【正文】 措施 .............................................................. 92 第 ?節(jié) 計 量及信息管理 ................................................................................... 92 第 ?節(jié) 計量管理目標(biāo) ...................................................................................... 92 第 ?節(jié) 信息管理 ............................................................................................. 93 第 ?節(jié) 項目部信息管理 ................................................................................... 94 第 ?? 章 主要質(zhì)量通病防治措施 .............................................. 94 第 ?節(jié) 質(zhì)量通病防范措施 ............................................................................... 94 第 ?節(jié) 裝修工程質(zhì)量通病防范 ........................................................................ 95 第 ?? 章 資料管理措施 .............................................................. 96 第 ?? 章 竣工交付使用后的回訪工作 ...................................... 97 第 ?? 章 附圖表 .......................................................................... 98 第 5 頁 第 ?章 ? 制依據(jù)及說明 第 ?節(jié) ?編制說明 根據(jù)本工程的設(shè)計特點、功能要求 ,并對工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負(fù)責(zé) ,以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。 第 ?節(jié) ?編制依據(jù) 主要有如下： 《中華人民共和國建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 《混凝土強(qiáng)度檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范》 GBJ20183 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020202 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020302 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020402 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 《鐓粗直螺紋鋼筋接頭》 JG/T30571999 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》 JGJ1896 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020702 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5020902 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5021001 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5024220xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB5030302 第 6 頁 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《建筑變形測量規(guī)程 》 JG/T8897 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T5023620xx 《工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T100199 《建筑工程冬季施工措施》 JGJ10497 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB5032801 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計工程竣工驗收備案管 理暫行辦法》 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》 《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》 《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑施工安全用電》 《漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8892 《建筑機(jī)械使用安全技 術(shù)規(guī)程》 JGJ3301 《 湖北省 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》 《招標(biāo)文件》及其他相關(guān)文件 ,工程施工圖紙、圖紙答疑 . 公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項規(guī)章制度 . 本工程施工組織設(shè)計的編制是按照建設(shè)單位招標(biāo)及答疑文件等的要求和現(xiàn)場周邊環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙設(shè)計、國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 設(shè)置兩 部電梯和一個樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動中心、管理用房等。 建筑防水：墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高 ，用 20 厚 1： 2水泥砂漿摻 5％防水劑。 樓地面：水泥砂漿和陶 瓷地磚。 混凝土： 1. 樁身及護(hù)壁的混凝土強(qiáng)度等級為 C25，承臺、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級為 C30。 12 以下者可搭接接長。 樓（屋）面板： 15mm 且不小于 d。 第 ?節(jié) ?水、電工程設(shè)計概況 本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、 屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng) 等。 第二是樁基施工。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。 基坑開挖要采取快速施工，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施工。 第 ?節(jié) ?施工道路 根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖和現(xiàn)場的實際情況，按場地內(nèi)原來的自然排水坡向，對場地進(jìn)行平整，修筑寬 米現(xiàn)場臨時道路。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場平面布置圖》確定的位置堆放整齊。在整個的施工工程中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時清運或者在現(xiàn)場設(shè)置一到兩個垃圾坑存儲垃圾并定期進(jìn)行處理。 在臨時發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于 4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置， 專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。 P2 回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。 第 11 頁 第 ?節(jié) ?垂直運輸機(jī)械的布置 根據(jù)現(xiàn)場情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計及整體布局，垂直機(jī)械分階段布置如下： 基礎(chǔ)與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺 QTZ80 塔吊，臂長 R=50m，最小起重量為 ，以此解決垂直、水平運輸問題。 分部分項工程驗收合格并一次性通過，檢驗 批全部驗收合格，并實行工程質(zhì)量獎罰制度。安全生產(chǎn)創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場。 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。其具體的項目有如下： 鋼筋連接接 頭施工工藝。 清水混凝土的運用。對本工程采用實用的施工方法和施工工藝，實行科學(xué)管理和全面質(zhì)量管理，并結(jié)合質(zhì)量體系系列標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量手冊和程序文件要求現(xiàn)場進(jìn)行施工管理，優(yōu)化勞動組合，實行高效率、快節(jié)奏、高質(zhì)量、低消耗的工作制度，確保工程順利進(jìn)行，以達(dá)到如下管理目標(biāo)： 第 ?節(jié) ?施工總體安排 ??、 ?土建施工總體安排 按先地下、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時 進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。 在土方開挖階段及時組織足夠的勞動力修理邊坡，確?；硬鄣倪吰虏凰?。 水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。 ??、 ?施工任務(wù)劃分 土建以本公司自有施工協(xié)作隊伍為主，組織成二支隊伍，在 工程 兩施工段的施工中，按二班制組織施工。 地面以上以主體階段施工為重點，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。 第 ?節(jié) ?分包工程情況 本公司對所承建的各分部分項工程不轉(zhuǎn)包，所有承包范圍內(nèi)工程的施工全部由自己完成，施工管理人員在公司內(nèi)部精選，對建設(shè)方分包的分部分項工程，全力作好配合，確保工程施工順利進(jìn)行。 第 ?節(jié) ?施工管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷構(gòu)成 本工程所需材料、人員、設(shè)備擬由公司生產(chǎn)經(jīng)理全面協(xié)調(diào)，并由公司總工對本工程實施技術(shù)直控，公司的各職能部門對本工程的相關(guān)專業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)，根據(jù)公司管理目標(biāo)， 選派具有豐富施工經(jīng)驗和高度責(zé)任心的同志擔(dān)任該工程項目經(jīng)理。 根據(jù)項目的管理體系，結(jié)合本工程實際情況，在全司范圍內(nèi)通過崗位競爭，優(yōu)化選擇項目主要管理人員，該項目部采用老、中、青相結(jié)合的方式，將各方的優(yōu)勢有機(jī)的結(jié)合，形成強(qiáng) 有力的項目班子。 根據(jù)項目經(jīng)理部的工作實際，具體明 確每個項目管理人員的責(zé)、權(quán)利，使全體管理人員有條不紊開展工作，從而較大幅度的提高項目經(jīng)理部的工作效率，有效的促進(jìn)整體管理實力，使項目經(jīng)理部的管理體系有更多的精力和時間來分析運籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個人的作用，使決策做到有的放矢。 其二、我們也擬定了施工組織機(jī)構(gòu)高效運作保障措施。在公司經(jīng)理統(tǒng)一指揮下，由有關(guān)部門按計劃時間組織進(jìn)場，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)相關(guān)職能部門組織驗收后，能確保正常使用時準(zhǔn)予使用。在本工程進(jìn)入多工種交叉作業(yè)時，垂直運輸機(jī)械的調(diào)配和利用，將成為影響工程進(jìn)度的主要矛盾，項目經(jīng)理部將根據(jù)工程進(jìn)展及工程需要認(rèn)真研究、充分利用、合理安排。 施工機(jī)械是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要設(shè)施，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要配置?？紤]到工期要求較緊，擬安排一定數(shù)量的快拆體系的快拆頭。 主要工程用材在開工前作出材料需用計劃，并按進(jìn)度計劃進(jìn)行分解，工程施工期間按工程進(jìn)度組織進(jìn)場，確保工程需要。 裝飾裝修、收尾階段的勞動力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點措施： 施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會 第 19 頁 設(shè)計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投 入的人力什么時間進(jìn)場、什么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 第 ??節(jié) ?勞務(wù)分包情況 本工程選擇選擇一個綜合勞務(wù)承包隊伍和其他各專項的專業(yè)施工隊伍構(gòu)成一個善于打硬仗的施工作業(yè)協(xié)作隊伍。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計劃工期組織施工。 第 ?章 ? 施工協(xié)調(diào)管理 第 ?節(jié) ?與設(shè)計院的工作協(xié)調(diào) 工程開工前 15 天，我們與設(shè)計院等相關(guān)各方聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計意圖及工程 第 20 頁 要求，根據(jù)施工設(shè)計圖提出我們的施工實施方案。 協(xié)調(diào)各施工協(xié)作單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計院解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。在各單位“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 我們在施工時，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個施工節(jié)奏，所以對工序質(zhì)量時 間控制作為管理重點。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。使各專業(yè)單位有一個統(tǒng)一的施工程序和控制程序。 1）土建及時將有關(guān)部分項質(zhì)量控制計劃交現(xiàn)場協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行此計劃，確保分項工程質(zhì)量有計劃可循。 4）執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、安裝的細(xì)部配合處理，特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，統(tǒng)一協(xié)商，按程序進(jìn)行。 采用微機(jī)實現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。經(jīng)濟(jì)手段是最根本、最現(xiàn)實、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點在于經(jīng)濟(jì)手段與技術(shù)手段的有效運用。 在物質(zhì)獎勵的同時，現(xiàn)場建立評比專欄，公布質(zhì)量、進(jìn)度、配合評比打分情況，開展作