【正文】 發(fā)展、集聚社會資源、引領(lǐng)全局工作的重要抓手，著力推動生態(tài)城市、文化城市、旅游城市、宜居城市建設(shè)，城區(qū)拓展和新城再造取得巨大突破，城市的吸引帶動作用明顯增強。通過培訓(xùn)轉(zhuǎn)移、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等多種方式，全力推進農(nóng)牧區(qū)人口向中心城鎮(zhèn)集中。某開全市、全區(qū)乃至全國之先河，將可用財力的一半用于改善民生。實施農(nóng)牧區(qū)新型合作醫(yī)療與大病統(tǒng)籌相結(jié)合政策，%，大病統(tǒng)籌最高報銷標(biāo)準(zhǔn)提高到5萬元。城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老、基本醫(yī)療、最低生活保障三大保險覆蓋率達到100％。 在增加群眾收入、改善民生的一系列強有力政策的推動下，城鄉(xiāng)消費品市場持續(xù)繁榮，消費規(guī)模不斷擴大，住房、汽車、通訊、旅游、娛樂成為新的消費熱點，%。第二節(jié) 建設(shè)單位概況某規(guī)劃局是貫徹落實黨和國家及自治區(qū)關(guān)于文化體育、廣播電視、旅游業(yè)發(fā)展的方針、政策、法律、法規(guī)，研究制定相關(guān)政策、管理辦法，并組織實施與監(jiān)督執(zhí)行的行政部門，具體職能有：擬訂全市城鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的有關(guān)政策、規(guī)章制度；參與國土規(guī)劃和區(qū)域規(guī)劃的編制；負責(zé)組織重大項目的選址和可行論證；負責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計和對建筑、勘測設(shè)計的管理；負責(zé)組織編制全市城鄉(xiāng)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃，參與研究制訂各專業(yè)規(guī)劃和城鎮(zhèn)體系規(guī)劃；負責(zé)城鎮(zhèn)規(guī)劃的審批和報批工作；參與組織城市新區(qū)開發(fā)和舊城改造；負責(zé)城鄉(xiāng)和風(fēng)景區(qū)各類建設(shè)項目《選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》的核發(fā)；部門職責(zé)：（一）辦公室 協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)組織協(xié)調(diào)機關(guān)日常工作，負責(zé)機關(guān)文秘、檔案、機要、保密、安全、保衛(wèi)、信息、提案、監(jiān)督、會議組織、后勤服務(wù)和綜合性文稿起草工作；承辦建設(shè)項目受理、發(fā)證工作。（五）規(guī)劃科 具體負責(zé)除市政工程以外建設(shè)項目的選址、定點，審查規(guī)劃設(shè)計總圖，核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；參與詳細規(guī)劃的評審、建設(shè)工程設(shè)計方案審查；指導(dǎo)本系統(tǒng)的規(guī)劃業(yè)務(wù)工作。第三章 項目建設(shè)的必要性適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展趨勢的需要。由于某條件有限，舉辦大型展銷會、交易會缺少合適場所，有些活動不得不異地舉辦或停辦。展覽館的建設(shè)，既可以自己使用，又可以對外租用。把全旗重點企業(yè)概況和產(chǎn)品根據(jù)其特點經(jīng)過精心設(shè)計展示其中，對進入和參展的企業(yè)和單位設(shè)該企業(yè)標(biāo)志旗。這種需求主要是生產(chǎn)性基礎(chǔ)設(shè)施和公共性基礎(chǔ)設(shè)施。具有旅游接待、產(chǎn)品展覽、產(chǎn)品推介、文化展示的綜合功能。第二節(jié) 平面功能設(shè)計一、某展覽館平面功能設(shè)計：展覽館建筑面積12470㎡，共4層。（含基礎(chǔ)）。衛(wèi)生間2處。設(shè)辦公區(qū)1處，午休室、衛(wèi)生間、庫房、活動室各一處。本方案，舊建筑作為設(shè)施的一部分被再利用，新建部分和再利用部分相互交錯布局，表現(xiàn)新舊共存的概念。（二）從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟效益的關(guān)系。符合國家規(guī)定的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活的實際。（八）綠色節(jié)能環(huán)保。（十）突出特色。公用設(shè)施：建設(shè)給水、排水、供熱、供電等。④內(nèi)裝修：室內(nèi)地面為地面磚，墻壁刷涂料，貼瓷磚墻裙，天棚刷涂料，展廳、走廊地面為花崗巖，墻面刷涂料，貼瓷磚墻裙，按不銹鋼扶手，天棚吊吸音板；衛(wèi)生間墻面貼瓷磚到頂，樓梯踏步為花崗巖，樓梯扶手（室內(nèi)）為不銹鋼。②鋼筋：I級為HPB235級，II級為HRB335級。二、功能要求展示廳設(shè)計本設(shè)計方案是以能夠?qū)崿F(xiàn)經(jīng)常安全、方便展示工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、藝術(shù)品、文物等為主要目標(biāo)，同時兼具節(jié)能和環(huán)保功能的建筑規(guī)劃方案。防震：本規(guī)劃以中國的抗震規(guī)范及地方規(guī)定為安全標(biāo)準(zhǔn)，確保貴重的展示品和收藏品不會在地震發(fā)生時受到?jīng)_擊破壞。防雷：采用避雷設(shè)施。2．影視、報告廳通過多媒體影視讓人們認識展品、藏品的功能、性質(zhì)、用途特點等，以便參觀人員更直觀地了解展品。設(shè)立工藝性空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，滿足溫濕度、潔凈度的要求。藏品庫必須保證防水防滲的性能，同時應(yīng)盡量采用先進的防火滅火設(shè)施，以解決藏品庫發(fā)生火災(zāi)、煙霧擴展快、疏散困難、撲救難度大等問題。第四節(jié) 內(nèi)部主要配套設(shè)施一、主要配套設(shè)施設(shè)備本項目主要設(shè)施及設(shè)備見下表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1變配電系統(tǒng)系統(tǒng)12計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)13有線廣播系統(tǒng)系統(tǒng)14通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)35安全監(jiān)視系統(tǒng)系統(tǒng)16多媒體顯示系統(tǒng)系統(tǒng)1序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1影視廳播放設(shè)備套12展廳（含電子沙盤）套13會議報告廳音視頻設(shè)備套14辦公設(shè)備套25二、主要系統(tǒng)功能說明通風(fēng)系統(tǒng)展廳、衛(wèi)生間、報告廳等設(shè)有通風(fēng)系統(tǒng)。在展覽館入口、大廳、走廊、樓梯口、藏品庫房等處設(shè)置監(jiān)控點和報警點、集控器，可對各點實行鏡頭調(diào)焦距、畫面切換等控制功能，并能自動錄像記錄，視頻線選用SKYV759，控制線選用KVV型。每層走廊防火卷簾兩側(cè)設(shè)探測器組，且設(shè)手動控制按鈕。除了堅持“以防為主”、“以消為輔”的原則，還必須嚴(yán)格按照國家所頒布的《消防規(guī)范》、《展館館建筑消防規(guī)范》，結(jié)合展覽館的實際情況，耐火等級不低于二級并配置消防滅火系統(tǒng)設(shè)備。③庫房應(yīng)設(shè)置室內(nèi)周界報警系統(tǒng)，庫房門應(yīng)設(shè)置出入口控制裝置。一、供電低壓為單行線分段運行，聯(lián)絡(luò)開關(guān)設(shè)自投不自復(fù)/手動轉(zhuǎn)換開關(guān)，低壓配電采用綜合自動化保護系統(tǒng)。①低壓電源電壓為380/220V，其它電力設(shè)備采用放射式或樹干式供電，一級負荷采用雙電源供電并在末端互投。b、應(yīng)急照明：所有樓梯及變配電室、消防控制室、消防水泵房、通訊機房、保安監(jiān)控中心等的照明100%為備用工作照明，走廓內(nèi)的照明50%為備用工作照明，平時就地控制，火災(zāi)時由消防控制中心聯(lián)動點亮，應(yīng)急照明燈具應(yīng)有不燃燒材料制作的保護罩，應(yīng)符合消防部門的有關(guān)規(guī)定。故設(shè)1臺630kVA變壓器。走廊等18℃，辦公室、展廳、報告廳等為20℃。② 室內(nèi)給水系統(tǒng)：采用分區(qū)專線供應(yīng)，室內(nèi)供水系統(tǒng)利用室外給水管網(wǎng)的水壓直接供水。主要給排水設(shè)備一覽表序號設(shè)備名稱單位數(shù)量備注1消火栓加壓泵臺32生活給水加壓泵臺1含穩(wěn)壓泵1臺3消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備套3含穩(wěn)壓泵3臺五、生活用水量序號名稱數(shù)量用水定額時變化系數(shù)最大日量（m3/d）最大時用水量（m3/h）備注1辦公2836m210L/m2?日K=12h2綠地8242m22升/m23地下建筑1684m22 L/m2?日3公用7950m210L/m2?日3小計1704未預(yù)見水量2515%5總計量195 六、排水量生活排水量按給水量（不包括綠化澆灑用水）的85%計，七、綠化、硬化對館區(qū)周圍進行硬化、綠化。項目總占地12470平方米，其中建設(shè)占地面積7880平方米。東西長約33公里，南北寬13公里，總面積為295平方公里。58′～110176。近年來，在上級黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和親切關(guān)懷下，某經(jīng)濟建設(shè)和社會各項事業(yè)有了長足發(fā)展，綜合經(jīng)濟實力不斷壯大，人民生活水平顯著提高，主要經(jīng)濟指標(biāo)連續(xù)5年平均以40%以上的速度增長。鄂爾多斯機場坐落于某，兩條國道、一條省道、三條專線、四條旗道貫通東西南北，全旗公路總里程1582公里，其中黑色路面583公里。粉土：黃色，稍密—中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。分布較均勻，厚度較大。該建設(shè)場地內(nèi)擬建建筑物基礎(chǔ)為于粉土層之上，該土層屬較好的天然持力層，場地內(nèi)地基穩(wěn)定，擬建場地適宜建筑。三、環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素1．環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素阿鎮(zhèn)境內(nèi)西部波狀起伏，溝壑縱橫，東部較為平坦，土壤以栗鈣土為主。大風(fēng)日數(shù)20天左右。建設(shè)項目對環(huán)境的影響主要分為兩個部分，即施工階段對環(huán)境影響及運行階段環(huán)境的影響。生活污水、生活垃圾對環(huán)境有一定影響。2）噪聲噪聲源主要外來參觀旅游車輛、風(fēng)機、送排風(fēng)系統(tǒng)、各種水泵等。第九章 消防與勞動安全第一節(jié) 消防一、 編制依據(jù)與原則項目區(qū)周邊無大火災(zāi)危險性，項目的建設(shè)要嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防規(guī)劃進行，認真貫徹“消防為主、防消結(jié)合”的消防方針。設(shè)置消防電話及消防廣播。 消防教育與管理要重視安全教育，提高自我保護意識，對消防設(shè)施的維護管理責(zé)任落實到人，確保消防設(shè)施系統(tǒng)的正常運行。項目建成后，對各項設(shè)施做好安全檢查，以杜絕安全隱患。節(jié)約能源是造福子孫后代的大事，也是我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要措施。 建筑物的窗戶采用塑鋼窗，玻璃、屋頂及外墻采用節(jié)能保溫的新型建筑材料，以利節(jié)能。第十一章 項目實施進度及招投標(biāo)方案第一節(jié) 項目實施進度一、建設(shè)工期某展覽館項目的基本建設(shè)內(nèi)容：展覽館總建筑面積12470平方米，根據(jù)要求及實際情況，本項目建設(shè)期擬安排1年。擇優(yōu)選取勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和主要設(shè)備、材料供應(yīng)單位，以達到節(jié)約建設(shè)資金、保證建設(shè)質(zhì)量和建設(shè)時間的目的。建筑方案確定后還必須進行深入的方案化后方可進入初步設(shè)計。監(jiān)理單位的招標(biāo)工作應(yīng)安排在工程開工之前，以便監(jiān)理單位能盡早地參與工程管理。專業(yè)項目施工分包招標(biāo)在本項目的建設(shè)過程中，會用許多專業(yè)工程項目需要另行發(fā)包。材料的采購招標(biāo)要根據(jù)工程的施工組織進度的要求進行。組織專門的招標(biāo)機構(gòu)，負責(zé)招投標(biāo)工作，同時設(shè)立招標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)。招標(biāo)機構(gòu)或建設(shè)單位要進行投標(biāo)單位資格預(yù)審。招標(biāo)文件是進行招標(biāo)的依據(jù)，由經(jīng)濟、技術(shù)、法律等方面的專家組織有關(guān)人員共同編制，然后由建設(shè)單位、招標(biāo)機構(gòu)審定。組織專家評審委員會，對方案進行評審。機構(gòu)設(shè)置及人員配備明細表名 稱人 數(shù)備 注館 長1副館長1管理科3其中： 會展專業(yè)2人，旅游專業(yè)1人辦公室2財務(wù)科2保衛(wèi)科6其它工勤人員2合 計17不斷加強對管理及工作人員的知識技能培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)人員的專業(yè)技術(shù)水平，不斷適應(yīng)新形勢的發(fā)展。 ，按8％計取。3. 工程勘察設(shè)計費根據(jù)國家計委、建設(shè)部計價格（2002）10號，%%計取，%計取。7. 水、電、氣工程接碰費按建筑面積計取，20元/m2。詳見附表。年新增耗電量3萬度。其它費用含土地使用費、廣告費、辦公經(jīng)費等，經(jīng)計算設(shè)計規(guī)模下其它費用為10萬元/年。由此可見展覽館建設(shè)的意義重大。本項目的建設(shè)填補了某沒有展覽場所的空白。另一方面，以此為平臺更好地展示全市企業(yè)和產(chǎn)品。二．社會風(fēng)險分析本項目存在社會風(fēng)險的可能性較少，應(yīng)作好施工和運營期的管理工作。建筑及裝修材料可以就地取材，相關(guān)材料能夠達到國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，從而減少項目建設(shè)工期和投資規(guī)模。規(guī)劃展覽館改擴建項目可行性研究報告