量信息等。如計(jì)量出入較大且是承包商的原因，監(jiān)理工程師有權(quán)要求承包商重新提資工程計(jì)量報(bào)告。工程量確定原則： 工程質(zhì)量必須符合要求并經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可； 工程計(jì)量的截止日期必須在施工合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（如每月的20日或25日）； 工程計(jì)量必須符合事實(shí)，符合計(jì)算規(guī)則，有依據(jù)，有憑證； 計(jì)量的幾何尺寸要以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，避免夸大尺寸。若達(dá)不成一致，可通過(guò)工程造價(jià)管理部門裁定；4） 在招投標(biāo)階段，凡屬施工方應(yīng)投標(biāo)報(bào)價(jià)而未報(bào)價(jià)的缺項(xiàng)、漏項(xiàng)而又無(wú)文字說(shuō)明的均被視為投標(biāo)報(bào)價(jià)中的報(bào)價(jià)失誤，此部分價(jià)款不屬于變更的范疇。六、索賠控制 監(jiān)理工程師處理索賠的一般原則：1 .監(jiān)理工程師處理又方所提出的索賠必須以合同為依據(jù)，根據(jù)國(guó)家工商行政管理局、建設(shè)部的建設(shè)工程施工合同示范文本規(guī)定，合同文件能互相解釋、互為說(shuō)明，除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：1） 協(xié)議條款；2） 合同條件；3） 洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要協(xié)議；4） 招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書，投標(biāo)書和招標(biāo)文件；5） 工程量清單或確定工程造價(jià)的工程預(yù)算書和圖紙；6） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。監(jiān)理工程師在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，就對(duì)可能引起的索賠進(jìn)行預(yù)測(cè)，盡量采取一些措施，進(jìn)行補(bǔ)救，避免過(guò)多索賠事件的發(fā)生。常用適用于跨年度工程。保修期的保留金一般留5－10％，具體多少也應(yīng)明確寫入施工合同中。如資金不足延期付款，要支付一定的賠償金。2） 由賣方所在國(guó)的有關(guān)當(dāng)局頒發(fā)的允許賣方出口合同貨物的出口許可證；3） 由賣方委托買方認(rèn)可的銀行出具的以買方為受益人的不得撤銷保函。專制機(jī)械設(shè)備的結(jié)算一般分三個(gè)階段：即預(yù)付款、階段付款和最終付款。二、竣工的標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的竣工標(biāo)準(zhǔn)為：土建工程、暖衛(wèi)工程、電氣照明工程等均已全部完成，并達(dá)到使用要求。質(zhì)量檢查報(bào)告經(jīng)該項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)人審核簽字,并加蓋公章。、混凝土、砂漿的檢查、試驗(yàn)及評(píng)定情況；、分部工程的質(zhì)量評(píng)定情況；；、單位負(fù)責(zé)人的簽字、單位蓋章；第七章 保修期監(jiān)理一、 依據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修期監(jiān)理工作的時(shí)間、范圍和內(nèi)容開展工作。工程竣工驗(yàn)收二個(gè)月內(nèi)總監(jiān)負(fù)責(zé)組織做好歸檔資料整理，整理完畢后交監(jiān)理部審核，然后由技術(shù)部驗(yàn)收歸檔。，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)補(bǔ)充改正。二、監(jiān)理日志及考勤制度監(jiān)理日志制度1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理日志，按單位工程設(shè)定，由單位工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人填寫；2）監(jiān)理工程師必須按c01A表《監(jiān)理日志》中要求的內(nèi)容認(rèn)真、如實(shí)、完整填寫，妥善保管，不得遺失，以便追溯和查找資料；3）填寫中出現(xiàn)筆誤部分可刪去、重寫，但不得涂改或挖補(bǔ)；4）填寫時(shí)不得用圓珠筆，工程描述簡(jiǎn)明清楚，書寫工整、清晰，與施工工程無(wú)關(guān)的內(nèi)容不得記錄在日志中，日志應(yīng)有簽名；5）監(jiān)理日志每月由總監(jiān)理工程師審閱，按月裝訂及時(shí)歸檔，辦理移交手續(xù)。會(huì)議使用會(huì)議紀(jì)要首頁(yè)簽到。將各方意見統(tǒng)一形成決議，供各方執(zhí)行、檢查、跟進(jìn)。２ 工地會(huì)議的形式、目的及記錄 　 （1）工地會(huì)議的形式 ① 工地會(huì)議按合同段分別召開； ② 工地會(huì)議分為第一次工地會(huì)議、工地會(huì)議、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)議三種形式。
（3）工地會(huì)議記錄 ① 第一次工地會(huì)議及工地會(huì)議由建設(shè)方人員記錄，會(huì)后整理出會(huì)議記錄。會(huì)議中決定的有關(guān)問題，仍應(yīng)按規(guī)定 的程序辦理必要的手續(xù)。 ④ 會(huì)議的暫時(shí)休會(huì)與復(fù)會(huì)：會(huì)議舉行中如果某些重大問題達(dá)不到目的要求，可以暫時(shí)休會(huì)，待條件具 備時(shí)再行復(fù)會(huì)