創(chuàng)意地產(chǎn)在城市產(chǎn)業(yè)升級中的作用淺析-預覽頁
【正文】 項目零散出現(xiàn)的，而是以一種互補、交融的集群方式共同成長。尤其在現(xiàn)代城市的產(chǎn)業(yè)重心由傳統(tǒng)的“老大粗笨”產(chǎn)業(yè)向新型集約性高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的過程中，商業(yè)地產(chǎn)作為城市的重要產(chǎn)業(yè)集群，對城市的產(chǎn)業(yè)升級、形象提升和綜合發(fā)展水平躍升起到了關鍵性的作用。如前所述，商業(yè)地產(chǎn)集群的發(fā)展和更新是城市產(chǎn)業(yè)升級過程中的重要支撐性條件，商業(yè)地產(chǎn)素質(zhì)的高低，對于整個城市經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級換代的成敗有著至關重要的意義。圍繞城市主導產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，實施產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新，推進創(chuàng)新型城市主導產(chǎn)業(yè)升級并積極發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)，將資源從高消耗、高污染、低效益的低端產(chǎn)業(yè)向新興科技型、創(chuàng)意型、生態(tài)型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，是城市產(chǎn)業(yè)升級的客觀需要，是也是城市發(fā)展的必然要求。簡單的“推倒重來”式的再建設會耗費大量的資源，造成一定的浪費。創(chuàng)意地產(chǎn)十分注重綜合利用多種資源實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價值的最大化，它是一種以智慧經(jīng)營為主線的多層面資源集中模式。這種融合典型的“流量經(jīng)濟”和“存量經(jīng)濟”的經(jīng)營模式，為城市的第三產(chǎn)業(yè)（服務業(yè)）創(chuàng)造了大量的新空間。創(chuàng)意地產(chǎn)通過創(chuàng)造集合性的經(jīng)營空間，為諸多高端服務業(yè)品牌進入一個地區(qū)創(chuàng)造了條件，同時也為資金在新的領域?qū)崿F(xiàn)增值創(chuàng)造了條件。現(xiàn)代城市的產(chǎn)業(yè)升級，根本上而言是要通過改變城市經(jīng)濟發(fā)展模式來帶動城市經(jīng)濟、社會、生態(tài)等多方面的綜合進步。參考文獻： 《國內(nèi)價值鏈構(gòu)建中的產(chǎn)業(yè)升級機理研究》，中國經(jīng)濟出版社，2011 《產(chǎn)業(yè)集群升級研究》，黃河水利出版社，2008 《產(chǎn)業(yè)發(fā)展和規(guī)劃的理論與實踐》，科學出版社，2009 《超越集群——中國產(chǎn)業(yè)集群的理論探索》，科學出版社，2010 《時尚產(chǎn)業(yè)導論》，格致出版社，20106
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