旅游項目可行性研究報告編制大綱-預(yù)覽頁
【正文】 ?。ㄒ唬┙㈨椖繉嵤┕芾頇C構(gòu) （二）資金籌集安排 （三）技術(shù)獲得與轉(zhuǎn)讓 （四）勘察設(shè)計和設(shè)備訂貨 （五）施工準備 ?。┦┕ず蜕a(chǎn)準備 ?。ㄆ撸┛⒐を炇铡 《?、旅游項目實施進度表 三、旅游項目實施費用 ?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)單位管理費 ?。ǘ┗I備費 （三）職工培訓(xùn)費 ?。ㄋ模┺k公和生活家具購置費 （五）其他應(yīng)支出的費用第九部分 旅游項目財務(wù)評價分析 一、旅游項目總投資估算 二、旅游項目資金籌措 一個建設(shè)項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得?？尚行匝芯恐校瑧?yīng)對下列內(nèi)容加以說明： ?。ㄒ唬┵Y金來源 （二）項目籌資方案 三、旅游項目投資使用計劃 ?。ㄒ唬┩顿Y使用計劃 ?。ǘ┙杩顑斶€計劃 四、項目財務(wù)評價說明amp。為避免或盡可能減少風(fēng)險，就要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的可靠性，這就是不確定性分析。第十一部分 旅游項目財務(wù)效益、經(jīng)濟和社會效益評價 在建設(shè)項目的技術(shù)路線確定以后，必須對不同的方案進行財務(wù)、經(jīng)濟效益評價，判斷項目在經(jīng)濟上是否可行，并比選出優(yōu)秀方案。并用財務(wù)評價指標分別和相應(yīng)的基準參數(shù)財務(wù)基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務(wù)上是否可行?！ 。ǘ┴攧?wù)內(nèi)部收益率（FIRR） 財務(wù)內(nèi)部收益率是指項目在整個計算期內(nèi)各年財務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和等于零時的折現(xiàn)率，也就是使項目的財務(wù)凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。以動態(tài)回收期為例： ?。╨）計算公式 動態(tài)投資回收期的計算在實際應(yīng)用中根據(jù)項目的現(xiàn)金流量表，用下列近似公式計算： Pt＝（累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值的年數(shù)1）+上一年累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值的絕對值/出現(xiàn)正值年份凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值 ?。?）評價準則 1）Pt≤Pc（基準投資回收期）時，說明項目（或方案）能在要求的時間內(nèi)收回投資，是可行的； 2）Pt＞Pc時，則項目（或方案）不可行，應(yīng)予拒絕。 ?。ㄎ澹╉椖客顿Y利稅率 項目投資利稅率是指項目達到設(shè)計生產(chǎn)能力后的一個正常生產(chǎn)年份的年利潤總額或平均年利潤總額與銷售稅金及附加與項目總投資的比率，計算公式為： 投資利稅率=年利稅總額或年平均利稅總額/總投資100% 投資利稅率≥部門（行業(yè)）平均投資利稅率（或基準投資利稅率）時，項目在財務(wù)上可考慮接受。建設(shè)項目國民經(jīng)濟評價采用費用與效益分析的方法，運用影子價格、影子匯率、影子工資和社會折現(xiàn)率等參數(shù)，計算項目對國民經(jīng)濟的凈貢獻，評價項目在經(jīng)濟上的合理性?！ №椖拷ㄗh書（初步可行性報告） 項目立項批文 廠址選擇報告書 資源勘探報告 貸款意向書 環(huán)境影響報告 需單獨進行可行性研究的單項或配套工程的可行性研究報告 需要的市場預(yù)測報告 引進技術(shù)項目的考察報告 引進外資的名類協(xié)議文件 1其他主要對比方案說明 1其他 三、附圖 廠址地形或位置圖（設(shè)有等高線） 總平面布置方案圖（設(shè)有標高） 工藝流程圖 主要車間布置方案簡圖 其它
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