【正文】 企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展提出了更高的要求，農(nóng)業(yè)企業(yè)為種植業(yè)提供優(yōu)質(zhì)、安全、環(huán)保的生產(chǎn)資料，有利于落實(shí)黨中央和國(guó)家的政策，切實(shí)解決“三農(nóng)”問題，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，也有利于提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效率和社會(huì)效益。文件強(qiáng)調(diào)，大力推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)體系建設(shè)，把城鄉(xiāng)發(fā)展一體化作為解決“三農(nóng)”問題的根本途徑；必須統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，促進(jìn)工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展，著力強(qiáng)化現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)支撐，深入推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分發(fā)揮技術(shù)創(chuàng)新、試驗(yàn)示范、輻射帶動(dòng)的積極作用。項(xiàng)目工程的實(shí)施，將在氣候調(diào)節(jié)、涵養(yǎng)水源、土壤保育、固碳釋氧、凈化空氣、森林游憩和維持生物多樣性等方面產(chǎn)生巨大的森林生態(tài)效益。一般畝產(chǎn)2500～3000公斤左右。株型直立，株高60厘米左右。適合鮮食和出口，在香港及東南亞市場(chǎng)極為暢銷。淀粉含量13%~14%。該品種對(duì)光敏感，收獲、運(yùn)輸和貯藏過程中，應(yīng)注意遮光。塊莖品質(zhì)：%，%，%，%。努比亞年均產(chǎn)羔2胎，%，其中，%，%。特點(diǎn)：格斯牛體格低矮，體質(zhì)緊湊、結(jié)實(shí)。母犢174公斤，日增重約為1000克。故在一些溫帶的養(yǎng)牛國(guó)家，多以安格斯牛為母系，組織肉牛雜交利用體系。(四) 娛樂休閑 1）農(nóng)家樂：農(nóng)家樂是新興的旅游休閑形式，是農(nóng)民向城市現(xiàn)代人提供的一種回歸自然從而獲得身心放松、愉悅精神的休閑旅游方式。第四章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容一、指導(dǎo)思想以規(guī)劃區(qū)自然資源為基礎(chǔ)，以“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”和“使用自主研發(fā)或引進(jìn)的現(xiàn)代化技術(shù)，充分吸收國(guó)內(nèi)外先進(jìn)科學(xué)技術(shù)和經(jīng)營(yíng)理念”為指導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)土豆辣椒等產(chǎn)業(yè)的快速、穩(wěn)步、健康發(fā)展，并推進(jìn)生態(tài)環(huán)境建設(shè)與保護(hù)。（三）征求各方意見，形成方案的原則根據(jù)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的要求和某某區(qū)的總體規(guī)劃原則，聽取相關(guān)部門專家的意見和建議，使規(guī)劃合理，決策有據(jù)。三、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)（一）改善項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境和生活環(huán)境，增加農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)林業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，使項(xiàng)目區(qū)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益得到充分體現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)興林和富民的和諧統(tǒng)一。第五章 建設(shè)方案一、項(xiàng)目建設(shè)總體布局總體規(guī)劃布局構(gòu)思始終堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)三大效益高度統(tǒng)一，并與農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)、國(guó)土資源利用規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃相協(xié)調(diào)，建成以生態(tài)化、良種化、水利機(jī)械化、標(biāo)準(zhǔn)化、集約化、商品化為目標(biāo)的具現(xiàn)代高新技術(shù)管理水平的優(yōu)質(zhì)生產(chǎn)園與優(yōu)良品種試驗(yàn)示范園，使得生產(chǎn)、運(yùn)輸、觀光、科技示范功能達(dá)到最佳狀態(tài)?；室愿斓亩褞屎腿诵蠹S等有肥機(jī)為主，配合磷、鉀肥。（二）將項(xiàng)目區(qū)消防工作納入工作計(jì)劃，實(shí)行目標(biāo)管理，落實(shí)消防安全責(zé)任制及責(zé)任事故追究制。（五）加強(qiáng)項(xiàng)目區(qū)用火管理，杜絕森林火險(xiǎn)、火災(zāi)的發(fā)生。三、節(jié)能項(xiàng)目實(shí)施中，整地、栽植等都是采用人工方式進(jìn)行，主要能耗是林產(chǎn)品運(yùn)輸機(jī)械消耗的能源，在選擇和采用機(jī)械設(shè)備時(shí)，應(yīng)采用能耗低的設(shè)備，杜絕使用耗能過高的用能產(chǎn)品、設(shè)備。目前我國(guó)農(nóng)田實(shí)際灌溉用水為6750～7500m3/，即使按照節(jié)水農(nóng)業(yè)的用水標(biāo)準(zhǔn)，也需要3000m3/。同時(shí)，要根據(jù)樹種的生物學(xué)特性和生長(zhǎng)發(fā)育狀況，確定澆水時(shí)間和數(shù)量，建立科學(xué)化灌溉方法。依據(jù)國(guó)家及地方招標(biāo)文件的要求及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，遵守公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用、獨(dú)立及接受行政監(jiān)督的原則，對(duì)依法進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)時(shí)須按公平、公開、公正的原則組織完成編標(biāo)、資審、評(píng)標(biāo)等工作。6總計(jì)　330二、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置機(jī)構(gòu)設(shè)置本著精簡(jiǎn)、高效的原則，減少管理層次和行政管理人員，加強(qiáng)第一線的生產(chǎn)管理，合理設(shè)置機(jī)構(gòu)。財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)編制公司財(cái)務(wù)管理規(guī)劃與年度財(cái)務(wù)管理工作計(jì)劃并組織實(shí)施等；產(chǎn)品銷售部：負(fù)責(zé)原材料收購(gòu)、產(chǎn)品銷售等；三、員工來(lái)源及招聘方案單位管理層由貴州駿旭商貿(mào)有限公司(暫定)統(tǒng)一調(diào)配；行政辦公人員及一線人員直接在當(dāng)?shù)卣衅福瑑?yōu)先考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員，庫(kù)區(qū)移民以及退伍軍人。同時(shí)，開展培訓(xùn)工作也是開發(fā)自身人力資源，提高員工素質(zhì)和提高勞動(dòng)生產(chǎn)率的重要手段。第十章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)一、評(píng)價(jià)依據(jù)和原則（一）原則遵循費(fèi)用與效益計(jì)算范圍一致性原則，效益計(jì)算與投資對(duì)應(yīng)；遵循費(fèi)用與效益識(shí)別的有無(wú)對(duì)比原則；以動(dòng)態(tài)、定量分析為主，靜態(tài)、定性分析為輔，對(duì)項(xiàng)目的盈利能力、清償能力進(jìn)行評(píng)價(jià)；在計(jì)算期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素。（二）市場(chǎng)投產(chǎn)率根據(jù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合項(xiàng)目具體狀況，市場(chǎng)投產(chǎn)率確定為：建設(shè)期為6，第1年5%，第4年40 %，第5年65%，第6年80%，第7—第60年均按100%計(jì)算。如表121所示表121 其他計(jì)算參數(shù)匯總表名稱計(jì)算參數(shù)備注遞延資產(chǎn)攤銷按照6年攤銷平均攤銷工資及福利費(fèi)按領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、工作人員，所得稅25%營(yíng)業(yè)稅5%營(yíng)業(yè)收入為基數(shù)城建稅5%營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)教育費(fèi)附加3%營(yíng)業(yè)稅為基數(shù)盈余公積金10%所得稅后利潤(rùn)為基數(shù)借款償還最大還款能力償還三、營(yíng)業(yè)收入估算本項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)收入來(lái)源于：前期土豆 辣椒銷售 中期期養(yǎng)殖收入 后期綜合收入；目前按第一年收入估算：土豆畝產(chǎn)1500公斤 根據(jù)目前銷售價(jià)格及畝產(chǎn)效果初步估算30萬(wàn)元，去除費(fèi)用純利潤(rùn)在15萬(wàn)左右；辣椒畝產(chǎn)200公斤 根據(jù)目前銷售價(jià)格及畝產(chǎn)效果初步估算32萬(wàn)元，去除費(fèi)用純利潤(rùn)在15萬(wàn)左右；后期收入估算：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展來(lái)定四、成本費(fèi)用估算成本費(fèi)用是指項(xiàng)目生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)支出的各種費(fèi)用。營(yíng)業(yè)稅稅率為5％，城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)費(fèi)率為5%，教育費(fèi)附加費(fèi)率為3%。（四）財(cái)務(wù)費(fèi)用長(zhǎng)期借款利息。五、財(cái)務(wù)盈利能力分析本項(xiàng)目按社會(huì)基準(zhǔn)收益率6%計(jì)算的盈利能力指標(biāo)為：全部投資所得稅后內(nèi)部收益率(IRR) %，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）萬(wàn)元，靜態(tài)利潤(rùn)萬(wàn)元，靜態(tài)投資回收期 年。六、敏感性分析在本項(xiàng)目敏感性分析中，我們選用產(chǎn)品產(chǎn)量、產(chǎn)品銷售價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本這三個(gè)敏感性因素，分析它們對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和投資回收期的影響。七、財(cái)務(wù)生存能力分析根據(jù)財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表可以看出，計(jì)算期內(nèi)其余各年現(xiàn)金流入均大于現(xiàn)金流出，因此，項(xiàng)目具備財(cái)務(wù)生存能力，詳見《財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表》（全投資部分）等。從不確定性分析來(lái)看和敏感性分析來(lái)看，項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力?；亟ㄔO(shè)可提供2000個(gè)農(nóng)民本地就業(yè)機(jī)會(huì)（）,主要吸收本地農(nóng)村剩余勞動(dòng)力。（三）有效解決農(nóng)村富余勞動(dòng)力的就業(yè)問題，保持社會(huì)穩(wěn)定。項(xiàng)目工程的實(shí)施，將在氣候調(diào)節(jié)、涵養(yǎng)水源、土壤保育、固碳釋氧、凈化空氣、森林游憩和維持生物多樣性等方面產(chǎn)生巨大的森林生態(tài)效益。項(xiàng)目采用高標(biāo)準(zhǔn)建園，各種果樹樹相整齊，花果美觀，也有很強(qiáng)的觀賞價(jià)值，對(duì)美化環(huán)境有十分重要的意義。由于項(xiàng)目的不同，相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)因素存在差異。（四）交通狀況當(dāng)?shù)亟煌顩r較好，不會(huì)直接影響原材料儲(chǔ)備和產(chǎn)品運(yùn)輸（目前正在修建）。本項(xiàng)目實(shí)施單位和所聘的管理人員具有長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)本項(xiàng)目帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)影響較低。綜上所述，冷藏貯存風(fēng)險(xiǎn)和勞動(dòng)力成本對(duì)本項(xiàng)目帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)較高。（二）冷藏貯存問題，從項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度來(lái)看，前三年產(chǎn)量較低，產(chǎn)品冷藏較少，可采用冷藏貯存租賃形式，三年后按計(jì)劃建設(shè)冷藏貯存。對(duì)森林生物災(zāi)害，要抓好監(jiān)測(cè)預(yù)警工作，做到監(jiān)測(cè)全面、預(yù)測(cè)準(zhǔn)確、預(yù)報(bào)及時(shí)；同時(shí)不斷提升生物災(zāi)害防控水平，嚴(yán)格防治措施的監(jiān)管，著力培育健康森林。 (二)本項(xiàng)目品種優(yōu)勢(shì)強(qiáng)。本項(xiàng)目不但能帶動(dòng)農(nóng)民增收致富，有較好的經(jīng)濟(jì)效益，而且同時(shí)還有良好的社會(huì)效益和生態(tài)效益。建議予以扶持，并盡快組織