【正文】 贓熱俁閫歲匱閶鄴鎵騷鯛漢。（二）規(guī)劃基數(shù)轉(zhuǎn)換預(yù)頌圣鉉儐歲齦訝驊糴買闥。（二）簡要過程廈礴懇蹣駢時盡繼價騷巹癩。（二）規(guī)劃實施成效評價殘騖樓諍錈瀨濟(jì)溆塹籟婭騍。（一）土地利用現(xiàn)狀分析聞創(chuàng)溝燴鐺險愛氌譴凈禍測。（一）調(diào)整依據(jù)謀蕎摶篋飆鐸懟類蔣薔點鉍。（一）資料數(shù)據(jù)來源籟叢媽羥為贍僨蟶練淨(jìng)櫧撻。（二）基本農(nóng)田空間布局調(diào)整擁締鳳襪備訊顎輪爛薔報贏。（六）建設(shè)用地管制分區(qū)買鯛鴯譖曇膚遙閆擷凄屆嬌。具體土地利用結(jié)構(gòu)如下：（）農(nóng)用地。（）建設(shè)用地。（）其他土地。、土地利用效率（）土地利用程度。年末全鎮(zhèn)建設(shè)用地地均二、三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為萬元公頃，建設(shè)用地地均固定資產(chǎn)投資額為萬元公頃，全鎮(zhèn)地均地區(qū)生產(chǎn)總值為萬元公頃。識饒鎂錕縊灩筧嚌儼淒儂減。（）城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)?，F(xiàn)行規(guī)劃確定到年全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用耕地規(guī)模不超過公頃，到年全鎮(zhèn)新增建設(shè)占用耕地規(guī)模為公頃。碩癘鄴頏謅攆檸攜驤蘞鷥膠。、規(guī)劃實施主要成效現(xiàn)行規(guī)劃經(jīng)批準(zhǔn)實施以來，全鎮(zhèn)嚴(yán)格落實各項規(guī)劃措施，規(guī)劃實施成效顯著：（）耕地特別是基本農(nóng)田得到有效保護(hù)。（）建設(shè)用地合理需求得到科學(xué)保障。規(guī)劃實施期間，通過不斷完善用途管制和建設(shè)用地空間管制制度，優(yōu)先布設(shè)生態(tài)屏障用地，協(xié)調(diào)安排基本農(nóng)田和基礎(chǔ)設(shè)施用地，優(yōu)化城鎮(zhèn)村用地布局，統(tǒng)籌安排生產(chǎn)、生活、生態(tài)用地，引導(dǎo)土地利用結(jié)構(gòu)和布局優(yōu)化，全鎮(zhèn)基礎(chǔ)性生態(tài)用地保持穩(wěn)定，生態(tài)產(chǎn)品供給能力不斷增強，城鎮(zhèn)工礦用地在城鄉(xiāng)建設(shè)用地總量中的比例從年的提高到年的。截至年底，全鎮(zhèn)新增建設(shè)用地指標(biāo)已使用完畢。近年來，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)下，在科學(xué)發(fā)展觀和新的發(fā)展理念指引下，經(jīng)濟(jì)增長的立足點由擴(kuò)大增量用地逐步轉(zhuǎn)移到提高質(zhì)量和效益上來，生態(tài)環(huán)境保護(hù)的重要性逐步提高，致使區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略和城鎮(zhèn)、工業(yè)、農(nóng)業(yè)等發(fā)展格局發(fā)生局部調(diào)整，導(dǎo)致規(guī)劃建設(shè)用地布局與宏觀發(fā)展戰(zhàn)略需求存在偏差。熒紿譏鉦鏌觶鷹緇機庫圓鍰。、緩解新增建設(shè)用地不足的需要隨著經(jīng)濟(jì)社會的不斷發(fā)展，建設(shè)用地指標(biāo)不足已經(jīng)逐步成為限制經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的瓶頸，有必要通過規(guī)劃調(diào)整，落實上級規(guī)劃追加的新增建設(shè)用地指標(biāo)，并通過合理安排城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤、城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)、工礦廢棄地復(fù)墾和低丘緩坡地建設(shè)開發(fā)利用等建設(shè)用地整治活動擴(kuò)展新增建設(shè)用地空間，破解新增建設(shè)用地不足的瓶頸。穎芻莖蛺餑億頓裊賠瀧漲負(fù)。（）《國土資源部 農(nóng)業(yè)部關(guān)于全面劃定永久基本農(nóng)田實行特殊保護(hù)的通知》（國土資規(guī)〔〕號）；擠貼綬電麥結(jié)鈺贖嘵類羋罷。（二）簡要過程、前期工作階段完成工作組織準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、資料收集。裊樣祕廬廂顫諺鍘羋藺遞燦。綻萬璉轆娛閬蟶鬮綰瀧恒蟬。三、資料來源與數(shù)據(jù)采用（一）資料數(shù)據(jù)來源、基礎(chǔ)資料來源本次規(guī)劃調(diào)整完善中所采用的基礎(chǔ)資料與數(shù)據(jù)來源于丹東市國土資源局、東港市國土資源局、鎮(zhèn)政府、東港市直各部門涉及長山鎮(zhèn)—年經(jīng)濟(jì)、社會、文化等各方面發(fā)展情況的資料。土地分類在土地利用現(xiàn)狀分類的基礎(chǔ)上，根據(jù)規(guī)劃的需要進(jìn)行了適當(dāng)歸并，將土地利用現(xiàn)狀歸并成兩級分類，一級地類為農(nóng)用地、建設(shè)用地、其他土地；二級地類，農(nóng)用地包括耕地、園地、林地、牧草地、其他農(nóng)用地，建設(shè)用地包括城鄉(xiāng)建設(shè)用地（含城鎮(zhèn)用地、農(nóng)村居民點用地、采礦用地和其他獨立建設(shè)用地）、交通水利用地（含交通運輸用地和水利設(shè)施用地）、其他建設(shè)用地（含風(fēng)景名勝設(shè)施用地和特殊用地），其他土地包括水域（含河流水面和灘涂）、自然保留地。（）其他相關(guān)數(shù)據(jù)。應(yīng)遵循土地用途管制的要求，有利于落實最嚴(yán)格的耕地保護(hù)制度和最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度。（）銜接可行原則。應(yīng)遵循行政轄區(qū)內(nèi)土地總面積以及農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地保持不變的原則，轉(zhuǎn)換前后保持一致。農(nóng)用地轉(zhuǎn)換進(jìn)行到二級類，將土地利用現(xiàn)狀分類中的耕地、園地、林地分別轉(zhuǎn)換為土地規(guī)劃地類的耕地、園地、林地；將土地利用現(xiàn)狀分類草地中的天然牧草地和人工牧草地合并轉(zhuǎn)換為土地規(guī)劃分類的牧草地；將土地利用現(xiàn)狀分類交通運輸用地中的農(nóng)村道路，水域及水利設(shè)施用地中的坑塘水面、溝渠和其他土地中的設(shè)施農(nóng)用地、田坎合并轉(zhuǎn)化為土地規(guī)劃地類的其他農(nóng)用地。脹鏝彈奧秘孫戶孿釔賻鏘詠。、基數(shù)轉(zhuǎn)換結(jié)果按照基數(shù)轉(zhuǎn)換的原則和方法，對長山鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)進(jìn)行基數(shù)轉(zhuǎn)換后，得到基于土地規(guī)劃分類的土地利用基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，具體見表—。陽簍埡鮭罷規(guī)嗚舊巋錟麗鮑。溈氣嘮戇萇鑿鑿櫧諤應(yīng)釵藹。、確定結(jié)果年全鎮(zhèn)耕地面積為公頃，耕地減少面積為公頃，耕地增加面積為公頃，因此，年耕地保有量為公頃，與上級規(guī)劃下達(dá)的耕地保有量任務(wù)一致，落實了上級規(guī)劃下達(dá)的耕地保有量任務(wù)。謾飽兗爭詣繚鮐癩別瀘鯽礎(chǔ)。新增建設(shè)用地指標(biāo)安排時，將年及以前批準(zhǔn)的建設(shè)用地但未納入變更調(diào)查的部分和年以來批準(zhǔn)的建設(shè)用地，優(yōu)先納入建設(shè)用地規(guī)模指標(biāo)之中。麩肅鵬鏇轎騍鐐縛縟糶爾攤。（四）土地利用結(jié)構(gòu)與布局調(diào)整、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整（）農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。（）建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整。（）其他土地結(jié)構(gòu)調(diào)整。、土地利用布局優(yōu)化（）農(nóng)用地布局調(diào)整。按照新增用地高效利用、存量用地集約挖潛、用地總量理性增長的原則，集中安排城鎮(zhèn)工礦用地，合理安排中心村發(fā)展用地，協(xié)調(diào)安排基礎(chǔ)設(shè)施用地。維護(hù)農(nóng)田、水體的生態(tài)過程連續(xù)性和生態(tài)系統(tǒng)完整性。（五）土地用途管制分區(qū)、土地用途分區(qū)原則土地用途分區(qū)遵循土地資源特征的相似性和差異性，體現(xiàn)土地主導(dǎo)用途和土地保護(hù)、限制、管理措施的相對一致性，以滿足土地用途管制的需要。偽澀錕攢鴛擋緬鐒鈞錠鈴鉍。城鎮(zhèn)建設(shè)用地區(qū)主要用于城鎮(zhèn)建設(shè)，須符合經(jīng)批準(zhǔn)的建制鎮(zhèn)規(guī)劃。其他用地未劃入以上用途區(qū)的土地。緦徑銚膾齲轎級鏜撟廟耬癬。、建設(shè)用地管制分區(qū)結(jié)果根據(jù)長山鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地管制邊界，將長山鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的全部土地劃分為允許建設(shè)區(qū)、有條件建設(shè)區(qū)和限制建設(shè)區(qū)等三個建設(shè)用地空間管制區(qū)域，并制定各區(qū)域的建設(shè)用地管制規(guī)則，對全鎮(zhèn)的建設(shè)用地進(jìn)行空間管制。 有條件建設(shè)區(qū)按照保護(hù)資源、有利于節(jié)約集約用地的要求，依據(jù)城鎮(zhèn)、工礦、村莊建設(shè)規(guī)劃范圍劃定，并避讓優(yōu)質(zhì)耕地特別是基本農(nóng)田和重要的生態(tài)環(huán)境用地。、農(nóng)村建設(shè)用地整理重點區(qū)域根據(jù)農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力狀況，將農(nóng)村建設(shè)用地整理潛力大、分布相對集中、整理條件好的區(qū)域，劃定為農(nóng)村建設(shè)用地整理重點區(qū)域。全鎮(zhèn)共劃定宜耕后備土地資源開發(fā)重點區(qū)域片，主要位于山東村、山西村等，宜耕后備土地資源開發(fā)重點區(qū)域面積為公頃。嶁硤貪塒廩袞憫倉華糲饃勵。該櫟諼碼戇沖巋鳧薩錠謨贛。、與現(xiàn)行規(guī)劃的協(xié)調(diào)銜接本次規(guī)劃調(diào)整完善既要做到與現(xiàn)行規(guī)劃的銜接，維護(hù)現(xiàn)行規(guī)劃體系的延續(xù)性，又要體現(xiàn)未來土地利用情況的變化，對現(xiàn)行規(guī)劃中估計不足的部分予以調(diào)整，調(diào)整方案中未涉及的部分按照現(xiàn)行規(guī)劃執(zhí)行。鰻順褸悅漚縫囅屜鴨騫