【正文】 了茶葉、煙葉、箬葉、蔬菜、畜牧等 5 大為農 民提供現(xiàn)金收入過億元的產業(yè)。城市發(fā)展目標明確，工業(yè)特征明顯，以農業(yè)為龍頭，同時開發(fā)礦產開采、水利、建材等行業(yè)建設， 農 副產品加工優(yōu)勢明顯。長期以來，鶴峰縣的物流業(yè)發(fā)展相對滯后，嚴重影響了發(fā)展鶴峰獨特區(qū)位優(yōu)勢的發(fā)展，重要物流節(jié)點地位作用尚沒有得到充分的發(fā)揮，物流行業(yè)發(fā)展專業(yè)化程度與集中程度不足，滯后于鶴峰的工業(yè)化發(fā)展。14′之間。第 2 章　項目建設必要性 構建區(qū)域商貿物流中心的需要鶴峰縣位于湖北省西南部，恩施土家族、苗族自治州的東南角，地處東徑 109176。 建設地點鶴峰經濟開發(fā)區(qū)太平工業(yè)園。 建設性質新建。 建設時間建設時間 2 年，2022－2022 年 項目行業(yè)主管部門　　縣商務局　 聯(lián)系人：羅斐，電話：13907263950 。38′至 30176。境內東西長 85 公里，南北寬 67 公里，版圖面積 2872 平方公里。 服 務鶴 峰的產業(yè)體系，促進鶴峰工農業(yè)的發(fā)展根據《鶴峰縣城市總體規(guī)劃（20222020）》，鶴峰縣將建設成為以農業(yè)為主的湖北特色農業(yè)基地，同時，建設成全國重要的農副產品生產和加工基地。全年農作物播種面積 千公頃，其中糧食作物種植面積 千公頃，占總播種面積的 %，經濟 作物種植面積 千公頃，占總播種面積的 %。以箬葉、厚樸葉等為原料的綠色包裝加工業(yè)產值達到 億元，占農產品加工業(yè)比重為 21%，其中箬葉產能 萬噸，成為全國綠色包裝第一縣。被列入國家級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè) 1 家，列入省級農業(yè)產業(yè)化龍頭企 3 家，列入州級農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè) 4 家；產業(yè)化龍頭企業(yè)擁有資產總額近 億元,占全縣規(guī)模以上農產品加工企業(yè)總資產比重為 70%,2022 年實現(xiàn)銷售收入 億元,占規(guī)模以上農產品加工企業(yè)銷售收入比重為 59%。獲州知名商標的有八峰藥化股份有限公司“八峰” 商標 和“土王宮”商標、 鶴峰縣金陽特色農產品有限公司“鑫豐” 商標、湖北省鶴峰縣葛仙米開發(fā)有限公司“葛仙米 ”商標。白果民族茶廠木耳山基地獲南京瑞士生態(tài)市場研究所（IMO）有機茶認證，長友公司、翠泉公司、金陽公司、騎龍公司、龍福公司等 5 家企業(yè)的茶葉基地獲中國綠色食品中心認證，白果茶廠和長友公司所屬基地獲國家出口基地備案。燕子鄉(xiāng)建立了 5000 畝高規(guī)格烤煙科技示范園，五里鄉(xiāng)形成了 40 公里煙葉種植長廊，中營鄉(xiāng)實現(xiàn)了萬畝烤煙大連片。全縣林業(yè)產業(yè)基地總面積 95 萬畝，其中：日本落葉松、杉木為以主的速生豐產用材林基地 30 萬畝；以厚樸、木瓜等木本藥材為主的中藥材基地 23 萬畝；以板栗、柑橘、核桃等為主的干鮮果基地 萬畝；天然箬葉可采摘面積 30 萬畝，人工栽培面積 萬畝；香椿等森林食品基地 萬畝。規(guī)模工業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入 243382 萬元，同比增長 %，工 業(yè)經濟綜合效益指數(shù)%，總資產貢獻率 %，資本保值率 %，資產負債率%，流動資產周轉率 次，成本費用利 潤率 %，產品銷售率 %，全員勞動生產率 萬元/人。大量貨物需要集散場地進行交換周轉?？拓浿苻D量 45751 萬噸公里，同比增 長%。具備一定的基礎設施配套能力。各項貸款余額 212415 萬元，比年初增加 21051 萬元。第 3 章　 項目編制依據《湖北現(xiàn)代物流“ 十二五”規(guī)劃》《鶴峰縣政府 2022 年“十二五”規(guī)劃綱要報告》省發(fā)改委關于確定首批創(chuàng)建省級現(xiàn)代服務業(yè)示范園區(qū)的通知（鄂發(fā)改服務［2022］678 號）省發(fā)改委關于印發(fā)《湖北省創(chuàng)建現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展示范園區(qū)實施辦法》的通知（鄂發(fā)改服務［2022］1029 號）省發(fā)發(fā)委關于印發(fā)《湖北省創(chuàng)建現(xiàn)代服務業(yè)發(fā)展示范園區(qū)暫行評定標準》的通知（鄂發(fā)改服務［2022］81 號）國家發(fā)改委關于印發(fā) 2022 年農產品批發(fā)市場中央預算內專項資金（國債）項目建設實施意見的通知（發(fā)改經貿［2022］927 號）國家發(fā)改委辦公廳關于印發(fā)《物流業(yè)調整和振興專項投資管理辦法》的通知（發(fā)改辦經貿［2022］695 號）省政府辦公廳關于實施“萬村千鄉(xiāng)市場工程” 的通知（鄂政辦發(fā)［2022］28 號）第 4 章 項目選址項目建設選址鶴峰縣太平工業(yè)園區(qū)。地貌類型：低山 萬畝，占 總面積的 %；二高山 萬畝，占總面積的%；高山 萬畝，占總面積的 %。林業(yè)用地 平方公里，耕地面積 19447 畝，其中水田 8158 畝。 土地三通一平費用參照園區(qū)內類似項目工程費用進行估算，土地三通一平，即道路工程建設、 給排水工程、供電工程、等工程的費用為 萬元/畝，土地開發(fā)總費用共 644 萬元。 其他 費 用綜上道路建設，土地三通一平，交易區(qū)、倉儲配送區(qū)、配套服務區(qū)、停車場等區(qū)域的建設，廣場及綠化等的建設成本為 14188 萬元，建設過程中，其他相關費用按照土建工程費用的 5%計算，為 萬元?！〉?6 章　 節(jié)能工程建筑面積較大，完工投入使用后主要耗用的能源為電能，耗能設備為照明、空調通風、辦公設備。新節(jié)能法規(guī)則的細化和完善，為拓展節(jié)能領域、加快節(jié)能環(huán)保產業(yè)發(fā)展提供了強大的助推力。”第五十一條規(guī)定“ 公共機構采購用能產品、設備， 應當優(yōu)先采購列入節(jié)能產品、設備政府采購名錄中的產品、設備。目前，建筑能源消耗已經占全國能源消耗總量的 %，民用建筑節(jié)能潛力巨大。由于既有建筑存在產權形式多樣、結構形式復雜、改造標準不一、改造費用籌集困難等諸多因素，從全國來看，既有建筑節(jié)能改造進展緩慢。3.《國家發(fā)展改革委關于印發(fā)節(jié)能中長期專項規(guī)劃的通知》（發(fā)改環(huán)資[2022]2505 號），《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》(國發(fā)[2022]28 號）。規(guī)劃對建筑物節(jié)能提出了鼓勵政策，即“ 鼓勵采用蓄冷、蓄熱空調及冷熱電聯(lián)供技術，中央空調系統(tǒng)采用風機水泵變頻調速技術，節(jié)能門窗、新型墻體材料等。《國務院關于加強節(jié)能工作的決定》( 國發(fā)[2022]28 號）提出“推進建筑節(jié) 能?！薄豆?jié)能中長期專項規(guī)劃》和《“十一五” 行動計劃的通知 》(鄂政發(fā)〔 2022〕13 號)；《湖北省節(jié)能中長期專項規(guī)劃》提出，到 2022 年，全省單位生產總值（按 2022 年價格計算，下同）能耗下降到 噸標準煤/萬元，比 2022 年降低 20％左右，5 年形成節(jié)能能力 2700 萬噸標準煤，全社會能源利用效率達到 39％左右，能源消費彈性系數(shù)達到 左右。將節(jié)能產品納入政府采購目錄，優(yōu)先采購能效標識產品和設備，推廣使用高效照明、節(jié)能辦公產品和設備。《中華人民共和國節(jié)約能源法》辦法；貫徹節(jié)約資源的基本國策，堅持節(jié)約與發(fā)展相互促進，堅持節(jié)約與開發(fā)并舉、節(jié)能優(yōu)先，建設資 源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。 能耗指標分析依據全省公共機構平均能耗水平 用后的能耗，本工程總計面積為 66600 平方米，則年耗能 萬kWh。 環(huán) 境影響 評價項目通過對項目場址現(xiàn)狀、項目建設與運營對環(huán)境的影響及環(huán)境保護措施的分析，項目建設符合國家環(huán)境保護法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求，通過對污染源的治理，項目運營不會對周圍自然環(huán)境、生態(tài)環(huán)境和社會環(huán)境等造成破壞。估算年均經營收入 18000 萬元，年均總成本費用 10000 萬元，稅費 3000 萬元，年均凈利潤 5000 萬元，全部投資回收期約為 4 年。第 9 章　 社會效益分析 項 目建 設可帶動當?shù)亟洕l(fā)展，促進城市就業(yè) 項目建設過程中可吸引大量的企業(yè)和吸納大量資金進入鶴峰縣，帶動當?shù)氐姆諛I(yè)、建筑業(yè)、工業(yè)等行業(yè)的發(fā)展，并為鶴峰地區(qū)居民提供大量的工作機會。項目創(chuàng)造大量的就業(yè)機會，更好地為鶴峰縣轉移大量農村剩余勞動力，有利鶴峰縣的“三農”建設。第 10 章 結論 結論本項目符合鶴峰社會經濟發(fā)展的總體要求，符合當前推進城市化進程的發(fā)展方向。四是爭取國家支持服務業(yè)建設的政策、資金扶持及園區(qū)入園優(yōu)惠政策的落