工程成本分析報告[新-預覽頁
【正文】 工程款的97%，其余3%工程款轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。本工程采用擴大勞務分包模式，勞務分包單價中包含木方、模板價格及鋼管、扣件周轉(zhuǎn)料具租賃費；勞務分包單價中不包含塔吊、施工電梯機械租賃費。（三）、預算收入與實際成本對比費用節(jié)超分析截止2013年9月25日施工內(nèi)容為：土建部分A07地塊12221118樓降水工程；現(xiàn)場彩板房安裝；120樓主體、二次結(jié)構(gòu)、粗裝修、保溫及防水工程施工完畢；21樓主體、二次結(jié)構(gòu)、屋面保溫、粗裝修；16樓25層以下主體、38層二次結(jié)構(gòu)；23樓24層以下主體、210和1115層二次結(jié)構(gòu)；17樓16層以下主體；22樓18層以下主體；18樓16層以下主體；111223樓地下室外墻及筏板防水保溫工程。材料費分析材料分析只包括勞務擴大分包合同中由總包單位承擔的主材分析，為了與擴大勞務分包內(nèi)容對應，預算收入中的其他輔助材料包含在人工成本中分析。預算收入中鋼筋、商混建筑面積單方含量如下表所示A07地塊預算含量統(tǒng)計序號樓號結(jié)構(gòu)形式進度情況建筑面積/㎡鋼筋量/T含量（kg/㎡）商混/m179。/㎡）備注 23461 1） 鋼筋：業(yè)主確認鋼筋用量為2546T（由于業(yè)主審核進度款中未包括馬凳筋用量，此部分用量暫時按照20t計入三級鋼中，筏板馬凳筋計入三級鋼直徑10以上，樓板中馬凳筋計入三級鋼直徑10以下），%。原因為： 。實際用量為23461m179。實際用量1041m179。179。179。179。179。3）水泥：，%。 179。 179。179。實際用量為169m179。風帽預算收入用量為24個，實際用量為24個，結(jié)余0?，F(xiàn)場實際土方機械包含在另行租賃中，預算收入無法區(qū)分此部分，此部分列入總收入中。，實際成本為1148188，%。降水工程預算收入為828000元，實際成本為680825元，盈利147175元，%。（6）間接費分析間接費預算收入包括業(yè)主確認的規(guī)費和管理費，實際成本中包括辦公費、差旅費、業(yè)務招待費、職工工資、勞動保護費、基本養(yǎng)老保險、上交管理費、折舊費、職工福利、職工教育經(jīng)費、工會經(jīng)費、職工醫(yī)療保險費、資金使用費（利息支出）、住房公積金、車輛使用費、水費（一次性印花稅）、物業(yè)費（含房租、水電、排污費等）、宣傳費、其他列項。目前發(fā)生工程索賠一份，于2013年7月18日上報業(yè)主，未批復，第二份正在收集資料，著手辦理?，F(xiàn)場簽證方面技術(shù)人員的提供資料不夠及時，導致有些簽證內(nèi)容理解不同，某些簽證無法提供現(xiàn)場有力資料，對算量及價款的確認有一定影響。因總承包合同中結(jié)算以清單結(jié)算為準，而業(yè)主沒有提供任何清單，我方也沒有進行清單報價；但是合同中約定材料單價可調(diào)，人工費按照黑龍江省當期結(jié)算文件執(zhí)行，無法確定清單單價，須上級領(lǐng)導與業(yè)主溝通，確定計量及結(jié)算方式。（4）加強現(xiàn)場管理，及時統(tǒng)計現(xiàn)場材料用量，注明所用部位，嚴格控制現(xiàn)場材料的損耗率，杜絕材料替換使用的情況再次發(fā)生。用一些事情，總會看清一些人。4. 歲月是無情的，假如你丟給它的是一片空白，它還給你的也是一片空白。學習參考
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