【正文】 理、環(huán)境技術(shù)、生物技術(shù)、和現(xiàn)代管理機(jī)制，使整個(gè)園區(qū)形成一個(gè)良性循環(huán)的農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。在“綠色消費(fèi)”已成為世界總體消費(fèi)的大趨勢下，生態(tài)園的規(guī)劃應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)有機(jī)綠色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)的規(guī)劃，以有機(jī)栽培模式采用潔凈生產(chǎn)方式生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品，并注意將有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品向有機(jī)食品轉(zhuǎn)化,形成品牌。園林主干道寬約5m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點(diǎn)；專用道為園務(wù)管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬2m。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場所（餐廳、垂釣區(qū)等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的70%以上，落葉樹占20%以上，保證園內(nèi)四季常青。它實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的統(tǒng)一。再者，園區(qū)提倡采用自然生態(tài)平衡的管理模式，但園內(nèi)管理人員文化素質(zhì)低，生態(tài)知識貧乏，致使服務(wù)質(zhì)量較差，管理比較混亂。所以整個(gè)生態(tài)園形象不明顯，品牌不突出，沒能做到“人無我有，人有我精，人精我新”。有些生態(tài)園開發(fā)只以觀光農(nóng)業(yè)為幌子，單純追求營利，沒有采用生態(tài)農(nóng)業(yè)的模式來設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，生產(chǎn)的無公害產(chǎn)品也是以高投入換來高產(chǎn)出，沒有完全遵循有機(jī)農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式。觀光農(nóng)業(yè)作為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代旅游業(yè)相結(jié)合的產(chǎn)物，其實(shí)質(zhì)是具有休閑、娛樂和求知功能的生態(tài)、文化科普旅游。二、農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃原則規(guī)劃原則和指導(dǎo)思想，綜合規(guī)劃設(shè)計(jì) 生態(tài)園規(guī)劃應(yīng)充分考慮原有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的資源基礎(chǔ)，因地制宜，搞好基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進(jìn)一步建設(shè)等。觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃 通過科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)該是一個(gè)具備多種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園、觀光農(nóng)業(yè)旅游園、有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益和社會效益三者的統(tǒng)一。 通過在園區(qū)內(nèi)建設(shè)農(nóng)業(yè)博物館、展示廳等，對廣大游客和中小學(xué)生開展環(huán)保教育和科普教育。不僅有生產(chǎn)效益高、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)性強(qiáng)和集中性統(tǒng)一的優(yōu)點(diǎn)，還能對其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)起到示范性和參考性的作用。、觀光旅游區(qū)域 進(jìn)入21世紀(jì)，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園中其他規(guī)劃 依照園林規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風(fēng)景點(diǎn)的分布，并結(jié)合園務(wù)管理活動(dòng)需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。 生態(tài)園以生產(chǎn)有機(jī)農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時(shí)考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進(jìn)行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃?？傊?，全園內(nèi)植物布局目的，既達(dá)到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影響（如綠化植物與農(nóng)作物爭奪外界自然條件等）焦作市中站區(qū)龍翔辦事處西張莊村某長壽谷養(yǎng)生生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃的模式和原則201510　　作為農(nóng)業(yè)的休閑實(shí)體亦結(jié)合當(dāng)?shù)氐墓袍E、傳說等來打造綜合觀光旅游休閑，觀光園既要滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的需要，又要給游客提供餐飲、住宿、游玩等休閑的需求，具有生產(chǎn)、生態(tài)、生活服務(wù)、科普教育和社會等多功能?！?農(nóng)業(yè)生產(chǎn)受季節(jié)性因素影響很大，因而季節(jié)性因素對農(nóng)業(yè)觀光園的運(yùn)營模式、建設(shè)形態(tài)、景觀效果等多方面都有著很大影響，規(guī)劃設(shè)計(jì)之初必須充分考慮觀光園對季節(jié)因素的適應(yīng)，以提供在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、旅游觀光等方面的應(yīng)對策略。另一方面必須從農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)營、農(nóng)業(yè)品牌的打造。結(jié)合本項(xiàng)目可以借助云臺山青天河景區(qū)的知名度，將園區(qū)具有養(yǎng)生文化特色的旅游產(chǎn)品與景區(qū)結(jié)合起來，形成新的旅游增長點(diǎn)。示范區(qū)占地2000畝，主要依托核心區(qū)的農(nóng)業(yè)科技力量對示范區(qū)在現(xiàn)有設(shè)施農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上進(jìn)行提升，建立循環(huán)農(nóng)業(yè)技術(shù)體系和低碳農(nóng)業(yè)技術(shù)體系，輻射帶動(dòng)周邊設(shè)施農(nóng)業(yè)發(fā)展。圖11其中，“長壽谷養(yǎng)生”以打造文化休閑美地，“采摘園”以展現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，延續(xù)堯帝農(nóng)耕文明為主題，以龍王廟景觀，同時(shí)建設(shè)龍鄉(xiāng)民俗街弘揚(yáng)農(nóng)耕文化，通過以農(nóng)耕為主題的水果采摘、設(shè)施蔬菜、智能溫室栽培等農(nóng)業(yè)設(shè)施展示，展現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技。以陽光、花木為主題，營造焦作一流的，集度假休閑、健康游樂、觀光旅游為一體的水上主題樂園，與園區(qū)農(nóng)業(yè)休閑旅游融為一體，遙相呼應(yīng)。結(jié)合規(guī)劃區(qū)的林地資源，打造森林主題景觀；結(jié)合周邊觀光采摘、休閑垂釣等農(nóng)業(yè)景觀，以“休閑旅游觀光模塊”的形式布置項(xiàng)目設(shè)施，為市民提供富氧養(yǎng)生場所。本著生態(tài)和諧的原則，充分結(jié)合地形、地貌，在林間建設(shè)居住、服務(wù)基地，滿足游客生活要求。 特色餐飲區(qū)，規(guī)劃面積128畝。也可讓游人在飼養(yǎng)員的指導(dǎo)下參與喂養(yǎng)投食，與游客體驗(yàn)互動(dòng)。2）觀光采摘區(qū) 位于核心區(qū)東部部，占地面積418畝，包括日光溫室采摘區(qū)與龍鄉(xiāng)觀光采摘園（露地采摘）。圖15采摘園意向 位于項(xiàng)目區(qū)南部邊界，占地面積約為1500畝。苗圃的行道，景觀基調(diào)樹種為元寶楓、白蠟、紅葉李、龍爪槐、香花槐、國槐等，形成道路彩色帶。計(jì)劃形成以溫泉娛樂、會議培訓(xùn)、療養(yǎng)健身和社交商務(wù)等為一體的四季皆宜的度假勝地，滿足游客全方位、多層次、綜合性的休閑消費(fèi)需求。薈萃古今中外洗浴文化經(jīng)典，提供特色溫泉泡浴、溫泉藥浴、溫泉游泳、溫泉桑拿等服務(wù)，如牛奶浴、石板浴、木板浴、藥浴、沖擊浴、瘦身浴、蘆薈浴、SPA鹽浴、室外泡湯等。這些項(xiàng)目既發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)中醫(yī)按摩的精髓，又借鑒國外先進(jìn)的按摩手法，讓游客既體驗(yàn)到中醫(yī)博大精深的按摩醫(yī)術(shù)，又讓其足不出國門就領(lǐng)略異國的保健情調(diào)。采摘休閑會所位于溫泉洗浴中心南側(cè)，緊挨堯鄉(xiāng)觀光采摘園，占地面積60畝。景觀小品 為了滿足人們休息、觀賞，起到豐富園趣、提示、標(biāo)識的作用，在對項(xiàng)目園區(qū)設(shè)計(jì)時(shí)大量使用了景觀小品的設(shè)置。核心區(qū)景觀系統(tǒng)規(guī)劃圖 按照景區(qū)不同區(qū)域的不同需求，按不同層次分別植有：喬木、彩葉喬木、花木、灌木及水生濕生植物?；荆罕烫摇⑽鞲Ｌ?、山桃、日本櫻花等。因此，園區(qū)內(nèi)的道路不僅起到功能性道路的作用，并且還肩負(fù)著提升園區(qū)景觀美感的任務(wù)。濱水植物配置 為達(dá)到渾然天成的自然效果，對于濱水景觀植被進(jìn)行多樹種配置。建議在尊重農(nóng)民意愿的基礎(chǔ)上，耕地和基本農(nóng)田的土地使用權(quán)以合同的方式交由村委會統(tǒng)一管理，就土地使用權(quán)以合同的方式入股。結(jié)合整個(gè)農(nóng)業(yè)園區(qū)的建設(shè)，將項(xiàng)目區(qū)一大批具有發(fā)展前景的優(yōu)秀農(nóng)業(yè)投資項(xiàng)目，通過各種方式招商引資，廣泛吸引社會資金參與建設(shè)。通過部分土地的使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給入駐企業(yè)，換取企業(yè)的帶資開發(fā)，以土地為擔(dān)保，向銀行貸款融資。其中園區(qū)示范區(qū)主要采用“反租倒包，農(nóng)戶合作”的經(jīng)營模式，即園區(qū)土地經(jīng)過政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、改善生產(chǎn)條件后，重新承包給農(nóng)戶、企業(yè)。 堅(jiān)持“民辦、民管、民受益”，“入會自愿、退會自由”的原則，圍繞園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)成立蔬菜產(chǎn)銷合作社、水果產(chǎn)銷合作社，組織農(nóng)民進(jìn)行林下經(jīng)濟(jì)和設(shè)施農(nóng)業(yè)開發(fā)經(jīng)營。核心區(qū)的企業(yè)以高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格培育種苗，輸出種源，同時(shí)與協(xié)會簽訂訂單農(nóng)產(chǎn)品。比如根據(jù)企業(yè)實(shí)際投資情況，可以考慮對入駐園區(qū)的煤、矸等資源型轉(zhuǎn)型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性企業(yè)，經(jīng)營期在10年以上，從開始獲利年度起，實(shí)行兩年免繳、3年減半繳納企業(yè)所得稅；投資500萬元以上，可以低價(jià)租賃土地給投資者使用，使用年限可長達(dá)70年，但不得用于抵押、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，不得改變用地性質(zhì)。 新村農(nóng)民可以“以舊換新”或“宅基地?fù)Q房”的方式，即用原有住房或宅基地申請換取新房，投入部分首付款，剩余房款在銀行實(shí)行按揭，按揭款則由銀行每月從農(nóng)民轉(zhuǎn)入的企業(yè)擔(dān)保，在工資中扣除；加入合作組織的農(nóng)民，其按揭款由銀行從農(nóng)合組織對農(nóng)民的股金分紅和二次收益分配中扣除。規(guī)范、有序的決策機(jī)制主要體現(xiàn)在明晰決策主體、界定決策內(nèi)容、規(guī)范決策程序、強(qiáng)化決策驗(yàn)證等。獎(jiǎng)罰分明的利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制 建立健全的激勵(lì)與約束體系，使經(jīng)營者與所有者、經(jīng)營權(quán)與所有權(quán)、利益和責(zé)任有機(jī)結(jié)合，推行獎(jiǎng)罰分明的利益驅(qū)動(dòng)機(jī)制，做到獎(jiǎng)懲分明，充分調(diào)動(dòng)員工的生產(chǎn)積極性。自動(dòng)及時(shí)的反饋調(diào)控機(jī)制 產(chǎn)品從投入到產(chǎn)出以至到消費(fèi)，工作從開始到結(jié)尾都必須建立一個(gè)始終相伴隨的信息反饋機(jī)制，該機(jī)制的建立，既有利于保證企業(yè)執(zhí)行力有效推行，還有利于園區(qū)運(yùn)營的及時(shí)調(diào)控。低碳農(nóng)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)思路示意圖地源熱泵技術(shù) 地表淺層地?zé)豳Y源的溫度一年四季相對穩(wěn)定，冬季比環(huán)境空氣溫度高，夏季比環(huán)境空氣溫度低，是很好的熱泵熱源和空調(diào)冷源，這種溫度特性使得地源熱泵比傳統(tǒng)空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行效率要高40%，因此要節(jié)能和節(jié)省運(yùn)行費(fèi)用40%左右。月，農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化體系 農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化是農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的重要內(nèi)容，也是都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要基石。2）農(nóng)產(chǎn)品評價(jià)認(rèn)證體系。要采取措施鼓勵(lì)企業(yè)、有關(guān)組織開展無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品認(rèn)證、有機(jī)食品認(rèn)證，以產(chǎn)地認(rèn)定和產(chǎn)品認(rèn)證推進(jìn)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化的全面實(shí)施，實(shí)行無公害農(nóng)產(chǎn)品、綠色食品、有機(jī)食品“三位一體、整體推進(jìn)”的發(fā)展戰(zhàn)略。建立健全水生動(dòng)物檢疫體系、水域環(huán)境檢測體系、水產(chǎn)品質(zhì)量檢測體系。到2012年，全區(qū)基本完成動(dòng)物防疫基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，區(qū)內(nèi)所有規(guī)模畜禽場、種畜禽場均無重大疫情發(fā)生。2）健全預(yù)測預(yù)報(bào)體系。要組織農(nóng)民實(shí)行統(tǒng)一防治。4）做好物資保障體系。受污染農(nóng)產(chǎn)品流入市場，是行業(yè)存在的巨大威脅。2）建立強(qiáng)制性例行檢測和定期通報(bào)制度