【正文】 向客戶等候區(qū) 其他來訪客戶等候區(qū) C、 D棟意向 客戶人流動線 其他來訪客戶人流動線 沙盤區(qū) 備注：以上圖示僅適合于 7 月 1618 日（為期三天）之“提前計價選房”意向認購流程。 2) 相關工作的完成節(jié)點需緊密把控。 工作區(qū)域 物料配置 客戶等候區(qū) （外廣場） 水牌 1 個（等候區(qū)）、制作形象遮擋頂棚、配置兩臺汽水機、易拉寶 1個（意向認購流程圖）、揚聲器 1 套（同步播放場內(nèi)背景音樂或銷控公示）； 客戶接待區(qū) 水牌 1 個（客戶登記區(qū)）、音響 1 套（ 2 咪）； 認購區(qū) 水牌 1 個（認購區(qū)）、大幅銷控背景板 1 個、紅點粘貼若干、揚聲器 1個（同步背景音樂或銷控公示）、警示帶、刷卡機 3 臺、點鈔機 5 臺； 優(yōu)惠審核區(qū) 水牌 1 個（客服區(qū)）、工作臺 3 張、椅子若干、 刷卡機 1 臺、點鈔機 1 臺； 洽談區(qū) 水牌 1 個（洽談區(qū)）、洽談桌椅 10 套、 3D模型 1個、液晶顯示屏 1 組（播放宣傳短片）； 其他區(qū)域 停車指示牌、銷售部到板房通道警戒線與指示牌； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 11 5) 因應開售期間特殊的工作時間及崗位安排，集團各相關部門需緊密配合銷售工作，做好人員調(diào)配安排。 (二 ) 7 月 19 日“正式開盤當天”認購流程 1. “正式開盤當天”認購流程之時間安排： 7 月 19 日（當天）， 9:00am15:00。 現(xiàn)場銷售員 核實購買單位是否屬 實保留 。 2) 確認 C、 D 棟認購客戶身份后，由現(xiàn)場銷售員引領認購客戶，進入簽約區(qū)進行相關正式認購簽約流程。 c) 現(xiàn)場銷售員與支援銷售員，根據(jù)“一對一”方式進行配對協(xié)助。 客戶人員 現(xiàn)場審核《認購書》、《補充協(xié)議》、收據(jù)和身份證是否屬實，核定最終樓款總價，并蓋章確認出具付款憑證。 〈注意事項〉 a. 簽約認購客戶，可攜帶 12 名家屬或親友進入簽約區(qū)協(xié)同簽約。 3) 售后人員須向客戶認真、耐心、如實解釋《認購書》及《補充協(xié)議》內(nèi)的相關內(nèi)容條款，現(xiàn)場客戶人員或律師解答客戶有關疑問。 ? 對其他目標來訪客戶，登記好相關資料后，引領客戶離開； ? 基本流程結(jié)束。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 14 〈注意事項〉 a. 支援銷售員須協(xié)助客服人員認真、準確填寫 B、 E 棟客戶資料登記表。 工作區(qū)域 物料配置 客戶等候區(qū) （外廣場） 水牌 1 個（等候區(qū)）、制作形象遮擋頂棚、配置 兩臺汽水機、易拉寶 1 個（認購簽約流程圖）、揚聲器 1 套（同步播放場內(nèi)背景音樂或已售銷控公示）； 客戶接待區(qū) 水牌 1 個（客戶登記區(qū)）、 大幅銷控背景板 1 個、 音響 1 套（ 2 咪）； 簽約區(qū) 水牌 1 個（簽約區(qū)）、大幅銷控背景板 1 個、紅點粘貼若干、揚聲器 1 個（同步背景音樂或已售銷控公示）、警示帶、刷卡機 3 臺、點鈔機 5 臺； 財務區(qū) 水牌 1 個（財務區(qū)）、工作臺 3 張、椅子若干、刷卡機 3 臺、點鈔機 3 臺； 洽談區(qū) 水牌 1 個（洽談區(qū)）、洽談桌椅 10 套、 3D 模型 1 個、液晶顯示屏 1 組（播放宣傳短片）； 抵用券換領區(qū) 水牌 1 個（ B、 E 棟購房現(xiàn)金抵用券換領區(qū)）、各戶型效果背景圖若干幅、 工作桌椅 2 套； 其他區(qū)域 停車指示牌、銷售部到板房通道警戒線與指示牌； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 20 2) 相關工作的完成節(jié)點需緊密把控。由于時間緊迫，須盡快確認崗位名單與人數(shù)，并于 7 月 18 日前，提前統(tǒng)一培訓簽約流程相關細節(jié)，保證所有相關人員工作質(zhì)量與素質(zhì)。 客戶不得將購房券轉(zhuǎn)讓他人，購房券復印無效。 *以上解釋權(quán)歸發(fā)展商所有 廣州市天潤實業(yè)投資有限公司 2020 年 7 月 19 日 月島認購確認書 編號： 發(fā)展商 廣州市天潤實業(yè)投資有限公司 認購確認方姓名 /公司名稱 國籍 身份證號碼 /護照 /公司注冊編號 郵政編碼 身份證地址 /聯(lián)絡地址 聯(lián)系電話 工作單位 /職業(yè) 除付款折扣外的優(yōu)惠折扣 折 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 22 意向金 金額 萬元（大寫） 折后價格 認購保留單位 座 單位 折扣有效使用時間 優(yōu)惠折扣保留至 2020 年 7 月 19 日下午 18： 00，過期無效。 此《 認購確認書 》一式兩份。月島 C、 D 棟單位認購須知 歡迎閣下光臨方圓月島 C、 D 棟單位定于 2020 年 7 月 19 日 15:00pm18:30pm，在月島銷售中心正式公開發(fā)售，正式認購定金為￥ 50,000 元 /套。 四、 凡在指定時間內(nèi)，提前意向認購 C、 D 棟單位并繳納意向金，在公開發(fā)售當天成功認購，則該意向金將直接轉(zhuǎn)為認購定金，同時成為首期樓款的一部分，并可在原折扣優(yōu)惠基礎上，額外享受相應的現(xiàn)金優(yōu)惠； 五、 如客戶未能在公開發(fā)售當天成功認購，則我司將在公開發(fā)售日后 15 個 工作日內(nèi)，向客戶無息退還該意向金本金，《認購確認單》及相應優(yōu)惠在公開發(fā)售之日后自動失效，意向金不可退； 六、 優(yōu)惠折扣： VIP 登記客戶優(yōu)惠方式： 1) 凡 2020 年 5 月 17 日至 7 月 15 日 18:00pm（截止 ） 前，進行 VIP 優(yōu)惠權(quán)證登記的客戶，于公開發(fā)售當天（即 7 月 19 日），憑本人身份證、《優(yōu)惠權(quán)證登記單回執(zhí)》、VIP 卡等，于開盤時間內(nèi)親臨銷售現(xiàn)場，成功認購均可獲額外 98 折優(yōu)惠。 3) 舊業(yè)主介紹折扣：凡屬舊業(yè)主介紹成交的客戶，享受額外 99 折優(yōu)惠。 ? 以上“提前計價選房”之相關現(xiàn)金優(yōu)惠禮券，僅限于開盤當天成功認購方可有效，同時交付之意向金即轉(zhuǎn)為認購定金。月中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 24 島 VIP 客戶認購位確認單》和身份證原件，作為認購及優(yōu)惠資格憑證。 九、 公開發(fā)售當天 認購 安排： 客戶憑本人身份證、《優(yōu)惠權(quán)證登記單回執(zhí)》、 VIP 鉆石卡等，（已提前認購客戶）同時帶備《意向認購確認單》、意向金付款收據(jù)等，在指定時間內(nèi)，親臨項目銷售中心進行正式認購流程。 每臺 VIP 客戶憑 VIP 卡，可同時選購多套單位。 認購書的業(yè)主名字必須與 《 VIP 卡優(yōu)惠權(quán)證登記表 》、《意向（選房）確認單》、及相關付款收據(jù)相一致，相關優(yōu)惠政策方可生效。 客戶在繳 付認購定金后，不再接受變更單位 ，如客戶意向放棄最終購買，則認購定金中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 2020 版房地產(chǎn)企業(yè)管理大全》內(nèi)容更豐富、查看更輕松、利用更便利、價格更實惠、購買更放心！ 電話： 02568698690,68698693 手機： 15895950966 : 961531377 376977591 616843241 25 不予退還。物業(yè) 維修基金由買家在收樓時按建筑面積每平方米 40 元的標準交納首期專項 維修基金，不足成交價 2％的部分，按業(yè)主大會決定的方案向物業(yè)管理公 司交納。新、舊業(yè)主同時在《買家介紹申請表》上簽字確認，并確認雙方為親友推薦關系，客服主管復核簽字確認，不得后補。 十四、 發(fā)展商保留隨時調(diào)整付款方式折扣、優(yōu)惠方式、發(fā)售方式的權(quán)利