房屋驗(yàn)收與裝修-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ？是□否□管線：？(如穿過(guò)居室易有安全隱患，且不符合設(shè)計(jì)規(guī)范)是□否□、客廳有否各種管線外露？是□否□隔音：，在房間外制造較大噪音，看隔音效果是否滿(mǎn)意？是□否□精裝修：、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否符合？是□否□提示：，業(yè)主都應(yīng)該堅(jiān)持原則，只要發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格上記錄下來(lái)，并寫(xiě)清自己的意見(jiàn)，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要向?qū)懨鞑挥枋諛堑脑虿⒁箝_(kāi)發(fā)商簽字、蓋章。 B、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》可帶走《住宅使用說(shuō)明書(shū)》應(yīng)該包含如下內(nèi)容：開(kāi)發(fā)商名稱(chēng)及其聯(lián)系電話；設(shè)計(jì)單位及其聯(lián)系電話；施工單位及其聯(lián)系電話；監(jiān)理單位及其聯(lián)系電話。消防這種關(guān)鍵環(huán)節(jié)，一旦出了問(wèn)題，就是人命關(guān)天的大事故。您具有索取權(quán)利的依據(jù)是《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》。開(kāi)發(fā)商企圖收取各種開(kāi)通費(fèi)(如有線電視、電話、煤氣、寬帶網(wǎng)等)。接著就可以同物業(yè)人員一起去房子里了。在全部用完水后，應(yīng)再打開(kāi)水表，看清楚水表數(shù)字，記錄下來(lái)，同時(shí)要記錄電表數(shù)字。還有樓上也一定要做。2 裝修準(zhǔn)備工作確定裝修預(yù)算為8萬(wàn)元左右，包括7萬(wàn)現(xiàn)款+1萬(wàn)天虹卡。3 設(shè)計(jì)師和裝修公司的策略 選擇裝修公司 選擇獨(dú)立設(shè)計(jì)師 選擇“游擊隊(duì)”找游擊隊(duì)的理由：價(jià)格便宜，可選擇包工不包料，可先干活后付錢(qián)，一旦談好工錢(qián),即使多做幾件或比原設(shè)計(jì)復(fù)雜也不多要錢(qián)，完工以后可押個(gè)30004000元,待一年半載無(wú)事后結(jié)清，改水改電都不要錢(qián)，態(tài)度比大公司好。包門(mén)窗套之前水泥和板背后一定要刷瀝青油(100元一大桶)。 衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)(需開(kāi)發(fā)商完成此任務(wù))。 木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花，石膏角線。 木制面板刷防塵漆（清油）。 家什，門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。 燈具，潔具，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。5 /
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