【正文】 經(jīng)濟(jì)條件下高效管理經(jīng)營機(jī)制，增強(qiáng)市場的競爭力。中華盆景園項目申請報告5本項目的設(shè)計要貫徹安全第一、預(yù)防為主的方針，立足符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，保障職工和旅游客人的安全和衛(wèi)生，同時應(yīng)注意衛(wèi)生及消防設(shè)施的配套建設(shè)。近年來，我國苗木花卉業(yè)發(fā)展迅速。對綠化苗木實行標(biāo)準(zhǔn)化種植、科學(xué)化管理，品種豐富，外形美觀，成活率高。項目地青州市有一支長年從事苗木花卉銷售的經(jīng)紀(jì)人隊伍。而目前大多數(shù)從事綠化苗木 生產(chǎn)的企業(yè)都不重視產(chǎn)品品質(zhì)管理。另外，項目單位將進(jìn)步筑固與浙江省湖州園林綠化有限公司、浙江福臨花木有限公司大型綠化企業(yè)的合作關(guān)系，簽訂合作協(xié)議，確保項目苗木的銷售。市場風(fēng)險分析⑴項目產(chǎn)品市場風(fēng)險因素分析項目產(chǎn)品為綠化苗木，市場風(fēng)險主要來自需求下降、產(chǎn)品過剩和 價格下跌。五、研究結(jié)論建設(shè)地址該項目建設(shè)地點位于**，該地址符合城市總體規(guī)劃，基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，交通運(yùn)輸、通訊便利，適宜此項目建設(shè)。②展示花棚 87000 平方米。固定員工按月計發(fā)工資，臨時聘用員工按工作日或完成工作 量計發(fā)工資。投資估算該項目總投資為 100000 萬元。項目注冊資金 20220 萬元，占總投資的 20%。二是正確處理了資源保護(hù)和開發(fā)利用的關(guān)系，該項目建設(shè)，本著因地制宜，合理開發(fā)資源，把資源開發(fā)和發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、旅游觀光農(nóng)業(yè)、帶動農(nóng)民脫貧致富緊密結(jié)合在一起，具有極強(qiáng)的示范、輻射和帶動作用。既可增強(qiáng)企業(yè)市場競爭能力，又有利于推進(jìn)本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、環(huán)境改善和社會進(jìn)步。因此，該項目建設(shè)無論在經(jīng)濟(jì)上還是社會效益上都是可行的。加快旅游企業(yè)整合重組，鼓勵開發(fā)特色旅游商品?！肚嘀菔小笆?”社會 經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃綱要》，對青州市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)提出了具體要求，確定了新的發(fā)展思路和目標(biāo), 要求充分利用和開發(fā)現(xiàn)有資源，大力發(fā)展旅游業(yè)。生態(tài)業(yè)發(fā)展背景生態(tài)旅游作為新出現(xiàn)的旅游方式，應(yīng)當(dāng)首先考慮其對環(huán)境的影響。導(dǎo)游要經(jīng)過專門培訓(xùn)，對所處地區(qū)的生態(tài)系統(tǒng)的特點有一定了解，具有生態(tài)環(huán)境保護(hù)的專門知識。是指以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)的觀光、休閑、教育和自然等多功能特征，形成具有第三產(chǎn)業(yè)特征的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營中華盆景園項目申請報告13形式,主要包括高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)園、精品型生態(tài)農(nóng)業(yè)公園、生態(tài)觀光村和生態(tài)農(nóng)莊等 4 種模式。生態(tài)業(yè)的特點生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)除了具有農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的一般特性外，還有其自身的一些特點。必須將各有關(guān)項目經(jīng)營好、有特色，才能有長期穩(wěn)定的客源，維護(hù)其良性循環(huán)和可持續(xù)發(fā)展。分地區(qū)看，城市增長快于農(nóng)村。全年全市接待國內(nèi)外游客 萬人次,旅游綜合收入 億元,實現(xiàn)了旅游業(yè)的健康較快發(fā)展。農(nóng)業(yè)觀光是都市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)形式，以采摘體驗和觀光作為主要形式，這一業(yè)態(tài)已在北京、成都等大都市得到了飛速的發(fā)展，其經(jīng)濟(jì)效益和旅游促進(jìn)效益十分可觀。這一產(chǎn)業(yè)已呈快速發(fā)展勢頭，而且也是符合“十二五”規(guī)劃項目做大做強(qiáng)的發(fā)展方向，其潛在的市場需求巨大，是一個極具遠(yuǎn)景的項目。目前，青州市擁有全國唯一一家花卉高新經(jīng)濟(jì)區(qū)、全國唯一一家省級花卉高科技博覽園、全國唯一一家青州（國際）花卉創(chuàng)業(yè)園、中華盆景園、全國唯一一家花卉學(xué)院。為發(fā)展苗木花卉生產(chǎn)，青州市出臺了有關(guān)土地租賃、稅費(fèi)減免、種苗調(diào)運(yùn)、采伐辦證、放活經(jīng)營、鼓勵招商等六大優(yōu)惠措施。該市黃樓街道辦事處等地涌現(xiàn)出了一批苗木經(jīng)紀(jì)人，這些人很多既是苗農(nóng)，又是經(jīng)紀(jì)人，他們在銷售苗木的同時，也帶回了全國各地的苗木信息，并能夠根據(jù) 市場行情，引導(dǎo)苗農(nóng)種植品位高檔、市場暢銷的綠化苗木。項目采取標(biāo)準(zhǔn)化種植苗木，實行科學(xué)管理，對當(dāng)?shù)孛缒净ɑ苻r(nóng)戶具有示范作用，有利于引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶科學(xué)種植，提高經(jīng)濟(jì)效益，從而帶動農(nóng)民致富。中華盆景園項目申請報告18第四節(jié) 場址選擇該項目位于**。擬建項目園基地建設(shè)區(qū)位于彌河鎮(zhèn)大關(guān)營村周邊，該區(qū)域的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)條件相對較好，水資源豐富，農(nóng)民的務(wù)農(nóng)意識較強(qiáng)，基地建設(shè)具有地利與人和優(yōu)勢。地理位置優(yōu)越，交通十分便利，是某中部重要的交通樞紐和物資集散地。綿長的岸線上幾乎沒有人工駁岸，很好的保持了河道的自然特性。⑵現(xiàn)狀商業(yè)服務(wù)、金融設(shè)施：在彌河橋附近新建成有花卉交易大廳，同時周邊各類商業(yè)服務(wù)設(shè)施完備，金融服務(wù)網(wǎng)點齊全。⑷現(xiàn)狀工礦企業(yè)：主要在鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)，主要經(jīng)營冷藏、加工、機(jī)械等。全年平均氣溫 12－℃。【地形】青州地處魯中山區(qū)和魯北平原結(jié)合部，西南部為石灰?guī)r低山丘陵區(qū)，面積 平方公里，山脈呈西南、東北走向，海拔多在 150 米以上，最高的青崖頂海拔 米?！竞恿鳌恐饕校簭浐印⒛详柡?，其它 100 多條河流均系上述河流的支流。大致是：海拔 20——50 米，主要為潮土、砂姜黑土和褐土；350——750 米為褐土性褐土；750——950 米出現(xiàn)棕壤性土、棕壤。潮土和砂姜黑土，主要分布在北部低洼地區(qū)。山地丘陵草叢、草場面積 萬公頃，占自然草場面積的 30%；山丘疏林草叢、草場面積 萬公頃，占 15%；山丘灌木草 叢、草 場 萬公 頃，占 4．6%。年平均氣溫℃，寒暑變化顯著；年平均最高氣溫 ℃，極端最高氣溫 ℃；年平均最低氣溫 ℃，℃。年生理 輻射量 千卡/ 平方厘米，大于0℃期間的生理輻射量 千卡/ 平方厘米。該項目所在地位于**，根據(jù)國家地震局 2022 年《中國地震烈度區(qū)劃圖》， 該工程所在區(qū)域為Ⅶ度烈度區(qū)，所有建構(gòu)筑物均按國家抗震設(shè)計規(guī)范設(shè)防建設(shè)。一線(羊臨鐵路線)三路（東紅路、羊臨路、博臨路）縱貫?zāi)媳?，橫穿東西，山區(qū)、丘陵、平原各占 1/3，彌河、石河為鎮(zhèn) 內(nèi)兩大主要河流。水壓滿足規(guī)劃區(qū)內(nèi)用戶接管點處的最不利點 的水壓要求。項目區(qū)接辦事處供電線路，可實現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域的雙回路供電要求。供熱項目采用空調(diào)機(jī)與太陽能綜合采暖兩種形式，可滿足項目冬季采暖和夏季降溫需求。因此能滿足一般火災(zāi)的滅火要求。盡可能接近國際先進(jìn)水平或者居國內(nèi)領(lǐng)先水平。項目采用的技術(shù)和設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過生產(chǎn)、運(yùn)行的檢驗，并有良好的可靠性記錄。在注重所采用的技術(shù)設(shè)備先進(jìn)適用、安全可靠地同時，應(yīng) 采用經(jīng)濟(jì)合理的技術(shù)，有利于節(jié)約項目投資和降低產(chǎn)品成本，提高綜合經(jīng)濟(jì)效益。也可在 6 月下旬至 8 月下旬選當(dāng)年生的半熟枝進(jìn)行帶踵扦插，但它對溫濕度的控制要求高。③插壤準(zhǔn)備：用微酸性、疏松、通氣、保水力好的土壤作扦插基質(zhì)?？刹捎谜陉?、拱塑料棚、灑水、通風(fēng)等辦法控制。在移植的上年秋、冬季，先將圃地全墾一次，并按株行距為 1 米 x 米(2 年后待其長粗長高時，每隔一株移走一株，使行株距變?yōu)?2 米 米) 、栽植穴為 米 米 米的規(guī)格挖好穴。中華盆景園項目申請報告26②移栽。栽好后要將土壓實，澆一次透水，使苗木的根系與土壤密接。除施足基肥外，每年還要施 3 次肥，即在 3 月下旬每株施速效氮肥 — 公斤，促使其長高和多發(fā)嫩梢；7 月每株施速效磷鉀肥 公斤，以提高其抗旱能力；10 月每株施有機(jī)肥 3 公斤，以提高其抗寒能力，為越冬作準(zhǔn)備。修剪時除因樹勢、 枝勢生長不好的應(yīng)短截外，一般以疏枝為主，只對過密的外圍枝進(jìn)行適當(dāng)疏除，并剪除徒長枝和病蟲枝，以改善植株通風(fēng)透光條件。越冬前壘蔸一次，并對樹干涂白一次，可增強(qiáng)抗寒能力。流蘇種植技術(shù)方案⑴流蘇的栽培技術(shù)中華盆景園項目申請報告27流蘇樹喜光，耐寒，不擇土壤,但在肥沃深厚排水良好的土壤上生長快、開花多。小苗及中等苗需帶宿土移栽，大苗要帶土球。夏、秋季根據(jù)具體情況適時澆水，雨季還應(yīng)注意防澇。⑵流蘇病蟲害防治流蘇樹育苗最大的蟲害就是金龜子。松柏盆景移植技術(shù)方案松樹移植一般選擇在早春松樹未發(fā)芽之前進(jìn)行，但不要在凍土期進(jìn)行，低溫會影響根系的復(fù)活。有條件的可以用生根粉溶液浸泡一下根系，能提高成活率。支架一般選用三根木棍或竹稈進(jìn)行支撐。當(dāng)年盡量不要施肥，翌年春季再施。⑵傷口修復(fù)、防止腐爛，可用 %萘乙酸和羊毛酯混合物涂抹傷口。應(yīng)用細(xì)土使與土球貼實，澆大水，然后在根部地表覆膜，防止水分的蒸發(fā)或過多的水分滲入根部，造成爛根。⑺樹冠噴霧，補(bǔ)充葉面水分。待新葉萌發(fā)革質(zhì)化后用 %濃度尿素進(jìn)行葉面噴施，以補(bǔ)充根部養(yǎng)分的不足，同時有利于新葉的生長。三、產(chǎn)品方案產(chǎn)品設(shè)計方案⑴盆景設(shè)計方案高端盆景比例 75%，中端產(chǎn)品比例 25%，不做大眾化產(chǎn)品。外銷當(dāng)?shù)睾屯獾毓こ叹G化施工工程，企業(yè)、公路、 鐵路及其他需要的園林使用。⑷設(shè)備占地面積小，有利于節(jié)約園房面積和基建投資。五、原輔材料及燃動力供應(yīng)原輔材料種類及消耗量⑴種苗 種苗價格及用量統(tǒng)計表序號 名稱 規(guī)格型號 年用量（株） 單 價（元/株） 金額（萬元） 備注1 桂花盆景 Φ512cm 80000 臨沂2 流蘇盆景 Φ515cm 80000 臨沂3 松柏盆景 Φ815cm 100000 4 流蘇苗木 Φ36cm 50000 臨沂5 松柏苗木 Φ410cm 202200 南方6 古木大樹 Φ3080cm 500 南方7 綠化苗木 Φ2040cm 55000 南方合計 565500 ⑵肥料、農(nóng)藥 肥料農(nóng)藥價格及用量統(tǒng)計表序號 品種 單 價（噸/元） 年用量（噸） 金額（萬元） 來源1 商品有機(jī)肥 2022 2022 當(dāng)?shù)厣a(chǎn)廠2 生物有機(jī)肥 10692 2500 當(dāng)?shù)厣a(chǎn)廠3 專用肥 3000 5000 當(dāng)?shù)厣a(chǎn)廠中華盆景園項目申請報告334 腐熟廄肥 1800 1800 當(dāng)?shù)厣a(chǎn)廠5 豆餅 5000 200 糧油加工廠6 化肥 6000 1700 化肥廠7 土壤降解劑 8000 3 商店8 多菌靈 500 400 藥店9 五氯硝基苯 120220 藥店10 甲基托布津 80000 藥店11 退菌特 10000 藥店12 敵敵畏 5000 藥店13 三氯殺螨醇 15000 藥店14 辛硫磷 23000 藥店15 敵百蟲 8000 藥店16 氧化樂果 6000 藥店17 生根粉 12022 藥店18 波爾多液 800 藥店19 石硫合劑 600 260 藥店20 不可預(yù)見材料 合計 ⑶原料來源項目所需原輔材料來源廣泛，公司與原料生產(chǎn)廠家簽訂購買合同，供應(yīng)有保障。B、規(guī)劃內(nèi)容該項目設(shè)計內(nèi)容一是盆景區(qū)，生產(chǎn)年每年產(chǎn)桂花、流蘇盆景 16 萬盆；流蘇苗木區(qū)生產(chǎn)年每年產(chǎn) 5 萬株；松柏苗木區(qū)生產(chǎn)年每年產(chǎn) 20 萬株，大樹 500 株，綠化苗木 55000 株。d、平面布局緊湊，合理利用場地，以節(jié)約用地，并預(yù)留發(fā)展用地。中華盆景園項目申請報告35項目第一期為一號地，位于閆大路以南、鳳梨路以東、華盛農(nóng)業(yè)北墻以北、彌河銀瓜基地以西。其它區(qū)域建設(shè)花卉大棚，培育高檔桂花、流蘇，用于生產(chǎn)經(jīng)營。 鳳 梨路以東，閆大路以北，XG76 路以西。主要栽植云杉、五針?biāo)伞灼に?、華山松苗木，共計利用土地 550 畝。園區(qū)綠化采用集中與分散相結(jié)合，草、灌、喬 相結(jié)合的方式，通過道路的帶狀綠化的輻射，將各個功能分區(qū)的綠地連通，形成點、線、面的綠化體系，以達(dá)到美化園區(qū)環(huán)境的目標(biāo)。主要建構(gòu)筑物如下表： 建構(gòu)筑物一覽表序號 建筑物名稱 結(jié)構(gòu) 層數(shù) 建筑面積(m 2) 備注1 辦公樓 框架結(jié)構(gòu) 2 12002 工作用房 鋼構(gòu)結(jié)構(gòu) 1 6003 餐廳 鋼構(gòu)結(jié)構(gòu) 1 20224 蒙古包 實木框架雕 刻結(jié)構(gòu) 1 360 6 個5 展示花棚 廊式結(jié)構(gòu) 1 870006 連棟溫室 玻璃連棟 1 300007 日光溫室 半地下式 1 1000008 馬廄、跑馬場 磚混、黃砂+改良劑 1 133339 小橋 拱形 1 4000 8 座10 小亭 八角等 1 1500 48 個合計 239993⑵結(jié)構(gòu)及設(shè)計要求①自然條件：基本風(fēng)壓：；基本雪壓：；凍土深度：。 線 100㎜，溫室基礎(chǔ)從中間向南北向做‰的坡度。薄膜厚度 ，單層 透光率 90％。 側(cè)通風(fēng)：溫室側(cè)通風(fēng)采用兩側(cè)安裝 高手動卷膜機(jī)構(gòu)。風(fēng)機(jī)抽風(fēng)時，室內(nèi)產(chǎn)生負(fù)壓，迫使室外未飽和的空氣流經(jīng)濕簾多孔濕潤表面時，從而迫使進(jìn)入室內(nèi)空氣的溫度降低 412℃，并源源不斷地引入室內(nèi)進(jìn)行防暑降溫。C、有足夠的強(qiáng)度，堅固耐久，能抗風(fēng)雪。位于一號項目區(qū)東北角。園林景觀小品中的景觀長廊可以使整個園林空間層次豐富多變。B、對空間的圍合或分割作用廊具有適宜的通透性，既能圍合空間，又能分隔空間，使空間化大為小，但又隔而不斷。廊的設(shè)置與地形密切相關(guān)，無論在廣闊的平地還是起伏的山丘、河湖水體，均可因地制宜地設(shè)置廊。水廊。②布置形式和寬度該項目道路采用雙坡面形式，寬度為10米、8米和6米的路面采取水泥混凝土剛性路面。同時考慮給水工程近、遠(yuǎn)期建設(shè)結(jié)合和分期實施。經(jīng)測算及測驗水量和水質(zhì)可滿足項目生產(chǎn)、生活、消防等用水。該項目年用水量計算如下：園區(qū)苗木灌溉面積為 878991 m2，其用水按 2L/ 計，灌溉和噴灑 時間按 180d/a 計算，為 316436m3；生活用水按職工人數(shù)為 36 人，每人每天用水 30L，年工作 360 天，用水量為 ；道路面積為 69180 m2，其用水按 2L/ 計，灌溉和噴灑時間按 180d/a 計算，為 24905m3，未預(yù)見 用水與管網(wǎng)漏失按以上耗水量的 1%計為50000m3。⑵雨水中華盆景園項目申請報告42雨水和道路廣場沖刷水采用地面自然漫流方式，排入雨水管網(wǎng)，收集后經(jīng)場內(nèi)雨水收集管道排入雨水