廣州住房公積金管理中心-預(yù)覽頁
【正文】 房公積金繳存比例。 ? 工資總額包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。 繳存比例 ? 單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例下限為 5％，上限降至 12％，具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇。 申請辦理場所： 廣州住房公積金管理中心歸集部（地址：珠江新城華就路 12號 18樓） 降低繳存比例或緩繳 審核要點(diǎn) ： （是否虧損、特困企業(yè)、對單位發(fā)展有重大影響等） （職工月平均工資是否低過上年度全市職工月平均工資的 50%或 60% ） （職代會是否通過，上級主管部門是否同意等） 申請辦理場所： 廣州住房公積金管理中心歸集部（地址：珠江新城華就路 12號 18樓） 繳存年度調(diào)整 ? 繳存年度 ：當(dāng)年的 7月 1日至次年的 6月 30日 ? 目的： 確定下一年度的職工繳存基數(shù)、繳存比例、月繳存額 ? 一年調(diào)整一次 ? 調(diào)整時(shí)間： 單位在匯繳了 6月份公積金之后、匯繳 7月份公積金之前，需到網(wǎng)點(diǎn)前臺進(jìn)行調(diào)整數(shù)據(jù)確認(rèn)，確認(rèn)后，自 7月份起，單位的公積金將按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行匯繳。 職工必須在開戶后辦理了首次的匯繳后才能辦理補(bǔ)繳業(yè)務(wù) 。 ? 步驟①：委托付款協(xié)議登記 ? 辦理場所： 單位付款賬戶開戶銀行。 ? 步驟②：新委托付款協(xié)議登記 ? 辦理場所： 單位新付款賬戶開戶銀行。 ? 步驟②：委托付款注銷登記 ? 辦理場所： 中心各辦事處、管理部和建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)商銀行、光大銀行、平安銀行、招商銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、交通銀行、廣發(fā)銀行住房公積金歸集業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。如原經(jīng)辦人同時(shí)是數(shù)字證書授權(quán)人的，還需提供數(shù)字證書密鑰。 注：個(gè)人因身份證重號或更改姓名的，需提供公安局更名或更改身份證的相關(guān)證明材料。 ? 所需材料： 《 住房公積金 年 月匯繳、變更表 》 一式一份，多人封存或啟封時(shí)，提供 《 啟封、封存變更批處理文件 》 電子文檔并打印批處理文件的內(nèi)容加蓋公章或備案章，無須再填寫 《 住房公積金 年 月匯繳、變更表 》 。 ? 辦理流程： 手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場辦理。 注意事項(xiàng)： 轉(zhuǎn)移前職工的賬戶必須是封存狀態(tài)，職工個(gè)人信息必須是完整準(zhǔn)確的 。 職工多個(gè)賬號在不同單位名下的，則需通過轉(zhuǎn)移流程將賬號轉(zhuǎn)移到同一個(gè)單位名下才可辦理賬戶合并手續(xù)。 ? 注銷前，須辦理職工賬戶的封存及轉(zhuǎn)移手續(xù) 個(gè)人賬戶注銷 ? 辦理?xiàng)l件 ：發(fā)生銷戶提取或轉(zhuǎn)移到異地 。 提取集中審批模式 ? 采取“ 銀行前臺錄入，中心后臺審批 ”的模式（即受理和審核分開）。 ，審批時(shí)間需適當(dāng)延長。 提取業(yè)務(wù)辦理場所： 各承辦銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)前臺。 申請期限 提取條件 申請期限 非按揭購買自住住房 購買一手樓的，申請日期不超過自支付最后一筆房款之日起兩年 購買二手樓、拍賣房的，自取得契稅稅收繳款書（或契稅完稅證）之日起兩年內(nèi)申請 購買征地補(bǔ)償增大住房面積的，自取得購買增大面積發(fā)票之日起兩年內(nèi) 申請期限 提取條件 申請期限 償還購房貸款本息 在還款期內(nèi)提出申請 租房提取 租賃普通住房的，提取申請應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi) 建造、翻建、加建、大修自住住房 在批文有效期內(nèi)提出申請 可提取的額度 滿足的提取條件 可提取額度 非按揭購買住房 實(shí)際支付的購房款 按揭購房 實(shí)際支付的首期房款和已償還貸款本息之和 租房提取 自簽訂租賃合同之日起實(shí)際發(fā)生月份的房租總額 征地補(bǔ)償購買增大住房面積 實(shí)際支付增大住房面積的購房款 建造、翻建、大修自住住房 職工購買建筑材料的發(fā)票或收據(jù)總金額 銷戶提取 賬戶內(nèi)全部余額 定期自動(dòng)轉(zhuǎn)賬 辦理的條件 ：廣州市內(nèi)購房且純住房公積金貸款按揭購房。 提取業(yè)務(wù)事項(xiàng)說明 （一）職工提取材料發(fā)生變更的，需提供變更材料原件及復(fù)印件一份到銀行網(wǎng)點(diǎn)前臺辦理變更手續(xù)；其中銀行轉(zhuǎn)賬賬號發(fā)生變更的，需提供所有提取材料原件與變更帳號復(fù)印件重新辦理。 （四）職工購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房提取的，房屋產(chǎn)權(quán)人的配偶可申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。 違規(guī)套取 相關(guān)法律法規(guī) ? 《 住房公積金管理?xiàng)l例 》 第五條規(guī)定，住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用
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