【正文】 維修改造工程 投標文件 ********建筑有限公司 ********************號 4 二、工程內(nèi)容 1**大學校本部 **學院綜合樓盥洗間改造 主要包括 以下拆除內(nèi)容： 拆除上下水管，衛(wèi)生間下水管 100 公分 22 米 *10=220 米 ； 水管 15 米 *20=300；（ 管子） 的閥門 10 個 ； 40 的閥門 2 個， 40的 水表 2個 拆除現(xiàn)有蹲便 40 個，小便池 50 公分 *4米 =20 平方 *5=100 平方 拆除地磚、墻磚 800 平方 拆除拖布池 70*70 公分 *5個 拆除有鋼窗 * 米 *40 個 拆除暖氣管道 *120 米， 的閥門 40 個 拆除衛(wèi)生間門 米 * 米 *40 個 拆除樓道隔斷 * 米 93 個 拆除原有日光燈 40 個 的電線 280 米 拆除原有墻面 900 平方 2**大學校本部 **學院綜合樓盥洗間改造 主要包括 以下改造內(nèi)容： 拆除原地坪，墻面磚，水 池； 做放水，暖氣改造； 恢復地面、水池、墻磚（盥洗池可選用不銹鋼成品池）； 新增曬衣架； 更換門窗（盥洗間做門套不裝門）； 改造電路； 更換所有上下水設施和管網(wǎng)； 五樓增設盥洗間隔墻一間，開設房間門一個，配套門一套； 增設地漏； 拆除樓道隔斷三處； 加固安全防護條， 8 個樓道窗。 公司將根據(jù)市場經(jīng)濟要求，在全公司范圍內(nèi)抽調部分業(yè)務骨干組建項目經(jīng)理部，由項目部全面負責該工程施工的技術、質量、安全、生產(chǎn)管理，***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標文件 ********建筑有限公司 ********************號 6 以及對工程建設有關各方關系的內(nèi)外協(xié)調，并接受公司的直接領導。 施工重點、難點 本工程為改造裝修裝飾工程，在施工安裝過程中采取切實措施，加強對原有土建 結構的保護。 第三章 施工準備 一、 施工技術準備 1現(xiàn)場項目經(jīng)理部 負責了解施工任務特點，摸清內(nèi)部外部條件存在的問題，制定切實的解決問題的方案，組織現(xiàn)場勘查，了解結構對施工工藝的要求和影響。按合同要 求方式組織預算報價，同時提出材料、設備、勞動力等資源的需用計劃。各分項工程或工種施工前由工長對工作班組進行詳細的技術和操作要求交底。工人進場時 安全 員進行入場教育，著重在應知、應會教育及安全技術規(guī)范、施工現(xiàn)場注意事項教育，并填寫“入場教育卡”。因此，材料綜合品質是本工程裝飾效果能否按意圖得以實現(xiàn)的關鍵因素之一。 ,做到甲方認質、認價、認品牌后 ,有計劃有組織的進入現(xiàn)場，作好質量驗收保管儲存工作。 現(xiàn)場材料水平運輸考慮人工搬運即可，對于人工搬運困難（如石材卸車、堆放）的材料，用手推車進行平面運輸。對飾面材料如玻璃 、地板磚、板材等 數(shù)量較大，應存放在一層室內(nèi)指定地點。根據(jù)總包單位所提供的水源、電源接口位置，按照規(guī)范要求和施工用水用電的設計，搭設施工臨時用水、用電管路線路，確定用水點和配電箱盤設置的位置。 、材料設備的進出場都必須無條件服從總包單位門衛(wèi)制度規(guī)定，嚴格規(guī)范管理行為。統(tǒng)一計劃生活住宿用房。 后勤部門要周密計劃安排，本著一切為施工生產(chǎn)服務的思想宗旨為項目施工提供現(xiàn)實可行的生活后勤保障。 要及時解決行政備品、辦公用品的需要。 、檢驗測量儀器儀表用量見下表。 勞動力計劃表 工種 按工程施工階 段投入勞動力情況 拆除施工 裝飾施工 電氣工程 清潔、驗收 焊工 4 3 3 架子工 4 3 2 抹灰工 15 2 電工 4 6 2 普工 10 8 8 4 庫管 2 2 1 油漆工 8 6 細 木工 8 4 水暖工 4 1 防水工 5 1 注： 七 、 施工用電 施工用電計算 Pc=K1Σ P1+Σ P2 （ KW） 式中： Pc—— 施工用電量（ KW） K1—— 設備同時使用系數(shù)，當電動機在 10臺以下時， K1=， 10∽ 30臺時， K1=， 30 臺 ； 以上時， K1=。 P3—— 室內(nèi)照明用電量 （ KW）。 P0=（ 6+1 2） = （ KW） 所以 P 總 =+=（ KW） 導線截面計算 P 總 I=———— √ 3 VCOSΦ 式中： I—— 電流值（ A）。 1000 I=———————— √ 3 380 = 所以選擇電纜為：一根 XV（ 3 180+2 90） mm2，現(xiàn)場設一臺總配電箱，為 100KW。 3 組織施工有關人員商討、研究，編制施工組織設計。 6 拆除施工中必須采取降塵措施，施工現(xiàn)場采取低噪音、低粉塵的施工方法。 ○ 2 墻體 瓷磚墻 面拆除防止物體下落時樓板振動過大。與設計共同商討出解決方案后才能進行施工。 拆除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原則。 ○ 3 門拆除施工中，應先用螺絲刀等工具將門扇先卸下來，再用螺絲刀和手錘等工具將門框卸下，門拆卸過程中，要一人拆卸，一人負責門的穩(wěn)定。 ○ 5 門 拆除后要輕放，嚴禁高空推倒。 ○ 3 在地面拆除時要安排專業(yè)安全員和機械管理員進行跟班作業(yè)，并配備足夠的照明設備，安排專門的電工進行跟班作業(yè)。 ○ 2 清運垃圾時進行灑水和袋裝，進行人工搬運至指定的堆放地點，不能任意拋撒，減少揚塵。車輛裝運垃圾時最高處應低于車幫 15 ㎝，清運的車輛要用苫布進行嚴密的覆蓋，對進出場的車輛進行沖洗，不得帶泥離開施工現(xiàn)場等措施控制揚塵污染。 選磚：施工前對進場磚開箱檢查，對規(guī)格來加檢查，不同規(guī)格進行分類堆放，并分層、分間使用。 用 10： ： （水泥：丹利膠：水）丹利膠水泥砂漿粘貼。 施工中如發(fā)現(xiàn)有粘貼不密實，必須及時取下添灰重貼，不得在磚口處塞灰，以免產(chǎn)生空鼓。 墻面要提前天濕潤，以避免吸走粘貼砂漿中的水分。使之與鄰面平，粘貼 510 塊，用靠尺板檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直，陽角處用切割機將磚邊緣切成 45176。 ： 膠控制在 3%之內(nèi)，一般水泥初凝 3h16min，終凝 8h26min. 飾面磚鑲貼前應選磚預排，以便拼縫均勻，在同一墻面上的橫豎排列不宜有一***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標文件 ********建筑有限公司 ********************號 19 行以上的非整磚，非整磚應排在次要部位或陰角處。 3工藝流程 4施工要點 ： 沖筋從 +50cm 水平控制線翻至底灰上皮標高（從地面平減去磚厚及粘接砂漿厚度），抹灰餅，從房間一側開始，每間距 1m 沖筋一道，沖筋使用干硬性砂漿，厚度 20mm。 從門口開始，縱向先鋪幾行磚，找好位置及標高以此為筋，拉通線鋪磚，從里向外退著鋪。踢腳板做法為 1:3 水泥砂漿打底掃毛， 1:2界面劑水泥砂漿粘結踢腳板。 ○ 3 水平線要直，門在墻中位置在一條線上，安裝時，橫豎均需拉通線。 ○ 7 有木節(jié)處或已填補的木節(jié)處，均不得安裝小五金，木螺釘要擰緊，不得歪扭，傾斜。 水泥 325 號及其以上，砂為中砂或粗砂。 作 業(yè)條件 結構工程已完，且經(jīng)質量驗收，工種之間辦好交接手續(xù)。 裝前檢查，鋼門窗型號、尺寸、對翹曲、開焊、變形等缺陷，應修好后再使用。 按圖紙門窗編號要求，將鋼門窗分別運到安裝地點，并靠墊牢固，防止碰撞傷人。 待堵孔砂漿凝固后，用 1： 3 水泥砂漿將門窗框邊縫塞實，保證門窗口位置固定。 ○ 2 塑鋼門窗安裝的位置、開啟方向，必須符合設計要求。 ○ 3 塑鋼門窗框與墻體的縫隙填嵌應飽滿密實，表面平整，嵌填材料、方法符合設計要求。 用滑石粉、白乳膠、羧甲基纖維素拌好膩子。 ○ 3 第三道膩子：抹一層嵌縫 鋁扣 膩子，其寬度約為 270mm。 ○ 2 第二遍滿刮膩子及磨光：收縮裂縫、不平處，要復補膩子，膩子干燥后，打磨平整后清掃干凈。 ○ 3 第三遍乳膠漆：第三遍乳膠漆與第二遍操作方法相同。 釘眼、拼縫處補膩子：用色粉（通常有鐵黃、鐵紅等）加適量的水或白乳膠漆等之類的含水性物質調制成與飾面板的顏色相近，干濕度適宜，然后再進行釘眼、拼縫處的修補。這樣反復進行。要求四周接縫嚴實，周圍紋路要 對好，不能出現(xiàn)高低不平等現(xiàn)象。不得有流附、漏刷、微小汽泡等現(xiàn)象。 電線管路超過一定長度時，中間應加接線盒或拉線盒，盒的位置應便于穿線。 暗配焊接鋼管進入燈頭盒、開關盒及配電箱內(nèi)，可用焊接固定，管口露出盒 (箱 )應小于 5mm。 燈具配件應齊全，無機械損傷、變形、油漆脫落、燈罩破裂等現(xiàn)象。 插座的安裝應嚴格按照圖紙設計要求，同一場所安裝的插座高度應一致。開關的安裝位置便于操作，扳把開關安裝高度為 ，距門框為 。安裝前檢查配電箱內(nèi)導線是否有磨損及采取隔熱措施。 塑料臺貼緊建筑物表面并固定牢固，低于 以下的燈具的金屬外殼部分應做好接地保護，圖紙無標明不應低于 。 ***綜合樓衛(wèi)生間盥洗間維修改造工程 投標文件 ********建筑有限公司 ********************號 27 七 、給排水工程 1 給水系統(tǒng) 給水 系統(tǒng) 管材 ： 給水管道采用 PPR 管及配件，熱熔連接。溶接后應有均勻的溶接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或凹凸不平 的現(xiàn)象。 作業(yè)中成品半成品保護：施工作業(yè)間隙，管道敞口應采取臨時封堵措施，易拆卸件如閥門手輪等應提前拆下來并妥善保管。系統(tǒng)在試驗壓力下， 1h 內(nèi)壓力降不大于 MPa，然后將試驗壓力降至 ， 2h 內(nèi)壓降不超過 Mpa，然后做外觀檢查，以不滲、不漏為合格。 施工工藝流程：安裝準備→預制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝 (分項灌水 )→卡件固定→封口堵洞→閉水試驗→通水試驗 安裝主要注意事項： 接口質量：膠圈、接口部位應事先清理干凈；安放膠圈要均勻的緊貼承口內(nèi)壁；潤滑劑應均勻涂在插口部位及膠圈內(nèi)壁。 檢查口及屋面透氣管的安裝：檢查口設置位置應符合設計要求，屋面透氣帽安裝高度應符合規(guī)范要求； 支管及器具連接管安裝：支管標高坡度、器具下水等甩口位置等應滿足設計和施工規(guī)范要求，器具連接管安裝前應了解土建地、墻面的做法、厚度，按準確尺寸修整預留洞口，接器具連接管需先將洞口周邊清理 干凈； 作業(yè)中成品半成品保護：管道敞口應采取臨時封堵措施，管及管材在施工中要采取保護措施，嚴禁拋、摔、拖，不得亂堆放。排水主干管及水平干管均應進行通球試驗，采用不小于管道直徑 2/3的易碎球體能夠順利從管道內(nèi)通過，無阻塞現(xiàn)象為合格。 《合同評審工作程序》規(guī)范 了公司的投標工作及合同管理工作，確保了合同的全面履行。 《檢驗和試驗工作程序》對進貨、過程和單位工程 /產(chǎn)品進行規(guī)定的檢驗和試驗，保證工程 /產(chǎn)品質量。 2 質量保證體系機構圖 項目質量管理建立一套行之有效的質量保證體系，從組織上確保質量目標的實現(xiàn)。 質量責任制 項目經(jīng)理部是公司法人在項目上的授權代理 , 項目經(jīng)理全面主持項目的質量管理工作，負責工程質量目標的實現(xiàn)，是工程項目的質量第一責任人 ,代表公司履行與發(fā)包方合同及分包合同相關的責任，負責項目質量保體系的建立、完善和運行，組織工程的最終竣工交驗工作，組織完善項目管理人員的責任分工，將項目管理的質量目標、工期目標、安全文明施工目標，逐一分解到各部門和各個工作人員，并對項目管理的最終成果負全責。樣板應采用先進的施工技術和體現(xiàn)一流的施工質量。一旦樣品被認可，不允許在品牌、質地等方面作任何改變。 作到獎罰分明，嚴格執(zhí)法。驗收完畢，相關專業(yè)參加驗收人員匯簽認可之后，方可轉入下道工序。 項目部質量部要將每月的工程質量相關數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，將分析的結果、改進 的目標和方向在質量分析會上公布，并定期將質量總結報上級領導機關。加強全員質量意識，牢固樹立“質量為本”的思想，操作人員利用崗前教育，崗位培訓作為質 量管理的措施，利用嚴格的質量管理制度做約束，堅持高標準施工高標準驗收。 本工程的施工過程將實行全面管理制度，全員參與全過程的質量管理控制工作，對關鍵部位、主導工序開展創(chuàng)優(yōu)活動。 實施階段（ D）：施工作業(yè)單位根據(jù)確定的方案、標準、計劃、要求等進行施工，完成既定的目標。