【正文】 爐煙道擋板打開，其他未運(yùn)行的鍋爐的煙道擋板關(guān)閉；并檢查各煙道擋板開關(guān)是否靈活，開關(guān)方向是否正確、固定可靠；煙道內(nèi)有無雜質(zhì)；鍋爐房通風(fēng)應(yīng)暢通，燃?xì)鈭?bào)警裝置可靠。充水前打開鍋爐頂部的排氣閥，排出鍋內(nèi)空氣（外網(wǎng)用戶操作相同）；打開網(wǎng)路末端的旁通閥；充水速度以剎排出廢氣．排氣閣冒出水后，將其關(guān)閉。去除主回路供電，模擬電程序，檢查控制回路是否正常。先啟動循環(huán)泵，待系統(tǒng)水循環(huán)起來后再點(diǎn)火；循環(huán)泵啟動操作順序是：開泵的進(jìn)水閥― 泵電機(jī)啟動― 緩開泵的出水閥。在整個點(diǎn)火過程中操作人員不能離開控制柜，如有意外，即可停爐。如果點(diǎn)火升溫太快，會導(dǎo)致鍋爐各部件和網(wǎng)路受熱膨脹不均，造成滲漏及損壞。( 2 ）燃?xì)忮仩t點(diǎn)火前均要進(jìn)行預(yù)吹掃。( 5 ）注意監(jiān)視鍋爐供回水壓力和循環(huán)泵入口壓力，如波動較大，應(yīng)及時調(diào)整。沖洗后壓力表指針應(yīng)回到?jīng)_洗前的位置，否則應(yīng)重新沖洗。排污時一定要暖管。并爐時應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)視鍋爐壓力與溫度，防止超壓或超溫，并防止出現(xiàn)水擊振動。對壓力控制器的動作壓力應(yīng)進(jìn)行校驗(yàn)。 保持壓力的穩(wěn)定。通常供水溫度與回水溫曲線值相差不大于士2 ℃ 正常燃燒時，爐膛中火焰穩(wěn)定，呈淺藍(lán)色，一般有輕微隆隆聲。熱水鍋爐一般每周排污一次，當(dāng)鍋水溫度低于，00 ℃ 時才能進(jìn)行排污。排污完畢應(yīng)先關(guān)閉慢開閥，然后再關(guān)閉快開閥，并檢查排污閥是否已關(guān)閉嚴(yán)密，無泄漏。每月至少應(yīng)對回水干管上的除污器進(jìn)行一次清污． 保持安全附件靈敏可靠1 ．安全閥( 1 ）為防比安全閥的閥瓣和閥座粘住，每周應(yīng)對安全閥作一次手動排放試驗(yàn)，操作時要輕拉、輕抬、輕放。( 2 ）經(jīng)常檢查、觀察緩沖彎管上的旋塞，應(yīng)保證其在全開的位置上。( 2 ）按設(shè)定溫度自動進(jìn)行大小火轉(zhuǎn)換。5燃?xì)鈾z漏裝置和空氣壓力繼電器工作可靠。( 2 ）防止?fàn)t腳潮濕。 鍋爐房的燃?xì)?、水和電等?yīng)計(jì)算量。( 2 ）關(guān)閉燃?xì)饨財(cái)嚅y( 3）循環(huán)泵應(yīng)在鍋爐出口溫度低于50 ℃ 停運(yùn)。( 2 ）鍋水溫度急劇上升失去控制。( 6 ）補(bǔ)給水泵不斷補(bǔ)水，鍋爐壓力仍然繼續(xù)下降。( 2 ）切斷燃料供應(yīng)。 超溫、 緊急停爐處理。4 迅速打開全部爐門，降低爐膛溫度。② 電磁閥不嚴(yán)，檢漏鎖定。當(dāng)采用其他新技術(shù)新方法進(jìn)行保養(yǎng)時，應(yīng)征得當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門的同意，并經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，方可使用。停爐后待鍋水冷卻到70 ℃ 以下時將水放盡，清除水垢煙灰將所有的人孔、手孔、閥門等封閉嚴(yán)密，并用盲板與運(yùn)行中的鍋爐完全隔離。保養(yǎng)期內(nèi)要定期微火烘爐．保持受熱面外部干燥，同時定期開泵進(jìn)行鍋水循環(huán)，使各處堿溶液濃度一致，每5 天還要取樣化驗(yàn)，如堿度小于512mmol 幾時，應(yīng)補(bǔ)加溶液，冬季還要采取防凍措施。生石灰量按每立方米容積8 公斤計(jì)算。五、巡回檢查制度1　鍋爐運(yùn)行巡檢人員必須按各崗位責(zé)任制的要求對鍋爐及附機(jī)定時巡回檢查。3　遇有下列情況應(yīng)增加巡回檢查次數(shù)。4　巡檢人員將巡檢情況逐項(xiàng)及時填入運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)事故隱患或其他不安全因素立即向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，同時做好記錄。六、水質(zhì)處理化驗(yàn)管理制度1 ．水質(zhì)化驗(yàn)要嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的操作規(guī)程。有毒藥品應(yīng)設(shè)專人專柜加鎖保管，防止發(fā)生意外。3 處理事故時，應(yīng)保持頭腦清醒，判斷準(zhǔn)確，處理果斷，要首先采取有效措施防止事故擴(kuò)大。八、鍋爐房安全和保衛(wèi)制度1 ．鍋爐附屬設(shè)備應(yīng)符合安全技術(shù)規(guī)范的要求。4 ．貫徹誰主管誰負(fù)責(zé)的原則，鍋爐房要做好分工，由專人負(fù)責(zé)本鍋爐房的安全保衛(wèi)工作。嚴(yán)禁存放易燃易爆物品及其他危險品。除主管部門人員外，其他人員聯(lián)系工作時，須經(jīng)當(dāng)班負(fù)責(zé)人允許方可進(jìn)入。九、經(jīng)濟(jì)核算制度1 .鍋爐房應(yīng)設(shè)專（兼）職核算員，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，以考核鍋爐運(yùn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。5 ．經(jīng)濟(jì)核算應(yīng)統(tǒng)計(jì)日、月、年度的天然氣、電、水等能耗和各種費(fèi)用。各崗位進(jìn)行交接班時，應(yīng)在記錄表上簽字。十一、報(bào)表管理制度1 ．員工登記表2 ．收發(fā)文登記表3 ．供暖中心外來人員登記表4 ．鍋爐房及供熱管網(wǎng)系統(tǒng)安全防火檢查記錄表5 ．能源消耗日統(tǒng)／月報(bào)表6 ．供暖運(yùn)行溫度記錄表7 ．供暖溫度測試記錄表8 ．供暖設(shè)備普查表9 . 供暖中心維護(hù)維修記錄表10 . 供暖服務(wù)用戶意見調(diào)查表服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和承諾設(shè)置供熱運(yùn)行管理機(jī)構(gòu)，配備合格的管理人員，司爐及維修人員，并持證上崗；定期對運(yùn)行人員進(jìn)行安全和服務(wù)意識等方面的教育，確保設(shè)備安全無故障運(yùn)行，運(yùn)行中不出現(xiàn)重大安全事故和停供事故；設(shè)常年技術(shù)維修服務(wù)機(jī)構(gòu)，維修人員24小時值班；接到業(yè)主報(bào)修通知后，十五分鐘到達(dá)維修現(xiàn)場，并立即按照《報(bào)修處理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》和《入戶維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行維修，確保業(yè)主滿意率達(dá)到100 % 。2. 日常運(yùn)行保養(yǎng)（1）三大安全附件保養(yǎng)（安全閥、壓力表、溫度表）：應(yīng)定時試驗(yàn)、記錄、送檢；（2)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)；應(yīng)定時檢查、實(shí)施、記錄如潤滑、排污、水泵冷卻水暢通和排氣、風(fēng)煙泄漏、電氣維保和跑、冒、滴、漏等。4. 供暖鍋爐停爐期間應(yīng)根據(jù)具體情況采用有效的保養(yǎng)方法。（二）、鍋爐停止期間的維護(hù)保養(yǎng):1. 停爐前的準(zhǔn)備工作，應(yīng)把停爐時間及時通知用暖單位，對鍋爐、循環(huán)泵供暖閥門及管道等進(jìn)行一次全面檢查，記錄有問題的故障點(diǎn)。并認(rèn)真進(jìn)行防腐工作。（1）.壓力保養(yǎng)壓力保養(yǎng)一般適用于停爐期限不超過1周的鍋爐。將軟水注入鍋爐至最低安全水位。（3）.干法保養(yǎng)干法保養(yǎng)使用于長期停爐（一般超過一個月以上）。每月應(yīng)打開人孔檢查鍋爐內(nèi)壁情況，如發(fā)生生石灰失效成粉狀，應(yīng)更換新的塊狀的生石灰，并將所有門孔重新關(guān)閉嚴(yán)密。2. 大修完畢后的鍋爐各項(xiàng)調(diào)節(jié)調(diào)試應(yīng)嚴(yán)格按項(xiàng)目主管或生產(chǎn)調(diào)度指令按步驟進(jìn)行。6. 鍋爐及附屬設(shè)備完好率100%。3室內(nèi)部分室內(nèi)管線局部糟朽、散熱器損壞、節(jié)門開關(guān)不靈活及暖氣局部不熱。2室內(nèi)設(shè)備室內(nèi)管線、散熱片、節(jié)門存在跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的應(yīng)維修維修后杜絕室內(nèi)設(shè)備跑、冒、滴、漏。（一） 配備強(qiáng)有力的領(lǐng)導(dǎo)班子。從甲方單位全面接管鍋爐房及管道等有關(guān)設(shè)備的竣工圖紙及資料，盡快熟悉現(xiàn)場及設(shè)備，小區(qū)房屋的熱工特性，了解存在的問題，提出解決的初步方案，爭取馬上進(jìn)行冷態(tài)試運(yùn)行，進(jìn)一步發(fā)現(xiàn)問題，解決問題。考核合格后上崗。（六）管線熱平衡任務(wù)由公司配備的專業(yè)人員隨時觀察，研究管線平衡中的問題，及時進(jìn)行水利平衡調(diào)整，達(dá)到用戶滿意。（八）由公司組織有關(guān)人員定期、不定期檢查三項(xiàng)制度、三個規(guī)程以及統(tǒng)計(jì)、核算制度貫徹執(zhí)行情況，做到防患于未然。（一）設(shè)備檢修周期：每年4 月1日至當(dāng)年9 月30 日。在平日加強(qiáng)運(yùn)行管理，停爐后認(rèn)真執(zhí)行小修項(xiàng)目，四個采暖季大修一次，應(yīng)當(dāng)沒有問題。根據(jù)日常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的問題，以及執(zhí)行中的問題再逐步完善、補(bǔ)充。 設(shè)備大修周期，設(shè)備實(shí)際運(yùn)行的時間為12000—16000小時，相當(dāng)于四個采暖季。內(nèi)部檢查。水垢厚度超過1mm，應(yīng)先化學(xué)清洗后機(jī)械方法予以清除。打開入孔門，手孔蓋，檢查水垢、煙垢情況。分水缸、循環(huán)泵、板式換熱器等進(jìn)出口閥門在充水壓力情況下檢查?；顒又ё鶓?yīng)能自由移動。水泵出口的逆止閥檢查。出現(xiàn)誤差送技監(jiān)部門鑒定。對臥式離心泵還應(yīng)檢查油位表聯(lián)軸節(jié)是否水平對正，軸承是否磨損，加潤滑油加密封填料。，組裝后水壓試驗(yàn)無泄漏熱工自控儀表—3 采暖季前將超溫超壓一次儀表（傳感器）送技監(jiān)部門檢定。送檢按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)燃?xì)庀到y(tǒng)2—3采暖季請有關(guān)部門對燃?xì)鈸炻┭b置做模擬試驗(yàn)，確保報(bào)警（聲、光）靈敏，聯(lián)鎖機(jī)構(gòu)動作準(zhǔn)確。清理燃?xì)膺^濾器，更換過濾網(wǎng)布。無外部損壞、變形，無嚴(yán)重銹蝕，煙閘板、防爆門無異常水處理設(shè)備根據(jù)情況補(bǔ)充、更新部分樹脂。按干式保養(yǎng)法藥劑說明五、 鍋爐房及換熱站維修保養(yǎng)的具體時間安排，見《設(shè)備維修保養(yǎng)進(jìn)度計(jì)劃表》。3檢查是否帶了抹布和腳套。（二） 入戶1 維修服務(wù)人員到達(dá)客戶門外，正對門鏡后退一步，按響門鈴，若沒人反應(yīng)，過5秒鐘再按一次，若沒有門鈴，則用右手中指彎曲敲三次，每次一組，兩組間隔5秒，力度要適中，切忌用腳或異物敲門。（三） 維修服務(wù)1進(jìn)入工作現(xiàn)場，若發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的家具或其他器具妨礙維修工作，特別是維修過程中有可能給裝修外觀性能等帶來一定程度的影響，維修工應(yīng)向客戶說明，并爭得客戶同意，方可進(jìn)行挪動維修。5維修過程中，維修工應(yīng)盡量快速、有效地進(jìn)行，若需客戶配合，應(yīng)禮貌地與客戶協(xié)商。9維修結(jié)束回來，應(yīng)將《維修單》交至維修主管處。搶修搶險隊(duì)伍人員搶險電話 01082577568隊(duì)長：姜濤 電話 01082577568 手機(jī)13552400001隊(duì)員：王鳳友 焦彥軍 胡占東 王有 姜洋 設(shè)備臺賬序號設(shè)備名稱數(shù)量投入運(yùn)行年份功率備注1燃?xì)忮仩t2燃燒機(jī)3循環(huán)泵4補(bǔ)水泵5軟化水裝置6燃?xì)鈭?bào)警7滅火器第 39 頁 共 39