【正文】 告、施工圖紙收費13區(qū) 公 安 分 局施工圖紙消防審核（詳見附件25）14區(qū) 建 委申領(lǐng)施工許可申請表土地證規(guī)劃證圖紙審核報告即時不收費15招投標文件審核備案招投標監(jiān)督（詳見附件26）提交建設(shè)工程單體回執(zhí)單由建委工程科提供交納招投標交易服務(wù)費：%，甲方繳納60%，乙方繳納40%。2區(qū)環(huán)保局環(huán)境影響的批復(fù)（詳見附件16）如無一級開發(fā)，直接做二級開發(fā)的，還需做交評、地質(zhì)災(zāi)害等評估3區(qū)發(fā)改委項目核準（詳見附件17）危改用房、高檔房地產(chǎn)開發(fā)項目、總建筑面積5萬平米級以上的住房建設(shè)項目由市發(fā)改委、市建委核準；總建筑面積5萬平米以下的住房建設(shè)項目由區(qū)發(fā)改委、區(qū)建委核準。區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進行現(xiàn)場監(jiān)督25區(qū) 規(guī) 劃 分 局建設(shè)工程規(guī)劃驗收（詳見附件30）26區(qū)公安分局消防驗收（詳見附件31）27區(qū)環(huán)保局建設(shè)項目環(huán)保設(shè)施驗收（詳見附件32）30個工作日28區(qū) 建 委 工 程 質(zhì) 量 監(jiān) 督 站竣工驗收備案單位工程竣工驗收報告；工程施工許可證；單位工程質(zhì)量綜合驗收備案機關(guān)認為需要提供的其他有關(guān)文件（工程款撥付證明95％以上）；規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者批準；施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；商品住宅的《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。國有土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證及其相關(guān)權(quán)屬證件；四、無抵押、無法院查封等他項權(quán)利限制證明；五、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；六、法人證明：原土地使用權(quán)人的法人證明及其身份證復(fù)印件；七、授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件；八、申報規(guī)劃意見書所需資料；（一）該宗地的情況說明（包括：宗地位置四至范圍、宗地權(quán)屬介紹、地上物情況說明及宗地現(xiàn)狀照片若干張）；（二）1：500或1：2000地形圖（藍圖2份，用鉛筆勾畫宗地范圍）九、釘樁結(jié)果通知單；十、評估報告；十一、其它需要提供的相關(guān)材料。四、（征地）征地工作方案的編制包括以下內(nèi)容（一） 經(jīng)集體 土地所有權(quán)人同意的關(guān)于土地征用的補償金額，包括土地補償費、勞動力安置費、地上附著物補償費（房屋除外）、青苗補償費；也可以是包含上述費用的土地征用補償費包干使用的總費用和平均每畝補償費的金額；（二） 土地征用補償費應(yīng)當按利用現(xiàn)狀是否存在房屋拆遷，分別計算土地征用補償費，并說明土地征用補償費總金額和平均每畝補償費的金額；（三） 鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具的意見，包括由誰負責(zé)勞動力安置工作、需要的費用和有關(guān)土地征用其它需要解決問題的說明；（四） 說明支付土地補償費用的方式，與土地供應(yīng)的關(guān)系。七、（供地）供地方案的編制包括以下內(nèi)容（一） 結(jié)合土地開發(fā)的進度分區(qū)，開發(fā)周期，預(yù)測供應(yīng)土地的數(shù)量和時間；（二） 結(jié)合房屋開發(fā)的進度，明確房屋建設(shè)需要接用市政的時間和需求；（三） 預(yù)測土地銷售收入，周邊已實施項目的房地產(chǎn)銷售價格；（四） 預(yù)測供地時點開發(fā)狀態(tài)，預(yù)測該時點的開發(fā)成本支付情況。二、預(yù)審申請報告要求：（一）行文要求采用紅頭文件的格式；申請報告規(guī)范名稱為《關(guān)于XXXX建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告》；加蓋申請單位公章；申請報告分報告正文和附件兩部分。包括規(guī)劃行政主管部門確定的建設(shè)項目性質(zhì)、規(guī)模和布局，是否位于本區(qū)保留的開發(fā)區(qū)（園區(qū)）等；擬用地情況。三、申請人提交材料應(yīng)齊全，符合法定形式，且真實有效。附件4：給區(qū)發(fā)改委提交的申請土地一級開發(fā)核準的請示、市聯(lián)席會通過的土地一級開發(fā)實施方案、規(guī)劃局出具的規(guī)劃意見、環(huán)保局出具的環(huán)評批復(fù)、具有相應(yīng)工程咨詢資質(zhì)機構(gòu)編制的土地一級開發(fā)項目申請報告、國土資源局核發(fā)的建設(shè)項目用地預(yù)審意見、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應(yīng)提交的其他文件。三、 職責(zé)分工：北京市規(guī)劃委員會建設(shè)用地管理處。一、（一） 行政許可事項名稱：文物保護單位、保護范圍、建設(shè)控制地帶內(nèi)建設(shè)工程項目。內(nèi)容包括：1／500或1／2000現(xiàn)狀地形圖（標出涉及的文物保護單位），設(shè)計方案要求上報建筑總平面圖、平面、立面、剖面圖； 區(qū)縣文物主管部門意見。（三） 《北京市實施〈中華人民共和國文物保護法〉辦法》第十二條。（七） 辦理程序：受理→審查→告知（八） 辦理部門：平谷區(qū)文化委員會附件9：市環(huán)保局環(huán)境評價意見一、建設(shè)項目環(huán)境保護審批（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表）（行政許可事項）許可事項：建設(shè)項目環(huán)境保護審批（環(huán)境影響報告書、環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表）許可條件：（一）對環(huán)境影響評價文件的要求環(huán)境影響報告書的內(nèi)容要求：環(huán)境影響評價文件的等級要符合的規(guī)定；環(huán)境影響報告書要達到《環(huán)評導(dǎo)則》規(guī)定的深度要求。環(huán)境影響報告表、環(huán)境影響登記表按照國家環(huán)?？偩忠?guī)定的格式和內(nèi)容編寫。以電磁輻射為主的建設(shè)項目的環(huán)境影響評價文件按照《輻射環(huán)境保護管理導(dǎo)則 電磁輻射環(huán)境影響評價方法與標準》（HJ/—96）和《500KV超高壓送變電工程電磁輻射環(huán)境影響評價技術(shù)規(guī)范》（HJ/T24—98）的規(guī)定編寫。工業(yè)項目：（1）符合建設(shè)項目基本要求；（2）新建工業(yè)項目應(yīng)進入工業(yè)開發(fā)區(qū)，做到合理布局，在現(xiàn)有的住宅區(qū)內(nèi)不得新建污染環(huán)境的工業(yè)項目；（3）根據(jù)其排放的污染物性質(zhì)，工業(yè)項目應(yīng)與周圍敏感建筑保持一定的防護間距，其具體的防護距離由環(huán)境影響評價文件確定。娛樂、洗浴、美容、美發(fā)業(yè)項目：（1）符合建設(shè)項目基本要求；（2）鍋爐必須使用清潔燃料；燃燒設(shè)備煙囪及其他排放口須高于相鄰住宅；（3）廢水排放須進入市政管網(wǎng)，不得進入雨水管線或使用其他非正常方式排水；（4）不準使用室外音響。洗車須使用循環(huán)水；地下飲用水源防護區(qū)內(nèi)市政排水設(shè)施不健全的區(qū)域不得新辦機動車修理業(yè)；（3）噴漆及烘干須在專門噴漆室內(nèi)進行，噴漆室內(nèi)須安裝凈化裝置，廢氣排放達到規(guī)定的排放標準，居民稠密區(qū)內(nèi)不得新建、擴建噴漆及烘干設(shè)施。1生產(chǎn)、銷售、使用放射性同位素和射線裝置的項目：（1）生產(chǎn)、進口放射源的單位銷售Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源給其他單位使用的，應(yīng)當與使用放射源的單位簽訂廢舊放射源返回協(xié)議，；使用放射源的單位應(yīng)當按照廢舊放射源返回協(xié)議規(guī)定將廢舊放射源交回生產(chǎn)單位或者返回原出口方；（2）不得在居民樓內(nèi)生產(chǎn)、組裝、維修含放射源裝置；（3）使用Ⅰ類、Ⅱ類、Ⅲ類放射源的場所、使用非密封放射性物質(zhì)的工作場所和生產(chǎn)放射性同位素的場所、產(chǎn)生放射性污染的射線裝置及其場所，應(yīng)在輻射活動終結(jié)后辦理退役手續(xù)，實施退役。申請人應(yīng)當提交的材料：填寫完整并加蓋單位印章的《》和《》(建設(shè)項目環(huán)境影響評價登記表項目不提交《建設(shè)項目環(huán)境保護審批登記表》)及上述兩表的電子文檔（電子格式須與鏈接中的格式一致）；環(huán)境影響評價文件：（1）書面文檔2份及電子文檔（電子文檔須含圖片等JPG/PPT文件）；（2）項目建議書及有關(guān)主管部門對項目建議書的批復(fù)文件各1份及掃描文件。新建項目提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證正本復(fù)印件，改擴建項目、退役項目提交許可證復(fù)印件。其許可條件重新申報，時間為10工作日。對符合驗收標準的建設(shè)項目，環(huán)境保護行政主管部門批準建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告、建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收申請表或建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收登記卡。（四） 審查方式：書面審查、實地審查（五） 許可程序：需要經(jīng)同級環(huán)境監(jiān)測部門監(jiān)測合格。（八） 申請條件依據(jù)：《城市綠化條例》第227條；《北京市城市綠化條例》第223條；《城市古樹名木保護管理辦法》第116條；《北京市古樹名木保護管理條例》第115條。在施工平面圖上標明樹位、樹種、規(guī)格、占用綠地的面積；古樹名木移植方案。（九） 申請方式：書面申請。申請人應(yīng)當如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。（十） 申請人提交材料目錄：北京市園林局公共綠地(含其他綠地)改變使用性質(zhì)申請書；北京市園林局綠地指標審核簽署意見；北京市規(guī)劃委建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖；項目工程占用綠地平面圖。（四） 辦理對象及范圍：平谷區(qū)（五） 辦理條件： 市政公用工程確需穿越公園或者臨時占用公園土地的。（七） 申請人應(yīng)當如實提交有關(guān)材料，并對材料的真實性負責(zé)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。具有書面申請。擬建架空線路的設(shè)計圖紙，須由專業(yè)部門繪制，內(nèi)容包括：在1：500地形圖上繪制架空線路總平面圖、1：100的帶有道路橫斷面的線路斷面圖；圖中須表明擬建線路與周圍現(xiàn)有各種架空線路的關(guān)系。（八） 辦理程序：受理 審查 決定 送達（九） 辦理時限：20個工作日（十） 費用情況：本許可項目不收費（十一） 辦理結(jié)果狀態(tài)：該事項在本單位可以全部辦結(jié)四、（一） 項目名稱：挖掘城市道路批準（二） 項目類別：許可（三） 項目依據(jù)：《》第三十三條（1996年國務(wù)院令第198號）（四） 辦理對象及范圍：平谷區(qū)（五） 辦理條件：（六） 申請條件：掘路施工申請（申請內(nèi)容包括申請單位名稱或個人姓名、申請的理由、地點、施工期限等）；已取得有效的規(guī)劃主管部門工程規(guī)劃許可和建設(shè)主管部門施工許可；設(shè)計完成工程圖紙（包括：城市地域圖、施工平面圖、挖掘回填剖面圖）；有切實可行的掘路施工方案（含施工承諾書）；申請人委托代理人提出許可申請時，應(yīng)出示申請人的授權(quán)委托書。（七） 辦理程序：受理 審查 決定 送達（八） 辦理時限：20個工作日（九） 費用情況：本許可項目不收費（十） 辦理結(jié)果狀態(tài)：該事項在本單位可以全部辦結(jié)六、（一） 項目名稱：新建擴建改建城市公園竣工驗收（二） 項目類別：許可（三） 項目依據(jù)：《北京市公園條例》第11336條。（七） 辦理程序：受理 審查 決定 送達（八） 辦理時限：20個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間）；特殊情況下可延長10日。三、區(qū)國土分局按國家及市有關(guān)規(guī)定和要求組織編制用地報批材料。市國土局在用地單位繳齊各種稅費和征地補償費后將市政府用地批復(fù)下發(fā)給區(qū)政府。征用本規(guī)定以外的土地的由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務(wù)院備案。八、 辦理程序：網(wǎng)絡(luò)受理→審核→審定→告知九、 辦理部門：平谷區(qū)建委房屋管理科附件13：核發(fā)城市房屋拆遷許可證一、 項目名稱：核發(fā)城市房屋拆遷許可證二、 項目類別：許可三、 項目依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》(國務(wù)院第305號) 、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（北京市人民政府令第87號）四、 收費依據(jù)：不收費五、 辦理時限：30個工作日六、 辦理結(jié)果狀態(tài)：本局審核市建委備案七、 網(wǎng)上辦理情況：北京市拆遷信息網(wǎng)(網(wǎng)址::/)八、 辦理條件：列入本年度拆遷計劃的拆遷項目 　按網(wǎng)上審批的要求進行網(wǎng)上審批。（三） 有土地使用批準文件：（四） 市房屋拆遷資格證書（五） 辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明文件。（九） 拆遷工地防治揚塵污染責(zé)任書和房屋拆除施工單位的資質(zhì)證書。建設(shè)項目概況：根據(jù)建設(shè)項目的具體情況應(yīng)介紹建設(shè)項目規(guī)模；生產(chǎn)工藝水平；產(chǎn)品、原料、燃料及總用水量；污染物排放量；環(huán)保措施；并進行工程環(huán)境影響因素分析等；建設(shè)項目周圍環(huán)境現(xiàn)狀：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括自然環(huán)境調(diào)查；社會環(huán)境調(diào)查；評價區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；地面水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀調(diào)查；地下水現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；土壤及農(nóng)作物現(xiàn)狀調(diào)查；環(huán)境噪聲現(xiàn)狀（背景）調(diào)查；評價區(qū)人體健康及地方病調(diào)查；其他社會、經(jīng)濟活動污染、破壞環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查等；建設(shè)項目對環(huán)境可能造成影響的分析和預(yù)測：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括大氣環(huán)境影響預(yù)測與評價；水環(huán)境影響預(yù)測與評價（地面水和地下水）；噪聲環(huán)境影響預(yù)測和評價；生態(tài)環(huán)境影響預(yù)測和評價；對人體健康影響分析；振動及電磁波的環(huán)境影響分析；對周圍地區(qū)的地質(zhì)、水文、氣象可能產(chǎn)生的影響等；環(huán)境保護措施及其經(jīng)濟、技術(shù)論證：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括大氣污染防治措施的可行性分析和建議；廢水治理措施的可行性分析和建議；對廢渣處理及處置的可行性分析；對噪聲、振動等其他污染控制措施的可行性分析；對綠化措施的評價和建議、環(huán)境監(jiān)測制度建議等；環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析：應(yīng)包括建設(shè)項目的經(jīng)濟效益、建設(shè)項目的環(huán)境效益、建設(shè)項目的社會效益等；對建設(shè)項目實施環(huán)境監(jiān)測的建議：應(yīng)針對建設(shè)項目環(huán)境影響特點，提出對各排放口的監(jiān)測方案或計劃，并提出配置監(jiān)測設(shè)備和人員的建議；環(huán)境影響評價結(jié)論：根據(jù)建設(shè)項目污染物排放因子的具體情況應(yīng)包括評價區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀、污染源評價的主要結(jié)論、建設(shè)項目對評價區(qū)的影響、環(huán)保措施可行性分析的主要結(jié)論和建議等內(nèi)容，從經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益統(tǒng)一點原則，綜合提出建設(shè)