登封市生態(tài)宜居社區(qū)可行性研究報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ⑥ 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ⑦ 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 登封市東區(qū)管委會(huì)下發(fā)的相關(guān)文件 、 規(guī)定 編制范圍 根據(jù)國(guó)家對(duì)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制內(nèi)容和深度的要求，本申請(qǐng)報(bào)告主要從以下范圍進(jìn)行研究： ① 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和依據(jù) ② 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模的確定 ③ 建設(shè)條件是否具備 2 ④ 工程建設(shè)規(guī)劃 ⑤ 公用工程方案 ⑥ 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 ⑦ 投資估算及資金籌措方案 ⑧ 對(duì)項(xiàng)目的效益進(jìn)行客觀分析 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)地點(diǎn) 該項(xiàng)目位于 登封市少林大道與鄭上 高速 交叉口偏東北方向 (登封新區(qū) )。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 結(jié)論和建議 項(xiàng)目符合國(guó)家政策和 登封 市城市發(fā)展實(shí)際，不僅對(duì)改善城市面貌、完善投資環(huán)境有積極的意義， 同時(shí)可大幅提升居住質(zhì)量和條件 ,且經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益均好，項(xiàng)目 抗 風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，因此，它的建設(shè)是可行的，也是必要的。 購(gòu)物配套 社 區(qū) 規(guī)劃有滿足居民生活需求的各類生活服務(wù)場(chǎng)所與設(shè)施。 項(xiàng)目 條件 ：項(xiàng)目占地地勢(shì)平坦，障礙物均已拆除完畢，已具備 4 勘探、建設(shè)條件?！八慕M團(tuán)”即圍繞發(fā)展文化旅游產(chǎn)業(yè)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)做出適應(yīng)性調(diào)整特色鄉(xiāng)鎮(zhèn)?！疤斓刂小甭糜涡鲁枪δ芏ㄎ灰远U 、 武 、 醫(yī)為特色的“養(yǎng)心、養(yǎng)體、養(yǎng)生”型具有休閑和養(yǎng)生特色的城市新區(qū)。 擬建項(xiàng)目周邊市政配套設(shè)施： 購(gòu)物中心：距離本項(xiàng)目?jī)H有 500 米左右路 程 有一農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，旁邊匯源超市、福佳旺超市、天福超市、綠葉超市等超市及生活便利店眾多，為居民以后生活提供了便利； 文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生：北街幼兒園、松陽(yáng)幼兒園、立英小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、朝陽(yáng)中學(xué)、鄭大體院、少林武校、登封皮膚病?？漆t(yī)院、市三院等； 郵政、金融服務(wù)：農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)人民銀行、中國(guó)移動(dòng)、中國(guó)聯(lián)通、 中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司； 娛樂、餐飲、住宿方面：周邊大型娛樂城，賓館，飯店林立，極大的方便了市民的業(yè)余文化生活； 大型摩托車配件批發(fā)市場(chǎng) ； 歷史人文區(qū)位影響：中岳嵩山雄奇壯麗，名剎“少林寺”譽(yù)滿天下，道教圣地“中岳廟”，古代學(xué)府“嵩陽(yáng)書院”馳名中外，登封環(huán)境優(yōu)美，條件優(yōu)越，有豐富的旅游資源，認(rèn)識(shí)人文景觀得天獨(dú)厚，是國(guó)務(wù)院首批公布的國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)和國(guó)家級(jí)森林公園之一。 第五章 :規(guī)劃設(shè)計(jì)背景及設(shè)計(jì)原則 ① 沿襲 登 封 市城區(qū)空間建設(shè)思路，符合城市建設(shè)要求，并具有良好的開發(fā)前景。 7 規(guī)劃對(duì)用地的規(guī)定 按照城市總體規(guī)劃， 該區(qū)為住宅用地。住宅戶型采用多種戶型，滿足不同家庭的居民生活需要。 規(guī)劃建設(shè)方案 戶型比例 方案對(duì)建筑設(shè)計(jì)的整體性及和諧性進(jìn)行控制，規(guī)定性與 指導(dǎo)性相結(jié)合。 ① 建筑立面構(gòu)成 立面處理結(jié)合整體風(fēng)格設(shè)計(jì)，注意比例協(xié)調(diào)和視線效果，公建的屋頂可適當(dāng)重點(diǎn)處理，道路沿線建筑立面突出城市干 道景觀特征。 豎向規(guī)劃要點(diǎn) 項(xiàng)目區(qū)場(chǎng)地平坦，建設(shè)場(chǎng)地盡量與道路的標(biāo)高及坡度走向協(xié)調(diào)。 供電工程 ① 用電量 估算 ② 電源引接及變壓器容量 ③ 供電方式 電信及閉路電視工程規(guī)劃 ① 電信工程規(guī)劃 本項(xiàng)目市話系統(tǒng)從 社 區(qū)西側(cè)北 側(cè) 引入。 供熱工程 ① 熱源 ： 為北 側(cè) 主干供熱管線提供的熱水介質(zhì)。 工程管線綜合 庭院管道沿綠化帶布置。 地震設(shè)防 根據(jù)現(xiàn)行的 “ 中國(guó)地震裂度區(qū)域圖 (1999)” 顯示，本項(xiàng)目區(qū)所在地地震裂度為 5 度，建筑抗震設(shè)計(jì)按國(guó)家要求，項(xiàng)目建筑抗震設(shè)計(jì)按7 度地震區(qū)設(shè)防。 ③ 供熱部分 供熱管道應(yīng)加裝防腐保溫措施， 以提高能源的利用效率。 該小區(qū)地理位置優(yōu)越，配套設(shè) 施齊全，生活服務(wù)設(shè)施完備，周邊有多個(gè)住宅小區(qū)。 ② 本項(xiàng)目實(shí)際占地 866216 平方米。 ③ 建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、 監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)分別 計(jì)入成
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