【正文】 、施工圖預(yù)算 1(一)施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制原則和編制依據(jù) 1(二)施工圖預(yù)算的編制程序 1(三)施工圖預(yù)算的作用 2(四)施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)模式 2(五)本文研究思路 3二、工程概況 4(一)建筑設(shè)計(jì)說明 4(二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 5三、清單工程量的計(jì)算 7(一)土石方工程 7(二)砌筑工程 7 (三)混凝土及鋼筋混凝土工程………………………………………………………….....8(四)屋面及防水工程 23(五)樓地面工程 24(六)樓柱面工程 24(七)門窗工程 25(八)天棚工程 26四、綜合單價(jià)的確定和分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算 27(一)綜合單價(jià) 27(二)分部分項(xiàng)工程費(fèi) 27五、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算 28(一)施工技術(shù)措施費(fèi) 28(二)施工組織措施費(fèi) 29六、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算 31(一)其他項(xiàng)目費(fèi) 31(二)規(guī)費(fèi) 31(三)稅金 31七、單位工程造價(jià)的匯總 33結(jié)束語 34致謝 35參考文獻(xiàn) 36附錄 3777一、施工圖預(yù)算（一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容、編制原則和編制依據(jù)施工圖預(yù)算是要根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)、預(yù)算定額和單位計(jì)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)文件以及各種費(fèi)用定額等有關(guān)資料進(jìn)行計(jì)算和編制的單位工程預(yù)算造價(jià)的文件[1]。工程建設(shè)過程中出現(xiàn)對(duì)實(shí)行招標(biāo)工程不利的因素，可以通過施工圖預(yù)算的方式進(jìn)行工程造價(jià)的調(diào)整，同時(shí)也可以作為合同價(jià)款確定的基礎(chǔ)[4]。改變過去過分依賴國家發(fā)布定額情況，企業(yè)根據(jù)自身的條件編制出自己的企業(yè)定額及市場價(jià)格進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)專家評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式[3][6]，體現(xiàn)的是“量價(jià)分離”的定價(jià)原則[7]。2） 計(jì)算工程量；首先確定各分部分項(xiàng)工程的項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位和工程數(shù)量，依據(jù)清單項(xiàng)目及統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則計(jì)算清單工程量。措施項(xiàng)目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況正確列項(xiàng)。反復(fù)審核校對(duì)工程量清單，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的規(guī)定格式整理并逐一填寫。該普通多層住宅樓的建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限為50年。樓梯間處管道封閉用水泥鋼絲網(wǎng)夾芯板墻體。門窗工程 (1)單元入口門為成品防盜對(duì)講安全門，住宅入戶門為成品防盜保溫安全門。門及 m2和距地900mm及以下的玻璃采用中空安全玻璃。 樓地面工程 (1)地下室采用水泥砂漿地面，具體做法為：20厚1:2水泥砂漿抹面壓光，素水泥漿結(jié)合層一遍，60或80厚C15混凝土，素土夯實(shí)。室外工程散水為細(xì)石混凝土散水，具體做法為：60厚C15混凝土，面上加5厚1:1水泥砂漿隨打隨抹光，150厚3:7灰土，素土夯實(shí)，向外坡40%。 內(nèi)墻裝修 廚房、衛(wèi)生間及地下室內(nèi)墻面采用水泥砂漿墻面，具體做法為：先抹15厚1:3水泥砂漿，再抹5厚1:2水泥砂漿。 (二)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明 結(jié)構(gòu)用料(1)基礎(chǔ)部分：基礎(chǔ)混凝土為C30，墊層為C15素混凝土，基礎(chǔ)鋼筋保護(hù)層厚40mm。177。 (2)最外層鋼筋混凝土保護(hù)層厚度：地下室外墻外側(cè)為25mm，板為20mm，梁、柱為25mm，基礎(chǔ)板低層鋼筋為40mm。工程量計(jì)算的正確與否，直接關(guān)系到施工圖預(yù)算編制的正確性與嚴(yán)謹(jǐn)性，其所花費(fèi)的勞動(dòng)量約占整個(gè)造價(jià)編制工程量的70%左右。 計(jì)算式：S=(++)()(++)(+)()(++)(+)(+)(+)(+)(+)(++)()(+)(+)(+)(+)(++)= 挖基礎(chǔ)土方(010101003001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，本工程基礎(chǔ)為筏板 基礎(chǔ)，基礎(chǔ)土方為挖基坑的土方量。墻長度外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長計(jì)算。并入(扣除)體積(1)地下室實(shí)心磚墻：外墻(不扣除門窗洞口)=外墻長度外墻高度L1=++3++2+++++++()2=112mH1=層高圈梁高度板面結(jié)構(gòu)層高度==V1=112= 內(nèi)墻(不扣除門窗洞口)=內(nèi)墻長度內(nèi)墻高度L2=+++++2+4+++(++)3++2+6++5++14+++2+3+++++(+++)3+3+2+84=H2=V2== V地下室=V內(nèi)+V外=+= (2)17層實(shí)心磚墻：外墻(不扣除門窗洞口)=外墻長度外墻高度L3=2+++++(2)2=H3=層高圈梁高度板面結(jié)構(gòu)層高度==V3== 內(nèi)墻(不扣除門窗洞口)=內(nèi)墻長度內(nèi)墻高度L4=+++++++++++(+)2+++4+2++3+3+5++++9+6++3+68=H4=V4== V=(V3+V4)7=(+)7= (3)女兒墻：V=(+20)+(+6)= V總=V地下室+V17+V女兒墻門窗洞口體積=++(2+60+99+14+8+8+37+2++2+5+2+14+7)(2+21+13+7+14++7++20++7+56+7+21)= (三)混凝土及鋼筋混凝土工程 滿堂基礎(chǔ)(C30) (010401003001)計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。 計(jì)算公式：構(gòu)造柱=Σ柱截面積柱高根數(shù)+馬牙槎V扣構(gòu)造柱混凝土高度=+7=GZ1：V1=(+6+56+8)= GZ2：V2=(9+7)= GZ3：V3== GZ4：V4== GZ1a：V5= 4= V=V1+V2+V3+V4+V5= 矩形梁(C25) (010403002001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)梁長。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、 以內(nèi)的孔洞所占體積。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、 m2以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板(包括主、次梁與板)按梁、板體積之和計(jì)算，板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。本工程有兩個(gè)樓梯。S=(2)(12)2=1現(xiàn)澆混凝土鋼筋(010416001)計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。計(jì)算公式：橫向鋼筋長度=筏板長度2保護(hù)層+左端錨固+右端錨固 縱向鋼筋長度=筏板寬度2保護(hù)層+左端錨固+右端錨固縱向鋼筋長度和數(shù)量按軸線來計(jì)算，計(jì)算式：：N1=[(220040)247。2++=：N3=[(2800+20001100140)247。2++=：N5=[(2000+170040)247。2++=：N7=[(300040)247。2++=：N9=[(2600+900240)247。2+ +=：N11=[(3000140)247。上通長筋=梁總長+左右兩端錨固長度=(1300+240+35d2)+(1330+250+120+240+35d2)+(1300+240+35d2)2+(2400+240+35d2)=下通長筋=上通長筋=箍筋=(梁總長247。箍筋間距+1)[2(箍筋長度+箍筋高度)+箍筋彎鉤增加長度]=[(1600+240+2100+240+2500+240)247。200+1)][2(+)+2]=④DL4的上、下部通長筋和箍筋種類分別為：Φ1Φ1Φ10。L=[(400+2300+400)247。360+1=10，：L3=10002+370+120=2490mm；N3=(2100240100)247。 (5)構(gòu)造柱 構(gòu)造柱鋼筋包括縱筋和箍筋，鋼筋種類分別為：Φ1Φ6，鋼筋混凝土保護(hù)層為25mm。3=7373mm；上部加密區(qū)高度及節(jié)點(diǎn)高=Hb+max(柱長邊尺寸,Hn247。100+1)+12185247。200+1=4663根外墻箍筋總長度=4663=內(nèi)墻圈梁縱筋=4=外墻箍筋單支長=2[(圈梁高2保護(hù)層)+(圈梁寬2保護(hù)層)]+2(d) =2[(190225)+(240225)]+2(6)=箍筋根數(shù)=1322300247。2001]2+[(21004502252)247。2001]+[(13004502252)247。2001]38=96根L2箍筋總根數(shù)=288+96=384根L2箍筋總長度=384= (9)BL1 BL1鋼筋包括縱筋和箍筋，鋼筋種類分別為：Φ1Φ16和Φ8，鋼筋混凝土保護(hù)層為25mm。2001]28=328根BL1箍筋總根數(shù)=480+328=808根BL1箍筋總長度=808= (10)TL1 TL1鋼筋包括縱筋、箍筋和彎起鋼筋，鋼筋種類包括：ΦΦΦ16和Φ22，鋼筋混凝土保護(hù)層為25mm。+1][(+)4]7+[(2)247。+1][(+)4]=Φ6=[(2)247。+1][(+)4]7+[(2)247。L1=(++2+402)47+(++2+402)4=L2=(++2+402)27+(++2+402)2=Φ8=[(2)247。+1][(+)4]=彎起鋼筋=[+(2)2+2]28= (14)板板鋼筋包括板底受力筋、支座負(fù)筋和板頂分布筋，鋼筋種類包括：ΦΦΦ10和Φ12，鋼筋混凝土保護(hù)層為25mm。2,5d]=max[370247。130+1=22，：Y方向：L3=1860+1202+=2100mm；N3=(1860502)247。130+1=15，：Y方向：L7=3360+120+185=3665mm；N7=(3060502)247。200+1=7，：L2=850+408+60=1230mm；N2=[(3600240)247。150+1=11，：L4=750+408+60=1130mm；N4=(1800240250100)247。板頂分布鋼筋：長度L=板凈寬—左負(fù)筋長度右負(fù)筋長度+1502根數(shù)N=負(fù)筋長度247。200=4 L4=36008502+1502=2200mm；N4=850247。+1]4+(+2)[()247。+1]2+(+2)[()247。+1]2+(+2)[()247。+1]= ②雨蓬2Φ16通長筋=(+2+402)6=Φ14通長筋=(+2+402)2=Φ8箍筋=[(+)8+2][(2)247。Φ6=()621=Φ8=2[()+()+()] [()247。+1]2+[()247。+1]2+[()247。Φ14=11+3+3+++2++2224+224=Φ6箍筋=[2+(2)2+2]924= (19)空調(diào)板 空調(diào)板鋼筋包括通長筋和箍筋，鋼筋種類包括：ΦΦ8和Φ14，鋼筋混凝土保護(hù)層為25mm。+247。 縱筋=斜長+伸入左端支座內(nèi)長度+伸入右端支座內(nèi)長度 =Lnk+max(5d,h)+max(5d,h) 縱筋根數(shù)=(梯板凈寬2保護(hù)層厚度)/間距+1 樓梯一： ①AT1上部筋=++402=；根數(shù)=[(1320120)247。4200=；la==40dL上=(++)247。cosa+=根數(shù)=(1280120)247。+1)2=66 ③DT1tanα=16247。150+1]7=56下部筋=5d++17247。100+1)[(+)8+2]4+[(247。+1]{[(+)8+2]= ⑤LTL2Φ18=(+402)213=Φ22=(+402)313=Φ8=(500247。100+1)[(+)8+2]2= ⑦樓層平臺(tái)橫向鋼筋=+402=；根數(shù)=()247。4247。+1=10分布筋=；根數(shù)=247。+1=21 ③平面AT3上部筋=++402=；根數(shù)=[(1250120)247。4247。+1]7=84分布筋=；根數(shù)=(247。+1][(+)8+2]+(500247。1002)247。本工程中，水泥砂漿地面用于地下室。本工程中陶瓷地磚防水樓面用于衛(wèi)生間。計(jì)算式：S=(+28)= 2水泥砂漿內(nèi)墻面(020201001) 計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，扣除墻裙、內(nèi)墻抹灰面積按主墻間的凈長乘以高度計(jì)算。計(jì)算式：S=(+)()7[(+2)4+(+2)4+(+2)2+(+2)4+(+2)4]()7= (七)門窗工程（表格表達(dá)） 2詳見下列門窗統(tǒng)計(jì)表。本工程中水泥砂漿頂棚用于除廁所、廚房和陽臺(tái)及地下室其他房間。兩者的內(nèi)含不同，在確定綜合單價(jià)時(shí)，就不能簡單地套用定額，而要在對(duì)施工圖和消耗量定額有確切了解的基礎(chǔ)上，正確使用定額，防止錯(cuò)套、重套和漏套[22]。工程項(xiàng)目要求與定額內(nèi)容不完全相符合時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同情況分別加以換算，消耗量定額的換算可以分為：強(qiáng)度等級(jí)換算；用量調(diào)整；系數(shù)調(diào)整；運(yùn)距調(diào)整；其他調(diào)整。本工程依照2008年頒發(fā)的《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》《河北省建設(shè)工程材料價(jià)格》《河北省建設(shè)工程施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)》套用相關(guān)定額，得出該工程工料機(jī)費(fèi)，土石方工程和垂直運(yùn)輸?shù)钠髽I(yè)管理費(fèi)和利潤率分別為4%和3%，其他工程的企業(yè)管理費(fèi)和利潤率分別為21%和12% [24]，計(jì)算基數(shù)均為直接費(fèi)中的人工費(fèi)與機(jī)械費(fèi)之和，不考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 人工費(fèi)=247。 ①挖基礎(chǔ)土方工程量計(jì)算式如下：挖基坑=Σ(a+2c+kH)(b+2c+kH)H+(1/3)k2H3V=[+(+2+)+(+2)]+1247。 人工費(fèi)=0元 材料費(fèi)=247。本工程為三類土，兩邊放坡，工作面c取300mm。