【正文】 原件及相應結算資料(含工程指令單、設計變更單原件)。. 水電費結清證明。. 經(jīng)雙方簽字并蓋公司公章確認的涉及經(jīng)濟條款或工程造價事項的約談記錄。第七章. 工程施工質量管理1. 工程質量 本工程的具體質量要求詳見本合同專用條款。2. 檢查和返工 乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。乙方準備驗收記錄，驗收合格，監(jiān)理在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 當甲方代表和監(jiān)理提出對已隱蔽工程重新檢驗要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。2. 進度計劃 乙方應于合同簽訂后15日內向監(jiān)理和甲方提交詳細的總進度計劃，應符合專用條款及招標文件要求，審批后作為施工總進度控制的依據(jù)。乙方不能按時開工，應當不遲于協(xié)議約定的開工日期前7天，以書面形式向甲方代表提出延期開工的理由和要求。4. 暫停施工甲方代表認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。因甲方原因造成停工的，可相應順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。 甲方未能按本合同的約定時間提供圖紙及開工條件，導致乙方停工或無法開工。此賠償費的支付并不能解除乙方應完成工程的責任或本合同規(guī)定的其他責任。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前完成政府有關部門的報批手續(xù)，并提前14日書面通知監(jiān)理公司，提出相應的安全防護措施，經(jīng)監(jiān)理公司認可后實施。如乙方未按時完成以上工作，甲方有權另行委托他人進行拆除清運，相關費用另加20%管理費從乙方合同價款中扣除。 乙方采購的所有材料和設備均由乙方負責送檢測部門進行檢測，材料的送檢抽樣必須在施工現(xiàn)場進行，且須由監(jiān)理或甲方在場監(jiān)督，送檢合格后方能使用，檢驗費由乙方負擔。乙方須負責保管、由中轉場地至工地的二次搬運、從儲存點運至安裝點及安裝。 甲供材料設備，應提前24小時通知乙方，貨物運到現(xiàn)場后，乙方應安排適當卸貨位置，并在 4小時內組織并會同監(jiān)理驗收。屬乙方超額訂購或使用的材料設備用量由乙方承擔,如超領額度超過5%，對超過5%的部分，甲方另收取20%管理費作為違約金；5%以內的部分甲方按甲供價格扣回。 甲方完成限價并通知乙方后，乙方超過20日未訂貨，此后該材料價格因市場原因漲價的責任由乙方承擔；且甲方有權按甲供方式另行訂購該種材料，乙方向甲方支付該材料總價10%的違約金。2. 甲方的工程指令、設計變更須經(jīng)甲方經(jīng)辦人員由簽字并蓋章后以書面形式下發(fā)方生效。乙方提出的合理化建議如被甲方采用，甲方可根據(jù)實際情況予以獎勵。2. 甲方指令要求的銷售配合工作，乙方需按時完成，相關費用已包含在本合同報價中。2. 進度款與質量、安全掛鉤，若申報工作的質量、安全達不到驗收規(guī)范要求，甲方有權暫緩支付該部分工程款，直至合格為止。5. 工程付款未盡事宜詳見本合同專用條款約定。2. 政府驗收： 甲方與有關部門聯(lián)系，確定驗收日期，組織設計單位、監(jiān)理公司、政府有關部門、乙方參加竣工驗收。 進行全面的現(xiàn)場清理工作，包括清潔本工程的所有部位，除去一切無關標志、污斑、指印和其他的油污和污物，清潔和整理所有油漆及磨光工程，做到工完場清。如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。4. 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應每隔1日向監(jiān)理公司報告一次損失情況。 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。5. 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，遲延履行方的應承擔相應責任。3. 甲乙雙方在簽定各自的保險合同時，其第三方責任險應將對方互相視為第三方。第十九章. 工程保修按雙方簽署的合同附件1《工程質量保修協(xié)議書》執(zhí)行。2. 違約 雙方任何一方未能履行合同相關條款，均屬違約行為。 ，甲方有權對乙方處以20020000元/項的違約金。2. 合同終止 除正常質量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務，乙方向甲方交付，竣工結算款支付完畢，本合同即告終止。 若乙方存在如下違約事項，甲方有權解除合同： 乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。 甲方根據(jù)合同文件要求解除合同的，以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達對方時合同解除。 ~3解除合同的，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，且乙方除負責承擔甲方的所有損失外，還應向甲方支付合同價款10％的違約金3． 監(jiān)理單位：，按國家監(jiān)理條例履行監(jiān)理職責。第二十四章. 工期要求1. 本合同開工日期暫定為 ，以甲方正式通知為準。第二十七章. 計價依據(jù)1. 本招標工程的承包方式：□模擬清單招標；□工程量清單招標。附件清單中的工程量均為暫定,綜合單價包干, 工程量按實際結算；措施費以 元包干，結算不予調整。7. 本工程其它計價依據(jù)未盡事項見本合同的第四部分《工程量清單投標報價表》。第二十九章. 合同份數(shù)本合同一式四份，甲方兩份、乙方兩份，均具同等法律效力，未盡事宜甲乙雙方應本著合作誠信原則，友好協(xié)商解決。 40度及以上持續(xù)24小時的高溫。，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包范圍內工程質量保修責任。、管道改裝移位、門窗拆改；屋面堆物超載；屋面打洞安裝其他物體；樓地面打洞；外墻開槽；改變電線路、管道、電氣設備等使用不當?shù)榷斐傻馁|量問題不屬于乙方保修范圍。，工程質量保修工作應遵循先處理問題后劃分責任的原則。：由于乙方工程質量問題造成甲方和用戶的直接損失和間接損失，由乙方負責賠償；乙方未按合同進行保修，或維修兩次（含兩次）以上仍然不能解決問題等原因，用戶向甲方提出索賠，甲方與用戶進行索賠談判，談判結果經(jīng)甲方和用戶簽字后立即生效，甲方有義務知會乙方，乙方予以無條件承認；甲方有權要求乙方代為支付給用戶，乙方不按要求支付的，甲方有權直接從乙方的工程保修款中扣除。維修負責人全面負責保修期間內所發(fā)生的各項維修事務的對接及實施工作。保修期內，乙方應派出足夠的維修和管理人員常駐現(xiàn)場負責維修工作，認真履行保修責任。，并由乙方進行培訓后上崗，如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內予以更換，否則每人次乙方支付違約金500元。，必須到維修中心相應的記錄表格中登記簽名，包括：《鑰匙領用登記表》、《維修服務單》等，并請當面核實清楚。維修完畢后把需歸還的物品如數(shù)歸還項目維修中心。乙方應根據(jù)工程實體質量，在工程交付前一個月準備充足的部品、材料、配件，納入周轉庫房，避免因材料不能及時到場造成的一切損失由乙方承擔。(外墻、廚衛(wèi)間樓板、屋面、門窗塞縫處)30分鐘內趕到現(xiàn)場，采取防護措施防止擴大影響，在天晴情況下同防水施工單位96小時內協(xié)同完成維修工程項目，并需業(yè)主和甲方管理人員確認；如有推諉、拖延、不準時、不配合、維修兩次以上（包括兩次）無效等情況發(fā)生，可由甲方另行安排其它單位施工。但不解除乙方的任何應負的責任。，施工前，須對施工范圍內、人員及垃圾進出的過道內先用薄膜（厚度3mm以上）滿鋪，然后再用厚紙板、地毯等防沖撞類材料滿鋪。如經(jīng)歷兩次（含兩次）以上維修，仍然不能解決問題，甲方直接另行聘請施工單位進行維修，由此引起的一切費用和責任由乙方負責承擔。. 乙方人員在工程質量投訴處理過程中有不負責任的做法，如有推諉、拖延、不準時、不履行對業(yè)主和甲方的約定或承諾，或有使用不合格的維修材料，有偷工減料等行為的，甲方有權另外委托其他專業(yè)公司處理。、承載能力和使用條件，正確操作，合理使用，嚴禁超載作業(yè)或任意擴大使用范圍。，嚴格管理施工用電。甲方代扣除金額從保修款中扣除，不足部分乙方同意支付超額。，應當保證從修復驗收合格之日起一年內在相同部位不出現(xiàn)類似問題。，差額全部返還乙方；當甲方實際發(fā)生的保修費用超過合同規(guī)定的保修金總額時，乙方應在接到甲方書面通知之日起十個工作日內向甲方補足差額。，乙方有權要求甲方支付逾期付款期間的存款利息。甲方：(蓋章) 法人代表：時間：年 月 日乙方：(蓋章) 法人代表：時間： 年 月 日附件2 《廉潔合作協(xié)議》廉潔合作協(xié)議甲方： 乙方： 甲乙雙方針對于 工程，為加強工程項目建設期間的廉潔合作，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽定本協(xié)議并作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。4. 甲方如違反廉潔合作管理制度及本協(xié)議規(guī)定，甲方應視情節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。3. 乙方單位在工程項目建設期間發(fā)現(xiàn)乙方人員任何向甲方人員行賄行為，均應及時采取措施予以制止，并及時通報甲方。7. 甲方接受乙方實名或匿名投訴，常設舉報部門及電話：三、 在本廉潔合作協(xié)議中，甲方委托的工程監(jiān)理公司、造價咨詢公司等相關工作人員視為甲方人員，同樣應遵守本協(xié)議條款。（四）一份設計變更、工程指令只能辦理一份簽證單及結算書，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項設計變更、工程指令的結算書。當沒有合適的單價套用時，雙方可以按當時當?shù)厥袌龅暮侠韮r格協(xié)商確定。（五）無特殊情況下，甲方應于簽證單確認完成后22工作日內完成簽證結算。甲方： 乙方： （公章） （公章）法定代表人： 法定代表人：日期： 日期：附件4 《收款賬號資料證明》收款賬號資料證明致： 我司賬號資料如下：開戶名稱： 開戶銀行： 銀行賬號： 銀行地址： 貴公司請按上述資料付款，我單位承諾若上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時書面通知貴公司。聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話： 電子郵箱： 單位名稱（單位財務專用章）日期： 年 月 日 附件5 《關于及時支付勞動者報酬的承諾函》承 諾 函市萬科房地產(chǎn)有限公司：對于貴公司與我公司就 項目簽訂的《 項目總包工程》施工合同及其補充合同（簡稱施工合同），我公司承諾如下：一、根據(jù)國家和當?shù)貏趧臃ㄒ?guī)，我公司已與在貴公司 項目施工的所有勞動者（含農(nóng)民工、下同）簽定了勞動合同，將嚴格履行支付勞動報酬等合同義務。乙方單位名稱(加蓋章)：法定代表人(簽字)：日期：附件6 《限用禁用材料清單》附件7 其它附件 第四部分 合同計價清單36 /