世紀瑞博青島華遠福州北路項目提案(150p)-預覽頁
【正文】 華遠青島強大品牌形象。 作為我們， 有什么核心優(yōu)勢， 又該對市場說什么？ 華遠地產(chǎn)品牌歷史開發(fā)項目檢索 —— 通過掃描，我們發(fā)現(xiàn) 城市絕對高端地產(chǎn)開發(fā)商 的品牌價值印象， 是我們最值得自豪的亮點！ 在北京，華遠作為高端地產(chǎn)品牌， 已經(jīng)深入人心 …… 但是在青島， 華遠高端地產(chǎn)品牌認知度幾乎 “0” 我們要做的工作是 從北京品牌到青島的品牌移植 —— 從立足北京到光耀青島 接下來是我們?nèi)绾伟哑? 牌價值核心傳播 傳播原則： 以活動的力量凝聚渠道的感召力！ 軟性宣傳和硬廣告為輔助，圍繞“中國高端地產(chǎn)開發(fā)商”的形象展開推廣 華遠地產(chǎn) 登陸 青島 主次分明 開盤前以 青島華遠 傳播為 核 心 ，項目為輔。 這樣的房子誰能買？為什么買？ 當判斷它不是白馬的那一刻，我們就知道不能按常規(guī)方式來做了，本 案不缺素質(zhì)，只是缺點精神，來點猛的，它會成為一匹黑馬。 當劣勢太多，對手太多，想得太多，顧慮太多 不如 做自己，不給對手機會！ 我就是我，唯一的，我存在的意義不是取悅大眾，而是犒賞自己。 你永遠不會和別人穿的一樣是 zara成功的秘訣 ,同樣是我 們今天成功的秘訣 . ZARA 客戶找準之后，我們所遇到的問題也就有解了。 紐約上西區(qū)一套一居室的單身酒店公寓標出逾百萬美元的高價，仍然有不少人搶著購買。塔普里斯基認為， “在這居住，買的是一種生活方式”。 因為這些客群，倫敦有了海德 1號。 悅己 ? ? ? ? ? ? 項目核心價值點梳理： 城市居住：出行便捷，配套完善 全新生活方式：樂于享受，取悅自己 時尚身份感：尊貴豪華大堂，電梯直達底商 絕對自由空間：戶型分區(qū)無阻礙，超自由 拎包入?。壕频攴?，豪華精裝一步到位 商業(yè)配套：量身規(guī)劃，享樂到底 本案的 5種調(diào)性： 激發(fā)欲望的 純粹享受的 體面的 Title 新鮮獨有的 時尚的 這里，對于我， 可以是視聽吧，可以是酒窖，可以是茶室， 或者，可以什么都不是。是宣揚個性的一類群體。 湯米就是那個住在湯米公館的人。 工藝： logo絲網(wǎng)印。 工藝： logo絲網(wǎng)印。底托上 logo采取金屬牌鑲嵌工藝 材質(zhì)建議 ——銷售折頁 尺寸： 155x330mm 材質(zhì)：特種紙。 “城”代表私屬的成熟完善的各種娛樂配套一應俱全的場 所。同 時有涵蓋目前宣揚個性的“城市達人”這類潛在人群。“先鋒 派”追求藝術(shù)形式和風格上的新奇；注重發(fā)掘內(nèi)心世界，細膩描繪夢境和 神秘抽象的瞬間世界?！皟?yōu)”代表這個族群 的人有優(yōu)良的品質(zhì)、優(yōu)秀的頭腦和優(yōu)質(zhì)的生活；“悠”則顯示他們在生活 姿態(tài)上擁有難得的寧靜悠遠的氣質(zhì)，懂得在繁忙的都市節(jié)奏中適當?shù)胤怕? 自己的腳步。加強 我們的私人酒店鮮明項目，對目標客戶產(chǎn)生圈子歸屬感。 ? 公關(guān)活動：藝術(shù)沙龍、美術(shù)館展覽、原創(chuàng)音樂會等。 公關(guān)活動 ? 原創(chuàng)樂隊演唱會 ? 美術(shù)館展覽 ? 藝術(shù)沙龍 …… 特別的銷售工具： “魅客”形式的電子樓書 通過動漫互動的形式力圖使那種叫賣似的廣告方式轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N更容 易被人所接受的軟性廣告 .... 可以與 MSN和 合作傳播，或者樂評、數(shù)碼、影評知名網(wǎng)站，業(yè)內(nèi) 搜房和新聞網(wǎng)在其內(nèi)發(fā)布廣告和文字鏈，客戶通過點擊，可以直接 觀看并下載項目的電子樓書； 網(wǎng)站選擇： 游戲類： WCF（世界游戲聯(lián)盟）、魔獸世界、 CS、 XBOX天空論壇等； 其他新銳網(wǎng)站：豆瓣、 poco、 MOP等 開盤強銷期： 2022年 10月 ——11月： 以情景展現(xiàn) +實景體驗 +開盤促銷 主題： “盛大開啟 我的新質(zhì)感生活” 宣傳推廣途徑： 大眾媒體報廣 《 半島都市報 》 、 《 青島早報 》 雜志廣告： 《 青年視覺 》 、高端商場及酒店會員刊物等； 直效數(shù)據(jù)營銷： 高級餐廳、高檔商業(yè)（海信廣場）和高級洗浴中心的 VIP客戶的數(shù)據(jù)庫直投； 高檔公寓、高檔寫字樓、星級酒店等場所的資料擺放； 酒吧及 SPR、星巴克等推廣。
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