【正文】 頂設(shè)置太陽(yáng)能集熱器及熱水機(jī)房，熱水機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置輔助電加熱裝置，當(dāng)太陽(yáng)能不足的時(shí)候，自動(dòng)啟動(dòng)電加熱裝置，保證溫度。中水用于沖廁、抹車、車庫(kù)地面沖洗，澆灑道路、綠化用途。室外雨水管采用滲管，以利于雨水入滲，補(bǔ)給地下水。污水立管偏置時(shí)，應(yīng)采用乙字管或 2 個(gè) 45 度彎頭。 不上人屋面透氣帽高度為 ，上人屋面高度為 2m。 A12 地塊有污水坑 43 個(gè)， 86 臺(tái)污水泵， 3 種規(guī)格，其中 52 臺(tái)， 3kw 26 臺(tái)， 4kw 8 臺(tái)。 每座樓頂裝有太陽(yáng)能集熱器（清華陽(yáng)光），且分別有 2 臺(tái)循環(huán)水泵、 2 臺(tái)供水泵。實(shí)驗(yàn)室和部分地下室衛(wèi)生間由小型的電熱器供應(yīng)設(shè)定溫度為 50 度。車庫(kù)地面沖洗龍頭、綠地澆灑露明龍頭均加鎖，或在平時(shí)非用水時(shí)取下開啟手槍。 中水驗(yàn)收時(shí)應(yīng)逐段進(jìn)行檢查驗(yàn)收防止誤接。 各區(qū)最不利點(diǎn) 的出水壓力不小于 ，最低用水點(diǎn)最大靜水壓力（ 0 流量狀態(tài)）不大于 。冷卻塔補(bǔ)水泵單設(shè)一組變頻泵供空調(diào)冷卻塔補(bǔ)水，補(bǔ)水泵位于消防水泵房?jī)?nèi)。 1 給排水系統(tǒng) 一、系統(tǒng)設(shè)計(jì)說(shuō)明 A12 地塊設(shè)置給水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、污廢水系統(tǒng)及雨水系統(tǒng)。 冷卻塔補(bǔ)水，空調(diào)補(bǔ)水單獨(dú)設(shè)置水表計(jì)量。 4 至 5 層配有水橫干管，且設(shè)置減壓閥，閥后壓加 。 B1F3 為低區(qū)由市政中水直接供給， F4F11 為高區(qū)由變頻水泵機(jī)組供水 . 4 至 5 層配有水橫干管，且設(shè)置減壓閥 供水泵設(shè)于 B1 層并配有中水儲(chǔ)水箱，容積 15 立方米共 2 個(gè)，一、二期各一個(gè)。中水池（箱）閥門水表及給水栓應(yīng)有明顯的中水標(biāo)志，中水驗(yàn)收時(shí)應(yīng)逐段進(jìn)行檢查防誤接。 供水溫度 60 度，回水 50 度。 3 層以下設(shè)減壓閥，減壓閥后壓力為 ，屋頂熱水機(jī)房有儲(chǔ)熱水箱。地上污廢水經(jīng)立管收集后在地下一層匯集自流排出室外； B1 層的污廢水經(jīng)管道收集，排入集水坑后，經(jīng)潛污泵提升排至室外（壓力排水）。 采用水封深度不小于 50mm 的地漏，坐便器具有沖洗后延時(shí)補(bǔ)水（封）功 能。 8 污水橫管與橫管的連接，不得采用正三通和正四通。建筑物雨水采用內(nèi)排水方式，由屋面雨水斗收集后， 經(jīng)常道系統(tǒng)排至室外雨水檢查井。 。水箱有效容積為 15 m3 ，設(shè)計(jì)小時(shí)熱水量為 m3/h.。地上污廢水經(jīng)立管收集后在地下一層匯集自流排出室外；地下一污廢水經(jīng)管道收集，排入集水坑后，經(jīng)潛水泵提升排出室外。 當(dāng)用戶的用水量減少，自來(lái)水的壓力逐漸恢復(fù)到用戶所需的用水壓力，微機(jī)控制變頻器輸出的頻率逐漸降低直至增壓泵停止運(yùn)行，系統(tǒng)充分利用了自來(lái)水原有的壓力，又保證了用戶供水壓力的穩(wěn)定。 4．該項(xiàng)目給水系統(tǒng)與自來(lái)水公司簽定供水協(xié)議 。 8．給排水管路壓 力 試驗(yàn)報(bào)告 及管路承壓合格證 。 2．給水系統(tǒng)各干管的截止閥 應(yīng) 操作方便，截止閥關(guān)閉后泄漏量 等 技術(shù)參數(shù) 應(yīng) 符合 且達(dá)到 該產(chǎn)品國(guó)家技術(shù)規(guī)范要求。 5．給水系統(tǒng)是否是封閉系統(tǒng) 。 9．給水系統(tǒng)管道間位置、空間 距離尺寸應(yīng) 符合設(shè)計(jì)要求 及維修距離尺寸規(guī)范要求。立管與糞池間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)彎。 16．化糞池位置 應(yīng) 便于化糞車出入 。 19．高位水箱進(jìn)水管與水箱檢查口的設(shè)置應(yīng)便于 檢修。 11 給排水專業(yè)驗(yàn)收流程 應(yīng)具備的條件 : :給排水工程竣工完畢 ,并已經(jīng)竣工驗(yàn)收合格 衛(wèi)生間潔具及其給水、排水設(shè)施能正常使用。 2． 設(shè)備制品和主要材料的合格證或試驗(yàn)記錄。 6． 給排水系統(tǒng)通水沖洗記錄、閉水試驗(yàn)記錄、通球試驗(yàn)記錄。 （五）驗(yàn)收劃分 1． 設(shè)備（分項(xiàng)） 2． 太陽(yáng)能生活熱水 3． 給排水系統(tǒng) 二． 條件 1． 各種隱蔽工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。 5． 水泵安裝應(yīng)平穩(wěn)，運(yùn)行時(shí)無(wú)較大震動(dòng)、噪音，電機(jī)溫升正常，電流不應(yīng)超過(guò)額定工作電流。 14． 各類屋面必須符合 (屋面工程技術(shù)規(guī)范 )中的規(guī)定，排水暢通，無(wú)積水，不滲漏。 18． 衛(wèi)生間的排污管應(yīng)分設(shè)，地漏、排污管接口、檢 查口不得滲漏，管道排水必須 13 流暢。 21． 化糞池應(yīng)按排污量合理設(shè)置，池內(nèi)無(wú)垃圾雜物，立管與糞池間的連接管道應(yīng)有足夠坡度，并不應(yīng)超過(guò)兩個(gè)彎。 三、 職責(zé) 機(jī)電維修部主管負(fù)責(zé)檢查《給排水設(shè)備設(shè)施操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。 （３） 檢查電壓表、信號(hào)燈指示情況。 （３） 如果一次不能啟動(dòng)成功，可以再試啟動(dòng)兩次，每次應(yīng)間隔 3 分鐘。 （５） 確認(rèn)一切正常后，按下水泵（潛水泵）“停止”按鈕，水泵（潛水泵）停止。 （３） 關(guān)水泵（潛水泵）進(jìn)、出水閘閥（如果需要）。 水泵房：檢查水泵運(yùn)轉(zhuǎn)聲音是否正常，自控系統(tǒng)能夠及時(shí)啟停，泵體是否有泄漏點(diǎn)，蓄水池是否有溢流現(xiàn)象。 巡檢完畢后，做好巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 蹲便：無(wú)堵塞、無(wú)長(zhǎng)流水現(xiàn)象，無(wú)漏點(diǎn)，設(shè)備完備。 巡檢完畢，做好巡檢記錄，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 進(jìn)入水箱間、水池檢修、清洗人員，應(yīng)有區(qū)防疫站體檢合格證〈健康證〉。 2 范圍 大廈內(nèi)給水、排水系統(tǒng)設(shè)備。 泵房運(yùn)行人員應(yīng)隨時(shí)注意水泵機(jī)組運(yùn)行工況。 對(duì)管線系統(tǒng)及各附 件閥門應(yīng)經(jīng)常除銹上油，對(duì)露于空間的管道應(yīng)定期檢查防腐和保溫。 生活水泵保養(yǎng)加油、檢查。 清潔設(shè)備、設(shè)施衛(wèi)生及機(jī)房衛(wèi)生，清潔后的設(shè)備 干凈無(wú)污跡，機(jī)房?jī)?nèi)無(wú)雜物。 系統(tǒng)閥門檢查、加油，使其靈活好用，不泄漏。 衛(wèi)生間設(shè)施齊全完整，發(fā)現(xiàn)損壞部件及時(shí)修補(bǔ)，保證設(shè)備完備。 檢查給水系統(tǒng)閥門，使其靈活好用。 對(duì)集水坑排污泵進(jìn)行檢查保養(yǎng)，保證正常運(yùn)行。 水泵定期保養(yǎng)操作規(guī)程 定期保養(yǎng)規(guī)定： ① 主泵與備用泵每周相互輪換運(yùn)行一次。 ⑤ 定期保養(yǎng)要填寫記錄并上交工程部存檔。外觀整潔，油漆完好，標(biāo)志清楚，銘牌字跡清晰。 C、 單向止回閥動(dòng)作靈活，無(wú)漏水。 做好相關(guān)記錄《工程部設(shè)備維修保養(yǎng)記錄》。 當(dāng)特別事故（火警、跑水、燃?xì)庑孤?、大面積斷電、電梯困人等）發(fā)生時(shí)，當(dāng)班員工應(yīng)嚴(yán)格按照事故應(yīng)急處理預(yù)案中的工作內(nèi)容處理突發(fā)事故，及時(shí)采取措施排除故障，盡量減少事故造成的損失，同時(shí)立即通知當(dāng)值主管（或調(diào)度）及相關(guān)部門（保安部、客戶服務(wù)部等）。同時(shí)及時(shí)分析事故原因，出具詳細(xì)的事故報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)附照片。 視事故的大小，根據(jù)有關(guān)規(guī) 定逐級(jí)上報(bào)，不得私自破壞現(xiàn)場(chǎng)或隱瞞。 每次事故發(fā)生后，組成事故分析領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組除分析事故原因，還要對(duì)事故直接責(zé)任人及有關(guān)責(zé)任人作出處理意見，填寫《事故報(bào)告單》上報(bào)總經(jīng)理。 （ 2） 排污泵故障：先啟動(dòng)備用泵然后確認(rèn)故障部位并