【正文】 分，考慮不周到，隨著施工的進(jìn)行，對原有設(shè)計不斷提出修改意見，這樣邊施工邊修改，水電路 改造等隱蔽工程完工后卻發(fā)現(xiàn)無圖可循，為后續(xù)施工留下隱患。 提醒：消費(fèi)者最好在設(shè)計階段就考慮好到底購買何種產(chǎn)品，在施工時就可按照所選購產(chǎn)品的具 體安裝要求和技術(shù)參數(shù)預(yù)留空間、改造管路、創(chuàng)造安裝條件，保證裝修過程能夠順利完成，衛(wèi)浴產(chǎn)品能正常安裝使用。無論是裝修公司還是消費(fèi)者，只要稍不注意就會產(chǎn)生缺憾，究其原因，主要有以下三方面： 購前沒考慮安裝 ，買后發(fā)現(xiàn)既不美觀，使用也不方便。電力線載波很難用于安防探頭的連接方式，因為無 法解決停電時的信號傳輸問題。舊房改造市場一般對布線的要求以盡量少地布線為首要。因此在小區(qū)中實(shí)現(xiàn)智能化應(yīng)以星型連接為主。 新建住宅區(qū)一般以小區(qū)為單位，要求聯(lián)網(wǎng)報警、信息互動。 總線連接雖然也需要布線，但在點(diǎn)數(shù)較多時，數(shù)量上比星型的連接要少，其可靠行一般可以接受。 另外門扇的厚度不宜小于 20mm。 針對以上情況，在吊櫥、壁柜制作過程中應(yīng)加強(qiáng)這幾個方面的控制。含水率太低 ，吸潮后會發(fā)脹變形；含水率太高，干燥后會收縮變形。他們不來，可從余款中支錢請人維修。 十、工程款完工全部付出去 許多家庭在裝潢時，往往是工程一結(jié)束，表面一看沒問題，馬上將工程款全部付給裝修隊。首先，搬家后，再進(jìn)行裝修，很不方便，而那些不得不進(jìn)行的裝修項目會影響今后的工作和生活。在裝潢中應(yīng)該展示個性美，根據(jù)自己的愛好和審美習(xí)慣，確定裝潢行色，克服從眾心理，布置出一個有別于別人的新家。而這種布置圖許多家庭都沒有繪制，這是一大誤區(qū)。 七、布線、鋪管不 留圖紙。 工薪階層在家庭裝潢時，由于工作時間的關(guān)系，采取大包裝潢方式，自己不去過問。其次電器設(shè)備使用 電源插頭時，要盡量避開幾件同時使用一個插頭。 一些同志認(rèn)為省一個插頭的同時，又省了一些電線。這是一個重大失誤。所以在購買地板磚時，起碼要中檔以上的。為了節(jié)約開支，許多工薪階層不舍得花錢買高檔地板磚。因此 ，在玄關(guān)的設(shè)計上，要力求簡約、實(shí)用，使之既不奪客廳之美，又便于永葆美麗。應(yīng)該說，裝修好玄關(guān)比較重要。許多裝了射燈的同志都較后悔，認(rèn)為這是花錢買了一個錯誤。但事實(shí)上這是一大誤區(qū)。 6. 權(quán)益帳 :根據(jù)上述各項進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容 應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價格。所以跑三個建材市場，就可尋到底價。一般而言，應(yīng)避免在冬季和雨季施工，因為這會影響施工質(zhì)量，達(dá)不到預(yù)期的效果，還會引起不必要的糾紛。材料預(yù)算和費(fèi)用分配：這里以普通的 二室一廳， 5 萬元的裝修費(fèi)用 (中檔水準(zhǔn) )為例。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價；在施工上有經(jīng)驗，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。 怎樣裝修才能最經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 美的設(shè)計是省錢的第一途徑。 ： 建筑裝飾工程費(fèi)用由工程直接費(fèi)、企業(yè)經(jīng)營費(fèi)及其它費(fèi)用組成。 是施工企業(yè)編制計劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。 市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。 裝修概預(yù)算 一、有關(guān)編制裝飾工程概預(yù)算概述 : 建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成部分，它包括內(nèi)外裝飾和設(shè)施。 頂面：其平整度可參照地面要求。 房屋現(xiàn)況對報價的影響 裝修戶的住房狀況，對裝修施工報價也影響甚大，這 主要包括： 地面：無論是水泥抹灰還是地磚的地面，都須注意其平整度，包括單間房屋的以及各個房間地面的平整度。滲入的慢的好。 墻磚 (瓷磚 ) 阿諾瓦 (放在廚房 )的質(zhì)量不錯， 200X300 的 70/平 。地磚的踢腳用木的，玻化的踢腳顏色、規(guī)格合適的不好找，容易掉。 陶瓷錦磚：又名馬賽克，規(guī)格多，薄而小，質(zhì)地堅硬，耐酸、耐堿、耐磨、不滲水，抗壓力強(qiáng)，不易破碎，彩色多樣。 通體磚：這是一種不上釉的瓷質(zhì)磚 ,有很好的防滑性和耐磨性。 瓷磚按工藝分為 :釉面磚、通體磚、拋光磚、玻化磚、陶瓷錦磚。 墻磚：按花色可分為?；瘔Υu、印花墻磚。 地磚：按花色分為仿西班牙磚、?；u、釉面磚、防滑磚及滲花拋光磚等。 200mm 的幅面。另一種是用瓷土燒制的 ,目前的家庭裝修約 80%的購買者選此磚為地面裝飾材料。 ?；u：這是一種高溫?zé)频拇少|(zhì)磚 ,是瓷磚中最硬的一種。金舵的也不錯。 亞光防滑 (瓷磚上有一層釉面 )：廚房地磚用奧米茄的仿古地磚好。 檢驗瓷磚三法： 看：表面平整度，邊緣整齊度； 拼：擺在地上拼，檢查尺寸精確度，直角度； 驗：在瓷磚背面灑上水，檢驗吸水性。 設(shè)計師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并作出報價單 ,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報價的注意事項 ,這樣才好和設(shè)計師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價格，并能自己判斷報價是否合理 ,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。這三方面與地面鋪裝以及墻面裝修的施工單價有關(guān)。 廚衛(wèi)：注意地面是否 向地漏方向傾斜；地面防水狀況如何；地面管道 (上下水及煤、暖水管 )周圍的防水；墻體或頂面是否有局部裂縫，水跡及霉變；潔具上下水有無滴漏，下水是否通暢；現(xiàn)有洗臉池、坐便器、浴池、洗菜地、灶臺等位置是否合理。 機(jī)械費(fèi)：按定額的機(jī)械費(fèi)所測定的系數(shù)， 計算調(diào)整后的機(jī)械費(fèi)。 是建筑單位和施工企業(yè)簽訂承包合同、拔付工程款和工程結(jié)算的依據(jù)。 ： 熟悉施工圖紙；計算工程量； 計算工程直接費(fèi)； 計取其它各項費(fèi)用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。 其它費(fèi)用 ：主要有利潤和稅金等。 。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項目。 工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在 20 天左右，如算上些其他因素，諸如更改設(shè)計方案等，也至多 30 天。 :目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。 :裝修畢竟是一項大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時間把設(shè)計、用料、詢價和預(yù)算 做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。于是他們在家居裝潢中盡可能多地安裝射燈。 其次，這些射燈通常只有客人來時 才打開，抑或逢年過節(jié)才用，除此通常不用。 在時下住房設(shè)計中，大多是客廳連著餐廳，于是在客廳和餐廳中就有了一個玄關(guān)。首先復(fù)雜化的玄關(guān)破壞了客廳的整體美；其次由于玄關(guān)一面是客廳，一面是餐廳，復(fù)雜化不利于衛(wèi)生清潔，時間一長，反而會影響美觀。地板磚價高的有上百元，價低的只有幾元一塊。其次太便宜的地板磚不防滑，很容易滑倒，造成意外傷害。一些工薪階層的同志在這一項支出中，有節(jié)支的想法，往往不太關(guān)注質(zhì)量，而只看重價格。 五、電源插頭盡量少裝。首先隨著電器化的發(fā)展，家用電器會越來越多，一旦有了新電器卻沒有插座時，要想再安裝就難了。 六、一包了之不監(jiān)理。所以，對住房裝潢即便承包，也要經(jīng)常查驗工程材料、質(zhì)量，絕不能一包了之當(dāng)甩手掌柜。有了這個圖，才可以在裝修中避免“傷”了電源線和水管。實(shí)際上這是一種失誤。這其實(shí)是一大誤區(qū)。因此在裝潢時，對那些非完成不可的項目，不要留下“尾巴”。如果這時你沒有全部付款給施工方，一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工方將會應(yīng)約來維修。為什么會出現(xiàn)這種情況呢？這歸結(jié)起來也是離不開一個“水”字： （ 1） 木材含水率太低或太高。 （ 3） 由于木材本身的材質(zhì)因素，木門隨著含水率和溫度的變化而變形。因此吊柜、壁柜門的內(nèi)外側(cè)乃至門的上下帽頂面都要油漆，如貼塑面的話則也應(yīng)全貼。 傳統(tǒng)的安防系統(tǒng)都是采用星型連接方式，因此也是最可靠的。家庭智 能有三塊市場：新建的住宅小區(qū)市場、個人家裝市場、舊房改造市場。在小區(qū)中實(shí)現(xiàn)家庭智能一般不宜實(shí)現(xiàn)得太復(fù)雜，不然驗收和維護(hù)都將是大的問題。這時對系統(tǒng)的可靠性要求的同時還有擴(kuò)展性的要求，由于這時布線不是什么大的問題，家裝市場應(yīng)盡量采用星型和總線兩種方式。 例如安防盡量采用星型連接方式，同時也可以用總線的方式或者無線的方式做為補(bǔ)充。 衛(wèi)浴間的裝修施工應(yīng)該防患于未然 幾乎每個裝修完的家庭都會留有一些遺憾，或是設(shè)計時考慮不周，或是裝修時因為疏忽而留下“后遺癥”，尤其衛(wèi)浴間這個功能至上、水暖電俱全的空間，在家中是屬于施工難度較大的，裝修設(shè)計、潔具選擇、施工質(zhì)量，哪一項都不能含糊。例如，在市場上挑選了非常漂亮的洗面盆，但回家后才發(fā)現(xiàn)個頭大了些，侵占了坐便器的部分空間，使得紙巾盒和垃圾桶均無法“各就各位”，結(jié)果是每次“方便”時都不太方便。 一般情況下，裝飾公司都會為業(yè)主畫出裝修設(shè)計圖，其中包括整體效果圖、細(xì)部施工圖及水電路改造圖等。 這種情況在衛(wèi)浴間較為普遍。如龍頭需要預(yù)埋合適的上水管路，浴室柜要求預(yù)留足夠的安裝空間，坐便器需要考慮墻距，淋浴房需要考慮承重墻，地漏位置要合適等，這些條件必須在家裝施工前就考慮好才行，否則衛(wèi)浴產(chǎn)品無法安裝使用。 （ 2）產(chǎn)品標(biāo)記方法 輕鋼龍骨的標(biāo)記順序為：產(chǎn)品名稱、代號、斷面形狀的寬度、高 度、鋼板厚度和標(biāo)準(zhǔn)號。 外觀質(zhì)量檢查時，應(yīng)在距產(chǎn)品 0． 5m 處光照明亮的條件下，進(jìn) 行目測檢查。 。嚴(yán)禁非專業(yè)人員無證上崗。線路接頭過多或處理不當(dāng)是引起短路、斷 路的主要原因，如果墻壁的防潮處理不太好，還會引起墻壁潮濕帶電，所以線路要盡量作做絕緣及防潮處理，有條件的可以進(jìn)行 涮錫 或使用接線端子。建議在選購空調(diào)時，要選那些企業(yè)實(shí)力強(qiáng)、品牌知名 度高、售后服務(wù)完善的產(chǎn)品。如果一味貪便宜，購買企業(yè)實(shí)力較弱、品牌知名度不高的產(chǎn)品，則后患無窮。如果安裝、調(diào)試不好，會帶來一系列毛病，譬如，空氣排不凈、管道連接處泄漏、調(diào)試中人為造成故障。在對商家的選擇中，業(yè)內(nèi)人士建議，首先要選擇那些實(shí)力雄厚，在當(dāng)?shù)赜杏绊懙拇笊碳?，因為這些商家經(jīng)營品種多、銷售多，一般都有專業(yè)安裝、調(diào)試隊伍，其安裝、調(diào)試質(zhì)量有保障，售后服 務(wù)也較完善。在旺季里，其中的六、七、八三個月又是旺中之旺，一般而言，一些廠家還會根據(jù)當(dāng)時的銷售態(tài)勢，再相應(yīng)調(diào)整價格。一是不要貪大，有的消費(fèi)者喜歡購買大空調(diào)，這是不可取的，因為除了一些特殊因素外，家用空調(diào)都有它的使用范圍。 180W 至 240W。合理的做法是，應(yīng)根據(jù)房型，買些小功率空調(diào)， 各管各房。 銷售安裝勿脫節(jié) 旺季購買空調(diào)常常碰到付了款之后經(jīng)銷商、安裝隊不能保證及時安裝的情況。而有關(guān)規(guī)定明確指出 :“產(chǎn)品自售出之日起 7日內(nèi)發(fā)生性能故障消費(fèi)者可以選擇退貨、換貨或修理；自售出之日起 15 日內(nèi)可以選擇換貨或修理”。外 觀檢查目測空調(diào)各部件加工是否精細(xì)，塑料件表面要平整光滑、色澤均勻；電鍍件表面應(yīng)光滑，不得有剝落、露底、劃傷等缺陷；噴涂件表面不應(yīng)有氣泡、劃痕、漏涂、底漆層外露、凹凸不平等。 各功能鍵、旋鈕的檢查 :空調(diào)面板上的旋鈕應(yīng)轉(zhuǎn)動靈活、落位、不松脫、不滑動。 電氣性能檢查 :檢查電源線、電源插頭是否符合規(guī)范，用力拉電源線不應(yīng)松動及容易拉出。 一是空調(diào)安裝過程中要防止氟里昂泄漏。安裝完成后，穿墻孔的空隙必須用油灰堵好?？照{(diào)在冬季制熱時，會因化霜而有水滴出。 六是最好使用空調(diào)專用線路，因為空調(diào)的功耗相對比較大，而且也可以減少家庭其他電器受到影響。除此之外，電路還應(yīng)該配對應(yīng)值的保險絲。 幾進(jìn)幾出建材城 要想節(jié)省費(fèi)用，而對建材市場又一知半解，那就要做好幾進(jìn)幾出建材城的打算。由于門店裝修、更換新品等原因，一些經(jīng)銷商需要迅速處理掉現(xiàn)場樣品時，他們會以相當(dāng)?shù)土膬r格出手，清空展臺。其實(shí)在消費(fèi)者轉(zhuǎn)身去交錢時，也許設(shè)計師或裝修工正在與商家談回扣的問題。在建材商場上，“片”是最小銷售單位了，換句話說，要買最少買“一片”。 紙連接的馬賽克：由于紙貼在馬賽克的正面，所以施工步驟是先刷水泥，然后在紙的背面叫填縫劑，加膠，貼馬賽克，去掉紙，再刷填縫劑，擦干凈，即施工中將紙去掉，露出馬賽克的正面。 據(jù)中國室內(nèi) 協(xié)會環(huán)境檢測研究中心專家介紹，國家衛(wèi)生、建設(shè)和環(huán)保部門曾經(jīng)進(jìn)行過一次室內(nèi)裝修材料抽查，結(jié)果發(fā)現(xiàn)具有毒氣污染的材料占 68% ，這些裝飾材料會釋放出 300 多種揮發(fā)性的有機(jī)化合物，如甲醛、三氯乙烯、苯、二甲苯等，一旦進(jìn)入家庭，將會引發(fā)各種疾病，其中包括呼吸道、消化道、神經(jīng)內(nèi)科、視力、視覺、高血壓等 30 幾種疾病。為了下一代的健康，新婚夫妻更應(yīng)該注意這一點(diǎn)。 廁所衛(wèi)生間如何防水堵漏 廁所衛(wèi)生間用水頻繁，防水處理不好就合出現(xiàn)滲漏水，其主要現(xiàn)象有樓板管道滴漏水、地面積水、墻壁潮濕、滲水，甚至下層頂 板和墻壁也出現(xiàn)潮濕滴水現(xiàn)象。 3．衛(wèi) 生潔具安裝不牢固，原因是施工時預(yù)埋木磚不牌或末預(yù)埋，潔具安裝不牢固，使用時潔具松動不穩(wěn)，引起管道連接件損壞或漏水。 6．防水高度不夠．使衛(wèi)生問路體的另一面出現(xiàn)潮濕斑進(jìn)或流浪，甚至順管線接口流到下一層。 在選擇石膏板時，應(yīng)對裝飾石膏板的產(chǎn)品規(guī)格、品種、性能有所了解，同 時對其使用特點(diǎn)也應(yīng)了解，以便使自己的居室裝飾能達(dá)到理想的目的?；y浮雕板適用于居室的客廳、臥室、書房吊頂；防水板多用于廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的場所。裝飾石膏線角的價格較低，應(yīng)用效果好，已成為石膏吊頂裝飾板不可缺少的配套材料之一。實(shí)木地板一般有兩種型號。它是直接與地面粘合的，它的質(zhì)量要求主要是干燥程度高，含水率低。若材質(zhì)硬度低，使用過程中因家具或重物撞擊造成明顯的劃痕，嚴(yán)重地影響裝飾效果。 木地板的安裝基本有兩種：一種是采用地板膠直接貼在室內(nèi)的水泥地面上，這種適合地面平坦、小條拼