【正文】 三）衛(wèi)生間墻體采用90厚KP型燒結(jié)多孔磚，M5水泥砂漿砌筑。（三）外墻面：1:，噴刷外墻涂料，粘貼30mm厚擠塑板保溫層。，刷乳膠漆 。運(yùn)用科學(xué)的管理手段，把已使用成熟的新工藝、新技術(shù)、新成果貫穿于施工全過程。在施工過程中嚴(yán)格遵照設(shè)計(jì)圖紙，堅(jiān)持貫徹執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及GBJ300—88《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》，組織施工和檢查評(píng)定工程質(zhì)量，并針對(duì)本工程特點(diǎn)研究制定《創(chuàng)優(yōu)工程技術(shù)組織措施》。*****，基礎(chǔ)井樁及承臺(tái)、地梁完。*****，樓地面工程。******，油漆、涂料工程。第四節(jié) 施工平面規(guī)劃安排本著合理、充分、有效地利用場(chǎng)地條件，實(shí)現(xiàn)文明施工和快速高效的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的原則，垂直運(yùn)輸安排1臺(tái)自升式塔式起重機(jī)，保證工程施工垂直及水平運(yùn)輸。施工現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)門衛(wèi)、辦公、工具間、水泥庫、攪拌機(jī)棚等臨設(shè)。建筑周圍按甲方劃定的范圍設(shè)置二級(jí)沉淀池，將施工污水澄清后排入城市下水管網(wǎng)。二、標(biāo)高控制根據(jù)設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)定，在施工現(xiàn)場(chǎng)埋設(shè)控制性水準(zhǔn)點(diǎn)，并引測(cè)到底層結(jié)構(gòu)柱身，各層、各部位設(shè)+50cm標(biāo)高均以底層基準(zhǔn)標(biāo)高為準(zhǔn)進(jìn)行引測(cè)，澆筑砼時(shí)在豎向鋼筋上引測(cè)標(biāo)高控制點(diǎn)，以控制砼的澆筑高度，要做到準(zhǔn)確無誤。第六節(jié) 施工流水段的劃分組織流水施工（一）主體結(jié)構(gòu)施工流水段的劃分與組織流水施工主體施工劃分2個(gè)流水段，由東向西組織流水施工，各分項(xiàng)工程施工作業(yè)應(yīng)合理、緊湊、有序、均衡地進(jìn)行。一、項(xiàng)目施工管理體系該工程實(shí)行項(xiàng)目施工管理體系，三項(xiàng)目部組織進(jìn)行，全員對(duì)該工程進(jìn)行施工前組織準(zhǔn)備，施工過程及中間環(huán)節(jié)的進(jìn)度保障，工程質(zhì)量管理與控制，以及安全施工技術(shù)措施的實(shí)施等全面管理工作。2. 依據(jù)翻樣提出的加工訂貨單，依據(jù)工程預(yù)算所需材料及施工進(jìn)度安排，提出安裝詳細(xì)分階段進(jìn)場(chǎng)的各種材料計(jì)劃。（二）施工用水量計(jì)劃現(xiàn)場(chǎng)用水由工程施工用水、生活用水及消防用水三部分組成。（四）排水根據(jù)場(chǎng)地的自然坡度，場(chǎng)地平整成帶坡地面，并在道路兩旁修筑邊溝，使場(chǎng)內(nèi)地面水順邊溝流入場(chǎng)外排水系統(tǒng)。第三節(jié) 施工順序及工藝流程（一）施工順序，先主體后裝修的施工方法。：內(nèi)粉刷、樓地面工程按計(jì)劃提前插入進(jìn)行作業(yè)，外墻裝飾待主體砌體完，即自上而下進(jìn)行。（二）井樁人工成孔，須間隔開挖，設(shè)置垂直運(yùn)輸架，安裝專用鐵轤及照明設(shè)施。50mm。（六）擴(kuò)底時(shí)，為防止擴(kuò)大頭處塌方可采取間隔挖土擴(kuò)底措施，擴(kuò)大頭處側(cè)壁留一部分土方作為支撐，待澆灌砼前一天再挖去。（二）井樁插筋按設(shè)計(jì)圖的規(guī)格、根數(shù)、斷面尺寸，制作綁扎。（二）井樁施工嚴(yán)格執(zhí)行“建筑樁技術(shù)規(guī)范JGJ94—94”。砼澆筑采用溜槽帶串筒進(jìn)行，灌注過程中應(yīng)分層振搗密實(shí)。3. 所有鋼筋工程，都要填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，驗(yàn)收合格經(jīng)甲方代表或監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可，方可澆筑砼，澆筑鋼筋砼時(shí)，必須有鋼筋工負(fù)責(zé)監(jiān)護(hù)鋼筋，以確保鋼筋位置的正確。六、基礎(chǔ)砼工程（一）振搗砼澆筑時(shí)嚴(yán)格按施工方法振搗密實(shí)，減少砼孔隙率，提高密實(shí)度，減少砼內(nèi)部微裂縫。七、土方回填（一）材料要求：所有回填土方不得含有機(jī)雜質(zhì)素土回填時(shí)，應(yīng)提前進(jìn)行土質(zhì)檢驗(yàn)，并由試驗(yàn)室根據(jù)土質(zhì)確定壓實(shí)系數(shù)，及最大密度指標(biāo)。第二節(jié) 主體工程施工方案本工程主體工程采用QTZ63型自升式塔吊，以解決砼、模板、鋼筋及砌體磚墻料的垂直及水平運(yùn)輸。兩種方法結(jié)合將有效控制建筑物垂直度。（四）沉降觀測(cè)時(shí)間：主體結(jié)構(gòu)施工期間，每澆搗一層觀測(cè)一次，竣工前每二個(gè)月觀測(cè)一次，竣工后的第一年每三月觀察一次，工程保修期滿后，由建設(shè)單位觀察并記錄。（三）裝飾雙排腳手架：外裝飾采用搭設(shè)雙排腳手架施工，架體采用Φ48。：鋼筋的拉伸，調(diào)直及半成品加工，均在現(xiàn)場(chǎng)加工，加工出的半成品鋼筋幾何尺寸要符合設(shè)計(jì)，規(guī)范要求。①每種規(guī)格鋼筋的接頭試件不應(yīng)少于3根。、抽樣方法結(jié)果判斷：以300個(gè)為一個(gè)檢驗(yàn)批，每批按10%抽檢；①檢驗(yàn)結(jié)果如果符合上表的技術(shù)要求應(yīng)判為合格，否則判為不合格；②抽檢合格率應(yīng)大于等于95%：當(dāng)抽檢合格率小于95%時(shí)，應(yīng)另取雙倍數(shù)量重做檢驗(yàn)，當(dāng)加倍抽檢后的合格率大于95%時(shí)，應(yīng)判該批合格，若小于95%時(shí)，則該批應(yīng)逐個(gè)檢驗(yàn)，合格者方可使用。（二）鋼筋綁扎方法，開口處設(shè)置1350彎頭，彎鉤平直段長度不小于10d（d為箍筋直徑）。，預(yù)制1：2水泥砂漿墊塊預(yù)埋22鉛絲以便固定。分項(xiàng)名稱允許偏差值(mm)骨架的寬度、高度177。5箍筋、構(gòu)造筋間距177。所有鋼筋工程，包括墻體附加筋都要填寫隱蔽工程驗(yàn)收單，驗(yàn)收合格，并經(jīng)監(jiān)理代表簽字后，方可澆搗砼。本工程現(xiàn)澆樓板模板采用快拆體系。，其合格率嚴(yán)格控制在90%以上。3表面平整度8（三）模板體系的措施，樓層施工時(shí)模板配備2套，滿足流水作業(yè)，采用早拆體系，加快模板周轉(zhuǎn)。（四）模板拆除控制措施（構(gòu)造柱、梁側(cè)模）拆除時(shí)。，拆下來的木料要及時(shí)運(yùn)走、整理。水泥出廠超過三個(gè)月時(shí)，進(jìn)行復(fù)查試驗(yàn)，并按試驗(yàn)結(jié)果使用。、模板、預(yù)埋管、預(yù)留洞經(jīng)復(fù)核無誤后方可進(jìn)行樓板砼的澆筑，嚴(yán)格控制樓板面的標(biāo)高及砼表面平整度，在現(xiàn)澆平臺(tái)砼澆筑前測(cè)設(shè)足夠的水平標(biāo)高控制點(diǎn)，在砼澆筑過程中認(rèn)真檢查，派粉刷工用2m長刮尺寸專門找平砼表面。（四）混凝土養(yǎng)護(hù)。，在太陽照射下砼容易產(chǎn)生收縮裂縫，因此應(yīng)采用塑料薄膜覆蓋養(yǎng)護(hù)。2. 表面無蜂窩、孔洞、露筋、施工縫無灰渣等現(xiàn)象。砌筑砂漿為M5混合砂漿。檢驗(yàn)批應(yīng)以同一生產(chǎn)廠家、同一編號(hào)為一批。采用攪拌機(jī)拌合，拌合時(shí)間不得少于2min，拌成后和使用時(shí)均應(yīng)盛入儲(chǔ)灰斗中，若出現(xiàn)泌水現(xiàn)象，應(yīng)在砌筑前再次拌合，砂漿應(yīng)隨拌隨用，拌成后3—4h內(nèi)使用完。，磚應(yīng)提前1—2d澆水濕潤，含水率宜為10—15%（含水率以水重占磚重的百分?jǐn)?shù)計(jì)），砌筑普通磚時(shí)，應(yīng)向砌筑面適量澆水。對(duì)不能同時(shí)砌筑而又必須留置的臨時(shí)間斷處，應(yīng)砌成斜槎長度不應(yīng)小于高度的2/3。，應(yīng)錯(cuò)縫搭砌，搭砌長度不小于砌塊長度的1/3，必須將接槎處的表面清理干凈，澆水濕潤，并應(yīng)填實(shí)砂漿。，邊線及門窗洞口、消防箱洞口及配電箱洞口等制線，排出灰縫寬度，確定組砌辦法在建筑物四角設(shè)立畫皮數(shù)桿，皮數(shù)桿設(shè)立閘距不超過20m，垂直度及平整度控制在規(guī)范要求之內(nèi)設(shè)置皮數(shù)桿。，在各層柱的底部以及該層二次澆灌段的下端位置留出2皮磚洞眼，供清除模板內(nèi)雜物用，清除完畢立即封閉洞眼。（四）砌體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)的同強(qiáng)度等級(jí)砂漿和砼塊的平均抗壓強(qiáng)度不低于設(shè)計(jì)值，每一樓層砂漿試塊制作組數(shù)不應(yīng)少于兩組。，預(yù)留孔洞、構(gòu)造柱的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。（五）施工質(zhì)量保證措施1. 由專職質(zhì)量檢查員及時(shí)檢查，及時(shí)驗(yàn)收評(píng)定。，不得漏放。，每層厚度不宜大于20mm，必要時(shí)可用鋼絲網(wǎng)加固。、潔凈、接槎平整、灰線清晰、順直、無缺角掉棱。：防水層做法在后面防水章節(jié)中詳細(xì)敘述。（二）普通水泥砂漿樓、地面工程①水泥：，應(yīng)有出廠合格證，無受潮結(jié)塊現(xiàn)象，并應(yīng)經(jīng)過復(fù)試合格后方可使用。③水泥砂漿的配合比不宜低于1: 2，其稠度（以標(biāo)準(zhǔn)因錐全沉入度計(jì)）。在混凝土基層或樓板面上刷水泥素漿（—）結(jié)合層，應(yīng)涂刷均勻，隨刷隨鋪砂漿，不得用先澆水后撤水泥面的方法代替刷漿。第一遍抹壓跟得較緊，抹壓時(shí)，可略撒些1：1的水泥砂漿面（不得撒干水泥），待收水后，隨即壓光，以不出現(xiàn)水層為宜。當(dāng)基層為鋼筋混凝土樓板時(shí)，分格縫應(yīng)留在端縫和縱縫處。三、油漆、涂料工程（一）基層處理（包括木材漂白和染色）木制品的基層處理，按木料表面涂刷混色漆和清漆的施工工序進(jìn)行。②木材染色：為了得到木材表面優(yōu)美的紋理，或希望改變木材天然顏色，可采用染料著色或藥品化學(xué)著色。當(dāng)為木基層時(shí)，表面含水率不宜大于12%；混凝土、抹灰面基層時(shí)，表面含水率不宜大于8%；金屬面基層時(shí)，表面不可有濕氣。涂刷最后一遍涂料時(shí)，不得隨意在油質(zhì)涂料中加入催化劑。③ 磨砂紙、要打磨光滑，不能磨穿油底，不可磨損棱角。⑥ 當(dāng)涂刷清漆時(shí)，在操作上應(yīng)當(dāng)注意色調(diào)均勻，拼色相互一致，表面不得顯露。（一）基層施工要求防水施工中注意做到基層堅(jiān)實(shí)、平整、干燥、清潔、無浮漿、無裂縫、無空鼓、松動(dòng)、鼓包、凹坑、起砂、掉灰等缺陷。被片材覆蓋的基層表面無水印，靠基層一側(cè)的片材上應(yīng)無凝結(jié)水。，找平時(shí)對(duì)陰角處理要做成小圓弧型。按施工順序及施工方案彈出標(biāo)準(zhǔn)線，鋪貼SBS防水卷材時(shí)按線施工。SBS卷材，嚴(yán)禁在雨天、五級(jí)風(fēng)以上時(shí)施工，當(dāng)氣溫低于10℃時(shí)不宜施工。操作重點(diǎn)：防水基層用1：3水泥砂漿找平，表面壓光，無空鼓，起砂等現(xiàn)象；找平層坡度以1—2%為宜，凡遇到陰陽角處，要抹成半徑不小于10cm的小圓弧，穿過樓地面或墻壁的管件，以及衛(wèi)生潔具，必須安裝牢固，收頭圓滑，并加套管，基層必須干燥、干凈。（一）專業(yè)質(zhì)檢員，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量，指導(dǎo)與檢查，督促班組把質(zhì)量進(jìn)一步提高，人人關(guān)心質(zhì)量，人人對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，按照規(guī)范與評(píng)定要求，對(duì)工程質(zhì)量作出正確的書面評(píng)價(jià)，并填寫出評(píng)定表，以備交工驗(yàn)收之用。（二）堅(jiān)持安全規(guī)程教育，遵守《建筑工人安全技術(shù)操作規(guī)程》里的有關(guān)規(guī)定，建立嚴(yán)格的安全檢查制度，專職安全員經(jīng)常進(jìn)行安全教育，堅(jiān)持安全第一、安全生產(chǎn)、生產(chǎn)必須安全。（三）卷揚(yáng)機(jī)基礎(chǔ)要求堅(jiān)實(shí)、平整，卷揚(yáng)機(jī)基礎(chǔ)嚴(yán)禁雨水浸泡，排水溝應(yīng)定期檢查疏通。（七）電焊機(jī)、配電箱、閘需加防雨遮蓋。（三）投入足夠的人力、物力、設(shè)施材料、滿足施工正常需要。把質(zhì)量問題消滅在施工之前。（五）跟隨工程進(jìn)度，隨時(shí)做好分項(xiàng)工程評(píng)定，上道工序不合格，不得進(jìn)入下道工序。（八） 嚴(yán)格施工順序，決不允許為了搶進(jìn)度而損害工程質(zhì)量，嚴(yán)格工作程序，任何變更及通知均以書面為準(zhǔn)，口頭通知無效。二、三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收制度（一）實(shí)行班組自檢、施工員復(fù)查、專職質(zhì)量員檢驗(yàn)的三級(jí)質(zhì)量驗(yàn)收制（如屬于四級(jí)驗(yàn)收項(xiàng)目，還需邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行驗(yàn)收）。四、施工圖紙自審制度（一）公司接到施工圖紙后，應(yīng)根據(jù)工程大小和復(fù)雜程度，在3～15天內(nèi)由技術(shù)負(fù)責(zé)人主持，技術(shù)員組織施工員、質(zhì)量員、翻樣等有關(guān)人員進(jìn)行自審，并將發(fā)現(xiàn)的問題及圖紙中的差錯(cuò)作好書面記錄，由技術(shù)員匯總，作為參加圖紙會(huì)審的書面意見。（三）認(rèn)真做好施工區(qū)域測(cè)量坐標(biāo)和標(biāo)高控制點(diǎn)的保護(hù)和復(fù)測(cè)工作，做到定期檢查和隨機(jī)檢查相結(jié)合，并作好記錄，以確保工程控制點(diǎn)的正確性，并重視結(jié)構(gòu)工程的沉降觀測(cè)工作，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范埋置沉降觀測(cè)點(diǎn)，進(jìn)行階段性觀測(cè)和定期觀測(cè)。 工程隱蔽驗(yàn)收表 分部分項(xiàng)檢查驗(yàn)收內(nèi)容鋼筋工程規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、接頭型式、尺寸、埋件數(shù)量、位置、規(guī)格及代用情況，鋼筋支架詳圖懸挑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)剖面圖、鋼筋規(guī)格、數(shù)量及形狀等防水工程屋面、地下室、衛(wèi)生間措施、質(zhì)量情況③技術(shù)復(fù)核與隱蔽工程驗(yàn)收流程隱蔽工程驗(yàn)收 技術(shù)復(fù)核 質(zhì)量員、施工員質(zhì)量員、施工員自驗(yàn)整理自驗(yàn)整理填寫驗(yàn)收單填寫驗(yàn)收單填寫《隱蔽工程驗(yàn)收》簽字填寫《技術(shù)復(fù)核表》簽字項(xiàng)目工程師組織驗(yàn)收 隱蔽檢驗(yàn)工作，包括鋼筋工程，混凝土、磚基礎(chǔ)工程，防水工程，二次灌漿等隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目。，堅(jiān)持“三不放過”的原則，如混凝土出現(xiàn)了蜂窩、麻面或孔洞時(shí)，作業(yè)班組不允許自行修補(bǔ)，必須經(jīng)過施工員和質(zhì)量員驗(yàn)證，接到施工員通知后方可按工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修補(bǔ)，否則誰自行修補(bǔ)就由誰負(fù)一切責(zé)任，若發(fā)現(xiàn)較大的質(zhì)量事故應(yīng)報(bào)上級(jí)總工及工程監(jiān)理，會(huì)同有關(guān)人員進(jìn)行仔細(xì)的檢查分析并研究修補(bǔ)方案，報(bào)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，方可修補(bǔ)或返工處理。六、設(shè)計(jì)變更材料代用管理制度（一）設(shè)計(jì)變更包括圖紙、設(shè)計(jì)修改通知單均由資料員負(fù)責(zé)接收，資料員根據(jù)有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行分類，并分別建立登記臺(tái)帳，便于管理和查閱。（五）施工員應(yīng)對(duì)變更提出的內(nèi)容加以實(shí)施，實(shí)施完后要進(jìn)行臺(tái)帳登記，及時(shí)向甲方及監(jiān)理單位、技術(shù)科進(jìn)行回復(fù)。對(duì)較重要部位工程分階段實(shí)行不定期的組織檢查工作。編制質(zhì)量保證體系資料標(biāo)準(zhǔn)化管理細(xì)則，在工程施工過程中，技術(shù)資料的積累整理，審核工作同步，工程竣工驗(yàn)收時(shí)與提交完整、準(zhǔn)確、合格竣工資料的驗(yàn)收工作同步。（三）柱箍筋加密區(qū)數(shù)量嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和抗震要求，箍筋閉合處必須彎成135度，彎鉤平直長度不小于箍筋直徑的10倍。二、模板工程（一）模板安裝前必須進(jìn)行技術(shù)交底，安裝后經(jīng)過檢查和技術(shù)復(fù)核方可進(jìn)入下道工序。（四）主體施工平臺(tái)中膠合板的施工應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：、砸，必須輕裝輕放。三、混凝土工程（一）水泥、砂石料必須經(jīng)過復(fù)試合格后方能使用。（二）施工時(shí)要注意門窗、洞口標(biāo)高，安裝門窗的預(yù)埋件以及墻體，拉接筋不得遺漏，實(shí)施掛牌施工，“三上墻”制度，責(zé)任到人。砂漿摻石灰膏，提高砂漿的和易性和保水性。，防止底子灰的強(qiáng)度太高，使灰層出現(xiàn)空鼓、開裂。，施工時(shí)應(yīng)設(shè)分格條，起條后應(yīng)用素水泥漿勾縫，并將損壞的棱角及時(shí)修補(bǔ)后，保持分格條、滴水槽整齊美觀。六、門窗工程（一）木門立口時(shí)掌握好抹灰層厚度，門窗預(yù)留洞口尺寸要求準(zhǔn)確，一般情況下安裝門窗框上皮應(yīng)低于門窗過梁1015mm。（四）鋁合金窗面層避免污染、劃痕及漏裝披水。第五節(jié) 成品保護(hù)措施本工程占地面積廣，工程量大，工期緊，因此各工種的交叉作業(yè)很多，要切實(shí)抓好成品保護(hù)，以減少返工與損失。二、屋面防水層的成品保護(hù)（一）已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)采取措施進(jìn)行保護(hù)，嚴(yán)禁在防水層上進(jìn)行施工作業(yè)和運(yùn)輸，并應(yīng)及時(shí)做防水層的保護(hù)層。（二）門框進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)妥善保管，入庫存放，防止日曬雨淋。第六節(jié) 工程回訪保修我公司不僅要爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，而且要向業(yè)主提供滿意、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過對(duì)交驗(yàn)工程或顧客的回訪，了解產(chǎn)品的使用情況和顧客的滿意程度，履行事先約定的承諾，滿足顧客的使用要求。我公司將本著“熱情服務(wù)，一切為用戶著想”的宗旨盡最大努力為用戶服務(wù)，使之滿意。保修期限：按國務(wù)院279號(hào)令執(zhí)行?，F(xiàn)將質(zhì)量通病治理措施分類歸納如下：一、磚砌體工程 （一）現(xiàn)象：通縫、水平灰縫超厚，豎縫透亮，砂漿強(qiáng)