【正文】 階段工程監(jiān)理實施計劃及細則》，并報業(yè)主認可。施工 督促檢查無證上崗人員及時參加專業(yè)培訓(xùn)及到期上崗人員的復(fù)證教育培訓(xùn)； 不定期幫助施工人員學(xué)習(xí)新技術(shù)、新知識，傳授施工經(jīng)驗及專業(yè)技能知識。施工 審核混凝土、砂漿強度等送樣試驗報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計結(jié)果； 審核建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計分析結(jié)果。其崗位職責(zé)是：確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位責(zé)任；主持編寫其承擔(dān)項目的監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作；審查分包單位的資質(zhì)、并提出審查意見；檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員調(diào)換其工作；主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令；審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃；審核承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；審查和處理工程變更；主持和參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期；1組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；1審查簽認分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；1主持整理工程項目的監(jiān)理資料。負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程量的數(shù)據(jù)和原始憑證。及時處理各類文件、資料，發(fā)現(xiàn)問題與各專業(yè)監(jiān)理工程師聯(lián)系，確保文件、資料的完整，準(zhǔn)確有效。必須履行監(jiān)理委托合同中所承諾的義務(wù)和承擔(dān)所約定的責(zé)任。重點是事前控制，把質(zhì)保體系的完善及施工方案、工藝控制作為整個施工階段的重點控制。 （1）、人的控制： 在對承包單位進行資質(zhì)認證和優(yōu)選時，一定要對項目經(jīng)理、總工程師、計劃、財務(wù)、質(zhì)量、主體工程、裝飾、試驗、機械等主要管理人員的個人經(jīng)歷及能力均要進行考查，監(jiān)理工程師隨時檢查承包人員的情況，發(fā)現(xiàn)問題，及時建議建設(shè)單位撤換合適人選。 根據(jù)工程施工的特點和環(huán)境，監(jiān)理工程師應(yīng)嚴格控制人的生理缺陷，如有高血壓、心臟病的人，不能從事高空作業(yè)和水下作業(yè)等，避免工程質(zhì)量和安全事故的發(fā)生。 監(jiān)理工程師協(xié)助承包單位合理地、科學(xué)地組織材料采購、加工、運輸、調(diào)度管理體系，加快材料的周轉(zhuǎn)，從而滿足施工的需要，確保正常施工。監(jiān)理工程師必須結(jié)合工程實際，從各方面進行全面分析、綜合考慮，力爭方案技術(shù)可行，經(jīng)濟合理、工藝先進、措施得力，有利于提高工程質(zhì)量、加快進度、降低成本。 （5） 環(huán)境因素的控制： 根據(jù)工程的特點和具體條件，以及影響質(zhì)量的環(huán)境因素，如氣象條件：溫度、濕度、臺風(fēng)、暴雨、酷暑、嚴寒等，采取有效的措施嚴加控制。 整理設(shè)計施工圖紙，并根據(jù)設(shè)計說明及施工圖內(nèi)容，準(zhǔn)備標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、國家及地方的有關(guān)規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。 （3）監(jiān)理方式確定： 跟蹤監(jiān)理：對工程所需預(yù)制件、樁、板梁及商品混凝土預(yù)制廠等進行跟蹤監(jiān)理。 檢查驗收： 在承包單位三級自檢的基礎(chǔ)上，專業(yè)監(jiān)理工程師認真核對、實地檢測，確認施工項目符合設(shè)計要求后，予以簽證驗收。 審查承包單位的專職管理人員、特殊崗位人員的資格證和上崗證。 審查工程地質(zhì)特征及場區(qū)環(huán)境狀況，可能在施工中對質(zhì)量與安全帶來不利的影響（如：深基礎(chǔ)施工的質(zhì)量與安全無保證，主體建筑物完成后是否可能出與不正常的沉降），以及現(xiàn)場環(huán)境因素對工程施工質(zhì)量與安全的影響(如：鄰近高層、超高層建筑)有無應(yīng)對方案及有針對性的保證質(zhì)量與安全的措施等。 施工機械設(shè)備的選擇。參加設(shè)計技術(shù)交底會及圖紙會審，簽認圖紙會審紀(jì)要。 （5） 施工場地控制： 審查施工現(xiàn)場的三通一平工作是否完善，大臨設(shè)施是否齊備。 審核擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明書面資料，并對進場的實物進行檢驗。 原材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量的控制工程質(zhì)量的關(guān)鍵，是工程質(zhì)量的基本保證，決不允許承包單位先采用后補辦報檢手續(xù)。 對于主要施工機械，如鉆孔灌注樁機，鉆頭角度必須達到120176。 （8）生產(chǎn)、管理環(huán)境的控制： 總承包單位提供的施工組織設(shè)計必須根據(jù)施工總進度計劃提出行之有效的冬、夏、雨季施工措施。沉樁階段必須保證硬地施工，搞好泥漿控制及管理，即保證工程質(zhì)量，又要防止泥漿外溢，流到市政管網(wǎng)，確保領(lǐng)近建筑及市政設(shè)施正常使用。挖土階段要做好防止泥土對市政道路的污染，出土車輛輪胎、后擋泥板的進行沖洗工作?？刂泣c要求引測方便，位置不易碰壞，設(shè)置牢固可靠。對每層軸線復(fù)測采用經(jīng)緯儀、鋼卷尺同時檢測的方法進行，把軸線誤差控制在177。 （2） 委托試驗單位的控制： 工程建設(shè)質(zhì)量檢測是工程質(zhì)量監(jiān)督工作的重要手段。 項目監(jiān)理機構(gòu)通過委托有專業(yè)資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行平行檢測，取得數(shù)據(jù)，從而分析、判斷質(zhì)量情況。模板安裝質(zhì)量問題現(xiàn)場監(jiān)理要及時發(fā)現(xiàn)，并通過澆搗令進行控制，拆模實行會簽制度。 （5） 設(shè)備安裝通常措施的控制。 （6） 工程質(zhì)量評定資料控制： 項目監(jiān)理機構(gòu)首先要檢查分項工程的保證項目評定是否正確，發(fā)現(xiàn)如與事實有差異，應(yīng)及時通知承包單位，要求按實際情況予以填寫，避免出現(xiàn)“以假亂真”的現(xiàn)象。 混凝土強度的評定：按《混凝土強度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ10787規(guī)定取樣、制作、試塊、養(yǎng)護和試驗強度，并按其規(guī)定進行強度評定，評定方法有統(tǒng)計方法和非統(tǒng)計方法。 行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達工程暫停命令。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計單位編制設(shè)計變更文件。 對于技術(shù)核定單報審表，必須由承包單位簽妥后，先向項目監(jiān)理機構(gòu)報審，最后由設(shè)計單位簽字蓋章的原則流轉(zhuǎn)，程序不得顛倒。凡單項工程開工及停工后工程復(fù)工，均應(yīng)遵照規(guī)定的監(jiān)理流程來實施。監(jiān)理日記應(yīng)記錄完成工程量、質(zhì)量情況、旁站情況、質(zhì)量問題整改情況及會議重要內(nèi)容。 工程質(zhì)量的事后控制分項工程完成后必須及時組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行質(zhì)量目測檢查及實測工作，發(fā)現(xiàn)問題責(zé)令承包單位整改，未經(jīng)整改不得進入下一分項施工。在一項單位工程完工后或整個單體工程項目完成后，承包單位應(yīng)先進行竣工自驗，自驗合格后，向現(xiàn)場項目監(jiān)理機構(gòu)提出竣工驗收申請，項目監(jiān)理機構(gòu)即應(yīng)協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收，其主要工作包括以下幾個方面：a、審查承包單位提交的竣工驗收所需文件資料，包括各種質(zhì)量檢查、試驗報告以及各種有關(guān)的技術(shù)性文件等。d、對擬驗收項目初驗合格后，即可上報建設(shè)單位，協(xié)助建設(shè)單位組織施工承包單位、設(shè)計單位和政府質(zhì)量監(jiān)督部門等參加的正式驗收。絕不允許用挖土機在樁周圍硬挖，此條必須在審批施工組織設(shè)計時予以強調(diào)。預(yù)計監(jiān)控措施如下：因地下室有一定的深度，應(yīng)有圍護措施及降低地下水位措施，在整個基礎(chǔ)施工階段，如降水、挖土不得對周圍市政設(shè)施、臨近建筑產(chǎn)生不良后果，必須嚴格審查、把關(guān)。 灌注樁施工階段的監(jiān)控灌注樁施工階段的監(jiān)控（1）灌注樁機具選擇。（2）審查樣樁定位措施。護筒直徑一般為樁直徑＋100mm，長度必須達到老土，垂直度達到規(guī)范要求，回填實心密實不滲漏。鋼筋籠安裝、懸吊必須可靠。挖土階段要做好防止泥土對市政道路的污染，出土車輛輪胎、后擋泥板的進行沖洗工作。（2） 定位、測量放線；（3） 首件、樣板施工；（4） 關(guān)鍵部位的混凝土澆灌；（5） 新材料、新工藝施工；（6） 設(shè)備安裝測試及通水、通球、潑水、淋水、盛水各種現(xiàn)場驗；（7） 材料取樣、測試。續(xù)表序號工程項目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點2建筑給水、排水及采暖管道與配件1）塑料給水管道及配件，必須具有地方核發(fā)的產(chǎn)品《準(zhǔn)用證》，并應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)保書、合格證。2）安裝后進行試壓，確認無滲漏后方可用1：2水泥砂漿補槽，水泥砂漿保護層厚度應(yīng)不小于15mm管道暗敷1）管道在轉(zhuǎn)角、水表、水嘴或角閥及管道終端60mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡應(yīng)牢固無松動，間距均勻一致，轉(zhuǎn)角處對稱。2） 煤氣立管卡的標(biāo)高應(yīng)與同室管道管卡的標(biāo)高一致煤氣管道套管1） 煤氣管道在穿越樓板、磚墻、梁等處應(yīng)設(shè)置套管，套管應(yīng)比管道內(nèi)徑大二檔2） 套管在墻、梁兩端應(yīng)與飾面平齊，設(shè)置在樓板的套管，上端高出樓板80100mm，下端下平項平齊3） 垂直穿越吊平頂?shù)拿簹夤艿溃瑳]有接口的吊平頂中可不設(shè)置管管道保溫1） 保溫層材質(zhì)和保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定2） 管道保溫層圓弧應(yīng)光滑、均勻，無明顯裂縫3） 保溫層與支架接縫應(yīng)嚴密，并不應(yīng)將支架包成斗明斗暗狀4） 采用金屬薄鐵保護保溫層的，咬縫應(yīng)嚴密，平整，橫向咬縫不得朝上，為防止雨水滲入，室外露天的保溫層接縫處可以打上硅膠5） 屋面管道不應(yīng)砌在磚墩基礎(chǔ)中6） 冷凍及空調(diào)供回水管道采用墊木的，應(yīng)事先進行防腐處理3建筑電氣鋼管配管1） 明配鋼筋的管徑在φ50以下的，必須采用螺紋連接，不得采用套管連接2） 鋼管管徑在φ60及以上的，可以使用套管焊接，套管應(yīng)處在兩管對口的中心，焊接應(yīng)嚴密3） 配管采用螺紋連接的，連接后螺紋宜外露23扣，其圓鋼跨接接地線的直徑不得小于6mm，焊接長度不得小于圓鋼直徑的6倍4） 跨接焊接應(yīng)牢固、平整、飽滿、不得有點焊、咬肉、夾渣、焊瘤、鋼管焊穿等現(xiàn)象5） 鍍鋅鋼管不得采用熔焊連接，應(yīng)采用螺紋連接或緊定螺釘式套管連接，連接處應(yīng)采用專用接地線卡連接接地線，不得熔焊焊接跨接接地線6） 埋入混凝土中的鍍鋅鋼管跨接接地線應(yīng)翰下或側(cè)面，導(dǎo)線應(yīng)緊貼鋼管，不得將導(dǎo)線打成圈狀PVC配管1） PVC硬塑料管外壁應(yīng)有連接阻燃標(biāo)記和制造廠標(biāo)，PVC硬管和軟管的氧指數(shù)應(yīng)達40以上2） PVC硬塑料管可同鋼管一樣敷設(shè)，但不應(yīng)敷設(shè)在高溫及易機械損傷的部位，如露出地面或樓板部位，應(yīng)加鋼管保護，保護管的長度不應(yīng)小于500mm3） PVC硬塑料管的連接應(yīng)采用插入法，連接處結(jié)合面應(yīng)涂專用粘合劑續(xù)表序號工程項目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點3建筑電氣配管支架1） 明配鋼管，PVC剛性塑料管在進燈位、開關(guān)、插座、箱盒的150300mm處應(yīng)設(shè)管卡或支架固定2） 在轉(zhuǎn)角、直線段處的管卡或支架間距應(yīng)對稱、均勻3）管卡或支架間距應(yīng)符合國家規(guī)范規(guī)定管與箱盒連接1） 鋼管進入箱盒φ50及以下必須用鎖緊螺母固定，露出鎖緊螺母的絲扣為23扣2） φ63及以上可以“點焊”固定，管口露出箱盒內(nèi)壁35mm，焊后應(yīng)補刷防腐漆及面漆3） 配管進箱盒，柜必須機械開孔配電柜1） 配電柜底部應(yīng)設(shè)置基礎(chǔ)型鋼，柜與基礎(chǔ)型鋼之間接觸應(yīng)緊密平整，不得墊入任何物體，并不得焊接2） 柜與基礎(chǔ)型鋼應(yīng)可靠接地3） 設(shè)置在泵房間的配電柜，為保護電氣設(shè)備，導(dǎo)線等減少受潮，應(yīng)在地面砌筑基礎(chǔ)，高度宜為200mm吊頂內(nèi)配管1） 吊平項內(nèi)的電氣配管，宜按明配管的要求施工，走向合理，橫平豎直，不得將配管固定在平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?） 吊支架位置正確、間距均勻，在轉(zhuǎn)人，彎成孤形或接線盒處兩側(cè)應(yīng)對稱設(shè)置3） 燈頭盒，接線盒的朝向應(yīng)便于檢修，蓋板應(yīng)嚴密4） 使用軟管接到燈位的，其長度不宜超過1m5） 軟管兩端應(yīng)用專用接頭與接線盒，燈具連接牢固6） 金屬軟管本身應(yīng)做接地保護7） 各種強、弱電的導(dǎo)線都嚴禁在吊平頂內(nèi)裸露線槽、橋架1） 線槽、橋架、托盤及密集型母線槽連接處的螺栓應(yīng)緊固，螺母應(yīng)位于線槽、橋架、托盤的外側(cè)2） 金屬線槽、橋架、托盤及密集型母線槽等正常情況下不帶電的金屬外完均應(yīng)牢固地連接為一整體并與接地主干線可靠連續(xù)3） 鍍鋅金屬線槽、橋架、托盤可不做跨接接地線，但防松裝置應(yīng)調(diào)在明顯部位，且在連接部位的兩端不少于兩處線槽敷線1） 電纜可以敷設(shè)在線槽、橋架、托盤內(nèi)2） 線槽內(nèi)可以敷設(shè)導(dǎo)線，但導(dǎo)線應(yīng)按回路綁孔，并在轉(zhuǎn)角及直線適當(dāng)距離內(nèi)固定3） 導(dǎo)線不得在線槽內(nèi)接頭4） 線槽蓋板齊全，平整無翹曲現(xiàn)象5） 橋架或托盤內(nèi)不得直接敷設(shè)導(dǎo)線續(xù)表序號工程項目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點3建筑電氣開關(guān)、插座1） 開關(guān)，插座安裝在樓梯及公共部位，室內(nèi)上下層同一軸線位置坐標(biāo)的誤差不得大于50mm2） 開關(guān)距門框的距離應(yīng)為1520cm，宜向下為開啟，開關(guān)不得裝于門后3） 在裝飾工程中，燈具不應(yīng)安裝在裝飾軟包中，當(dāng)設(shè)計必須安裝時，應(yīng)采取絕熱和阻燃措施。 4)電纜管內(nèi)不允許同時穿敷電話用戶線，已穿敷電纜的建筑物電纜進戶管口8應(yīng)做好防潮處理措施。 8)線纜在終端口要留有足夠的接線余量(通常不小于50cm)，盤好放在預(yù)埋盒內(nèi)，以防損壞。 續(xù)表序號工程項目施工內(nèi)容質(zhì)量控制要點4智能建筑電視電纜(CCTV) 1)CATV電纜應(yīng)穿保護管埋地敷設(shè)或用吊線架空敷設(shè)，線路應(yīng)盡量短直。 5)當(dāng)電纜明敷時，與明敷電力線的間距應(yīng)符合要求。 9)CATV器件和電纜的連接應(yīng)采用高頻插接件，其規(guī)格應(yīng)與電纜規(guī)格相適應(yīng)。 3)攝像機的鏡頭應(yīng)從光源方向?qū)?zhǔn)監(jiān)視目標(biāo)，鏡頭應(yīng)避免受強光直射，鏡頭視場內(nèi)不得有遮擋監(jiān)視目標(biāo)的物體。俯角。 7)在視頻傳輸系統(tǒng)中，應(yīng)注意防電磁干擾，電纜宜穿金屬管或用金屬橋架敷設(shè)。監(jiān)理工程師審查工程進度主要節(jié)點安排是否符合建設(shè)單位的總體要求。承包單位的施工組織設(shè)計必須經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師審批，專業(yè)監(jiān)理工程師著重審查影響工程進度的主要因素，勞動力、施工機具、材料和技術(shù)措施的配置能否滿足工程需要，是否符合優(yōu)化組合的原則。 審核承包單位的施工總平面布置施工總平面布置得是否緊湊、合理、科學(xué)，直接影響工程的施工進度。要求做到根據(jù)不同施工階段、施工內(nèi)容和施工特點，合理布置各專業(yè)的預(yù)制場，減少二次搬運。及時組織業(yè)主、設(shè)計等有關(guān)人員評審確定產(chǎn)品供貨單位，督促承包單位及時定貨