【正文】 措施 .............................................................. 92 第 ?節(jié) 計(jì) 量及信息管理 ................................................................................... 92 第 ?節(jié) 計(jì)量管理目標(biāo) ...................................................................................... 92 第 ?節(jié) 信息管理 ............................................................................................. 93 第 ?節(jié) 項(xiàng)目部信息管理 ................................................................................... 94 第 ?? 章 主要質(zhì)量通病防治措施 .............................................. 94 第 ?節(jié) 質(zhì)量通病防范措施 ............................................................................... 94 第 ?節(jié) 裝修工程質(zhì)量通病防范 ........................................................................ 95 第 ?? 章 資料管理措施 .............................................................. 96 第 ?? 章 竣工交付使用后的回訪工作 ...................................... 97 第 ?? 章 附圖表 .......................................................................... 98 第 5 頁 第 ?章 ? 制依據(jù)及說明 第 ?節(jié) ?編制說明 根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特點(diǎn)、功能要求 ,并對(duì)工程資金的合理利用、工程質(zhì)量負(fù)責(zé) ,以“科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。 第 ?節(jié) ?編制依據(jù) 主要有如下： 《中華人民共和國(guó)建筑法》 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 GBJ10787 《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GBJ20183 《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》 JGJ9494 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020202 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020302 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ320xx 《混凝土結(jié)構(gòu)施工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020402 《鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程》 JGJ10796 《鐓粗直螺紋鋼筋接頭》 JG/T30571999 《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》 JGJ1896 《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020702 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5020902 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5021001 《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5024220xx 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB5030302 第 6 頁 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5030020xx 《建筑變形測(cè)量規(guī)程 》 JG/T8897 《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》 GB/T5023620xx 《工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)規(guī)程》 JGJ/T100199 《建筑工程冬季施工措施》 JGJ10497 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB5032801 《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制條文》（房屋建筑部分） 《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)計(jì)工程竣工驗(yàn)收備案管 理暫行辦法》 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》 《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》 《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》 《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ5999 《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ4688 《建筑施工安全用電》 《漏電保護(hù)器及漏電保護(hù)技術(shù)》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8091 《龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》 JGJ8892 《建筑機(jī)械使用安全技 術(shù)規(guī)程》 JGJ3301 《 湖北省 建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理辦法》 《招標(biāo)文件》及其他相關(guān)文件 ,工程施工圖紙、圖紙答疑 . 公司質(zhì)量體系文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工法等有關(guān)建筑工程各項(xiàng)規(guī)章制度 . 本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制是按照建設(shè)單位招標(biāo)及答疑文件等的要求和現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境進(jìn)行了認(rèn)真而詳細(xì)的編制，未提之處均按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、國(guó)家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)文件等要求的具體規(guī)定進(jìn)行施工。 設(shè)置兩 部電梯和一個(gè)樓梯，底層用作社區(qū)用房、活動(dòng)中心、管理用房等。 建筑防水：墻體防潮層設(shè)在室內(nèi)一層的墻體標(biāo)高 ，用 20 厚 1： 2水泥砂漿摻 5％防水劑。 樓地面：水泥砂漿和陶 瓷地磚。 混凝土： 1. 樁身及護(hù)壁的混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C25，承臺(tái)、基礎(chǔ)梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30。 12 以下者可搭接接長(zhǎng)。 樓（屋）面板： 15mm 且不小于 d。 第 ?節(jié) ?水、電工程設(shè)計(jì)概況 本工程安裝部分內(nèi)容包括給排水系統(tǒng)、電氣照明系統(tǒng)、消防滅火系統(tǒng)、 屋面雨水排水系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng) 等。 第二是樁基施工。從最近十年累年氣象資料，本地區(qū)冬季施工中的氣候，雨雪、低溫、凍害影響較小。 基坑開挖要采取快速施工，因此，要采取機(jī)械挖土和人工挖土兩種方式相結(jié)合施工。 第 ?節(jié) ?施工道路 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，按場(chǎng)地內(nèi)原來的自然排水坡向，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整，修筑寬 米現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路。主要材料的堆放，應(yīng)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖》確定的位置堆放整齊。在整個(gè)的施工工程中，其中產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)或者在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置一到兩個(gè)垃圾坑存儲(chǔ)垃圾并定期進(jìn)行處理。 在臨時(shí)發(fā)配電房處設(shè)一組接地電阻小于 4歐姆的發(fā)電機(jī)保護(hù)接地裝置， 專用接零保護(hù)線和發(fā)電機(jī)、配電柜外殼接地應(yīng)與發(fā)電機(jī)保護(hù)接地連接在一起。 P2 回路供砼泵、塔吊、樓層施工工作面用電。 第 11 頁 第 ?節(jié) ?垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況和建筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)及整體布局，垂直機(jī)械分階段布置如下： 基礎(chǔ)與主體施工階段：在該建筑物的中間部分安裝一臺(tái) QTZ80 塔吊，臂長(zhǎng) R=50m，最小起重量為 ，以此解決垂直、水平運(yùn)輸問題。 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格并一次性通過，檢驗(yàn) 批全部驗(yàn)收合格，并實(shí)行工程質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。安全生產(chǎn)創(chuàng)建安全優(yōu)良現(xiàn)場(chǎng)。 嚴(yán)格執(zhí)行 ISO9000標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，全方位加強(qiáng)管理工作，保證工程質(zhì)量。其具體的項(xiàng)目有如下： 鋼筋連接接 頭施工工藝。 清水混凝土的運(yùn)用。對(duì)本工程采用實(shí)用的施工方法和施工工藝，實(shí)行科學(xué)管理和全面質(zhì)量管理，并結(jié)合質(zhì)量體系系列標(biāo)準(zhǔn)及本公司質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工管理，優(yōu)化勞動(dòng)組合，實(shí)行高效率、快節(jié)奏、高質(zhì)量、低消耗的工作制度，確保工程順利進(jìn)行，以達(dá)到如下管理目標(biāo)： 第 ?節(jié) ?施工總體安排 ??、 ?土建施工總體安排 按先地下、后地上、先主體、后圍護(hù)、先粗裝修后精裝修的原則組織施工，及時(shí) 進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，盡早形成工作面，組織主體交叉作業(yè)，有利縮短工期。 在土方開挖階段及時(shí)組織足夠的勞動(dòng)力修理邊坡，確?；硬鄣倪吰虏凰?。 水電、設(shè)備等預(yù)留、預(yù)埋安裝時(shí)，要緊密配合土建施工進(jìn)度，積極組織穿插交叉作業(yè)，做好水、電管線的預(yù)埋預(yù)留工作，在裝修階段做好安裝調(diào)試工作。 ??、 ?施工任務(wù)劃分 土建以本公司自有施工協(xié)作隊(duì)伍為主，組織成二支隊(duì)伍，在 工程 兩施工段的施工中，按二班制組織施工。 地面以上以主體階段施工為重點(diǎn)，則要抓住模板、鋼筋、砼的施工。 第 ?節(jié) ?分包工程情況 本公司對(duì)所承建的各分部分項(xiàng)工程不轉(zhuǎn)包，所有承包范圍內(nèi)工程的施工全部由自己完成，施工管理人員在公司內(nèi)部精選，對(duì)建設(shè)方分包的分部分項(xiàng)工程，全力作好配合，確保工程施工順利進(jìn)行。 第 ?節(jié) ?施工管理機(jī)構(gòu)及相關(guān)人員資歷構(gòu)成 本工程所需材料、人員、設(shè)備擬由公司生產(chǎn)經(jīng)理全面協(xié)調(diào)，并由公司總工對(duì)本工程實(shí)施技術(shù)直控，公司的各職能部門對(duì)本工程的相關(guān)專業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查、指導(dǎo)，根據(jù)公司管理目標(biāo)， 選派具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)和高度責(zé)任心的同志擔(dān)任該工程項(xiàng)目經(jīng)理。 根據(jù)項(xiàng)目的管理體系，結(jié)合本工程實(shí)際情況，在全司范圍內(nèi)通過崗位競(jìng)爭(zhēng)，優(yōu)化選擇項(xiàng)目主要管理人員，該項(xiàng)目部采用老、中、青相結(jié)合的方式，將各方的優(yōu)勢(shì)有機(jī)的結(jié)合，形成強(qiáng) 有力的項(xiàng)目班子。 根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明 確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)利，使全體管理人員有條不紊開展工作，從而較大幅度的提高項(xiàng)目經(jīng)理部的工作效率，有效的促進(jìn)整體管理實(shí)力，使項(xiàng)目經(jīng)理部的管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)人的作用，使決策做到有的放矢。 其二、我們也擬定了施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施。在公司經(jīng)理統(tǒng)一指揮下，由有關(guān)部門按計(jì)劃時(shí)間組織進(jìn)場(chǎng)，并進(jìn)行安裝調(diào)試，經(jīng)相關(guān)職能部門組織驗(yàn)收后，能確保正常使用時(shí)準(zhǔn)予使用。在本工程進(jìn)入多工種交叉作業(yè)時(shí)，垂直運(yùn)輸機(jī)械的調(diào)配和利用，將成為影響工程進(jìn)度的主要矛盾，項(xiàng)目經(jīng)理部將根據(jù)工程進(jìn)展及工程需要認(rèn)真研究、充分利用、合理安排。 施工機(jī)械是保證工程施工按預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行的重要設(shè)施，是加快工程進(jìn)度、提高工程質(zhì)量的必要配置?？紤]到工期要求較緊，擬安排一定數(shù)量的快拆體系的快拆頭。 主要工程用材在開工前作出材料需用計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行分解，工程施工期間按工程進(jìn)度組織進(jìn)場(chǎng)，確保工程需要。 裝飾裝修、收尾階段的勞動(dòng)力組織和管理是直接影響本工程能否順利完成的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，為此我們將采取以下幾點(diǎn)措施： 施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理及主辦工長(zhǎng)做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，領(lǐng)會(huì) 第 19 頁 設(shè)計(jì)意圖，擬定出本工程各階段施工所需投 入的人力什么時(shí)間進(jìn)場(chǎng)、什么時(shí)間退場(chǎng)，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。 第 ??節(jié) ?勞務(wù)分包情況 本工程選擇選擇一個(gè)綜合勞務(wù)承包隊(duì)伍和其他各專項(xiàng)的專業(yè)施工隊(duì)伍構(gòu)成一個(gè)善于打硬仗的施工作業(yè)協(xié)作隊(duì)伍。按分部控制工期，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。 第 ?章 ? 施工協(xié)調(diào)管理 第 ?節(jié) ?與設(shè)計(jì)院的工作協(xié)調(diào) 工程開工前 15 天，我們與設(shè)計(jì)院等相關(guān)各方聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程 第 20 頁 要求，根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖提出我們的施工實(shí)施方案。 協(xié)調(diào)各施工協(xié)作單位在施工中需與監(jiān)理工程師協(xié)商解決的問題，協(xié)助設(shè)計(jì)院解決諸如因多管道并列等原因引起的標(biāo)高、幾何尺寸的平衡協(xié)調(diào)工作。在各單位“自檢”和專檢的基礎(chǔ)上，接受監(jiān)理工程師的驗(yàn)收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。 嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。 我們?cè)谑┕r(shí)，每道工序的質(zhì)量、工期均影響工程的整個(gè)施工節(jié)奏，所以對(duì)工序質(zhì)量時(shí) 間控制作為管理重點(diǎn)。在生活、生產(chǎn)加工、施工庫房、施工用電、施工用水等方面劃分區(qū)域，建立施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào)小組負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各專業(yè)單位之間的施工程序。在主體施工階段，土建砌筑抹灰應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽，并采取在管槽面加設(shè)鋼絲的防裂縫措施。使各專業(yè)單位有一個(gè)統(tǒng)一的施工程序和控制程序。 1）土建及時(shí)將有關(guān)部分項(xiàng)質(zhì)量控制計(jì)劃交現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)小組簽發(fā)，各專業(yè)單位共同執(zhí)行此計(jì)劃，確保分項(xiàng)工程質(zhì)量有計(jì)劃可循。 4）執(zhí)行統(tǒng)一技術(shù)交底制度和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收制度，加強(qiáng)裝飾裝修、安裝的細(xì)部配合處理，特別是衛(wèi)生間、門窗邊框，不同裝飾材料的交界面等處理要仔細(xì)，統(tǒng)一協(xié)商，按程序進(jìn)行。 采用微機(jī)實(shí)現(xiàn)立體交叉作業(yè)的工作量模塊控制形象管理。經(jīng)濟(jì)手段是最根本、最現(xiàn)實(shí)、最有力的手段，其它手段、措施的落腳點(diǎn)在于經(jīng)濟(jì)手段與技術(shù)手段的有效運(yùn)用。 在物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)建立評(píng)比專欄，公布質(zhì)量、進(jìn)度、配合評(píng)比打分情況，開展作