【正文】 是xxxx市物流產(chǎn)業(yè)建設(shè)發(fā)展的組成部分，在建設(shè)過(guò)程中，以物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展做為牽引力，形成區(qū)域性的物資交易體系，進(jìn)而帶動(dòng)相關(guān)的交通運(yùn)輸業(yè)、商貿(mào)業(yè)、金融業(yè)、信息業(yè)和旅游餐飲業(yè)等第三產(chǎn)業(yè)的全面發(fā)展，推動(dòng)現(xiàn)代化區(qū)域性城市的順利建成。因此該項(xiàng)目的建設(shè)符合%%%市發(fā)展政策和發(fā)展規(guī)劃。我國(guó)人口眾多，富有勞動(dòng)力。解決好就業(yè)問(wèn)題，特別是解決好當(dāng)前國(guó)有企業(yè)下崗職工再就業(yè)的困難，已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展中一項(xiàng)極端迫切而艱巨的任務(wù)。，拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要項(xiàng)目自身的的建設(shè)運(yùn)營(yíng)與建筑業(yè)、建材、冶金、紡織、化工、機(jī)械、儀表等50多個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門緊密相關(guān)，并直接影響到裝飾產(chǎn)品以及金融、旅游、園林、運(yùn)輸、商業(yè)、服務(wù)等行業(yè)的發(fā)展。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。鼓勵(lì)發(fā)展所有制形式和經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)多樣化、誠(chéng)信便民的零售、餐飲等商貿(mào)服務(wù)”。%。在全國(guó)各省排名中，居全國(guó)第二。%%%xxxxx開(kāi)發(fā)有限公司xxxx花園（超市與商業(yè)街）地處%%%市東部，緊靠濰河城市景觀帶，項(xiàng)目周圍人流量豐富，是商業(yè)開(kāi)發(fā)的黃金地段，從地理位置上看，在%%%商業(yè)市場(chǎng)中是獨(dú)一無(wú)二的。用地條件：滿足需求，留有余地，適當(dāng)超前，地價(jià)應(yīng)在能承受的投資能力內(nèi)。根據(jù)物流項(xiàng)目選址原則和要求，結(jié)合%%%市城市發(fā)展規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)擬建于%%%市城區(qū)，處于%%%市商貿(mào)黃金地塊。沂沭斷裂帶的%%%—大店斷層經(jīng)過(guò)%%%市城區(qū)東側(cè)，安丘—莒縣斷層經(jīng)過(guò)城區(qū)附近。地質(zhì)、水文%%%市境內(nèi)水網(wǎng)密布，共有大小河流三十多條，多為季節(jié)性河流。虞河水系的夾溝河發(fā)源于坊子區(qū)涌泉鄉(xiāng)，北流經(jīng)寒亭區(qū)，從南逄鄉(xiāng)單家埠入%%%市境，至雙臺(tái)鄉(xiāng)博樂(lè)埠入豐產(chǎn)河，再入虞河。地震烈度根據(jù)國(guó)家地震局和山東省地震局資料，項(xiàng)目擬建地區(qū)地震基本烈度為7度。濟(jì)青高速公路經(jīng)飲馬、北孟、塔耳堡等四鄉(xiāng)鎮(zhèn)；濰萊高速公路經(jīng)過(guò)%%%市宋莊、石埠兩鄉(xiāng)鎮(zhèn)。項(xiàng)目四周圍城市干道，交通非常方便。供水該項(xiàng)目所需用水由%%%市供水有限公司供給，可從就近的市政供水管網(wǎng)接入即可滿足項(xiàng)目用水需求。規(guī)劃原則面向未來(lái)，在尊重歷史和可持續(xù)發(fā)展的前提下，突出以“人”為中心，力求創(chuàng)造適應(yīng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的現(xiàn)代化綜合商業(yè)區(qū)。⑶ 整體規(guī)劃要把握好項(xiàng)目與城市、與周邊用地關(guān)系，搞好與周圍自然環(huán)境的有機(jī)結(jié)合，保持環(huán)境的整體性。超市為地上4層，一層為日常用品、飲料、副食等產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)區(qū)，二層為服裝、鞋帽、針織品、兒童用品、玩具區(qū)，三層為家電服務(wù)區(qū)，四層為飲食、休閑娛樂(lè)服務(wù)區(qū)。環(huán)境設(shè)計(jì)本項(xiàng)目基于獨(dú)特的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，環(huán)境設(shè)計(jì)具有良好的空間基礎(chǔ)。⑵公用設(shè)施場(chǎng)區(qū)內(nèi)果皮箱、垃圾箱等環(huán)衛(wèi)設(shè)施從外形、色彩上統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并按適當(dāng)位置擺放，選用新型環(huán)保節(jié)能材料的制品。區(qū)內(nèi)道路以直線型道路為主，縱橫交錯(cuò)，直達(dá)各個(gè)經(jīng)營(yíng)點(diǎn)。綠化尊重自然、強(qiáng)化景觀設(shè)計(jì)是本次綠化規(guī)劃的主導(dǎo)思想，整個(gè)項(xiàng)目的綠化規(guī)劃強(qiáng)調(diào)自然與人工的和諧統(tǒng)一。豎向規(guī)劃項(xiàng)目地形北高南低、東高西低，為了減少土方工程量，同時(shí)又滿足排水和各種場(chǎng)地要求，規(guī)劃布局盡可能結(jié)合地形，按照“隨坡就勢(shì)、隨高就低、大保留、小改造”的設(shè)計(jì)原則，以現(xiàn)狀場(chǎng)地標(biāo)高為基礎(chǔ)，合理確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)室內(nèi)外標(biāo)高及排水方向。；凍土深度：；②本工程抗震設(shè)防烈度為7度。④主要結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》⑤結(jié)構(gòu)選型根據(jù)地質(zhì)資料，該項(xiàng)目基礎(chǔ)方案采用樁基。⑦基礎(chǔ)所有墻基礎(chǔ)均采用鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用C30；柱子采用獨(dú)立基礎(chǔ)，混凝土采用C30；所有基礎(chǔ)墊層均采用C10混凝土。廠區(qū)豎向道路坡度根據(jù)地下排水管網(wǎng)的埋深及坡降，并考慮到地面雨水的排放，%%。根據(jù)城市管網(wǎng)資料，交通街上有自來(lái)水管，引DN100的給水管作為該項(xiàng)目用水主管，區(qū)內(nèi)設(shè)環(huán)狀管網(wǎng)，供市場(chǎng)內(nèi)運(yùn)營(yíng)、生活、消防等用水。用水量估算用水量定額按5升/m2該項(xiàng)目排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)生活污水和廢水排水管網(wǎng)。依據(jù)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范①《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162006②《建筑滅火器配置系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005③《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5005794④《二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB5019393消防設(shè)計(jì)原則設(shè)計(jì)中貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，對(duì)本次涉及到的物流配載、商業(yè)和辦公用房，從平面布置、道路、建筑結(jié)構(gòu)、電氣、消防給水、消防器材的配備，監(jiān)測(cè)管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置等方面要做到消防設(shè)施、職業(yè)安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程“三同時(shí)”，給項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后場(chǎng)區(qū)的消防設(shè)置過(guò)硬的環(huán)境。電源項(xiàng)目附近有10KV供電線路，在區(qū)內(nèi)建變電站，電源接自附近的10KV供電線路引入兩路電源，經(jīng)變電站降壓后作為商業(yè)電源。電氣主接線采用單母線式，場(chǎng)區(qū)內(nèi)供電采用電纜，由變電站放射式直埋引入各用電戶。接地系統(tǒng)采用TNCS接地系統(tǒng)，綜合接地電阻不大于10Ω。弱電設(shè)計(jì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)設(shè)火災(zāi)報(bào)警和聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，消防控制室設(shè)在首層，面積約90m2(含廣播室和保安監(jiān)視室)，按一類建筑一級(jí)保護(hù)對(duì)象設(shè)置火災(zāi)探測(cè)器，全樓共設(shè)火災(zāi)探測(cè)器約900個(gè)，在每個(gè)防火分區(qū)設(shè)火災(zāi)報(bào)警按鈕，從任何位置到手動(dòng)報(bào)警按鈕的步行距離不超過(guò)30m。在消防控制中心設(shè)向當(dāng)?shù)毓蚕啦块T報(bào)警的外線電話，并設(shè)消防專用緊急電話總機(jī)，分機(jī)設(shè)在值班室、消防水泵房、變配電室、電梯機(jī)房、排煙機(jī)房及氣體滅火控制系統(tǒng)操作處等，在手動(dòng)報(bào)警按鈕處設(shè)電話插孔。其他弱電線穿金屬管或封閉式金屬線槽暗敷?？照{(diào)選擇及參數(shù)空調(diào)采用冷、熱源集中式中央空調(diào)系統(tǒng)。新風(fēng)處理機(jī)在其回水管上設(shè)置電動(dòng)兩通調(diào)節(jié)閥，按送風(fēng)溫度調(diào)節(jié)水量。通風(fēng)系統(tǒng)通風(fēng)柜設(shè)計(jì)機(jī)械排風(fēng)，排風(fēng)門的風(fēng)速保持lm/s，排風(fēng)經(jīng)亞高效過(guò)濾器過(guò)濾后排放。地下車庫(kù)設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置與其配套的送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量為排煙量的50%。排煙風(fēng)機(jī)采用消防排煙軸流通風(fēng)機(jī)或離心通風(fēng)機(jī)。電氣安全措施配電室配電設(shè)備及園區(qū)內(nèi)用電設(shè)備金屬外殼均可靠接地，電源在進(jìn)入各建筑物處零線均作重復(fù)接地。安全管理人員要具有一定的文化素質(zhì)，經(jīng)過(guò)專門培訓(xùn)，熟知各項(xiàng)安全操作規(guī)程和各種物料特性，掌握防火、防爆、防毒、防腐蝕等各項(xiàng)安全設(shè)施的操作使用。明確各部門的職責(zé)和權(quán)力，做到各司其職。人員來(lái)源該項(xiàng)目建成后，共需勞動(dòng)定員30人，主要管理人員、技術(shù)骨干由公司內(nèi)部協(xié)調(diào)解決，其他工作人員從大中專畢業(yè)生及社會(huì)勞動(dòng)力市場(chǎng)中招聘、考核解決。 建立、健全規(guī)章制度 建立、健全完整的管理?xiàng)l例和規(guī)章制度，引導(dǎo)和維護(hù)正常的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，防止經(jīng)營(yíng)過(guò)程中不良行為的發(fā)生。全面提高全體從業(yè)人員的知識(shí)更新、素質(zhì)提高工作。初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位立即組織施工圖設(shè)計(jì)，通過(guò)招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)遵循以下原則：⑴公開(kāi)原則。⑶公正原則。⑸獨(dú)立原則。 標(biāo)⑴招標(biāo)程序根據(jù)有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目工程招標(biāo)應(yīng)按下列程序進(jìn)行：①建設(shè)單位向招標(biāo)主管部門提出招標(biāo)申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，編制招標(biāo)文件或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理。委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)招標(biāo)時(shí)，審定標(biāo)底。⑥簽訂標(biāo)包合同。主要包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。主要通過(guò)招標(biāo)確定供貨廠家。第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析“十一五”期間我國(guó)現(xiàn)代物流發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)是：到2010年基本建立快捷、高效、安全、方便，并且具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的現(xiàn)代物流服務(wù)體系，大幅度提高物流的社會(huì)化、專業(yè)化和現(xiàn)代化水平。但在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中，國(guó)民經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)發(fā)展不太合理，第一二產(chǎn)業(yè)所占比重高，第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后于其他地區(qū)的發(fā)展水平。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家、山東省及xxxx市發(fā)展規(guī)劃要求。本項(xiàng)目建設(shè)投資14000萬(wàn)元，在行業(yè)準(zhǔn)入方面，%%%xxxxx開(kāi)發(fā)有限公司符合我國(guó)有關(guān)企業(yè)注冊(cè)資金、出資要求、經(jīng)營(yíng)范圍等方面的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及要求。項(xiàng)目的實(shí)施是必要的、可行的。為提高資源利用效率、降低資源消耗，項(xiàng)目在建設(shè)及使用過(guò)程中擬采取的節(jié)約資源及資源綜合利用措施如下：項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，不超標(biāo)，合理利用建筑材料，不浪費(fèi)。所有設(shè)備一律選用符合國(guó)家規(guī)定的節(jié)能型設(shè)備，不得選擇國(guó)家已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。商務(wù)樓、辦公衛(wèi)生間采取節(jié)水措施，并選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具，以節(jié)約用水。項(xiàng)目能耗分析該項(xiàng)目消耗的能源主要為電和水，按照設(shè)計(jì)年耗電量為190萬(wàn)kWh，蒸汽2000噸。供電該項(xiàng)目用電取自%%%市電力電網(wǎng)，%%%市電力供應(yīng)比較充足，供電有保證。⑶區(qū)內(nèi)所有泵類、輸送帶等的電機(jī)采用Y系列節(jié)能電機(jī)，并采用變頻調(diào)速系統(tǒng)，降低電耗。為控制用水，達(dá)到節(jié)約用水的目的，擬采取以下措施：⑴給水閥門選用高質(zhì)量的防泄漏閥門，衛(wèi)生器具選用延時(shí)自閉沖洗閥門，降低水資源的耗費(fèi)，各用水戶均配置計(jì)量水表，便于計(jì)量考核?？倛D節(jié)能措施⑴在平面布置上，動(dòng)力設(shè)備要盡量靠近負(fù)荷中心，以降低能耗，節(jié)約能源；⑵總圖布置上力求緊湊，貨物貯庫(kù)要靠近道路，按貨物流向布置，縮小貨物的輸送距離，盡量避免二次倒運(yùn)。因此該工程在節(jié)能方面是可行的。%%%xxxxx開(kāi)發(fā)有限公司xxxx花園（超市與商業(yè)街）地處%%%市城區(qū)東部，濰河西側(cè)，濱河路以東，交通街以北，利民街以南，項(xiàng)目占地24321平方米，項(xiàng)目緊靠濰河景觀帶，環(huán)境清靜優(yōu)美，交通便利，適宜項(xiàng)目建設(shè)。該項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和%%%市城市發(fā)展規(guī)劃，有利于加快%%%市城市建設(shè)和企業(yè)騰籠換業(yè)的步伐，有利于改善城市環(huán)境面貌和提高市民居住質(zhì)量。該宗土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利，場(chǎng)地周邊配套設(shè)施完善，具有得天獨(dú)厚的建設(shè)條件。項(xiàng)目用地范圍內(nèi)無(wú)建構(gòu)筑物，無(wú)拆遷情況，不存在移民安置問(wèn)題。水環(huán)境質(zhì)量及污水排放標(biāo)準(zhǔn)地面水執(zhí)行《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB383888中V類標(biāo)準(zhǔn)。廠界噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB123482008中1類標(biāo)準(zhǔn)，晝間55db(A)，夜間45db(A)。施工廢水該項(xiàng)目裝修期間廢水排放主要有車輛設(shè)備沖洗水和施工人員的生活污水等。揚(yáng)塵污染控制措施對(duì)易揚(yáng)塵物料采用苫蓋措施，避免揚(yáng)塵污染；運(yùn)輸灰土、沙石、垃圾等易產(chǎn)生揚(yáng)塵的散流體物料，采用密閉車輛運(yùn)輸，并防治運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生遺撒或泄漏；在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍，并做到堅(jiān)固美觀，以減少施工揚(yáng)塵對(duì)環(huán)境敏感目標(biāo)的影響；工地出入口要設(shè)置清洗車輪措施，設(shè)有專人清洗車輪及清掃出入口衛(wèi)生，確保出入工地的車輪不帶泥土；施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)立垃圾暫存點(diǎn)，并及時(shí)回收、清運(yùn)工程垃圾等等，并加強(qiáng)環(huán)境管理。為避免施工期廢水對(duì)環(huán)境構(gòu)成影響，建議在施工期間采含有淤泥的施工廢水可經(jīng)沉淀處理后與生活污水一起就近排入污水管道。生活污水主要是來(lái)往人員及職工洗滌污水及沖刷糞便用污水，經(jīng)化糞池滯留沉淀處理后，經(jīng)生活污水管網(wǎng)排入城市污水管網(wǎng)。生活垃圾與商業(yè)垃圾要分裝盛袋，杜絕與其他污物混裝，由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)出。由于擬建項(xiàng)目排放的污染物也較少，且對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，所以該項(xiàng)目的建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。建設(shè)投資中建筑工程費(fèi)2722萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)586萬(wàn)元，其他費(fèi)用2323萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)226萬(wàn)元，建設(shè)期利息119萬(wàn)元。資金使用計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)期1年，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，在建設(shè)期內(nèi)完成全部項(xiàng)目建設(shè)資金使用。a，預(yù)計(jì)正常年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)總額1566萬(wàn)元。⑵燃動(dòng)力該項(xiàng)目正常年燃動(dòng)力消耗合計(jì)201萬(wàn)元。詳見(jiàn)附表5無(wú)形及其它資產(chǎn)攤銷費(fèi)估算表⑹維修費(fèi)維修費(fèi)按固定資產(chǎn)折舊的20%計(jì)。詳見(jiàn)附表7損益表三、財(cái)務(wù)盈利能力分析內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值⑴項(xiàng)目投資%；（含建設(shè)期1年）；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為1245萬(wàn)元，基準(zhǔn)收益率為ic=10%。詳見(jiàn) 附表10財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表附表11資產(chǎn)負(fù)債表六、清償能力分析該項(xiàng)目固定資產(chǎn)借款3000萬(wàn)元，%，采取等額還本利息照付的方式還款，自項(xiàng)目投產(chǎn)第1年還款，5年還完，共支付利息285萬(wàn)元，經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目利息備付率大于1，償債備付率大于2，具有較強(qiáng)的還款能力。在建設(shè)運(yùn)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)加大建設(shè)投資的監(jiān)管、優(yōu)化設(shè)計(jì)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)。因此，應(yīng)注重經(jīng)營(yíng)收入和建設(shè)投資的控制，制定營(yíng)銷措施，增加經(jīng)營(yíng)收入，以期取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。xxxx市政府依據(jù)國(guó)家政策和自身所處的優(yōu)越地理環(huán)境，在“十一五”規(guī)劃中指出，加快物流園區(qū)建設(shè)，將xxxx市建成山東半島乃至整個(gè)華北地區(qū)的物流集散地。投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于法律、法規(guī)及政策變化，市場(chǎng)供需變化、資源開(kāi)發(fā)與利用、技術(shù)的可靠性、工程方案、融資方案、組織管理、環(huán)境與社會(huì)、外部配套條件等一個(gè)方面或幾個(gè)方面的共同影響。本項(xiàng)目的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)主要來(lái)源于三個(gè)方面：一是市場(chǎng)供需實(shí)際情況與預(yù)測(cè)值發(fā)生偏離；二是項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力發(fā)生重大變化；三是項(xiàng)目產(chǎn)品和主要原材料的實(shí)際價(jià)格與預(yù)測(cè)價(jià)格發(fā)生較大偏離。⑤組織管理風(fēng)險(xiǎn)由于項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)不當(dāng)、管理機(jī)制不完善等因素，導(dǎo)致項(xiàng)目不能按期建成；未能制定有效的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略，而導(dǎo)致企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中失敗。該項(xiàng)目只有通過(guò)有效合理的監(jiān)管控制風(fēng)險(xiǎn)，制定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃才能對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模適宜該項(xiàng)目總規(guī)劃占地面積24321平方米，總建筑面積29000平方米。項(xiàng)目單位應(yīng)立即做好項(xiàng)目的立項(xiàng)工作，開(kāi)展項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)等各項(xiàng)工作，力爭(zhēng)優(yōu)質(zhì)優(yōu)量完成項(xiàng)目的建設(shè)，盡早投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。中國(guó)共產(chǎn)黨第十八次全國(guó)代表大會(huì)，是在我國(guó)進(jìn)入全面建成小康社會(huì)決定性階段召開(kāi)的一次十分重要的大會(huì)。當(dāng)前，世情、國(guó)情、黨情繼續(xù)發(fā)生深刻變化，我們面臨的發(fā)展機(jī)遇和風(fēng)險(xiǎn)挑戰(zhàn)前所未有。為貫徹十七大精神，中央先后召開(kāi)七次全會(huì)，分別就深化行政管理體制改革、推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展、加強(qiáng)和改進(jìn)新形勢(shì)下黨的建設(shè)、制定“十二五”規(guī)劃、推進(jìn)文化改革發(fā)展等關(guān)系全局的重大問(wèn)題作出決定和部署。財(cái)政收入大幅增加。創(chuàng)新型國(guó)家建設(shè)成效顯著，載人航天、探月工程、載人深潛、超級(jí)計(jì)算機(jī)、高速鐵路等實(shí)現(xiàn)