創(chuàng)意地產(chǎn)在城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)中的作用淺析-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 項(xiàng)目零散出現(xiàn)的，而是以一種互補(bǔ)、交融的集群方式共同成長(zhǎng)。尤其在現(xiàn)代城市的產(chǎn)業(yè)重心由傳統(tǒng)的“老大粗笨”產(chǎn)業(yè)向新型集約性高端產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的過(guò)程中，商業(yè)地產(chǎn)作為城市的重要產(chǎn)業(yè)集群，對(duì)城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)、形象提升和綜合發(fā)展水平躍升起到了關(guān)鍵性的作用。如前所述，商業(yè)地產(chǎn)集群的發(fā)展和更新是城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)過(guò)程中的重要支撐性條件，商業(yè)地產(chǎn)素質(zhì)的高低，對(duì)于整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)升級(jí)換代的成敗有著至關(guān)重要的意義。圍繞城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要，實(shí)施產(chǎn)業(yè)自主創(chuàng)新，推進(jìn)創(chuàng)新型城市主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)升級(jí)并積極發(fā)展高端產(chǎn)業(yè)，將資源從高消耗、高污染、低效益的低端產(chǎn)業(yè)向新興科技型、創(chuàng)意型、生態(tài)型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，是城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)的客觀需要，是也是城市發(fā)展的必然要求。簡(jiǎn)單的“推倒重來(lái)”式的再建設(shè)會(huì)耗費(fèi)大量的資源，造成一定的浪費(fèi)。創(chuàng)意地產(chǎn)十分注重綜合利用多種資源實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值的最大化，它是一種以智慧經(jīng)營(yíng)為主線的多層面資源集中模式。這種融合典型的“流量經(jīng)濟(jì)”和“存量經(jīng)濟(jì)”的經(jīng)營(yíng)模式，為城市的第三產(chǎn)業(yè)（服務(wù)業(yè)）創(chuàng)造了大量的新空間。創(chuàng)意地產(chǎn)通過(guò)創(chuàng)造集合性的經(jīng)營(yíng)空間，為諸多高端服務(wù)業(yè)品牌進(jìn)入一個(gè)地區(qū)創(chuàng)造了條件，同時(shí)也為資金在新的領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)增值創(chuàng)造了條件?，F(xiàn)代城市的產(chǎn)業(yè)升級(jí)，根本上而言是要通過(guò)改變城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式來(lái)帶動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)等多方面的綜合進(jìn)步。參考文獻(xiàn)： 《國(guó)內(nèi)價(jià)值鏈構(gòu)建中的產(chǎn)業(yè)升級(jí)機(jī)理研究》，中國(guó)經(jīng)濟(jì)出版社，2011 《產(chǎn)業(yè)集群升級(jí)研究》，黃河水利出版社，2008 《產(chǎn)業(yè)發(fā)展和規(guī)劃的理論與實(shí)踐》，科學(xué)出版社，2009 《超越集群——中國(guó)產(chǎn)業(yè)集群的理論探索》，科學(xué)出版社，2010 《時(shí)尚產(chǎn)業(yè)導(dǎo)論》，格致出版社，20106
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