世紀(jì)瑞博青島華遠(yuǎn)福州北路項(xiàng)目提案(150p)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 華遠(yuǎn)青島強(qiáng)大品牌形象。 作為我們， 有什么核心優(yōu)勢(shì)， 又該對(duì)市場(chǎng)說(shuō)什么？ 華遠(yuǎn)地產(chǎn)品牌歷史開(kāi)發(fā)項(xiàng)目檢索 —— 通過(guò)掃描，我們發(fā)現(xiàn) 城市絕對(duì)高端地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商 的品牌價(jià)值印象， 是我們最值得自豪的亮點(diǎn)！ 在北京，華遠(yuǎn)作為高端地產(chǎn)品牌， 已經(jīng)深入人心 …… 但是在青島， 華遠(yuǎn)高端地產(chǎn)品牌認(rèn)知度幾乎 “0” 我們要做的工作是 從北京品牌到青島的品牌移植 —— 從立足北京到光耀青島 接下來(lái)是我們?nèi)绾伟哑? 牌價(jià)值核心傳播 傳播原則： 以活動(dòng)的力量凝聚渠道的感召力！ 軟性宣傳和硬廣告為輔助，圍繞“中國(guó)高端地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商”的形象展開(kāi)推廣 華遠(yuǎn)地產(chǎn) 登陸 青島 主次分明 開(kāi)盤(pán)前以 青島華遠(yuǎn) 傳播為 核 心 ，項(xiàng)目為輔。 這樣的房子誰(shuí)能買(mǎi)？為什么買(mǎi)？ 當(dāng)判斷它不是白馬的那一刻，我們就知道不能按常規(guī)方式來(lái)做了，本 案不缺素質(zhì)，只是缺點(diǎn)精神，來(lái)點(diǎn)猛的，它會(huì)成為一匹黑馬。 當(dāng)劣勢(shì)太多，對(duì)手太多，想得太多，顧慮太多 不如 做自己，不給對(duì)手機(jī)會(huì)！ 我就是我，唯一的，我存在的意義不是取悅大眾，而是犒賞自己。 你永遠(yuǎn)不會(huì)和別人穿的一樣是 zara成功的秘訣 ,同樣是我 們今天成功的秘訣 . ZARA 客戶找準(zhǔn)之后，我們所遇到的問(wèn)題也就有解了。 紐約上西區(qū)一套一居室的單身酒店公寓標(biāo)出逾百萬(wàn)美元的高價(jià)，仍然有不少人搶著購(gòu)買(mǎi)。塔普里斯基認(rèn)為， “在這居住，買(mǎi)的是一種生活方式”。 因?yàn)檫@些客群，倫敦有了海德 1號(hào)。 悅己 ? ? ? ? ? ? 項(xiàng)目核心價(jià)值點(diǎn)梳理： 城市居?。撼鲂斜憬荩涮淄晟? 全新生活方式：樂(lè)于享受，取悅自己 時(shí)尚身份感：尊貴豪華大堂，電梯直達(dá)底商 絕對(duì)自由空間：戶型分區(qū)無(wú)阻礙，超自由 拎包入?。壕频攴?wù)，豪華精裝一步到位 商業(yè)配套：量身規(guī)劃，享樂(lè)到底 本案的 5種調(diào)性： 激發(fā)欲望的 純粹享受的 體面的 Title 新鮮獨(dú)有的 時(shí)尚的 這里，對(duì)于我， 可以是視聽(tīng)吧，可以是酒窖，可以是茶室， 或者，可以什么都不是。是宣揚(yáng)個(gè)性的一類群體。 湯米就是那個(gè)住在湯米公館的人。 工藝： logo絲網(wǎng)印。 工藝： logo絲網(wǎng)印。底托上 logo采取金屬牌鑲嵌工藝 材質(zhì)建議 ——銷(xiāo)售折頁(yè) 尺寸： 155x330mm 材質(zhì)：特種紙。 “城”代表私屬的成熟完善的各種娛樂(lè)配套一應(yīng)俱全的場(chǎng) 所。同 時(shí)有涵蓋目前宣揚(yáng)個(gè)性的“城市達(dá)人”這類潛在人群?！跋蠕h 派”追求藝術(shù)形式和風(fēng)格上的新奇；注重發(fā)掘內(nèi)心世界，細(xì)膩描繪夢(mèng)境和 神秘抽象的瞬間世界。“優(yōu)”代表這個(gè)族群 的人有優(yōu)良的品質(zhì)、優(yōu)秀的頭腦和優(yōu)質(zhì)的生活；“悠”則顯示他們?cè)谏? 姿態(tài)上擁有難得的寧?kù)o悠遠(yuǎn)的氣質(zhì)，懂得在繁忙的都市節(jié)奏中適當(dāng)?shù)胤怕? 自己的腳步。加強(qiáng) 我們的私人酒店鮮明項(xiàng)目，對(duì)目標(biāo)客戶產(chǎn)生圈子歸屬感。 ? 公關(guān)活動(dòng)：藝術(shù)沙龍、美術(shù)館展覽、原創(chuàng)音樂(lè)會(huì)等。 公關(guān)活動(dòng) ? 原創(chuàng)樂(lè)隊(duì)演唱會(huì) ? 美術(shù)館展覽 ? 藝術(shù)沙龍 …… 特別的銷(xiāo)售工具： “魅客”形式的電子樓書(shū) 通過(guò)動(dòng)漫互動(dòng)的形式力圖使那種叫賣(mài)似的廣告方式轉(zhuǎn)變?yōu)橐环N更容 易被人所接受的軟性廣告 .... 可以與 MSN和 合作傳播，或者樂(lè)評(píng)、數(shù)碼、影評(píng)知名網(wǎng)站，業(yè)內(nèi) 搜房和新聞網(wǎng)在其內(nèi)發(fā)布廣告和文字鏈，客戶通過(guò)點(diǎn)擊，可以直接 觀看并下載項(xiàng)目的電子樓書(shū)； 網(wǎng)站選擇： 游戲類： WCF（世界游戲聯(lián)盟）、魔獸世界、 CS、 XBOX天空論壇等； 其他新銳網(wǎng)站：豆瓣、 poco、 MOP等 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期： 2022年 10月 ——11月： 以情景展現(xiàn) +實(shí)景體驗(yàn) +開(kāi)盤(pán)促銷(xiāo) 主題： “盛大開(kāi)啟 我的新質(zhì)感生活” 宣傳推廣途徑： 大眾媒體報(bào)廣 《 半島都市報(bào) 》 、 《 青島早報(bào) 》 雜志廣告： 《 青年視覺(jué) 》 、高端商場(chǎng)及酒店會(huì)員刊物等； 直效數(shù)據(jù)營(yíng)銷(xiāo)： 高級(jí)餐廳、高檔商業(yè)（海信廣場(chǎng)）和高級(jí)洗浴中心的 VIP客戶的數(shù)據(jù)庫(kù)直投； 高檔公寓、高檔寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店等場(chǎng)所的資料擺放； 酒吧及 SPR、星巴克等推廣。
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